Този апартамент се намира в Калахонда, оживен крайбрежен район в община Мияс, провинция Малага. Районът е известен със своята комбинация от жилищни зони, достъп до плажове и близост до голф игрища, което го прави привлекателен за разнообразна група собственици. Проектът е завършен през 1989 г., което го позиционира като утвърдено предложение на пазара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен на около 58 метра над морското равнище, с умерена стръмнина от 5,1% към най-близкия плаж, Ла Луна-Роял Бийч. Тази позиция предлага гледка към морето и голямо предимство от близостта до крайбрежието.
С три спални и две бани, този апартамент е подходящ за семейства или групи, които се нуждаят от допълнително пространство. Наличието на частна тераса и възможност за общ басейн допълват жилищните удобства, предлагайки комфорт и място за отдих.
Строителството на имота е завършено през 1989 г. Това означава, че имотът вече е изграден и готов за обитаване, като всякакви бъдещи строителни фази или нови възможности за развитие не са приложими за този конкретен обект.
Този имот, построен през 1989 г., може да не разполага с най-съвременните енергийни характеристики или най-новите стандарти за изолация, които се изискват в съвременните строителни проекти. Липсата на директно прилежащи зелени площи, освен гледка към градина, може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят утвърден имот близо до основни удобства и крайбрежието на Коста дел Сол. Той би бил привлекателен за семейства или групи до трима души, които ценят удобството да имат магазини, ресторанти и плаж на пешеходно разстояние. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид популярността на Калахонда като туристическа дестинация. Хора, които практикуват голф или други спортове, ще оценят близостта до спортни съоръжения. Въпреки че е построен през 1989 г., това може да бъде предимство за тези, които предпочитат по-традиционен стил и не търсят най-новите строителни тенденции.
Апартаментът разполага с мраморни подове, което е характерен материал за строителството по крайбрежието на Испания, осигуряващ издръжливост и елегантен вид. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Климатизацията осигурява комфорт през топлите месеци. Кухнята е напълно оборудвана. Наличието на самостоятелна баня към една от спалните допълнително повишава удобството. Покритата тераса предлага място за отдих на открито, което може да се използва през по-голямата част от годината, благодарение на местния климат. Обзавеждането е опционално, което позволява на купувача да персонализира пространството.
Предлаганият апартамент е с цена от 320 000 евро, позиционирайки го в средния ценови сегмент за тристайни имоти в района на Калахонда. Цените на подобни имоти могат да варират значително в зависимост от конкретната локация, състоянието на имота, гледките и допълнителните удобства като тераси и басейни. Тъй като имотът е готов за обитаване, той представлява възможност за незабавно придобиване, без да се налага изчакване на строителни фази.
Калахонда предлага средиземноморски начин на живот, хармонично съчетаващ оживена градска среда с достъп до природни ресурси. Районът е предимно жилищен, с голяма гъстота на населението, което осигурява изобилие от удобства и услуги. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Същевременно, относителната близост до плажа и голф игрищата добавя елемент на отдих и свободно време. Гъстотата на туризма, подкрепена от множество хотели, предполага оживена атмосфера през голяма част от годината, но също така и възможности за краткосрочни наеми.
Животът в Калахонда се характеризира с комбинация от крайбрежна релаксация и градски удобства. Пешеходното разстояние до плажа (около 900 метра) означава, че можете лесно да стигнете до морето за разходка или почивка. Близостта до супермаркет (592 м), аптека (600 м) и множество ресторанти (39 в радиус от 2 км) улеснява ежедневния живот. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, с 50 спирки и 4 линии в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. Въпреки това, за достъп до по-отдалечени места или за експлоатация на голф игрища, автомобилът остава полезен.
Имотът се намира в Калахонда, муниципалитет Мияс, на Коста дел Сол. Тази локация предлага предимствата на близост до плажа и основни удобства, като същевременно е добре свързана с основните транспортни артерии и градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е стратегически разположена между популярните градове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това централно положение осигурява лесен достъп до разнообразието от атракции, които предлага централната част на Коста дел Сол. Градският характер на Калахонда, съчетан с близостта до по-големи туристически центрове, я прави привлекателно място за живеене за тези, които търсят баланс между спокойствие и оживеност.
Този апартамент се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км в права линия, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда са на по-малко от километър пеша. В радиус от 2 км се намират 39 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, което гарантира, че всички основни нужди са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко игрища като Кабопино голф са на разстояние под 2 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с типични средни температури вариращи от 12°C до 26°C през годината, като средната годишна температура е 18,6°C. Обилното слънцегреене, с над 3800 часа годишно, подкрепя дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата обикновено достига или надвишава 20°C. Височината от 58 метра над морското равнище и умерената стръмност към плажа създават приятна среда, която не е прекалено отдалечена от крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Ла Луна-Роял Бийч и Плая де Калахонда, на по-малко от километър пеша. Въпреки че изброените Blue Flag плажове са на по-голямо разстояние, непосредствената близост до местни плажове осигурява лесен достъп до крайбрежието. Спортните възможности са разнообразни, като голф игрища като Кабопино голф са само на 1,9 км. Също така, в близост има тенис и падeл кортове, както и спортни центрове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е стратегически разположена между популярните градове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това централно положение осигурява лесен достъп до разнообразието от атракции, които предлага централната част на Коста дел Сол. Градският характер на Калахонда, съчетан с близостта до по-големи туристически центрове, я прави привлекателно място за живеене за тези, които търсят баланс между спокойствие и оживеност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL888529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Калахонда предлага атрактивна комбинация от локация и цена. Предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) могат да предложат по-ниски начални цени, но често са в по-ранна фаза на строителство или предлагат по-малко спални. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) се фокусира върху новa конструкция, докато този имот представлява по-утвърдена опция. Цената от €320,000 за три спални в Калахонда е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и наличието на всички градски удобства на пешеходно разстояние. Това го прави солиден избор за купувачи, които търсят баланс между достъпност, локация и използваемост, без да се налага да чакат за завършване на нов проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
