Эти двухуровневые апартаменты (пентхаус-дуплекс) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в Калаонде, Малага. Построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, объект имеет общую площадь 110 м². Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры, обеспечивая комфортную жизнь на Коста-дель-Соль. Запрашиваемая цена составляет фиксированные €369 000, что представляет собой конкретное предложение на существующем рынке недвижимости региона.
Недвижимость в Калаонде стоимостью €369 000 представляет собой сложившийся пентхаус-дуплекс 1970 года постройки. По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269 950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от €269 000), данное предложение находится в другой ценовой категории и относится к другой эпохе строительства. Lantana Residencial в Михасе с начальной ценой €205 000 представляет более низкий порог входа, вероятно, для меньших по площади объектов или иного расположения. Ценность данного объекта в Калаонде связана с его конкретными особенностями: планировкой дуплекса, значительной площадью собственного пространства на открытом воздухе (терраса, огибающая здание, и терраса на крыше), а также расположением в сложившемся закрытом жилом комплексе, богатом инфраструктурой. Хотя более новые проекты могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, данный объект привлекает покупателей, для которых приоритетны обширные собственные открытые пространства и немедленная доступность в центральной локации Коста-дель-Соль, что оправдывает его цену по сравнению с новостройками, которые могут предлагать меньше собственного открытого пространства за сопоставимую цену.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Калаонде, развитом городском районе на Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает близость к основным услугам, при этом многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, что повышает удобство повседневной жизни для жителей.
Этот пентхаус-дуплекс создан для тех, кто ищет жильё с просторными зонами отдыха на открытом воздухе. Обширная терраса, огибающая здание, и собственная терраса на крыше предоставляют прекрасные возможности для отдыха, приёма пищи на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Статус готовности указан как «готов к заселению», что означает, что недвижимость доступна для немедленного въезда. Ориентировочный год завершения строительства, 1970-й, что делает объект устоявшейся недвижимостью в районе Калаонды.
Данная недвижимость не относится к новостройкам, поскольку была построена в 1970 году. Конкретные сведения о возможных ремонтных работах или модернизации не предоставлены, объект представлен как вторичное жильё.
Данная недвижимость подходит частным лицам или небольшим семьям, ищущим жильё с обширными зонами отдыха на открытом воздухе. Большие террасы подойдут тем, кто любит принимать гостей или просто хочет максимально проводить время на свежем воздухе. Расположение в пешей доступности от инфраструктуры и в нескольких минутах езды от пляжа делает объект практичным как для постоянного проживания, так и в качестве жилья для отдыха. Для инвесторов готовность к заселению и привлекательные особенности, такие как вид на море, могут представлять интерес для сдачи в аренду, особенно для краткосрочной аренды на отдых. Городская локация обеспечивает круглогодичную доступность услуг, что является преимуществом как для жителей, так и для потенциальных арендаторов вне пикового туристического сезона.
Недвижимость включает две ванные комнаты и две спальни, при этом главная спальня имеет собственную ванную. Гостиная выходит непосредственно на большую террасу, огибающую здание, спроектированную для максимального использования пространства и видов на открытом воздухе. Внутренняя лестница ведёт на собственную террасу на крыше, частично затенённую и открывающую панорамный вид на море. Особенности включают встроенные шкафы и крытые террасы. Хотя недвижимость была построена в 1970 году, подробности о конкретном качестве материалов или недавних обновлениях не указаны. Кухня оснащена деревянными шкафами и столешницей из гранита. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением.
Пентхаус-дуплекс предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €369 000. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера и типа в Калаонде. Объект доступен немедленно, так как готов к заселению. Рынок Коста-дель-Соль предлагает широкий спектр недвижимости, и данное предложение относится к конкретному сегменту апартаментов с двумя спальнями и значительной площадью открытых пространств в центральном расположении.
Калаонда предлагает сочетание городского комфорта и близости к побережью. Жители могут рассчитывать на образ жизни, при котором повседневные необходимые вещи, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, часто в пределах короткой прогулки. Район отличается высокой плотностью сервисов, включая многочисленные рестораны и кафе, обслуживающие активное сообщество. Общественный транспорт также доступен: несколько автобусных маршрутов и остановок облегчают передвижение по региону. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Калаонда, задаёт ежедневный ритм, вдохновлённый средиземноморским образом жизни, с возможностями для приморских занятий и неспешных прогулок. Высота 55 метров над уровнем моря обеспечивает определённый обзор окрестностей, потенциально открывая вид на море и горы. Этот сложившийся городской район активен круглый год, а не зависит исключительно от сезонного туризма.
Калаонда, это сложившийся городской район на Коста-дель-Соль, отличающийся высокой плотностью сервисов. В радиусе 2 км расположены 38 ресторанов, 7 аптек и 9 банков, что говорит о высоком уровне удобства для повседневной жизни. Район также поддерживает досуг: спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, находятся примерно в 0,6 км. Близость к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Калаонда, Калаонда (1,0 км), усиливает прибрежный образ жизни. Эта городская среда предполагает стабильный уровень активности в течение всего года, поддерживаемый значительным количеством туристических мест размещения и отелей, а также местными жителями.
Данная карта отображает расположение пентхауса-дуплекса в Калаонде, Малага. Она показывает его положение относительно ближайшей инфраструктуры, пляжей и полей для гольфа, предоставляя наглядный контекст доступности объекта и окружающих зон отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, находясь между более крупными городами Марбелья (15 км по прямой) и Малага (37 км по прямой). Это обеспечивает жителям удобный доступ к городским центрам с обширными торговыми, культурными и трудовыми возможностями. Расположение в провинции Малага размещает объект в хорошо развитом регионе, известном туристической инфраструктурой и международной связанностью через аэропорт Малага-Коста-дель-Соль.
Пентхаус-дуплекс расположен в пешей доступности от основных сервисов, включая супермаркет (592 м), аптеку (600 м) и станцию зарядки электромобилей (568 м). Общественный транспорт хорошо развит: поблизости 4 автобусных маршрута и 50 остановок, обеспечивающих транспортную связанность. Дорожная доступность обеспечена расположением объекта, аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 28 км. Несколько полей для гольфа находятся на небольшом расстоянии, такие как Cabopino Golf в 1,9 км и El Soto Golf в 3,7 км. Ближайший пляж, Плайя-де-Калаонда, Калаонда, находится примерно в 1 км по прямой.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, а купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 55 метров над уровнем моря. Местный рельеф имеет умеренный уклон в 5,5% в сторону ближайшего пляжа. Хотя конкретных данных о качестве воздуха или подробных климатических характеристиках, помимо средних температур, не предоставлено, климат Коста-дель-Соль в целом известен своей солнечностью и мягкими зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Калаонда предлагает прямой доступ к нескольким пляжам: Плайя-де-Калаонда, Калаонда находится примерно в 1,0 км по прямой. Среди других близлежащих пляжей, La Luna-Royale Beach и Плайя-де-Калаонда, Ривьера. Район также является центром притяжения для любителей гольфа: несколько полей, таких как Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км), находятся в непосредственной близости. Спортивные центры, такие как Club del Sol, расположены примерно в 0,6 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Cabopino (2,3 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха, катания на лодках и водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL574758
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID