Този апартамент се намира в Калахонда, провинция Малага, и представлява жилище от вторичния пазар с три спални. Обектът с площ от 122 m² е завършен през 2002 г. и е позициониран в комплекс на първа линия до морето. Имотът разполага с два самостоятелни входа и се нуждае от ремонт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизацията Калахонда на първа линия до морето. В околността има богата гама от услуги и магазини, които се достигат пеша. Локацията е добре свързана с крайбрежния път N-340.
Разпределението с три спални и три бани предлага пространство за семейства или групи. Наличието на два независими входа позволява гъвкаво използване на жилището, както и възможност за създаване на отделни зони.
Това е завършен проект от 2002 г., който не се нуждае от чакане за строеж. Сградата е във функционален стадий, но апартаментът изисква модернизация на интериора и инсталациите.
Имотът се намира на ниво полумаза, което може да ограничи пряката слънчева светлина в сравнение с горните етажи. Състоянието на жилището е такова, че изисква сериозен ремонт. Няма покрит паркинг, а само общи паркоместа.
Ref: VL101838
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи обект с доходност поради локацията на първа линия. Също така може да пасне на семейства, които желаят постоянно жилище на морето и са готови да инвестират време в ремонт. Гъвкавостта на двата входа го прави подходящ и за хора, които искат да наемат част от жилището.
Сградата е построена през 2002 г. със стандартни за периода материали. Към момента състоянието на вътрешността е оценено като приемливо, но се нуждае от цялостно обновяване. Настилките и баните изискват модернизация. Климатичната инсталация е налична в дневната и една спалня. Предлага се складово помещение.
Цената на имота започва от €380 000. Този нива е обичайно за жилища с три спални на първа линия в този район. Тъй като имотът се нуждае от обновяване, покупната цена трябва да се разглежда във връзка с бюджета за последващи ремонтни дейности. Таксата за общи части включва вода и интернет, което намалява месечните разходи.
Животът в Калахонда се характеризира с комбинация от постоянно жителство и туризъм. Районът е оживен, особено през летните месеци, когато плажът и местните заведения се пълнят с посетители. Ежедневните нужди се задоволяват лесно благодарение на близките супермаркети и услуги. Тази част на брега предлага баланс между достъпност и морска атмосфера, без блясъка на по-скъпите марини. Вечерите тях често преминават в разходки край морето или посещение на близките ресторанти.
Инфраструктурата в района е добре развита. Супермаркети, банки и аптеки са на разстояние под 600 метра. Има четири линии на обществения транспорт с близки спирки. Болничните заведения се намират на около 9,5 км, което осигурява медицинска грижа в рамките на кратко пътуване с кола.
Картата показва положението на имота в урбанизация Калахонда. Вижте близостта до плажната ивица и голф игрищата. Обектът е маркиран в непосредствена близост до крайбрежната линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположена между Марбеля и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява бърз достъп до големите градове и техните услуги. Районът е част от густо застроената крайбрежна зона на запад от Малага.
Плажът е на 900 метра разстояние. Летище Малага е на 28 км. Най-близкото голф игрище, Cabopino Golf, се намира на 1,9 км. Магазините за хранителни стоки са на 592 метра, а пристанището Puerto Cabopino е на 2 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C. Позицията на първа линия осигурява постоянен морски бриз. Височината от 58 метра над морското ниво и лекият наклон към плажа допринасят за естествената вентилация. Водните температури позволяват плуване в продължение на 5 месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 1,4 км се намират няколко градски плажа, включително La Luna-Royale и Playa de Calahonda. Наблизо са разположени марина Кабопино и няколко голф игрища. Спортните центрове като La Siesta Golf Club са на по-малко от километър, предлагайки възможности за активна почивка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположена между Марбеля и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява бърз достъп до големите градове и техните услуги. Районът е част от густо застроената крайбрежна зона на запад от Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти като Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes в Естепона, този имот предлага по-голяма вътрешна площ и локация на първа линия, но в по-стара сграда. Цената от €380 000 е конкурентна за първа линия, като се вземе предвид необходимостта от ремонт. За разлика от новите строеже, тук купувачът получава моментално обитаем имот без риска от забавяне на строежа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID