Ez a két hálószobás, két fürdőszobás penthouse duplex lakás Calahondában, Málaga tartományban található. 1970-ben épült és nemrég készült el, 110 m² lakóteret kínál. Az ingatlan sétatávolságra van a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól, és a Costa del Sol-i életmód lehetőségét kínálja. A 369 000 €-os fix irányárával a térség használt ingatlanpiacának konkrét ajánlatát képviseli.
A calahondai ingatlan, amely 369 000 €-ért kerül kínálásra, egy 1970-es használt penthouse duplex lakás. Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az ajánlat más árszinten és építési korszakban helyezkedik el. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-tól kezdve alacsonyabb belépési árat képvisel, valószínűleg kisebb egységek vagy más elhelyezkedések esetén. Ennek a calahondai ingatlannak az értéke konkrét jellemzőihez kötődik: duplex elrendezés, jelentős saját kültéri tér (körbeölelő és tetőteraszok), valamint elhelyezkedése egy érett, sok szolgáltatást nyújtó lakóparkon belül. Míg az újabb projektek modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak kel, akik a kiterjedt saját kültéri területeket és az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe a Costa del Sol központi területén, ami igazolja az árazását az újépítésű ingatlanokhoz képest, amelyek hasonló áron kevesebb saját kültéri teret kínálhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahondában található, a Costa del Sol fejlett városi területén. Elhelyezkedése közel biztosítja az alapvető szolgáltatásokat, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető, ami növeli a lakók mindennapi kényelmét.
Ez a penthouse duplex lakás azoknak készült, akik bőséges kültéri életterű otthont keresnek. A kiterjedt, körbeölelő terasz és a saját tetőterasz jelentős lehetőséget kínál kikapcsolódásra, étkezésre és a mediterrán éghajlat élvezetére.
Az építés állapota kulcsrakészként van megadva, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas. A jelzett befejezési dátum 1970, ami a calahondai térségben használt ingatlanként jelöli meg.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel 1970-ben készült el. Az esetleges felújításokra vagy korszerűsítésekre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, és használt otthonként került bemutatásra.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik jelentős kültéri életterű lakhelyet keresnek. A nagy teraszok alkalmasak azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni, vagy egyszerűen a lehető legtöbb időt szeretnék a szabadban tölteni. Elhelyezkedése, a szolgáltatásoktól való sétatávolsága és a strandtól való rövid autóút praktikussá teszi állandó lakhelyként vagy üdülőotthonként. Befektetők számára a kulcsrakész állapot és a kívánatos jellemzők, mint a tengerre nyíló kilátás, vonzóak lehetnek a bérleti piacon, különösen üdülési célú kiadás esetén. A városi környezet biztosítja a szolgáltatások egész éves elérhetőségét, ami előny a lakók és a leendő bérlők számára a turisztikai főszezaron kívül is.
Az ingatlan két fürdőszobával és két hálószobával rendelkezik, a fő hálószoba saját fürdőszobával. A nappali közvetlenül egy nagy, körbeölelő teraszra nyílik, amelyet a kültéri élvezet és a kilátás maximalizálására terveztek. Belső lépcső vezet fel a saját tetőteraszra, amely részben árnyékolt, és panorámás tengeri kilátást nyújt. A jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények és a fedett teraszok. Bár az ingatlan 1970-ben készült el, az anyagminőség vagy a közelmúltbeli felújítások konkrét részleteit nem részletezték. A konyháról megjegyezték, hogy fa szekrényekkel és gránit munkalappal rendelkezik. A klímaszabályozást fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás biztosítja.
A penthouse duplex lakás fix irányáron, 369 000 €-ért kínálható. Használt otthonként ez az ár a calahondai ekkora és ilyen típusú ingatlan jelenlegi piaci értékelését tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A Costa del Sol piacon széles körű ingatlanválaszték áll rendelkezésre, és ez az ajánlat a két hálószobás lakások egy adott szegmensébe tartozik, jelentős kültéri térrel, központi elhelyezkedéssel.
Calahonda a városi kényelem és a tengerpart közelségének keverékét kínálja. A lakók olyan életmódra számíthatnak, ahol a mindennapi szükségletek, például a szupermarketek és a patikák könnyen elérhetők, gyakran rövid sétával. A területet a szolgáltatások sűrűsége jellemzi, számos étteremmel és kávézóval, amelyek élénk közösséget szolgálnak ki. A tömegközlekedés is elérhető, több buszjárat és megálló segíti a közlekedést a térségben. A strandok, például a Playa de Calahonda közelsége a mediterrán életmód által ihletett mindennapi ritmust sugallja, tengerparti tevékenységekkel és sétálási lehetőségekkel. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság bizonyos rálátást nyújt a környezetre, potenciálisan tenger- és hegykilátást kínálva. Ez a kiépített városi környezet azt jelenti, hogy a terület egész évben aktív, nem kizárólag a szezonális turizmustól függ.
Calahonda a Costa del Sol kiépített városi területe, amelyet a szolgáltatások sűrűsége jellemez. 2 km-es sugáron belül 38 étterem, 7 patika és 9 bank található, ami a mindennapi élet magas szintű kényelmét jelzi. A terület a szabadidős tevékenységeket is támogatja, olyan sportközpontokkal, mint a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, körülbelül 0,6 km-re. A több strand közelsége, beleértve a Playa de Calahonda - Calahonda strandot (1,0 km), fokozza a tengerparti életmódot. Ez a városi környezet az aktivitás egész éves szintjét sugallja, amit a jelentős számú turistaágy és szálloda, de ugyanúgy a helyi lakók is aláásznak... alátámasztanak.
Ez a térkép a penthouse duplex lakás calahondai, malagai elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a közeli szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz viszonyított helyzetét, vizuális kontextust nyújtva az ingatlan megközelíthetőségéhez és a környező szabadidős létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Marbella (15 km légvonalban) és Málaga (37 km légvonalban) nagyvárosai között. Ez kényelmes hozzáférést biztosít a lakosok számára azokhoz a városközpontokhoz, amelyek kiterjedt bevásárlási, kulturális tevékenységi és munkalehetőségeket kínálnak. Málaga tartományon belüli elhelyezkedése egy jól fejlett régióba sorolja, amely turisztikai infrastruktúrájáról és a Málaga-Costa del Sol repülőtéren keresztüli nemzetközi összeköttetéseiről ismert.
A penthouse duplex lakás sétatávolságra található az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve a szupermarketet (592 m), a patikát (600 m) és az elektromos töltőállomást (568 m). A tömegközlekedés jól ellátott, 4 buszjárattal és 50 közeli megállóval, amelyek összeköttetést biztosítanak. A közúti megközelítést az elhelyezkedése segíti, a repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 28 km-re található. Több golfpálya rövid távolságon belül elérhető, például a Cabopino Golf 1,9 km-re és az El Soto Golf 3,7 km-re. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban kb. 1 km-en belül elérhető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan a tengerszint felett 55 méteres magasságban helyezkedik el. A helyi domborzat a legközelebbi strand felé 5,5%-os mérsékelt emelkedést mutat. Bár a levegőminőségre vagy az átlaghőmérsékleten túli részletes éghajlati mintázatokra vonatkozó konkrét adatokat nem közöltek, a Costa del Sol általános éghajlata napsütéséről és enyhe teleiről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban körülbelül 1,0 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda - Riviera. A terület a golfrajongók központja is, több pályával, mint a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km) közelben. Sportközpontok, például a Club del Sol, körülbelül 0,6 km-re találhatók. A jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (2,3 km) jelenléte tovább növeli a kikapcsolódási lehetőségeket a hajózás és a vízi sportok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL574758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID