Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra patogioje Calahonda, Malagos provincijoje, vietoje. Su 83 m² gyvenamojo ploto ir 1989 m. statybos (indikatyvus), šis objektas siūlo apgalvotą erdvę gyvenimui. Jis įsikūręs urbanizacijoje, pasižyminčioje bendru baseinu ir pietų krypties orientacija, užtikrinančia saulės šviesą visą dieną. Tai vieta, kur dera jūros artumas su urbanistinio gyvenimo patogumais, siūlanti praktišką ir malonią gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Calahonda, Mijas savivaldybėje, strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirola ir Marbella. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti įvairius kurorto privalumus, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Jo artumas prie jūros ir pagrindinių kelių palengvina susisiekimą ir leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto Costa del Sol regione. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę. Privatus sodas ir bendras baseinas suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui lauke, o urbanistinė aplinka užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienio poreikio paslaugų.
Nors pastatas baigtas 1989 m., jis atstovauja laikotarpio statybos standartus. Jis nepriklauso naujos statybos kategorijai, tačiau siūlo solidų, egzistuojantį būstą su visa reikalinga infrastruktūra. Būklė „Gereed“ reiškia, kad objektas yra paruoštas gyventi, be laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos naujovių ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujai statomiems objektams. Kadangi pastatas pastatytas 1989 m., jis neturi naujausių architektūrinių sprendimų ar energinio naudingumo sertifikatų, kurie būtų privalomi šiuolaikiniams statiniams. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, objektas nėra tiesiogiai pirmoje linijoje, o pakilimas link jo yra vidutinis.
Šis butas Calahonda gali būti tinkamas įvairaus profilio pirkėjams. Pavyzdžiui, tai galėtų būti puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kurį galima patogiai išnaudoti visus metus. Trims miegamiesiems kambariams ir dviem vonios kambariams pakanka erdvės, o artumas prie mokyklų ir parduotuvių palengvina kasdienį gyvenimą. Taip pat, šis objektas gali sudominti investuotojus, ypač tuos, kurie siekia išnuomoti būstą turistams, atsižvelgiant į jo lokaciją netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Kadangi objektas yra baigtas statyti, jis tinka tiems, kurie nori įsigyti būstą greitai ir be papildomų statybos laukimo laikotarpių. Jo urbanistinė aplinka ir lengvas priėjimas prie paslaugų daro jį patraukliu tiems, kurie vertina patogumą ir nenori būti pernelyg nutolę nuo civilizacijos.
Šis 3 miegamųjų butas, nors ir pastatytas 1989 m., pasižymi tam tikra kokybe ir apdaila, būdinga to laikmečio statyboms. Grindys, tikėtina, yra iš marmuro, kuris suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo, bei yra lengvai prižiūrimas. Sienose integruotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad joje yra visi reikalingi baldai ir buitinė technika, paruošti naudojimui. Vonios kambariuose, tikėtina, yra modernios instaliacijos, o viename iš jų, atskiras vonios kambarys (ensuite), suteikiantis papildomo komforto. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus, nepriklausomai nuo lauko sąlygų. Kai kurie elementai, tokie kaip plytelės vonios kambariuose ir bendras apdailos lygis, atspindi 1989 m. statybos standartus, siūlydami funkcionalumą ir estetiką, atitinkančią to meto tendencijas.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų butas Calahonda yra už 320 000 eurų. Ši kaina atspindi 83 m² gyvenamąjį plotą su dviem vonios kambariais ir esama infrastruktūra. Objekto statybos metai (1989 m.) ir bendra urbanizacijos būklė yra veiksniai, turintys įtakos kainodarai. Laisvos vietos yra suformuotos, kadangi objektas yra „Gereed“ (baigtas statyti). Atidžiai vertinant rinką, svarbu atsižvelgti į panašių objektų kainas regione, siekiant suprasti šio pasiūlymo pozicionavimą. Pavyzdžiui, kituose regionuose esantys panašaus dydžio butai gali kainuoti nuo 205 000 iki 269 950 eurų, todėl šis pasiūlymas yra vienas iš aukštesniame kainų segmente.
Calahonda yra gyvybinga, bet kartu ir rami urbanizacija, įsikūrusi tarp Fuengirola ir Marbella. Gyvenimas čia pasižymi Viduržemio jūros regiono ritmu, kur kasdienybė susipina su poilsiu. Dėl savo strateginės vietos, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad daugelį reikalų galima sutvarkyti be automobilio, suteikiant patogumo ir sutaupant laiko. Dienos ritmas gali būti orientuotas į saulės mėgavimąsi, sportą ar tiesiog ramų poilsį nuosavame sode ar bendrame baseine. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus, o lengvas priėjimas prie paplūdimių leidžia mėgautis jūra ir jos teikiamomis pramogomis.
