يقع هذا المسكن في قلب كالوندا، مالقة، وهو شقة مصممة لتوفير الراحة والعملية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك منزل في منطقة نابضة بالحياة. بفضل مساحته المعيشية البالغة 83 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للمعيشة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضمن الوصول السهل إلى البحر. المنطقة المحيطة بها حضرية، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يقع المشروع أيضًا على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة، مما يسهل السفر.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والنوادي الرياضية تحقيق توازن مريح بين الحياة العملية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1989، مما يعني أنه ليس عقارًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالة البناء المكتملة تعني أن العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن أن توفر المباني التي تم بناؤها في هذه الفترة غالبًا تصميمات ووظائف مجربة ومختبرة.
لا يوفر هذا المشروع خاصية جديدة البناء، حيث تم بناؤه في عام 1989. كما أنه لا يتميز بمرافق خاصة مثل حمام داخلي في كل غرفة نوم، على الرغم من وجود حمامين. تتوفر بعض وسائل الراحة مثل مسبح مشترك، ولكن لا توجد تفاصيل حول المرافق الخاصة مثل الحدائق أو مواقف السيارات الخاصة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في منطقة مشمسة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والتنس والشاطئ سيجدون المنطقة جذابة بشكل خاص، نظرًا لقربها من ملاعب الغولف والنوادي الرياضية والشواطئ. يضع القرب من مطار مالقة (28 كم) هذا العقار في موقع مناسب للمسافرين الدوليين. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن منطقة حيوية مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والاستمتاع بها أن يجدوا كالوندا خيارًا مرضيًا.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1989، وهي تتميز بتشطيبات تعكس تلك الحقبة. تتوفر تفاصيل حول الأرضيات الرخامية، وهي مادة شائعة ومرغوبة في المباني السكنية في ذلك الوقت، مما يشير إلى مستوى معين من الجودة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر الوظائف الأساسية لإعداد الطعام. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة، مما يساعد على تحسين مساحة التخزين. تتوفر مكيفات الهواء لضمان الراحة المناخية. تشمل الميزات الأخرى تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. يضمن وجود حمام داخلي مستوى إضافيًا من الراحة والخصوصية. قد تختلف تفاصيل التشطيبات المحددة، ولكن المعايير العامة تشير إلى مسكن مجهز جيدًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 320,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار، حيث تبلغ مساحته 83 مترًا مربعًا ويحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. تشير البيانات المتعلقة بمعاملات العقارات إلى سوق نشط، مع 3800 معاملة مسجلة في المنطقة. يشير هذا النشاط إلى وجود طلب مستمر على العقارات في كالوندا، مما قد يؤثر على القيمة المستقبلية للعقار. تتوفر معلومات حول عقارات مماثلة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، لتقديم سياق مقارن.
تقع هذه الشقة في كالوندا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. يمنحك العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تبدأ الأيام غالبًا بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، أو ربما كوب من القهوة في أحد المقاهي القريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية خالية من المتاعب. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة العديد من خيارات الغولف والتنس. تساهم البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من البحر، في تجربة معيشية مريحة ومتوازنة. إن وجود 39 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يعني وجود خيارات تناول طعام متنوعة.
يتميز العيش في كالوندا بأسلوب حياة يجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. تشير البيئة الحضرية إلى أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، تقع على مسافة قريبة. تشير البيانات إلى وجود 7 صيدليات و 9 بنوك و 1 طبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس توفر الخدمات. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. تساهم شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها. يوفر القرب من الشواطئ مثل شاطئ لا لونا رويال (0.9 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاء.
يقع هذا المسكن في كالوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا. توفر البيئة الحضرية المحيطة عددًا كبيرًا من وسائل الراحة، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي للمقيمين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة سكنية كبيرة على كوستا ديل سول. موقعها استراتيجي، حيث تقع بين المدن الشهيرة فوينخيرولا في الشرق وماربييا في الغرب. هذا يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مع سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب الأكثر هدوءًا والمناطق النابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع استكشاف المدن والقرى المجاورة بسهولة، مما يوفر ثراءً في الثقافة والترفيه وفرص تناول الطعام.
يقع العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المسافرين الدوليين. المسافة إلى الشواطئ قريبة، حيث يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 851 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. تتوفر وسائل الراحة الأساسية الأخرى على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 592 مترًا والصيدليات على بعد 600 متر. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالوندا بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بفصل سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل معتدل يبلغ 5.1% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي إليه. تمتد المناظر الطبيعية من المناطق الحضرية إلى المناطق القريبة التي قد توفر عناصر طبيعية، على الرغم من أن التركيز الأساسي لهذه المنطقة هو على نمط الحياة الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بكالوندا بالشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال بيتش (0.9 كم) وشاطئ بلايا دي كالوندا (0.9 كم). على الرغم من أن الشواطئ المحددة القريبة قد لا تحمل علامة العلم الأزرق، إلا أن المنطقة بشكل عام تضم ستة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في مكان قريب، مثل Del Cañon-La Pelá و La Guardia. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي التنس والرياضات المائية. تشير المرافق الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المتاحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في بلدية ميخاس، وهي منطقة سكنية كبيرة على كوستا ديل سول. موقعها استراتيجي، حيث تقع بين المدن الشهيرة فوينخيرولا في الشرق وماربييا في الغرب. هذا يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مع سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب الأكثر هدوءًا والمناطق النابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع استكشاف المدن والقرى المجاورة بسهولة، مما يوفر ثراءً في الثقافة والترفيه وفرص تناول الطعام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL888529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإنه يبرز بموقعه المتوازن بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. على عكس المشاريع الجديدة تمامًا التي قد تقع في مواقع أكثر عزلة، توفر كالوندا وصولاً مباشرًا إلى البنية التحتية الحالية. تقع Aquamar في Torre del Mar، وهي خيار آخر جذاب، بسعر يبدأ من 269,950 يورو، وتقدم سياقًا سعريًا مختلفًا. Lantana Residencial في Mijas، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يوفر خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه يختلف في طبيعة الموقع. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يشير إلى اتجاه سعري أعلى في مناطق أخرى. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى غالبًا ميزات حديثة، فإن هذا العقار في كالوندا يوفر فرصة لامتلاك منزل في موقع راسخ مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق، وهو أمر قد يكون جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الساحلية والراحة الحضرية دون الحاجة إلى مسافة طويلة للوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن أن يكون عمر المبنى أيضًا ميزة لمن يفضلون الهياكل التي أثبتت جدواها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
