Questo appartamento situato a Calahonda, Málaga, offre un'opportunità di residenza in una zona consolidata della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 104 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, distribuendo gli spazi su un unico livello. La sua posizione in una urbanizzazione, vicina ai servizi e al campo da golf, lo rende un'opzione funzionale per chi cerca la convenienza quotidiana all'interno di un contesto residenziale attivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato di Calahonda, offrendo un facile accesso a piedi a diverse comodità. La prossimità alle spiagge e ai campi da golf sottolinea la sua integrazione in un'area che bilancia vita residenziale e opportunità ricreative tipiche della costa.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o stagionale con accesso immediato ai servizi. Le tre camere da letto lo rendono adatto a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La dotazione completa e l'arredamento lo predispongono per un'occupazione immediata.
L'edificio, completato nel 2003, rappresenta un'opzione sul mercato secondario. La sua costruzione è indicativa di standard realizzativi della prima parte degli anni 2000. La natura del bene come 'Resale' implica che non ci sono fasi di costruzione attive o future pianificate per questo specifico immobile.
Il progetto non offre nuove costruzioni né garanzie post-vendita tipiche del nuovo. L'orientamento Sud/Sud-Ovest può comportare un'esposizione solare intensa durante le ore centrali della giornata. La condizione 'Fair' suggerisce che potrebbero essere necessari interventi di manutenzione o ammodernamento per personalizzare l'abitazione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza con un forte legame con la vita locale. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, dal mare ai servizi quotidiani, senza necessariamente dover utilizzare l'auto per ogni spostamento. Gli appassionati di golf troveranno nei campi vicini un'attrattiva significativa. La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità, sia per ospitare familiari e amici, sia per dedicare uno spazio a ufficio o hobby. L'appartamento è una scelta funzionale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, considerando che è completamente arredata e dotata di climatizzazione. La natura urbana dell'area si presta a uno stile di vita dinamico, con un'ampia offerta di ristoranti e attività sociali nelle vicinanze.
L'appartamento, costruito nel 2003, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione indica una cucina completamente attrezzata e un arredamento completo, facilitando l'immediato utilizzo. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicura comfort stagionale. La presenza di terrazze, sia coperte che private, estende lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere del clima locale. La condizione generale definita 'Fair' suggerisce che, pur essendo funzionale, potrebbe beneficiare di aggiornamenti per allinearsi ai gusti o alle tecnologie attuali. Le finiture specifiche, come pavimenti e rivestimenti, non sono dettagliate ma rientrano nella categoria 'Resale', implicando caratteristiche standard. Il complesso residenziale dispone di piscina comune e parcheggio sotterraneo, elementi che contribuiscono alla praticità e al comfort.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €345.000. Questo prezzo riflette un'unità con tre camere da letto e due bagni, situata in una zona consolidata della Costa del Sol. La condizione 'Fair' e l'anno di costruzione 2003 sono fattori che possono influenzare la valutazione rispetto a proprietà più recenti o in condizioni perfette. L'arredamento completo e la presenza di comfort come l'aria condizionata e una terrazza privata incidono sulla proposta di valore complessiva. Essendo un immobile 'Resale', la disponibilità è legata al mercato secondario, con caratteristiche specifiche per ogni unità.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa immergersi in un'area urbana vivace, dove la routine quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti semplifica le necessità primarie, riducendo la dipendenza dall'automobile. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o giornate rilassanti sulla spiaggia. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze soddisfa gli appassionati di questo sport. L'urbanizzazione stessa offre un ambiente residenziale strutturato, con aree comuni come la piscina che contribuiscono a un senso di comunità e offrono opzioni di svago all'interno del complesso. La posizione, a 58 metri sul livello del mare, offre una prospettiva piacevole sull'ambiente circostante.
Calahonda si presenta come un'area urbana dinamica, caratterizzata da una forte presenza di servizi accessibili a piedi. Supermercati, farmacie, banche e una varietà di ristoranti e caffè si trovano entro una breve distanza, come evidenziato dalla presenza di 7 farmacie e 9 banche nel raggio di 2 km. Questo riduce la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi, inclusi campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e diversi club sportivi, arricchisce le opzioni per il tempo libero. L'ambiente circostante, con una media di 3.889 ore di sole all'anno e un clima temperato con temperature medie tra 12-26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a scuole e strutture sanitarie completa il quadro di una zona residenziale completa.
La posizione di questo appartamento si colloca in un'area residenziale consolidata sulla costa andalusa, evidenziando la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane. La mappa illustra la connettività della zona e l'integrazione del complesso nel tessuto locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un centro più cosmopolita e rinomato, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 10 km) garantisce un'altra opzione urbana con servizi e trasporti. La distanza dall'aeroporto di Málaga (28 km) la rende facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La zona è caratterizzata da un mix di urbanizzazioni residenziali, campi da golf e accesso alla costa, inserendosi nel contesto più ampio della Costa del Sol come un'area consolidata e ben servita.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista circa 900 metri, raggiungibile con una moderata pendenza del 5.1%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 28 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali agevoli. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di 5 linee di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali e regionali. La presenza di un caricatore per veicoli elettrici a 568 metri indica un'attenzione alle nuove infrastrutture. I campi da golf come Cabopino Golf si trovano a soli 1.9 km, mentre Puerto Cabopino è a 2 km, offrendo ulteriori opportunità ricreative e nautiche.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e oscillazioni stagionali che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Le quasi 3.900 ore di sole annue storicamente registrate supportano uno stile di vita all'aperto prolungato. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata verso la costa, contribuisce a creare un ambiente piacevole con potenziali viste sul mare. L'orientamento Sud/Sud-Ovest dell'immobile assicura un'ampia esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Diverse opzioni sono a breve distanza, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Sebbene non siano elencati spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, l'offerta balneare della costa è vasta. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono facilmente raggiungibili: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e Par 3 Course (4.3 km). Le strutture ricreative sportive includono centri come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), offrendo opportunità per diverse attività. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 2 km, aggiunge un'ulteriore dimensione alle opzioni di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un centro più cosmopolita e rinomato, mentre la prossimità a Fuengirola (circa 10 km) garantisce un'altra opzione urbana con servizi e trasporti. La distanza dall'aeroporto di Málaga (28 km) la rende facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. La zona è caratterizzata da un mix di urbanizzazioni residenziali, campi da golf e accesso alla costa, inserendosi nel contesto più ampio della Costa del Sol come un'area consolidata e ben servita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL272129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di partenza di €345.000, questo appartamento a Calahonda si posiziona in una fascia di mercato intermedia per la Costa del Sol, offrendo tre camere da letto. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) si presentano con prezzi inferiori, ma spesso si riferiscono a unità più piccole o in zone leggermente diverse. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) è un esempio di nuova costruzione, che solitamente implica standard più recenti e caratteristiche energetiche avanzate, a un prezzo di partenza inferiore per unità più compatte. La scelta di Calahonda, con la sua consolidata infrastruttura urbana, la vicinanza immediata a servizi e al mare, e una vita sociale attiva, giustifica il prezzo in relazione a progetti in aree emergenti o più distanti dai centri nevralgici. La condizione 'Fair' e l'anno di costruzione implicano un potenziale per personalizzazione da parte dell'acquirente, differenziandolo dalle nuove costruzioni 'chiavi in mano'.
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