Gyvenimas Calahonda suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono kasdienybe su visais jos patogumais. Būdamas urbanistinėje aplinkoje, objektas yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugelio svarbių paslaugų. Parduotuvė yra už maždaug 600 metrų, vaistinė, taip pat apie 600 metrų, o restoranų ir kavinių gausu rajone (39 restoranai ir 14 kavinių). Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar išvykos papietauti ar vakarieniauti yra lengvai įgyvendinami be automobilio. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), pritraukia aktyvaus laisvalaikio mėgėjus. Viešojo transporto sistema rajone yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis judėjimą po regioną. Bendras medicininis aptarnavimas taip pat yra pasiekiamas, didžiausias sveikatos centras yra už 9.5 km.
Šis butas yra Calahonda, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, tarp Fuengirola ir Marbella. Žemėlapyje matoma jo artuma prie jūros, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų, pabrėžiant jo strateginę padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai patogioje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp dviejų populiarių miestų: Fuengirola rytuose ir Marbella vakaruose. Ši centrinė lokacija suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų teikiamų privalumų, įskaitant prekybos, restoranų ir kultūros pasiūlą. Fuengirola siūlo gyvybingą pajūrio promenadą ir istorinį centrą, o Marbella žavi prabanga, išskirtinėmis parduotuvėmis ir garsiąja „Auksinio mylios“ zona. Calahonda pati savaime yra didelė urbanizacija, turinti savitą identitetą ir siūlanti daugybę paslaugų gyventojams. Šis išdėstymas leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant ryšį su didesnių miestų teikiamomis galimybėmis.
Šio buto lokacija Calahonda užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 881 metro, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Golfo entuziastams yra puikios žinios: Cabopino golf laukia vos už 1.9 km, o El Soto Golf, už 3.7 km. Tai daro šį rajoną patraukliu pasirinkimu golfininkams. Miestų pramogų ir lankytinų vietų atžvilgiu, Marbella yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu, o kitos svarbios vietovės, kaip antai La Cala de Mijas, yra už 4.1 km. Viešasis transportas rajone taip pat gerai išvystytas, su daugybe sustojimų ir linijų, palengvinančių judėjimą tarp miestų ir kurortų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda regione vyrauja tipinis Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.6°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3 889 valandas. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis šiltu oru. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, kas leidžia komfortiškai mėgautis jūra. Būdamas 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo malonų vėjelį ir vaizdus. Didžiausias mėnuo gali pasiekti iki 12-26°C temperatūros svyravimus. Aplinkiniai golfo laukai ir gamtos plotai suteikia galimybių aktyviam poilsiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas aplink Calahonda siūlo platų pasirinkimą rekreacinių galimybių, ypač susijusių su jūra ir sportu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, siūlydami poilsį prie Viduržemio jūros. Nors konkrečiai šiame rajone ne visi paplūdimiai turi „Blue Flag“ sertifikatą, regione yra keletas tokių, kaip Del Cañon-La Pelá ar La Guardia, kurių galima pasiekti trumpa kelione. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Sporto mėgėjams taip pat yra daug pasirinkimo: La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km) siūlo teniso ir kitas sporto paslaugas. Puerto Cabopino (2.0 km) marina suteikia galimybes vandens sportui ir buriavimui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai patogioje Costa del Sol dalyje, įsikūrusi tarp dviejų populiarių miestų: Fuengirola rytuose ir Marbella vakaruose. Ši centrinė lokacija suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų teikiamų privalumų, įskaitant prekybos, restoranų ir kultūros pasiūlą. Fuengirola siūlo gyvybingą pajūrio promenadą ir istorinį centrą, o Marbella žavi prabanga, išskirtinėmis parduotuvėmis ir garsiąja „Auksinio mylios“ zona. Calahonda pati savaime yra didelė urbanizacija, turinti savitą identitetą ir siūlanti daugybę paslaugų gyventojams. Šis išdėstymas leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, kartu išlaikant ryšį su didesnių miestų teikiamomis galimybėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL888529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Calahonda yra vienas iš daugelio pasiūlymų Costa del Sol regione, tačiau jo lokacija ir kainos pozicionavimas yra svarbūs atspirties taškai vertinant rinką. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269,950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205,000 €), šis 320,000 € kainuojantis objektas yra aukštesniame kainų segmente. Tai gali būti paaiškinta jo konkrečia vieta Calahonda, kuri yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų dėl savo išvystytos infrastruktūros ir patogumo. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259,000 €) yra dar vienas panašus pasiūlymas, tačiau vis dar žemesnėje kainų kategorijoje. Šis butas, nors ir ne naujos statybos, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bei arti esančias paslaugas ir paplūdimius, kas gali pateisinti aukštesnę kainą tiems, kurie ieško konkrečios aplinkos ir funkcionalumo. Regionas apskritai pasižymi didele pasiūla, tačiau tokie objektai kaip šis, siūlantys gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir paslaugų prieinamumo, randa savo pirkėją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
