Dieses Apartmentprojekt in Calahonda, Mijas, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und 3 Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Meer mit der Anbindung an die Infrastruktur der Provinz Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Ortsteil von Mijas, der für seine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine hohe Alltagsfunktionalität für die Bewohner gewährleistet. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Fortbewegung in der Region.
Für Käufer, die eine Immobilie mit praktischem Nutzen und guter Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die Wohnfläche von 83 m² sprechen Familien oder Personen an, die Wert auf Platz legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren adressiert zudem Freizeitinteressen.
Der Bau des Projekts wurde 1989 abgeschlossen, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um einen Neubau. Dies impliziert, dass die Bausubstanz und die verwendeten Materialien dem Standard der späten 1980er Jahre entsprechen. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit einer Modernisierung berücksichtigen, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder die neuesten Baustandards, da es 1989 fertiggestellt wurde. Eine touristische Lizenz wird in der Beschreibung erwähnt, aber Details zur aktuellen Gültigkeit oder den damit verbundenen Auflagen fehlen. Die Ausrichtung und die spezifischen Aussichten sind nicht immer garantiert, und die Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool und Klimaanlage sind Standard für diese Bauperiode.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zum Meer und Golfplätzen legen. Personen, die eine Wohnung für Ferienaufenthalte oder als Basis für ein Leben in Spanien in Erwägung ziehen und dabei von einer guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) profitieren möchten, könnten hier fündig werden. Familien oder Paare, die Platz für Gäste benötigen und die Vorteile einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen, werden ebenfalls angesprochen. Die Möglichkeit einer touristischen Vermietung könnte für Investoren interessant sein, die eine Rendite auf ihre Anlage anstreben.
Die Immobilie wurde 1989 fertiggestellt, was einen Rückschluss auf den damaligen Standard der Bauweise und der verwendeten Materialien zulässt. Üblicherweise wurden in dieser Zeit oft Marmorböden verlegt, was auch hier als Merkmal aufgeführt ist. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Einbauschränke zur Raumnutzung. Die Küche ist als 'fully fitted' beschrieben, was auf eine vorhandene und funktionale Küchenzeile hindeutet. Ein eigenes Badezimmer (ensuite) in einem der Schlafzimmer erhöht den Komfort. Eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten Außenbereiche. Die Qualität der Oberflächen und Installationen entspricht dem Baujahr und könnte je nach Instandhaltung und individuellen Ansprüchen einer Überarbeitung bedürfen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €320.000 angeboten, basierend auf den bereitgestellten Daten. Die genaue Zimmeranzahl (3 Schlafzimmer, 2 Bäder) und die Wohnfläche von 83 m² sind definierende Faktoren für diese Preisgestaltung. Angesichts des Baujahres 1989 ist es ratsam, den Zustand der Immobilie genau zu prüfen und mögliche Renovierungs- oder Modernisierungskosten in die Gesamtkalkulation einzubeziehen. Der Zusatz 'touristische Lizenz vorhanden' könnte Potenzial für Vermietungseinnahmen signalisieren, was den Wert beeinflussen kann.
Calahonda, als Teil von Mijas, präsentiert sich als ein urbanisiertes Küstengebiet, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, viele alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (592 m) oder den Besuch einer Apotheke (600 m) zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zu 39 Restaurants und verschiedenen Cafés deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin, das besonders außerhalb der Hauptsaison relevant ist. Die 5,1%ige Neigung zum Strand ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu berücksichtigen. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduzieren kann.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zu Küstenattraktionen und der urbanen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Die Verfügbarkeit von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine belebte soziale Szene hin, die sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke attraktiv ist. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 Zentren, 1 Zahnarzt) adressiert die Bedürfnisse von Familien und legt nahe, dass die Gegend auch außerhalb der touristischen Saisons belebt ist. Die 5,1%ige Neigung zum Strand ist ein relevanter Faktor für die tägliche Mobilität.
Dieses Projekt befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist durch die Nähe zum Meer und eine gute Anbindung an städtische Zentren sowie Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze gekennzeichnet. Die Karte illustriert die Positionierung innerhalb dieser beliebten Urlaubsregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Orte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Calahonda zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieser Freizeitmöglichkeiten macht.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist gut ausgelegt. Der nächstgelegene Strand ist ca. 900 Meter entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 28 km Luftlinie erreichbar ist. Dies ermöglicht eine zügige Anreise für internationale Käufer. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 2 km angesiedelt, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Lage auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 5,1% zum Strand machen die Gegend zugänglich. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ein angenehmes Klima für Bewohner und Besucher darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (0,9 km) und Playa de Calahonda (0,9 km). Die genannten Blue Flag Strände befinden sich zwar nicht in unmittelbarer Nähe, doch die Küstenlinie der Costa del Sol ist generell für ihre Qualität bekannt. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Sportinteressierte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), welche Tennis- und andere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Städten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Orte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden, was Calahonda zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieser Freizeitmöglichkeiten macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL888529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €320.000 im mittleren Segment, wenn auch mit einem höheren Einstiegspreis als Lantana Residencial. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet ähnliche preisliche Einstiegspunkte, liegt jedoch weiter westlich. Calahonda selbst ist als eine dicht besiedelte Zone mit guter Infrastruktur bekannt, was die Preise beeinflussen kann. Während neuere Projekte oft modernere Standards und höhere Energieeffizienz aufweisen, bietet dieses Apartment aus dem Baujahr 1989 eine Gelegenheit in einer etablierten Lage, die besonders durch ihre Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand attraktiv ist. Die Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz könnte für Investoren ein entscheidender Faktor sein, der den Wert im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien steigert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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