يقع هذا السكن في قلب كالوندا، مالقة، وهي منطقة معروفة بتراثها الساحر على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، المكون من 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة تبلغ 104 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2003، وهو يمثل فرصة فريدة لامتلاك منزل في بيئة حضرية مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في كالوندا، وهو موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الحيوية والقرب من الشواطئ. يسهل الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم والممتلكات العطلات. تم تصميم البيئة المحيطة لتعزيز نمط حياة مريح وممتع، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات والأفراد. تضمن المساحة الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع المرافق الخارجية مثل الشرفات، تجربة معيشة ممتعة. القرب من وسائل الراحة والمرافق يضيف إلى جاذبيته الوظيفية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2003، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا. ومع ذلك، فإن حالة "جاهز" تشير إلى أن العقار متاح على الفور، وقد اكتمل بالفعل. يوفر بناء هذا العقار في عام 2003 فهمًا لسياقه المعماري والتكنولوجي، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد تم بناؤه وفقًا لمعايير تلك الفترة.
لا يتميز هذا العقار بكونه بناءً حديثًا، حيث اكتمل بناؤه في عام 2003. تقع الشقة في طابق متوسط، ولا تقدم مناظر بانورامية شاملة للمحيط. كما أن المرافق المشتركة، مثل المسبح، هي سمة قياسية للمباني في تلك الحقبة. لا يتضمن العقار ميزات ذكية متكاملة أو حلول طاقة متجددة حديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث أن المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من نمط الحياة المريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والاجتماعية. يبحث المستثمرون عن عقار في منطقة سياحية راسخة مع طلب مستمر على الإيجارات. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الذي يتطلب الحد الأدنى من الاعتماد على السيارة، نظرًا لقرب وسائل الراحة وسهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر المناخ المعتدل على مدار العام، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق ومعالمه.
تم تشطيب الشقة وفقًا لمعايير البناء لعام 2003، مع التركيز على الوظائف والمتانة. يشتمل العقار على مكيف هواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. يوفر تراس الشرفة المغطى والمُغطى مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات على الحديقة والمسبح والشارع، مع لمسة من إطلالات البحر. تم تأثيث الشقة بالكامل، مما يسهل الانتقال السريع. بينما قد لا تتوافق التشطيبات مع أحدث اتجاهات التصميم، فإنها توفر أساسًا صلبًا يمكن للمالكين تخصيصه لاحقًا.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 345,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة كالوندا المرغوبة. كشقة جاهزة، فهو متاح فورًا للشراء، مما يلغي أي انتظار يتعلق بالبناء أو التسليم. يوفر هيكل التسعير نقطة دخول مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مع مراعاة حجمه وعدد الغرف وموقعه. يتيح توافر العقار الفوري للمشترين المهتمين إمكانية الانتقال بسرعة إلى نمط الحياة على كوستا ديل سول.
توفر كالوندا، حيث يقع هذا السكن، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتيح لك نمط الحياة اليومي التنقل بسهولة بين الأنشطة الترفيهية والضروريات اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ، أو تناول الطعام في المطاعم المحلية، أو الوصول إلى المتاجر والبنوك القريبة. تساهم البيئة الحضرية في إحساس دائم بالنشاط، بينما تجعلها القرب من وسائل الراحة وجهة ملائمة للسكن الدائم أو العطلات. تضمن طبيعة المنطقة المتكاملة إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات ومراكز الرعاية الصحية بسهولة، مما يعزز الراحة اليومية.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية متكاملة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية. على بعد 592 مترًا فقط من السوبر ماركت، تلبي المنطقة احتياجات التسوق اليومية بسهولة. يوفر القرب من 39 مطعمًا و 14 مقهى تنوعًا في خيارات تناول الطعام. تضمن 7 صيدليات و 9 بنوك سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والصحية. يتيح وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى التعليم. كما أن القرب من 2 مركز صحي يوفر راحة إضافية. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة توقف، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا السكن في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمدن الرئيسية في المنطقة. يوفر التصميم الحضري المتكامل للمنطقة سهولة التنقل، مما يجعله موقعًا مناسبًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في كالوندا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر وصولًا إلى مطار دولي ومجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وفونخييرولا أيضًا على مقربة، مما يتيح سهولة استكشاف الساحل. تساهم هذه الإستراتيجية الموقع في جعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر مع الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، و 881 مترًا من شاطئ لا لونا-رويال، و 906 مترًا من شاطئ بلايا دي كالوندا. تقع مطارات مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم جويًا، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، وملعب إل سوتو جولف على بعد 3.7 كم. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يسهل أصحاب السيارات الكهربائية. تضمن القرب من الصيدليات (600 متر) والمستشفيات (9.5 كم) توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مواتٍ للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. يقع السكن على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 5.1% نحو أقرب شاطئ، وهو شاطئ لا لونا-رويال على بعد 0.9 كم. تساهم هذه العوامل في توفير بيئة ممتعة ومريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال، على بعد 0.9 كم، وتتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالوندا (0.9 كم) وبلايا دي كالوندا - ريفييرا (1.4 كم). تمتلك المنطقة 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، وهي شهادة على جودتها البيئية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم). توفر المرافق الرياضية مثل لا سيستا جولف كلوب (0.7 كم) وكلوب ديل سول (0.8 كم) فرصًا إضافية للترفيه. كما أن القرب من مارينا بويرتو كابوبينو (2.0 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا السكن في كالوندا، وهي بلدة ساحلية في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحى وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر وصولًا إلى مطار دولي ومجموعة واسعة من المرافق الثقافية والترفيهية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا وفونخييرولا أيضًا على مقربة، مما يتيح سهولة استكشاف الساحل. تساهم هذه الإستراتيجية الموقع في جعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر مع الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL272129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر هذه الشقة في كالوندا، مالقة، بسعر يبدأ من 345,000 يورو، موقعًا متميزًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة. عند مقارنتها بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وسعرًا أعلى، مما قد يعكس موقعه الأكثر رسوخًا وتكاملًا. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يمثل خيارًا في منطقة أخرى معروفة، ولكنه قد يختلف في طبيعة البيئة المحيطة. تتميز كالوندا بقربها الشديد من وسائل الراحة والخدمات، بما في ذلك العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، مما قد يبرر فرق السعر مقارنة بالعقارات الواقعة في مناطق أقل تطورًا أو أبعد عن المراكز الحضرية. إن توفر العقار الفوري (جاهز) يمنحه ميزة على المشاريع قيد الإنشاء. ومع ذلك، فإن تاريخ البناء (2003) يشير إلى أنه قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الجديدة تمامًا. في حين أن أسعار البداية للعقارات الأخرى قد تكون أقل، فإن هذا العقار في كالوندا يقدم حزمة متكاملة من نمط الحياة الحضري والقرب من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
