Апартамент, разположен в оживения район Калахонда на Коста дел Сол, Малага. Този имот предлага функционално жилищно пространство с 3 спални и 2 бани, простиращо се на 104 кв.м. Изграден през 2003 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Калахонда е известна със своята оживена атмосфера и удобен достъп до крайбрежието, което го прави привлекателен избор за местни жители и посетители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Урбанизираният характер на района осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, създавайки комфортна и достъпна среда за ежедневния живот.
Този имот отговаря на нуждите от комфортно жилищно пространство с 3 спални, подходящо за семейства или тези, които търсят допълнително място за гости или кабинет. Наличието на 2 бани добавя практичност, а общите и частните тераси предлагат външни зони за отдих.
Имотът е завършен през 2003 г. и е част от утвърдена жилищна сграда. Въпреки че не е ново строителство, той представлява завършен продукт, който е бил поддържан и е готов за незабавно ползване, като предлага сигурност и стабилност за бъдещите собственици.
Този имот не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а е разположен в рамките на урбанизиран комплекс, което може да означава по-малко уединение в сравнение с уединени крайбрежни имоти. Не е оборудван с най-съвременни енергийни технологии, тъй като строителството е от 2003 г.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят предимно градски начин на живот с лесен достъп до плажа и удобствата. Идеален е за тези, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета. Той е отличен избор за купувачи, търсещи втори дом за почивка, който предлага комбинация от слънце, море и оживена социална среда. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да отдават имота под наем, предвид туристическия потенциал на района, който разполага с 2131 легла в хотели. За тези, които планират да живеят целогодишно, близостта до училища и здравни заведения е предимство, въпреки че оживеният характер на района може да не е подходящ за търсещи пълно уединение.
Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с напълно оборудвана кухня, което означава, че не се изискват незабавни инвестиции във вътрешно обзавеждане или основни уреди. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година с възможност за отопление и охлаждане. Покритата и частната тераса предлагат допълнителни жилищни зони на открито. Прозорците имат южно и югозападно изложение, което позволява на естествената светлина да изпълва жилището. Състоянието е оценено като 'fair' (приемливо), което предполага, че докато имотът е обитаем, може да има нужда от козметични или по-задълбочени подобрения, за да достигне най-високи стандарти за качество и завършеност.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €345,000. Като имот за препродажба, той е наличен за незабавно закупуване, като не е необходимо да се чака завършването на строителството. С 3 спални и 2 бани, цената отразява размера и местоположението в Калахонда. Пазарът в района показва значителна активност с 3800 имотни транзакции, което предполага ликвиден пазар, но също така и конкуренция. Вариациите в цените ще зависят от конкретната гледка (море, градина, басейн, улица), състоянието и евентуални скорошни подобрения.
Калахонда е динамичен район, който предлага оживен начин на живот, особено през по-топлите месеци. Разположението му на Коста дел Сол осигурява достъп до над 3000 часа слънце годишно, което подпомага дейности на открито и почивка. Близостта до множество ресторанти (39 в радиус от 2 км), кафенета и магазини означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Градската среда е добре поддържана, като общи градини и басейни допринасят за комфорта. Имотът се намира на умерена надморска височина от 58 метра, с лек наклон от 5.1% към най-близкия плаж, което предполага, че разходките до морето са достъпни, но може да изискват леки усилия при връщане.
Животът в Калахонда се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. С над 39 ресторанта, 14 кафенета и 9 банки в радиус от 2 км, районът предлага оживена атмосфера. Наличието на 5 EV-зарядни станции и 50 спирки на градския транспорт в близост подчертава добре развитата инфраструктура. Намирането на здравни грижи е улеснено от 2 здравни центъра и 1 зъболекар в района. За семейства с деца, наблизо има 15 основни и 10 средни училища, както и международен колеж на 6.8 км. Това прави Калахонда функционално място за семейства и хора, които търсят удобство и достъп до услуги.
Този апартамент е разположен в сърцето на Калахонда, ключов район на Коста дел Сол, известен със своята оживена атмосфера и близост до всички удобства. Картата илюстрира удобното му местоположение спрямо плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии, подчертавайки интеграцията на проекта в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда се намира в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо разположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и лесен достъп до градските удобства и развлечения, предлагани от съседните по-големи населени места. Близостта до международното летище Малага (28 км) допълнително засилва привлекателността на локацията за международни купувачи и посетители.
Имотът предлага отлична свързаност. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 851 метра, а други плажове като Playa de Calahonda са на около 900 метра, което ги прави достъпни за кратка разходка. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf са само на 1.9 км. Допълнителни удобства като супермаркети (592 м) и аптеки (600 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневния живот.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калахонда е средиземноморски, с висока средна годишна температура от 18.6°C и над 3800 часа слънце годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито и почивка, като типичният сезонен период за плуване продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът е разположен на 58 метра над морското равнище, с умерен наклон от 5.1% към брега, което допринася за приятна температура без екстремни горещини. Въпреки че е урбанизиран, районът предлага достъп до природни красоти и възможности за релакс край морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Калахонда е разположена близо до няколко плажа, включително La Luna-Royale Beach (0.9 км) и Playa de Calahonda (0.9 км), които са лесно достъпни. В региона има общо 6 плажа със Син Флаг, известни с високото си качество и поддръжка. За любителите на голфа, комплексът е привилегирован с близостта до множество голф игрища, като Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих и спорт, което прави района привлекателен за хора с активен начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се намира в централната част на Коста дел Сол, между оживените градове Фуенхирола и Марбея. Това стратегическо разположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и лесен достъп до градските удобства и развлечения, предлагани от съседните по-големи населени места. Близостта до международното летище Малага (28 км) допълнително засилва привлекателността на локацията за международни купувачи и посетители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL272129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Калахонда, с начална цена от €345,000, се позиционира в по-високия ценови сегмент. Това може да се дължи на по-доброто му местоположение в развита урбанизация с непосредствена близост до плажа и множество удобства, както и на характеристики като 3 спални и 2 бани. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпна опция, но обикновено нови проекти в Естепона може да имат различен фокус, по-модерни удобства или уединена локация. Сравнителният анализ показва, че имотът в Калахонда предлага зряла жилищна среда с утвърдена инфраструктура, което е привлекателно за купувачи, търсещи удобство и достъпност, дори и с по-висока инвестиция спрямо някои алтернативи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
