Acest penthouse duplex cu două dormitoare și două băi este situat în Calahonda, Málaga. Construit în 1970 și finalizat recent, oferă 110 m² de spațiu locuibil. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, reprezentând o oportunitate de stil de viață pe Costa del Sol. Cu un preț cerut fix de 369.000 €, aceasta constituie o ofertă specifică pe piața imobiliară existentă a regiunii.
Proprietatea din Calahonda, evaluată la 369.000 €, este un penthouse duplex consacrat din 1970. În comparație cu ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această ofertă se situează la un alt nivel de preț și altă eră de construcție. Lantana Residencial în Mijas, de la 205.000 €, reprezintă un preț de intrare mai mic, probabil pentru unități mai mici sau locații diferite. Valoarea acestei proprietăți din Calahonda este legată de caracteristicile sale specifice: o dispunere duplex, un spațiu exterior privat semnificativ (terase care înconjoară locuința și terasă pe acoperiș) și locația sa într-o urbanizare matură, bogată în facilități. În timp ce proiectele mai noi ar putea oferi designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate atrage cumpărătorii care prioritizează zonele exterioare private extinse și disponibilitatea imediată într-o locație centrală pe Costa del Sol, justificându-i prețul în raport cu construcțiile noi care pot avea mai puțin spațiu exterior privat la un preț similar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Calahonda, o zonă urbană dezvoltată pe Costa del Sol. Locația oferă apropiere de serviciile esențiale, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, ceea ce sporește confortul zilnic al locuitorilor.
Acest penthouse duplex este destinat celor care caută o locuință cu spațiu exterior generos. Terasa extinsă care înconjoară locuința și terasa privată de pe acoperiș oferă oportunități semnificative de relaxare, servirea meselor și savurarea climatului mediteranean.
Stadiul construcției este menționat ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Data orientativă de finalizare este 1970, ceea ce o marchează drept o proprietate consacrată în zona Calahonda.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, deoarece a fost finalizată în 1970. Detaliile specifice privind potențialele renovări sau modernizări nu sunt furnizate, iar proprietatea este prezentată ca o locuință existentă.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință cu un spațiu exterior substanțial. Terasele mari sunt adecvate pentru cei cărora le place să primească oaspeți sau care doresc pur și simplu să petreacă cât mai mult timp în aer liber. Locația, la distanță de mers pe jos de facilități și la o scurtă distanță cu mașina de plajă, o face practică pentru locuire permanentă sau ca locuință de vacanță. Pentru investitori, statutul de gata de mutare și caracteristicile dezirabile, precum vederea la mare, ar putea atrage piața închirierilor, în special pentru închirieri de vacanță. Mediul urban asigură accesul pe tot parcursul anului la servicii, ceea ce reprezintă un beneficiu atât pentru rezidenți, cât și pentru potențialii chiriași în afara sezoanelor turistice de vârf.
Proprietatea are două băi și două dormitoare, dormitorul principal beneficiind de baie proprie. Zona de zi se deschide direct către o terasă mare care înconjoară locuința, concepută pentru a maximiza beneficiile exteriorului și vederile. Scările interioare duc către o terasă privată pe acoperiș, parțial umbrită și oferind vederi panoramice spre mare. Caracteristicile includ dulapuri integrate și terase acoperite. Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, detaliile privind calitatea specifică a materialelor sau upgrade-urile recente nu sunt precizate. Bucătăria este menționată ca având dulapuri din lemn și un blat din granit. Controlul climatului este asigurat de aer condiționat (cald/rece).
Penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 369.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de această dimensiune și tip în Calahonda. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Piața Costa del Sol cuprinde o gamă largă de proprietăți, iar această ofertă se încadrează într-un segment specific de apartamente cu două dormitoare, cu spațiu exterior semnificativ, într-o locație centrală.
Calahonda oferă o combinație între confortul urban și apropierea de coastă. Locuitorii se pot aștepta la un stil de viață în care necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, sunt ușor accesibile, adesea la distanțe scurte de mers pe jos. Zona se caracterizează prin densitatea serviciilor, inclusiv numeroase restaurante și cafenele, care deservesc o comunitate vibrantă. Transportul public este, de asemenea, accesibil, mai multe linii de autobuz și stații facilitând deplasarea în regiune. Apropierea de plaje, precum Playa de Calahonda, sugerează un ritm zilnic influențat de stilul de viață mediteranean, cu oportunități de activități pe litoral și plimbări relaxante. Altitudinea de 55 de metri oferă o anumită perspectivă asupra împrejurimilor, putând oferi vedere la mare și la munte. Acest cadru urban consacrat înseamnă că zona este activă tot anul, fără a depinde exclusiv de turismul sezonier.
Calahonda este o zonă urbană bine consacrată pe Costa del Sol, caracterizată prin densitatea serviciilor. Într-o rază de 2 km, există 38 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci, ceea ce indică un nivel ridicat de confort pentru viața de zi cu zi. Zona susține și activități de agrement, centre sportive precum La Siesta Golf Club și Club del Sol fiind situate la aproximativ 0,6 km. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), sporește stilul de viață de pe coastă. Acest mediu urban sugerează un nivel constant de activitate pe tot parcursul anului, susținut de un număr semnificativ de paturi turistice și hoteluri, dar și de rezidenții locali.
Această hartă afișează locația penthouse-ului duplex în Calahonda, Málaga. Evidențiază poziția sa în raport cu facilitățile din apropiere, plajele și terenurile de golf, oferind un context vizual pentru accesibilitatea proprietății și facilitățile recreative din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, poziționată între orașele mai mari Marbella (15 km în linie dreaptă) și Málaga (37 km în linie dreaptă). Aceasta oferă rezidenților acces convenabil la centre urbane cu facilități extinse de cumpărături, activități culturale și oportunități de angajare. Poziția sa în provincia Málaga o plasează într-o regiune bine dezvoltată, cunoscută pentru infrastructura sa turistică și conectivitatea internațională prin Aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Penthouse duplex este situat la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket (592 m), o farmacie (600 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (568 m). Transportul public este bine acoperit, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind conectivitate. Accesul rutier este facilitat de locație, aeroportul (Málaga-Costa del Sol) fiind la aproximativ 28 km. Mai multe terenuri de golf se află la distanță scurtă, precum Cabopino Golf la 1,9 km și El Soto Golf la 3,7 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, este accesibilă la aproximativ 1 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot care durează de obicei 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării. Topografia locală implică o pantă moderată de 5,5 % către cea mai apropiată plajă. Deși datele specifice privind calitatea aerului sau tiparele climatice detaliate dincolo de temperaturile medii nu sunt furnizate, clima generală a Costa del Sol este cunoscută pentru soare și iernile blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Calahonda oferă acces direct la mai multe plaje, Playa de Calahonda - Calahonda fiind la aproximativ 1,0 km în linie dreaptă. Alte plaje din apropiere includ La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda - Riviera. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum Cabopino Golf (1,9 km) și El Soto Golf (3,7 km) în apropiere. Centrele sportive, precum Club del Sol, sunt situate la aproximativ 0,6 km. Prezența porturilor de agrement, precum Puerto Cabopino (2,3 km), sporește și mai mult oportunitățile recreative pentru navigație și sporturile nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL574758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID