Šis dzīvoklis atrodas Calahonda rajonā, Mālagas provincē, un tika uzbūvēts 2002. gadā. Objekts sastāv no trim guļamistabām un trim vannas istabām, kopējā platība ir 122 m². Tas ir novietots puspagraba stāvā un ir klasificēts kā objekts, kam nepieciešama renovācija. Atrašanās vieta nodrošina tiešu tuvumu piekrastes infrastruktūrai, un ēka ietver koplietošanas baseinu. Iespējama iegāde ar nolūku īrēt, ņemot vērā pieejamo pirmās apmešanās licenci (LPO).
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Calahonda ir stratēģiski novietota starp Marbellu un Fuengirolu, nodrošinot piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem. Projets atrodas blīvi apbūvētā pilsētvides vidē ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Tas nav izolēts, bet gan integrēts aktīvā apkaimē, kur ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām.
Trīs guļamistabu un trīs vannas istabu konfigurācija norāda uz nepieciešamību pēc lielākas dzīves platības, kas ir piemērota ģimenēm vai kopīgas lietošanas modelēm. Plānojums ietver divas atsevišķas ieejas, kas papildina funkcionalitāti, ņemot vērā dažādas lietošanas iespējas. Pamatprasības tiek risinātas ar esošajiem izmēriem, taču prasa modernizāciju.
Šis ir otrreizējā tirgus objekts, kura būvniecība pabeigta 2002. gadā. Tas nav jaun projekts, un tā tehniskais stāvoklis atbilst laika posma normatīvajiem prasījumiem. Ikdienas lietošanai objekts ir gatavs, taču, lai sasniegtu mūsdienīgu standartu, nepieciešams veikt ievērojamus remonta darbus un atjaunošanu.
Objekts nepiedāvā tiešu, neaizšķērsamu jūras skatu, ņemot vērā tā novietojumu puspagrabā un apbūves blakumu. Privātas autostāvvietas nav iekļautas, pieejama tikai koplietošanas ielu stāvvieta. Tas nav piemērots pircējiem, kuri meklē pilnībā jaunu vai 'uzrakstīt ar rokām' mājokli bez papildu investīcijām.
Ref: VL101838
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē investīcijas iespēju ar potenciālu vērtības palielināšanai pēc renovācijas. Tas ir atbilstoši arī ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvi netālu no jūras, bet kuru budžets nepieļauj iegādi jaunā luksusa projektā. Tas neder tiem, kuri meklē tūlītēju ieviešanos bez jebkādiem remonta darbiem vai kuri vēlas pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņa. Tas ir arī labs risinājums tiem, kuri vēlas īrēt īpašumu, ņemot vērā esošo LPO licenci.
Būvniecības materiāli un tehniskie risinājumi atbilst 2002. gada standartiem. Fasadēs ir izmantoti tradicionāli apdares materiāli, kas ir izturīgi, taču var prasīt uzturēšanu. Iekšpusē sanitārā iekārta un apdares materiāli norāda uz normālu nodilumu, un trūkst mūsdienīgu dizaina elementu. Klimata kontrole ir uzstādīta tikai daļēji, viesistabā un vienā guļamistabā, kas nozīmē, ka pārējās telpās ir jāuzstāda alternatīvas vēdināšanas un sildīšanas sistēmas. Kopējais konstrukcijas stāvoklis ir stabils, taču estētiskais un funkcionālais līmenis prasa atjaunošanu.
Cena sākot no €380,000 atspoguļo objekta stāvokli un nepieciešamību pēc investīcijām. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem rajonā, šis cena par kvadrātmetru var šķist konkurētspējīga, ņemot vērā 122 m² platību un trīs guļamistabas. Pircējiem jāņem vērā, ka iekļautais budžets jāpapildina ar remonta izmaksām, lai atjaunotu interjera stāvokli. Tā ir iespēja iegādāties lielāku platību par zemāku cenu, pretī izvēloties darba un laika ieguldījumu.
Dzīve Calahonda šajā sektorā ir cieši saistīta ar apkārtējo kustību un ārējo pasauli. Tā kā objekts atrodas apbūvētā apkaimē, ielas ir dzīves, īpaši vasaras sezonā. No rīta austrumu pusē var izmantot privāto terasi, pirms dodieties uz tuvējo veikalu kafijas laikam. Ikdienas ritms ietver pastaigas uz pludmali, kas ir attālumā, ko var viegli nopietnām uziet kājām, taču neliels augstumu starpība prasa fizisku aktivitāti. Vakaros apkaimē ir dzirdamas restorānu un bāru skaņas, kas raksturīga šim populārajam piekrastes reģionam. Tas ir vieta, kur sabiedriskā dzīve norisinās tieši aiz stūra, nodrošinot sajūtu par pastāvīgu klātbūtni kūrortvietā.
Atrašanās vieta Calahonda nodrošina augstu pakalpojumu pieejamību. Pastaigas attālumā atrodas 39 restorāni un 14 kafejnīcas, kas piedāvā plašu ēdienkarti. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, farmācija un pārtikas veikali, ir sasniedzami 600 metru rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtē ir 4 autobusu līnijas ar 50 pieturas punktiem, kas ļauj pārvietoties bez personas automašīnas. Šī infrastruktūra veidor vide, kurā praktiskas lietas tiek atrisinātas efektīvi un ātri.
Karte parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret N-340 krasta ceļu, kas nodrošina galveno transporta artēriju. Redzams attālums līdz jūrai un tuvējajam Cabopino golfa laukumam zaļajā zonā. Zilās līnijas norāda uz gājēju ceļiem, kuri ved uz pludmali, parādot objekta integrēšanu pārvietošanās tīklā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda ieņem pozīciju starp lielajiem tūrisma centriem Fuengirola (austrumos) un Marbella (rietumos). Tas nav pilsētas centrs, bet gan liels dzīvojamais rajons ar savu autonomiju. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt klusāku vidi nekā tiešā pilsētas centrā, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi lielo pilsētu piedāvātajiem izklaides un iepirkšanās centriem. Tas ir līdzsvarots starp privātumu un pieejamību.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Mijas un La Luna-Royale Beach, atrodas mazāk nekā 1 km attālumā, padarot tos par viegli sasniedzamiem. Malagas lidosta ir 28 km attālumā, kas nodrošina ērtu savienojumu ar Eiropu. Golfa entuziasti var izmantot Cabopino golfa laukumu, kas atrodas tikai 1,9 km attālumā. Slimnīcas un lielākās medicīnas iestādes ir atrodamas 9,5 km attālumā, kas ir pieņemami stundas brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir mērens un silts, ar vidējo temperatūru 18,6°C. Tas ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Apgabals atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, kas veido vieglu nogāzi virzienā uz piekrasti. Tas veicina dabisku gaisa cirkulāciju un mazina mitruma ietekmi. Ziemas periodi ir maigi, un vasaras ir karstas, taču dēļ netu promences no jūras pastāvēs vējains mikroklimats. Zonēšanas laiki pārsniedz 3800 stundas gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē ir vairākas ar "Zilo karogu" apbalvotas pludmales, tostarp Torrenueva, kas garantē ūdens kvalitāti un drošību. Pludmales ir smilšainas un piemērotas ģimenes atpūtai. Bez peldēšanās, reģions piedāvā plašas rekreācijas iespējas: Cabopino jūras osta atrodas 2 km attālumā, un tuvumā ir vairāki sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club. Golfa laukumu blakums ir īpaši iezīmīgs, piedāvājot iespēju spēlēt gadā gandrīz katru dienu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ieņem pozīciju starp lielajiem tūrisma centriem Fuengirola (austrumos) un Marbella (rietumos). Tas nav pilsētas centrs, bet gan liels dzīvojamais rajons ar savu autonomiju. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt klusāku vidi nekā tiešā pilsētas centrā, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi lielo pilsētu piedāvātajiem izklaides un iepirkšanās centriem. Tas ir līdzsvarots starp privātumu un pieejamību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes 2 Estepona, šis Calahonda dzīvoklis piedāvā lielāku dzīves platību uz vienu guļamistabu, taču prasa ievērojamu remonta ieguldījumu. Aquamar un Lantana Residencial Mijas ir mazākas un lētākas sākotnēji, bet piedāvā mūsdienīgākus materiālus un garantijas. Calahonda pozīcija ir vērtīga tās attīstītās infrastruktūras dēļ, kas atšķiras no mazāk attīstītajiem rajoniem, kur atrodas daži lētākie projekti. Objekts ir alternatīva tiem, kuri vēlas plašāku telpu un izveidotu apkārtni, nevis tikko celtu ēku. Investīcijas risks šeit ir saistīts ar remonta izmaksām, kamēr jaunajos projektos risks ir mazāks, bet ienākumu potenciāls var būt līdzīgs dēļ labās atrašanās vietas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID