Dit project betreft een appartement aan de kust in Calahonda, gerealiseerd in 2002. Het betreft een woning op de begane grond met deels kelderniveau, beschikkend over drie slaapkamers en een woonoppervlak van 122 m². De locatie bevindt zich direct nabij het strand in de urbanisatie Sitio de Calahonda. De staat van de woning wordt omschreven als 'redelijk' met een noodzaak tot renovatie, wat kansen biedt voor waardevermeerdering. De ligging biedt directe toegang tot het strand en de kustpromenade.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Sitio de Calahonda, onderdeel van de gemeente Málaga. De positie is gekenmerkt door de directe nabijheid tot de kustlijn en de integratie in een volwonen stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals horeca en winkels bevinden zich op korte loopafstand.
De indeling met twee onafhankelijke ingangen biedt functionaliteit voor verschillende woonscenario's, zoals verhuur of gezinsgebruik. De aanwezigheid van drie slaapkamers en drie badkamers ondersteunt bewoning door meerdere personen. Renovatie is noodzakelijk om de afwerking af te stemmen op specifieke woonwensen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande bouw uit 2002. De oplevering is reeds voltooid. Een Licentie van Eerste Bewoning (LPO) is beschikbaar, wat juridische zekerheid biedt voor de woonbestemming.
De woning bevindt zich op een semi-kelderniveau, wat kan leiden tot minder natuurlijk licht op bepaalde momenten van de dag. De staat van de afwerking vereist directe investeringen in renovatie en onderhoud. Er is geen privézwembad aanwezig, afhankelijk is gemaakt van de gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL101838
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een object met potentie en bereid zijn tot renovatie. Het is geschikt voor investeerders die een pand willen upgraden voor de verhuurmarkt. Ook kan het dien doen voor personen die een permanent verblijf zoeken nabij de kust tegen een lager aankoopbedrag, rekening houdend met de renovatiekosten. De flexibele indeling met twee ingangen maakt het geschikt voor multigeneratiebewoning of het creëren van een aparte unit voor gasten. Het is minder geschikt voor personen die direct op zoek zijn naar een instapklare woning zonder inspanningen.
De huidige afwerking dateert van 2002 en vertoont tekenen van slijtage. De beschrijving vermeldt een 'redelijke' staat met specifieke aandachtspunten voor modernisering. De keuken is geïntegreerd maar vermoedelijk verouderd. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en een slaapkamer, maar het systeem is mogelijk aan vervanging of uitbreiding toe. Vloeren en sanitair vernieuwen waarschijnlijk de trend van het bouwjaar. Renovatiewerkzaamheden zullen nodig zijn om de afwerking naar hedendaagse standaarden te tillen.
De vraagprijs start vanaf €380.000. Dit tarief reflecteert de combinatie van de ligging aan het strand en de huidige staat van de woning die renovatie behoeft. In vergelijking met gerenoveerde objecten in dezelfde straal ligt het instapniveau lager, wat ruimte biedt voor budgettering van verbouwingskosten. De marktpositie van dit type woning in Calahonda wordt beïnvloed door de permanente vraag naar kustappartementen.
Calahonda biedt een dynamische woonomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De directe omgeving is sterk gericht op toerisme en recreatie, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee, met faciliteiten voor strandbezoek en watersport binnen handbereik. De aanwezigheid van diverse restaurants en winkels zorgt voor een continu aanbod van activiteiten in de directe nabijheid. Het is een omgeving waar het wonen samengaat met toeristische drukte, vooral in de seizoenen.
De omgeving beschikt over een uitgebreide infrastructuur voor dagelijks gebruik. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 39 restaurants en diverse winkels gevestigd. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere haltes en lijnen in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor medische zorg is een apotheek op 600 meter afstand gelegen, en er zijn diverse gezondheidscentra in de regio aanwezig. De dichtheid van voorzieningen wijst op een centrumfunctie binnen Calahonda, waarbij bijna alles voor het dagelijks leven te voet bereikbaar is.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de urbanisatie van Calahonda, direct achter de kustlijn. De nabijheid van de N-340 autosnelweg en de toegangswegen tot Marbella en Fuengirola zijn zichtbaar. De blauwe vlaggen markeren de stranden in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gelegen in Mijas Costa, een gebied dat fungeert als verbinding tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Het is een volwonen woon- en verblijfszone die bekend staat om zijn internationale samenstelling. De positie is gunstig voor wie toegang wil tot de voorzieningen van de Costa del Sol zonder in het drukke centrum van een grote stad te wonen. De ligging is strategisch voor verkenning van zowel de oostelijke als westelijke delen van de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, bevindt zich op circa 900 meter afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op een afstand van 28 kilometer. Voor golfers ligt de Cabopino Golf Club op 1,9 kilometer afstand, wat een korte rit of rit met de fiets betekent. De haven Puerto Cabopino is ook nabij gelegen op 2 kilometer. De bereikbaarheid van zowel recreatieve als logistieke voorzieningen is als goed te bestempelen binnen de context van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C, met een historisch aantal zonuren van 3.889 per jaar. Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur langdurig boven de 20°C ligt. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee en draagt bij aan de ventilatie rondom het complex. De helling richting het strand is met 5,1% licht hellend, wat wandelingen naar zee toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden aanwezig, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. In de bredere regio zijn diverse stranden onderscheiden met de Blue Flag, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Naast strandliefhebbers biedt de omgeving mogelijkheden voor golfers, met drie golfbanen binnen een radius van 4,5 kilometer. Sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op minder dan een kilometer afstand. De combinatie van water- en sportfaciliteiten maakt de omgeving geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), bevindt de vraagprijs van dit object zich in een hoger segment, voornamelijk gedreven door de ligging aan het strand in Calahonda. De prijzen voor nieuwbouw in omliggende gebieden zijn vaak lager per vierkante meter, maar bevinden zich doorgaans verder van de kust. Aquamar in Torre del Mar biedt een lagere instapprijs, maar ligt in een andere regio met een ander klimaat en sfeer. Calahonda onderscheidt zich door de hoge dichtheid aan voorzieningen en de directe ligging aan zee, wat de prijs per m² ten opzichte van meer landinwaarts gelegen projecten rechtvaardigt. Voor kopers die de renovatiewerkzaamheden niet schuwen, biedt dit project een competitieve alternatieve optie voor nieuwbouw in dezelfde kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
