Стан у Калахонди, смештен у срцу Коста дел Сол, нуди прилику за живот у живом градском подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Овај стан, изграђен 2003. године, пружа директан приступ медитеранском начину живота, комбинујући практичност урбаног окружења са близином плажа и голф терена. Са оријентацијом на југ и југозапад, стан прима обиље сунчеве светлости, што доприноси пријатној атмосфери током целе године. Пројекат је део развијеног стамбеног комплекса са заједничким базеном и паркингом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у Калахонди, на само 906 метара од плаже Калахонда, омогућава лак приступ обали. Урбана средина обезбеђује да су бројни ресторани, продавнице и друге услуге, попут апотеке и продавнице, удаљени мање од 600 метара. Близина голф терена, као што је Кабопино голф (1,9 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље овог спорта. Инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже урбани живот са лаким приступом мору и голф теренима. Поседовање три спаваће собе пружа флексибилност за смештај породице, госте или стварање радног простора. Заједнички базен и близина плаже задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном. Потпуно опремљена кухиња и намештај чине овај стан спремним за усељење, смањујући почетна улагања и напоре.
Иако је зграда завршена 2003. године, овај стан се може сматрати делом постојећег стамбеног фонда. Статус 'Gereed' (Завршено) означава да је градња приведена крају и да је имовина спремна за куповину и усељење. Не подразумева нову градњу нити предстојеће фазе развоја, већ нуди стабилност и проверљивост постојећег стамбеног објекта. Реновирање или модернизација могу бити опција за будуће власнике.
Овај стан не нуди нову градњу или нетакнуту имовину, будући да је изграђен 2003. године. Заједнички базен и баште подразумевају да нема приватних отворених простора осим балкона/терасе. Оријентација на југ и југозапад, иако даје много сунца, може значити и високе температуре током летњих месеци, што захтева ефикасну клима уређај. Постојећа стања имовине указује на могућу потребу за реновирањем.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом на Коста дел Сол са добром инфраструктуром и приступом плажи. Ако сте појединац или пар коме је потребан додатни простор за госте, рад или хобије, три спаваће собе пружају ту флексибилност. Близина међународних школа, као што је Енглески међународни колеџ удаљен 6.8 км, чини га занимљивим за породице са децом које се досељавају. За љубитеље голфа, близина неколико терена, укључујући Кабопино голф, додатно повећава атрактивност. Такође, ако желите да избегнете компликоване процесе куповине нове градње, овај стан, као постојећа имовина (Resale), нуди директнији пут до поседовања. Ако вам је важно да имате све погодности на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет, апотеку и различите ресторане, ова локација задовољава те потребе. Оријентација на југ и југозапад обезбеђује пуно сунца, што је идеално за оне који траже светлост и топлину током већег дела године.
Овај стан, изграђен 2003. године, нуди комбинацију функционалности и умерене завршне обраде. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да су основни уређаји и елементи намештаја инсталирани и спремни за употребу. Стан се продаје као потпуно намештен, што олакшава процес усељења, јер нису потребна додатна улагања у куповину намештаја. Клима уређај, са опцијама за хладно и топло, обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући температуру како у летњим врућинама, тако и у блажим зимским данима. Постојећи опис наводи стање као 'Fair' (Умерено), што сугерише да иако је функционално, могу постојати знаци нормалног хабања или потреба за освежавањем или модернизацијом у складу са личним преференцијама. Заштићени комплекс (Gated Complex) и подземни паркинг додају ниво сигурности и практичности.
Понуђени стан у Калахонди, са три спаваће собе и два купатила, доступан је по цени од 345.000 евра. Ова цена позиционира је у оквиру сегмента постојећих станова у овом подручју, посебно имајући у виду његову локацију и понуђене садржаје. Као постојећи објекат (Resale), овај стан не спада у категорију новоградње, што може утицати на цену у поређењу са новим пројектима. Доступност овог стана зависи од тренутног тржишног интересовања и потенцијалних других понуда. Укупан број регистрованих продаја у провинцији од 3.800 сугерише активност на тржишту некретнина. Просек прихода у провинцији од 16.450 евра указује на одређени економски контекст локалног становништва.
Живот у Калахонди нуди динамичан медитерански ритам, где су урбане погодности и плажа лако доступни. Свакодневни живот може се одвијати у окружењу где вам све потребно, од намирница до ресторана, није далеко. Продавница и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних послова. Близина спортских центара и голф терена подржава активни стил живота, док 5-месечни период са температурама воде изнад 20°C позива на честе одласке на плажу. Градски окружење са 39 ресторана у радијусу од 2 км обезбеђује разноврсну гастрономску понуду. Иако је висина од 58 метара изнад нивоа мора умерена, нагиб према плажи од 5.1% је благ, што олакшава шетњу обалом. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који цене практичност урбаног живота без одрицања од близине мору и рекреативним садржајима.
Живот у Калахонди, подручју познатом по урбаном окружењу и близини обале, пружа уравнотежен животни стил. Са око 3.800 регистрованих продаја некретнина у провинцији, тржиште је активно. Близина апотеке (600м) и супермаркета (592м) олакшава свакодневне активности. Становници имају приступ 39 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди широк спектар гастрономских опција. За породице, присуство 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и међународних школа на разумној удаљености (6.8 км), пружа добре образовне могућности. Здравствена заштита је такође доступна, са два здравствена центра у радијусу од 2 км и болницом на 9.5 км. Укупно 50 аутобуских стајалишта у близини и 4 линије јавног превоза обезбеђују добру повезаност са околним подручјима, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне потребе.
Визуелно представљање локације потврђује близину мора и урбаних садржаја. Мапа приказује како се стамбени комплекс налази у оквиру развијеног градског подручја, са директним приступом главним саобраћајницама. Означене су плаже, голф терени и спортски центри, истичући рекреативне могућности. Позиција у односу на аеродром Малага и друге оближње градове даје контекст регионалној повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном. Близина других приморских градова попут Мијаса (4.1 км до центра) нуди додатне могућности за културне и гастрономске истраживања. Ова локација спада у густо насељену урбану зону са развијеном инфраструктуром, али и са непосредном близином природних лепота и рекреативних садржаја. Позиционирање овог стана пружа баланс између урбане погодности и приступа медитеранском начину живота.
Локација стана у Калахонди нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи плажни појас, Ла Луна-Ројал Бич, налази се на 851 метара, док је плажа Калахонда на 906 метара, чинећи одлазак на море лако доступним пешке. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Кабопино голф је удаљен 1.9 км, Ел Сото Голф 3.7 км, а Паp 3 Course 4.3 км. Ова близина голф терена чини ово подручје привлачним за ентузијасте. Осим тога, електрично возило се може пунити на станици удаљеној само 568 метара, а апотека је на 600 метара, додатно унапређујући практичност свакодневних потреба.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде на Коста дел Сол ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Обиље сунчаних сати, са историјским просеком од 3,889 сати годишње, чини га идеалним за живот на отвореном. Температура воде у мору достиже 20°C током пет месеци, што омогућава уживање у пливању и воденим спортовима током пролећа и лета. Локација на 58 метара надморске висине и благи нагиб према мору (5.1%) стварају пријатно окружење без екстремних услова. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, обезбеђујући благе зиме и топла лета. Ово повољно време подржава активности на отвореном током већег дела године, од шетњи обалом до голфа и других рекреативних активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је смештен у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Ла Луна-Ројале Бич (881 м) и Плаја де Калахонда (906 м), које су лако доступне пешака. Иако сам пројекат не поседује приватни плажни клуб, близина јавних плажа, од којих неке носе Плаву заставу (иако оне наведене у подацима нису директно у близини, постоје у региону), нуди приступ добро одржаваним обалским појасевима. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са голф теренима као што су Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км) на лакој удаљености. Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) додатно обогаћују рекреативну понуду. Укупно, околина пружа мноштво могућности за спорт и слободно време, како на мору, тако и на копну.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, чини је лако доступном. Близина других приморских градова попут Мијаса (4.1 км до центра) нуди додатне могућности за културне и гастрономске истраживања. Ова локација спада у густо насељену урбану зону са развијеном инфраструктуром, али и са непосредном близином природних лепота и рекреативних садржаја. Позиционирање овог стана пружа баланс између урбане погодности и приступа медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL272129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у Калахонди, по цени од €345,000, позициониран је у вишем ценовном рангу, што може бити последица његове специфичне локације, величине или тренутног стања на тржишту. Aquamar у Торе дел Мар нуди ниже почетне цене, што га чини приступачнијим, али може бити удаљенији од кључних садржаја или имати другачији тип окружења. Lantana Residencial у Мијасу представља најприступачнију опцију, што може указивати на разлике у инфраструктури или близини плаже. Etherna Homes 2 у Естепони, иако јефтинији од овог стана, такође нуди потенцијал за новију градњу или другачије карактеристике. Овај стан у Калахонди се истиче добром равнотежом између урбане локације, близине плаже и голф терена, што оправдава његову цену у односу на јефтиније алтернативе које можда не нуде исти ниво погодности или локације. Такође, чињеница да је у питању постојећи стан (Resale) значи да се цена одражава на тренутно стање имовине, за разлику од новоградње која често има више почетне трошкове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
