Ovo je stambeni objekt smješten u Calahondi, Málaga, na prvoj liniji mora. Radi se o stanu iz 2002. godine, sada dostupnom na tržištu rabljenih nekretnina. Stan nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 122 m². Objekt je koncipiran kao polupodsobje, što pruža specifičan položaj unutar zgrade, ali zadržava izravan pristup obalnom području. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana uz obalu Sredozemnog mora u naselju Calahonda. Objekt je dio urbanog kompleksa koji se direktno nadovezuje na prometnu obalnu cestu. Udaljenost do mora je manje od jednog kilometra, dok se okolna infrastruktura sastoji od stambenih zgrada, lokalnih trgovina i restorana. Područje je povezano s glavnom prometnicom N-340.
Stan raspolaže s tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara potreama obitelji ili većih skupina. Postojanje dva neovisna ulaza omogućuje funkcionalnu podjelu prostora za iznajmljivanje ili višegeneracijsko suživot. Površina od 122 m² nosi osnovni kapacitet za stanovanje, uz mogućnost preuređenja interijera.
Projekt je završen 2002. godine i trenutno se nalazi u fazi korištenja. Riječ je o rabljenoj nekretnini, što znači da je odmah dostupna za useljenje nakon završetka kupoprodajnog postupka. Potrebna procjena stanja objekta pokazuje da zahtijeva određene radove obnove kako bi se modernizirao standard življenja.
Objekt ne nudi rješenje za parking unutar cijene, već se oslanja na javne parking prostore ili parkiranje na ulici. Nije riječ o novogradnji. Položaj u polupodsobju može rezultirati manjom količinom prirodnog svjetla u odnosu na više katove. Kupaonice i kuhinja zahtijevaju modernizaciju.
Ref: VL101838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara investitorima koji traže objekt s potencijalom za prihod od iznajmljivanja, zahvaljujući dva ulaza. Također je prikladan za obitelji koje traže trajno prebivalište uz more. Nije prikladan za kupce koji traže gotov, moderni stan bez potrebe za ulaganjem niti onima koji traže ekskluzivnu novogradnju.
Izvorna konstrukcija datira iz 2002. godine. Trenutno stanje interijera ocjenjuje se kao zadovoljavajuće, ali evidentno je da su prostorije i instalacije podložni trošenju. Podovi su keramički ili drugi standardni materijali tog vremena. Postojeći klimatizacijski uređaji postoje u dnevnom boravku i jednoj sobi. Sanitarije i kuhinja zahtijevaju obnovu.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 380.000 eura. Cijena odražava površinu, broj soba i lokaciju na prvoj liniji mora. Budući da se radi o rabljenom objektu koji zahtijeva renoviranje, kupci trebaju razmotriti dodatni budžet za adaptaciju. Cijena je konkurentna u usporedbi s novim projektima u istoj mikrolokaciji.
Svakodnevni život u ovom području odvija se u urbanom ritmu obalnog pojasa. Blizina plaže omogućuje česte šetnje i boravak na otvorenom, dok se osnovne potrepštine mogu nabaviti u obližnjim trgovinama. Okolina je gusta i prometna, s brojnim kafićima i restoranima. Kretanje je moguće pješice, što smanjuje ovisnost o vozilu za kratke udaljenosti.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se velik broj restorana i kafića. U blizini su sportski centri i teretane. Obrazovne ustanove i ljekarnne su lako dostupne. Područje je dobro opskrbljeno javnim prijevozom, sa 50 autobusnih stanica u okolini.
Prikaz lokacije ilustrira smještaj objekta neposredno uz obalnu liniju. Vidi se blizina prometnice N-340 i pristupni putevi prema unutrašnjosti. Na karti su označeni ključni sadržaji kao što su golf tereni i marine u neposrednoj okolici, što dokazuje razvijenost infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda se nalazi između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija omogućava ravnotežu između pristupa većim gradskim uslugama i stambenog mira. Svojstvena je visoka gustoća naseljenosti i razvijena turistička infrastruktura. Povezana je s autoputevima A-7 i AP-7.
Zračna luka Malaga udaljena je 28 kilometara. Najbliža plaža, La Luna-Royale, nalazi se na 900 metara hodanja. Udaljenost do supermarketa je oko 600 metara. Golf igrališta Cabopino i El Soto Golf udaljena su manje od 4 kilometra. Ljekarna je dostupna na 600 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira umjereno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Zabilježeno je 3889 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 58 metara, s blagim nagibom terena prema moru od 5,1%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju Playa de Mijas i Calahonda, koje nude pješčane i šljunčane uvale. U krugu od 6 kilometara postoji nekoliko plaža s plavom zastavom. Opcije za rekreaciju uključuju golf terene, marina Puerto Cabopino te brojne sportske centre u blizini. Voda u moru dostiže temperaturu od 20°C od svibnja do listopada.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi između većih urbanih središta Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija omogućava ravnotežu između pristupa većim gradskim uslugama i stambenog mira. Svojstvena je visoka gustoća naseljenosti i razvijena turistička infrastruktura. Povezana je s autoputevima A-7 i AP-7.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
U usporedbi s novogradnjama poput Etherna Homes u Esteponi ili Lantana Residencial u Mijasu, ovaj stan nudi veću površinu po istoj cijeni, ali zahtijeva ulaganje u renoviranje. Cijena po kvadratnom metru je niža od prosjeka za prvu liniju mora u ekskluzivnijim dijelovima Marbelle. Calahonda nudi urbanu, dostupnu alternativu u odnosu na mirnije, ali skuplje lokalitete uz obalu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID