Dette leilighetsprosjektet ligger i Calahonda på Costa del Sol, en etablert kystby omtrent 28 km fra Málaga flyplass. Eiendommen er en leilighet på 122 m² med tre soverom, oppført i 2002. Beliggenheten er urbann med gangavstand til strand og dagligvarebutikker. Prisen starter fra €380 000. Objektet ligger i et boligområde med tilgang til felles fasiliteter og kort vei til lokale tjenester som restauranter og apotek. Eiendommen er en del av et kompleks nær sjøen med tilgang til havutsikt fra fellesarealer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Sitio de Calahonda, en urbanisasjon ved kysten mellom Marbella og Fuengirola. Avstanden til nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, er ca. 900 meter. Området er urbant med en tett bebyggelse som tilbyr butikker og restauranter i umiddelbar nærhet. Terrenget skråner mildt mot sjøen fra 58 meters høyde, noe som gir god luftsirkulasjon. Infrastrukturen er godt utbygget med rask tilgang til hovedveien A-7.
Leiligheten dekker behov for boareal med tre soverom og tre bad. Planløsningen inkluderer et åpent kjøkken og oppholdsrom, men tilstanden tilsier at modernisering kan være nødvendig for å møte dagens standard. Eiendommen har to innganger, noe som gir mulighet for fleksibel utleie eller bruk av deler av boligen separat. Dette passer for de som søker en funksjonell bolig nær sjøen som kan tilpasses egne preferanser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en bruktbolig som ble fullført i 2002. Bygningen er i en etablert fase uten pågående konstruksjon. Teknisk stand er av eldre dato, og kjøper må påregne nødvendig vedlikehold og potensielle oppgraderinger av rør og elektrisk anlegg. Ferdigattest for første beboelse (LPO) er tilgjengelig. Dette betyr at kjøper overtar en bolig som er klar for overtakelse uten byggetid.
Prosjektet tilbyr ikke den tekniske standarden eller de nye materialene som finnes i nybygg. Det er ikke privat svømmebasseng, kun adgang til fellesarealer. Eiendommen ligger i sokkeletasjen/plan 1, noe som kan påvirke lysforholdene sammenlignet med øvre etasjer. Parkeringsmulighetene er begrenset til fellesarealer eller gateparkering, da ingen garasje er inkludert. Det er ikke heis i bygningen.
Ref: VL101838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for investorer eller kjøpere som ser etter en eiendom med utleiepotensial og som er villige til å utføre arbeid for å øke verdien. Med to innganger er leiligheten spesielt egnet for utleieformål. Det passer også for de som ønsker en permanent bopel i et urbant miljø med alle fasiliteter innen rekkevidde, og som foretrekker en rolig sokkeletasj fremfor hektiske toppetasjer. Kjøpere som ønsker et «nøkkelferdig» hjem uten behov for renovering, bør vurdere andre alternativer. Nærheten til internasjonale skoler og flyplassen gjør det også relevant for familier som pendler.
Kvaliteten på innredningen er fra byggeåret 2002. Leiligheten beskrives som i «god» stand, noe som indikerer at den er beboelig, men at estetikk og funksjonalitet kan være utdatert. Gulv har sjakkbrettmønster i enkelte rom, og innredninger har en klassisk stil som kanskje ikke appellerer til moderne smak. Aircondition er installert i stue og ett soverom, men mangler i resten av boligen. Kjøkkenet er integrert, men vil trolig kreve oppgradering av hvitevarer og skap. For å oppnå moderne energistandard og komfort, bør en ny eier budsjettere for oppussing av bad, kjøkken og muligens vinduer. Byggekvaliteten i 2002 var solid, men slitelaget er synlig.
Prisnivået starter fra €380 000 for 122 m², noe som utgjør ca. €3 115 per m². Sammenlignet med referanseprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), ligger denne eiendommen høyere i pris. Dette reflekterer den etablerte strandnærheten som Calahonda tilbyr. Felleskostnadene inkluderer vann og internett, noe som reduserer løpende utgifter for beboere. Prisen bør sees i lys av behovet for oppgraderinger interiørmessig, men den høye plasseringen ved kysten.
Calahonda preges av et urbant og dynamisk miljø med aktivitet gjennom hele året. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C og over 3 800 soltimer, er klimaet gunstig for utendørs liv. Det daglige ritmet her defineres av nærheten til Middelhavet, der morgener kan starte med en tur til en av de nærliggende strendene, som Playa de Mijas eller La Luna-Royale Beach. Området har 32 lokale festdager årlig, noe som sikrer et levende samfunnsliv. For de som bor her, er det kort vei til dagligvarer og restauranter til fots, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Golffasiliteter som Cabopino Golf ligger like i nærheten. Om kvelden kan området være travel på grunn av turisme, men beliggenheten i et boligkompleks tilbyr mulighet for å trekke seg tilbake.
Infrastrukturen i Calahonda er moden og tilpasset både fastboende og turister. Det finnes 4 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gir god tilgang til Fuengirola og Marbella uten bil. Nærheten til motorvei A-7 (N-340) sikrer rask tilgang til Málaga flyplass på ca. 30 minutter. Området har et høyt antall restauranter (39 innen 2 km) og butikker, noe som understreker den urbane bekvemmeligheten. Helsevesenet er dekket med to helsesentre og flere apotek innen kort avstand. Tilgang på ladestasjoner for elbil (568 m) er tilgjengelig. Dette er et område der en ikke trenger bil for daglige ærend, men det er nyttig for lengre turer.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i den nordlige delen av Calahonda-urbanisasjonen, like ved kystlinjen. Nærheten til strand og golfbaner er visualisert. Grønn farge indikerer rekreasjonsområder og golfbaner, mens blå markerer bademuligheter. Avstanden til hovedveien A-7 er også tydeliggjort for å vise enkel tilgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda er strategisk plassert midt mellom de større byene Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balansert tilgang til storbyfasilitetene i Fuengirola, inkludert togstasjon og store kjøpesentre, samtidig som luksus- og nattelivet i Marbella er lett tilgjengelig. Området fungerer som en buffer som byr på en roligereere livsstil enn selve bysentrene, men uten å være isolert. Det er en etablert boligregion som har beholdt sin popularitet på grunn av sentral beliggenhet.
Stranden: Nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger ca. 900 meter unna, ca. 10-12 minutter å gå. Playa de Mijas og Playa de Calahonda ligger også innen 1 km. Golf: Cabopino Golf ligger 1,9 km unna, mens El Soto Golf og Par 3 Course ligger henholdsvis 3,7 og 4,3 km unna. Byer: Fuengirola og Marbella ligger innenfor 15 minutters kjøring. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna. Skoler: Det er 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, inkludert English International College 6,8 km unna. Marina: Puerto Cabopino ligger 2,0 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyter godt av et mildt middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6 °C. Temperaturintervallet varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren i snitt. Med 3 889 soltimer i året er dagslyset rikelig. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden over havet er 58 meter, noe som gir godt utsyn og redusert luftfuktighet sammenlignet med lavtliggende områder. Terrenget har en helning på 5,1 % ned mot sjøen, noe som gir en naturlig drenering og vakker topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet er en sentral del av livet her. I tillegg til de nærliggende strandene Playa de Mijas og La Luna-Royale, finnes det flere Blue Flag-strander i regionen, som Torrenueva og Playa Granada, noe som garanterer høye miljøstandarder. For de som foretrekker aktiviteter på land, tilbyr Cabopino Golf en 18-hulls bane bare 1,9 km unna. Sportsentre som La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km) ligger i gangavstand. Havnen i Puerto Cabopino tilbyr muligheter for vannsport og restauranter med sjøutsikt. Kombinasjonen av strandliv, golf og sportsfasiliteter dekker de fleste rekreative behov.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk plassert midt mellom de større byene Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balansert tilgang til storbyfasilitetene i Fuengirola, inkludert togstasjon og store kjøpesentre, samtidig som luksus- og nattelivet i Marbella er lett tilgjengelig. Området fungerer som en buffer som byr på en roligereere livsstil enn selve bysentrene, men uten å være isolert. Det er en etablert boligregion som har beholdt sin popularitet på grunn av sentral beliggenhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona og Lantana Residencial i Mijas, som har startpriser på henholdsvis €239 000 og €205 000, ligger denne leiligheten i Calahonda høyere i pris ($380 000). Denne prisforskjellen forklares primært av den etablerte beliggenheten rett ved sjøen. Mens nybyggprosjektene ofte ligger lenger unna kysten eller i områder under utvikling, tilbyr Calahonda umiddelbar nærhet til strand, havn og ferdig infrastruktur. Investeringen her kjøper plassering og potensial fremfor nybygg-standard. For kjøpere som verdsetter å bo i et ferdig utviklet miljø uten byggestøy, og som er villige til å investere i oppussing, representerer dette et solid alternativ til de billigere nybyggene i innlandet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID