Denne lejlighed befinder sig i Sitio de Calahonda på Costa del Sol, en etableret urbanisering tæt på kysten. Ejendommen er på 122 m² med tre soveværelser og tre badeværelser, beliggende på stueplan som en semi-kælder. Bygningen er fra 2002 og fremstår i en stand, der indbyder til personlig tilpasning. Med to uafhængige indgange tilbyder lejligheden en fleksibel indretning. Beliggenheden giver adgang til lokale faciliteter og strandlivet i Málaga-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Calahonda, et tæt bebygget område mellem Marbella og Fuengirola. Afstanden til kystlinjen er kort, med stranden inden for gåafstand. Området er bymæssigt med supermarkeder, restauranter og apoteker i nærområdet. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 28 kilometer væk, hvilket sikrer nem international adgang.
Lejligheden opfylder behovet for plads med 122 m² boligareal og tre soveværelser. De tre badeværelser增加便利性 for større familier eller gæster. Den tosidige indgang muliggør opdeling af boligen, hvilket er relevant for dem, der ønsker hjemmekontor eller udlejningsenhed. Køkkenet er integreret i opholdsrummet, hvilket skaber en central samlingsplads.
Dette er en færdigbygget ejendom, der stod færdig i 2002. Projektet er ikke nyt, men en del af det eksisterende boligmarked i Calahonda. Bygningen er fuldt udbygget og beboelig. Da der er tale om en ældre ejendom, bør man forvente en anden teknisk standard end ved nybyggeri, selv om fundamentet er solidt.
Ejendommen er en semi-kælder, hvilket kan begrænse mængden af direkte dagslys i forhold til øvre etager. Den kræver renovering for at opnå moderne standarder. Der er ikke en privat garage, men parkering sker på gaden eller fællesarealer. Udsigten kan være begrænset af den lave beliggenhed og omkringliggende bebyggelse.
Ref: VL101838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der ser en værdi i at forbedre en ejendom og ønsker at sætte deres eget præg på hjemmet. Den er relevant for investorer, der ønsker at udnytte den store efterspørgsel på udlejningsboliger nær stranden, takket være de to indgange. Også velegnet til familier, der har brug for ekstra soveværelser og ikke er bange for et renoveringsprojekt. Hvis man prioriterer en central placering med nem adgang til både strand, golf og byliv fremfor en problemfri nybygget bolig, er dette et match. Det er ikke passende for dem, der søger en flyt-ind klar bolig eller kræver øverste etage med uhindret udsigt.
Ejendommen er opført i 2002 og følger derved bygningsreglementerne fra den tid. Den aktuelle stand er beskrevet som
Prisen for denne lejlighed starter fra €380.000. Dette placerer ejendommen i et segment, hvor man betaler for kvadratmeter og beliggenhed frem for nybygget luksus. I forhold til markedet på Costa del Sol repræsenterer dette en pris for en bolig med potentiale, da istandsættelsesbehovet er reflekteret i værdiansættelsen. Sammenlignet med mindre lejligheder i regionen tilbyder denne tre soveværelser mere plads for pengene, dog med forventning om investering i renovering. Prisen er en indikator for den underliggende værdi af beliggenheden i Calahonda.
Calahonda fungerer som en aktiv beboelseszone med et tæt samspil mellem fastboende og turister. Den daglige rytme er præget af nærheden til Middelhavet, hvor morgene kan startes med en gåtur til stranden, der ligger under en kilometer væk. Det kuperede terræn med en hældning på 5,1% ned mod havet giver naturlig motion, når man bevæger sig mellem hjem og kyst. Området har et stort udvalg af restauranter og caféer, hvilket betyder, at man kan spise ude ofte uden lang transport. Solen skinner i gennemsnit 3.889 timer om året, hvilket gør udendørsaktiviteter til en central del af livsstilen det meste af året. Golfbanerne Cabopino og El Soto ligger i nærheden og tiltrækker både aktive spillere og dem, der nyder de grønne områder. Infrastrukturen tillader en hverdag, hvor bilen kan stå meget af tiden, da indkøb og faciliteter er inden for rækkevidde. Det er et sted, hvor man lever tæt på andre, men med adgang til rekreative områder ved vandet. Blandingen af nationaliteter skaber et internationalt præg, men de lokale spanske traditioner er stadig til stede i bybilledet.
Infrastrukturen omkring Calahonda er designet til at understøtte et beboelsesområde med høj tæthed. Inden for en radius på to kilometer er der et overudbud af dagligvarebutikker, apoteker og banker, hvilket gør hverdagen praktisk. Med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i lokalområdet er den offentlige transport tilgængelig for dem uden bil. Vejnettet binder Calahonda effektivt sammen med resten af Costa del Sol via kystvejen A-7. Tilgængeligheden til sundhedsydelser er dækket af lokale sundhedscentre, mens større hospitaler ligger i de omkringliggende byer. Det tætte net af restauranter og caféer skaber et levende bymiljø, men det betyder også, at der kan være aktivitet og lyde fra gaden i ferieperioder. Cykelstier og gangveje gør det nemt at bevæge sig lokalt. Samlet set er det et område, der faciliterer en praktisk hverdag med korte transporttider til nødvendige services.
Kortet viser projektets placering i Calahonda tæt på kystlinjen med markerede strande inden for kort afstand. De grønne områder indikerer nærliggende golfbaner som Cabopino. Infrastrukturen med motorveje og lufthavnsafstand er visualiseret for at give overblik over logistikken. Lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter er vist for at understøtte gåafstanden til dagligdags behov.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Málaga i øst og Marbella i vest. Denne placering gør det til en attraktiv base for at udforske hele regionen. Mod øst finder man den travle by Fuengirola, og mod vest ligger den eksklusive Marbella. Calahonda fungerer som en mellemstation, der tilbyder en blanding af ferieatmosfære og fast beboelse. Dens placering langs A-7 motorvejen giver nem adgang til både lufthavnen i Málaga og de mindre kystbyer som La Cala de Mijas.
Afstanden til nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, er ca. 900 meter, hvilket svarer til en 10-15 minutters gang. En supermarked ligger kun 600 meter væk, hvilket gør daglige indkøb nemme. For golfspillere er Cabopino Golf placeret 1,9 km fra lejligheden, mens lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk, hvilket svarer til ca. 30 minutters kørsel. Det nærmeste større hospital finder man 9,5 km væk, mens internationale skoler som English International College ligger ca. 6,8 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Området nyder godt af ca. 3.889 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et lyst og varmt klima det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og reducerer fugtighed sammenlignet med strandniveau. Hældningen på 5,1% mod stranden sikrer, at regnvand ledes væk fra bygningerne. Det stabile vejr tillader brug af terrasser og udendørs arealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Calahonda byder på adskillige strande, hvoraf nogle er tildelt Det Blå Flag, hvilket garanterer renlighed og faciliteter. La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda er de nærmeste badesteder. Recreative muligheder inkluderer vandaktiviteter i Puerto Cabopino marina, der ligger to kilometer væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf og El Soto Golf. Sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol tilbyder fitness og fritidsaktiviteter. Promenaden langs havet inviterer til gåture og løb, og de mange chiringuitos giver mulighed for at nyde lokale retter med udsigt til vandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Málaga i øst og Marbella i vest. Denne placering gør det til en attraktiv base for at udforske hele regionen. Mod øst finder man den travle by Fuengirola, og mod vest ligger den eksklusive Marbella. Calahonda fungerer som en mellemstation, der tilbyder en blanding af ferieatmosfære og fast beboelse. Dens placering langs A-7 motorvejen giver nem adgang til både lufthavnen i Málaga og de mindre kystbyer som La Cala de Mijas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar tilbyder dette projekt i Calahonda en mere international beliggenhed tættere på golfbaner og Marbella, hvor Torre del Mar er mere traditionelt spansk. Prisen på €380.000 er højere end startprisen for Lantana Residencial i Mijas, men Calahonda-projektet ligger i et mere modent område med direkte adgang til strand og service, hvor Lantana kan være mere landligt. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer typisk nyere byggeri med højere energistandarder, hvorimod denne Calahonda-lejlighed er ældre og kræver renovering, hvilket afspejles i prisforskellen. Mens nye projekter ofte ligger lidt længere fra kysten eller er en del af nye byudviklinger, tilbyder Calahonda en etableret infrastruktur og umiddelbar nærhed til eksisterende bymiljøer. Valget afhænger af, om man prioriterer en nybygget stand eller ønsker en større bolig med beliggenhed tæt på havet og accepterer renoveringsarbejde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID