कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट 122 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें तीन शयनकक्ष तथा तीन स्नानागार हैं। यह 2002 में बनाया गया एक अर्ध-तहखाना (semi-basement) आवास है जो समुद्र तट के निकट स्थित है। संपत्ति को 'पहली निवास लाइसेंस' (LPO) प्राप्त है, जो इसकी कानूनी स्थिति की पुष्टि करता है। क्षेत्र शहरी है और आसपास आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं, हालांकि आंतरिक रूप से इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कलाहोंडा के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी वातावरण प्रस्तुत करती है। यह भौगोलिक रूप से समुद्र तट और स्थानीय वाणिज्यिक क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन उन लिए कार्यात्मक है जिन्हें कई कमरों की आवश्यकता होती है। इसकी संरचना बड़े परिवारों या अलग-अलग किरायेदारों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि इसमें दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं जो निजता और लचीलापन सुनिश्चित करते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2002 में पूरा हुआ था। इसका निर्माण पूरा हो चुका है और तत्काल निवास योग्य है, लेकिन आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाने के लिए खरीदारों को नवीनीकरण पर विचार करना होगा।
संपत्ति की स्थिति अर्ध-तहखाना है, जिसका अर्थ है कि इसमें ऊपरी मंजिलों की तुलना में कम प्राकृतिक प्रकाश या व्यापक दृश्य हो सकते हैं। स्थिति 'उचित' (Fair) है और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र के लिए अपडेट की आवश्यकता है।
Ref: VL101838
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उनके लिए उपयुक्त है जो एक परियोजना में निवेश करना चाहते हैं जिसकी जगह पहले से स्थापित हो और किराए की क्षमता हो। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो अधिक रहने की जगह चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। जो लोग डीआईवाई परियोजनाओं में रुचि रखते हैं, वे इसकी क्षमता को समझ सकते हैं।
अंतर्वर्ती भाग में जांच की आवश्यकता है, जिसमें जांच वाले फर्श और मौजूदा अलमारियां शामिल हैं। फिटेड वारडरोब और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, लेकिन समग्र स्थिति अपडेट की आवश्यकता का संकेत देती है। निर्माण ठोस है लेकिन दृश्य रूप से पुराना है, जो नए मालिक को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
कीमत €380,000 से शुरू होती है। यह मूल्य कलाहोंडा में तीन शयनकक्ष वाली संपत्तियों के लिए प्रतिबिंबित करता है, जिसमें नवीनीकरण की लागत को ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसकी तुलना में नए निर्माण अधिक महंगे हो सकते हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है जो शुरुआती निवेश पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
दैनिक जीवन यहाँ समुद्र तट की सैर और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के मिश्रण पर केंद्रित है। सुबह में निकटवर्ती कैफे में कॉफी पीना या शाम को प्लाया डे कलाहोंडा पर चलना संभव है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और दुकानें हैं, जो गाड़ी के बिना रहने की सुविधा देते हैं। परिवार यहां आसानी से अपना दिनचर्या बना सकते हैं।
आसपास का माहौल व्यावसायिक और आवासीय गतिविधियों का मिश्रण है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (39), कैफे (14) और बैंक (9) हैं। यह एक जीवंत क्षेत्र है जो वर्ष भर आवासीय और पर्यटक आबादी दोनों का समर्थन करता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता गतिशीलता को बढ़ाती है।
यह नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट की पहली पंक्ति के निकट है। पड़ोस में हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स दर्शाते हैं, जबकि आवासीय घनत्व उच्च है, जो शहरी विकास और सुविधाओं को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है और तटीय राजमार्ग (AP-7) के करीब है, जो क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाता है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 28 किमी दूर है और कबोपिनो गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर है। ज्यादातर दैनिक जरूरतें पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और वर्ष में लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है। जलवायु मध्यमीय है, जिसमें पांच महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के अनुकूल है। समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई हवा के प्रवाह में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे मिजास और ला लूना-रॉयल बीच निकटतम समुद्र तट हैं, जो 1 किमी के दायरे में आते हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट और कबोपिनो गोल्फ जैसे खेल केंद्र हैं, जो मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। पर्यटन बुनियादी ढांचा मजबूत है, जिसमें कई होटल और खेल सुविधाएं शामिल हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है और तटीय राजमार्ग (AP-7) के करीब है, जो क्षेत्रीय यात्रा को आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
टोरे डेल मार के Aquamar और मिजास के Lantana Residencial जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह कलाहोंडा संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जिसका पूर्व से बुनियादी ढांचा है। जहां अन्य परियोजनाएं नए निर्माण की पेशकश करती हैं, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के प्रत्यक्ष संपर्क और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। उत्तरी यूरोप की सख्त शहरी योजना के विपरीत, कलाहोंडा आवासीय और पर्यटक जीवन का एक अधिक आरामदायक मिश्रण प्रदान करता है। कीमत और स्थान इसे उन खरीदारों के लिए एक ठोस विकल्प बनाते हैं जो स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
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