Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Calahonda, Málaga, una zona popolare della Costa del Sol. Situato al primo piano, offre una luminosità eccellente grazie all'orientamento sud-ovest e alle ampie finestre in ogni stanza. La proprietà si distingue per una generosa terrazza di 24 m², chiusa con vetrate, che estende lo spazio abitativo e offre viste panoramiche sul mare, sulla campagna e persino sull'Africa. La vicinanza a servizi e spiaggia, unita alle caratteristiche interne, lo rende una residenza funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Calahonda, con numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. La prossimità al mare è notevole, con diverse spiagge a meno di un chilometro. La posizione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol e l'aeroporto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza luminosa e spaziosa con ampi spazi esterni vivibili, come la terrazza vetrata utilizzabile tutto l'anno. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per ospitare amici. La presenza di aria condizionata, camino e la vicinanza ai servizi soddisfano le esigenze di comfort e praticità per una vita quotidiana o per vacanze.
L'appartamento è un'unità già costruita e pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione. La manutenzione e le finiture sono state mantenute in buone condizioni, con aggiornamenti recenti come la doccia nel secondo bagno. L'edificio dispone di aree comuni ben curate, inclusa una piscina condominiale sempre accessibile.
La proprietà non è adatta a chi cerca una totale indipendenza o un accesso diretto al piano terra, dato che si trova al primo piano con pochi gradini. Inoltre, le normative locali della comunità potrebbero limitare gli affitti a breve termine senza una licenza turistica preesistente, il che potrebbe essere un fattore per investitori focalizzati esclusivamente su questo tipo di attività.
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol con comfort moderni e una posizione strategica. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza a servizi e spiagge, potendo raggiungere molte destinazioni a piedi. Chi cerca una casa per le vacanze troverà una soluzione pronta all'uso, con ampi spazi abitativi e una vista mare piacevole. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi rinomati. Infine, per chi considera la zona un potenziale luogo di trasferimento, la disponibilità di scuole internazionali e un buon collegamento con l'aeroporto rendono questa opzione praticabile per un'integrazione a lungo termine.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, pensate per garantire comfort e durabilità. I pavimenti sono in marmo, un materiale pregiato e facile da mantenere, adatto al clima locale. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in tutte le stagioni. La presenza di un camino funzionante aggiunge un elemento di calore e accoglienza durante i mesi più freschi. I serramenti sono dotati di doppi vetri e zanzariere, migliorando l'isolamento termico e acustico e proteggendo dagli insetti. Le persiane nelle camere da letto offrono controllo sulla luce e sulla privacy. La terrazza è stata migliorata con tende di vetro, estendendo la sua funzionalità. Il secondo bagno è stato recentemente rinnovato con una moderna doccia walk-in. L'arredamento completo, venduto con l'immobile, contribuisce a una presentazione curata e pronta all'uso.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €369.000. Questo prezzo include la proprietà completamente arredata, dotata di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in marmo, camino, doppi vetri e zanzariere. La tipologia dell'immobile, con 3 camere da letto e 2 bagni, e la sua posizione in una zona consolidata della Costa del Sol, influenzano la sua valutazione. La disponibilità è immediata, essendo un'unità già costruita e pronta per l'occupazione, il che elimina i tempi di attesa legati alla costruzione.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la comodità di avere supermercati, ristoranti e farmacie a pochi passi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il mare, godendo della brezza marina, seguite da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. La terrazza vetrata offre uno spazio versatile, ideale per rilassarsi con un libro o per pranzare all'aperto, protetti dal sole o dal vento, ammirando la vista panoramica. La sera, la vicinanza ai ristoranti e la possibilità di passeggiare lungo il lungomare esteso verso La Cala de Mijas e Cabopino arricchiscono l'esperienza quotidiana. La posizione all'interno di una comunità chiusa e ben mantenuta con piscina aggiunge un ulteriore livello di comfort e sicurezza, creando un ambiente residenziale piacevole e funzionale per tutto l'anno.
La vita a Calahonda offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura mediterranea. A pochi minuti a piedi si trovano numerosi ristoranti, bar, supermercati e farmacie, che semplificano la gestione quotidiana. La spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata, permettendo di godere del mare e delle attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, la zona è ricca di strutture, tra cui campi da golf, centri sportivi e percorsi per escursioni. La vicinanza a città come Marbella e Fuengirola, raggiungibili in circa 15-12 minuti di auto, amplia ulteriormente le opzioni per shopping, cultura e intrattenimento. Il lungomare che collega Calahonda con La Cala de Mijas e Cabopino invita a piacevoli passeggiate, con numerosi locali lungo il percorso.
La posizione dell'appartamento a Calahonda, Mijas, lo colloca in un'area urbana consolidata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, tipici elementi attrattivi della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 15 minuti da Marbella, conosciuta per il suo lusso e il porto turistico, e circa 12 minuti da Fuengirola, una vivace cittadina con ampie spiagge e servizi. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle attrazioni di entrambe le città, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La prossimità alle principali arterie stradali, come l'AP7 e la A7, facilita anche gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga (circa 30 minuti) e altre destinazioni lungo la costa.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, si trovano a circa 850-880 metri, facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza di circa 30 minuti in auto, grazie alla vicinanza con le autostrade AP7 e A7. Supermercati e farmacie sono a meno di 600 metri, mentre un ospedale si trova a circa 9.5 km. I golfisti hanno a disposizione diverse opzioni nelle vicinanze, con il campo di Cabopino Golf a soli 1.9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e una media di 3,889 ore di sole all'anno. Le temperature variano stagionalmente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C durante l'estate. Il mare è balneabile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la spiaggia (5.1%), offre un ambiente gradevole. L'area è nota per essere una delle zone più verdi della Costa del Sol, con numerosi sentieri naturalistici e un paesaggio che alterna zone costiere a colline.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Ci sono diversi stabilimenti balneari a breve distanza, tra cui La Luna-Royale Beach (0.9 km) e Playa de Calahonda (0.9 km). Sebbene questo specifico progetto non si trovi direttamente su una spiaggia con Bandiera Blu, la Costa del Sol ne vanta diverse nelle vicinanze, come quelle listate tra Torrenueva e Salobreña. Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi di alto livello a pochi chilometri, inclusi Cabopino Golf (1.9 km) ed El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, che offrono varie discipline, e porti turistici come Puerto Cabopino.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 15 minuti da Marbella, conosciuta per il suo lusso e il porto turistico, e circa 12 minuti da Fuengirola, una vivace cittadina con ampie spiagge e servizi. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle attrazioni di entrambe le città, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La prossimità alle principali arterie stradali, come l'AP7 e la A7, facilita anche gli spostamenti verso l'aeroporto di Málaga (circa 30 minuti) e altre destinazioni lungo la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL011746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda presenta un interessante equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza più elevato (€418.800), offre tipicamente uno stile più moderno e potenzialmente maggiori servizi all'interno del complesso, ma potrebbe trovarsi più distante dai centri urbani consolidati. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da un prezzo inferiore (€320.000), suggerendo unità potenzialmente più piccole o con finiture meno recenti rispetto a questa offerta a Calahonda. Alba Benalmadena, con un prezzo significativamente più alto (€598.000), si colloca probabilmente in una fascia di mercato più esclusiva, con vista mare frontale o caratteristiche di lusso superiori. L'appartamento in questione si posiziona come un'opzione solida e funzionale per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona ben servita, con buone caratteristiche abitative e una vista gradevole, a un prezzo competitivo rispetto alla media della Costa del Sol per un'unità di queste dimensioni e condizioni.
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