Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην Κάλα Όντα, Μάλαγα, σε θέση πρώτης γραμμής παραλίας. Χρονολογείται από το 2002, προσφέροντας επιφάνεια 122 τ.μ. Η ιδιοκτησία είναι ημιυπόγειο και βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, αν και διαθέτει άδεια πρώτης κατοικίας (LPO). Διαθέτει τρία μπάνια και δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία είναι σε πολυσύχναστη αστική ζώνη με κοινόχρηστη πισίνα και άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται μέσα στην πολυκατοικία της Κάλα Όντα, ευθέως προσβεβλημένο στην παραλία. Βρίσκεται στο ισόγειο σε μια κλειστή συνοικία με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται ως οικιστική με έντονο εμπορικό στοιχείο. Η θέση του ορίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Η ιδιοκτησία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Η φύση του ημιυπογείου απαιτεί συγκεκριμένες λύσεις φωτισμού και αερισμού. Η ύπαρξη δύο εισόδων επιτρέπει τη δυνητική διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης. Παρέχεται πρακτικός χώρος αποθήκευσης για καθημερινές ανάγκες.
Καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002, δεν υπάρχει φάση νέας κατασκευής για αναφορά. Το κτίριο αποτελεί μέρος μιας εγκατεστημένης πολυκατοικίας. Η δομή θεωρείται ώριμη, γεγονός που συνεπάγεται ότι τυχόν ενημερώσεις θα αποτελούν ανακαινίσεις και όχι νέα οικοδομικά έργα.
Η ιδιοκτησία είναι ημιυπόγειο, το οποίο ενδέχεται να περιορίσει το φυσικό φως σε σύγκριση με τους ανώτερους ορόφους. Απαιτείται εργασία ανακαίνισης για ενημέρωση. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη ή στον δρόμο, χωρίς ιδιωτικό γκαράζ.
Ref: VL101838
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησίες κοντά στη θάλασσα για ενοικίαση, δεδομένων των δύο ανεξάρτητων εισόδων. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και προτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κοινοτικών υπηρεσιών όπως η πισίνα προσφέρει άνεση. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που είναι διατεθειμένα να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης για να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Ωστόσο, ενδέχεται να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 2002, χρησιμοποιώντας τυπικές τεχνικές της εποχής. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως μέτρια, υποδεικνύοντας φθορές που απαιτούν παρέμβαση. Υπάρχουν εγκατεστημένες ντουλάπες και κλιματισμός στο σαλόνι και σε ένα υπνοδωμάτιο, αν και τα συστήματα ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη αλλά πιθανότατα χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Τα δάπεδα είναι συμβατικά για την εποχή κατασκευής. Η παρουσία χώρου αποθήκευσης προσθέτει στη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται από την κοινότητα, αλλά το εσωτερικό απαιτεί εργασίες για σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €380.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 122 τ.μ. και την τοποθεσία πρώτης γραμμής παραλίας. Ωστόσο, η κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει επιπλέον κόστη για εκσυγχρονισμό. Συγκριτικά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο επηρεάζεται από την ανάγκη για επενδύσεις βελτίωσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν τη δυνατότητα να φτάσουν στην ακτή με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά, κάτι που διευκολύνει τις πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας πυκνότητα στις υπηρεσίες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών κοντά στο σπίτι σημαίνει ότι οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η κίνηση στην περιοχή μπορεί να είναι έντονη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω του τουρισμού. Η πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά, όπως τα σούπερ μάρκετ, είναι εφικτή πεζή, μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα. Το κτίριο έχει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, οι οποίοι λειτουργούν ως σημεία κοινωνικοποίησης. Η ζωή εδώ συνδυάζει τη βολική πρόσβαση σε υποδομές με τη ζωντάνια μιας τουριστικής παραλιακής πόλης.
Το περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται από υψηλή επάρκεια υποδομών σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, υπάρχουν 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι καλή με το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 9,5 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Η παρουσία πολλών τουριστικών εγκαταστάσεων προσθέτει στη δυναμική της γειτονιάς.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στις παραλίες της Κάλα Όντα και τις γύρω υποδομές. Αποτυπώνει την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και τη θέση του σε σχέση με τις κεντρικές αρτηρίες μετακίνησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Όντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων της Μάρμπια και της Φουενχιρόλα, κοντά στη Μίχας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ διαμένουν σε μια πιο ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι κοντινή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, με την πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, να βρίσκεται μόλις 900 μέτρα μακριά. Για λάτρες του γκολφ, το γήπεδο Cabopino Golf είναι προσβάσιμο σε 1,9 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων. Τα τοπικά εμπορικά κέντρα και οι υπηρεσίες είναι διάσπαρτα σε μικρή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή λειτουργικά αυτόνομη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Υπάρχουν ιστορικά 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 5,1%, που θεωρείται μέτρια και μπορεί να απαιτεί φυσική προσπάθεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλανή Σημαία, όπως η Playa Granada και η Torrenueva, υποδεικνύοντας ποιότητα υπηρεσιών. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Cabopino και το El Soto. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας επιλογές για ενεργή διαβίωση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλα Όντα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων της Μάρμπια και της Φουενχιρόλα, κοντά στη Μίχας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ διαμένουν σε μια πιο ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι κοντινή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Κάλα Όντα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€380.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται στην εγγύτητα στη θάλασσα και στο μεγαλύτερο μέγεθος των 122 τ.μ. Αντίθετα, το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €239.000) προσφέρει νέες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή. Το συγκεκριμένο ακίνητο υστερεί ως προς την κατάσταση, καθώς απαιτεί ανακαίνιση σε αντίθεση με τα νέα έργα που είναι έτοιμα. Η τοποθεσία στην Κάλα Όντα είναι πιο ώριμη και τουριστικά ανεπτυγμένη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η αξία ενισχύεται από την άδεια πρώτης κατοικίας και τις δύο εισόδους, χαρακτηριστικά που απουσιάζουν από πολλές τυπικές ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID