Овај стамбени објекат се налази у насељу Калахонда на Коста дел Солу, на удаљености од приближно 900 метара од морске обале. Стан са три спаваће собе изграђен је 2002. године и има укупну површину од 122 квадратна метра. Положај објекта је у урбанизованој зони са лаким приступом локалној инфраструктури.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у Калахонди, делу општине Мијас, у непосредној близини комерцијалних садржаја и морске обале. Локација нуди приступ плажама и комуналним услугама у оквиру пешачке зоне.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што задовољава потребе породичног становања. Постојећа квадратура омогућава поделу на дневну и ноћну зону, уз могућност адаптације коришћења два независна улаза.
Стан се класификује као постојећи стамбени објекат завршен 2002. године. Тренутно стање захтева реновирање како би се обновили унутрашњи простори и инсталације у складу са модерним стандардима.
Објекат се налази на нивоу полуподрума, што може ограничити природну осветљеност и преглед у односу на станове на вишим спратовима. Стање објекта није ново, те захтева додатна улагања у адаптацију.
Ref: VL101838
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара инвеститорима који траже објекат са могућношћу додатне вредности кроз радове. Такође је погодно за породицу која тражи просторнији стан у близини плаже, спремна на адаптацију ентеријера. Конфигурација са два улаза нуди могућност изнајмљивања дела објекта или смештаја више генерација под истим кровом.
Стан је у стању које се описује као задовољавајуће, али са видљивим знацима употребе који захтевају освежење. Инсталирани су клима уређаји у дневној соби и једној спаваћој соби. Постови су функционални, али завршни радови у кухињи и купатилима захтевају модернизацију ради постизања виших стандарда комфорта.
Понудена цена износи 380.000 евра, што представља тржишну вредност за овај тип имовине у приморској зони. Кућна редовност задржава цену, али потенцијални купци морају урачунати трошкове неопходне реновације. Лиценца за прво насељавање је доступна, што смањује административне ризике при трансакцији.
Калахонда функционише као густо насељено подручје мешовите намене. Свакодневни ритам се одвија у близини супермаркета, ресторана и услуга које су доступне пешице. Локација је активна током целе године, али бележи повећани проток људи лети. Близина морског фронта омогућује рекреативне шетње, док урбано окружење пружа практичност за обављање свакодневних послова без зависности од возила.
Окружење нуди мрежу услуга у радијусу од два километра, укључујући бројне ресторане, банке и здравствене установе. Градски превоз је доступан са 50 халти у близини. Спортски и рекреативни центри, као што су La Siesta Golf Club, налазе се на пешачкој удаљености, доприносећи активном начину живота.
Картографски преглед показује објект у близини обалске линије са директним приступом путевима који воде ка N-340. Визуализација потврђује близину зелених површина и голф терена на источној страни насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је смештена између већих туристичких дестинација Марбеље и Фуенхироле. Ова pozicija омогућује приступ ресурсима ових градова, док задржава нижу густину изградње. Општина Мијас нуди равнотежу између урбаног живота и приступа природним зонирама попут залива Кабопино.
Аеродром Малага удаљен је 28 километара, док су најближе плаже попут Playa de Mijas и La Luna-Royale удаљене мање једног километра. Голф терени Cabopino и El Soto налазе се на удаљености до 4,5 километара. Марина Puerto Cabopino је такође доступна у околини.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранском климату са просеком од 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12 и 26 степени током године. Период са погодном температуром воде за купање траје пет месеци. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб према мору доприносе природној проветравањости објекта.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У радијусу од неколико километара налази се шест пешчаних плажа одликованих Плавом заставом. Sport центра и голф терени представљају главну рекреативну понуду. Присуство 2131 кревета у локалним хотелима указује на развијену туристичку инфраструктуру и бројне садржаје за посетиоце.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена између већих туристичких дестинација Марбеље и Фуенхироле. Ова pozicija омогућује приступ ресурсима ових градова, док задржава нижу густину изградње. Општина Мијас нуди равнотежу између урбаног живота и приступа природним зонирама попут залива Кабопино.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу сa новим пројектима на тржишту, као што су Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди већу површину по основној цени. Иако Aquamar у Торре дел Мару има нижу почетну цену, ова локација нуди директнију близину мору у поређењу са много новим изградњама које су удаљеније од обале. Разлика се огледа у потреби за реновирањем постојећег објекта насупрот кључу у руку код нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID