Este duplex de cobertura com dois quartos e duas casas de banho localiza-se em Calahonda, Málaga. Construído em 1970 e recentemente concluído, oferece 110 m² de área habitável. O imóvel situa-se a poucos minutos a pé da praia e de serviços locais, representando uma oportunidade de estilo de vida na Costa del Sol. Com um preço pedido fixo de 369.000 €, constitui uma oferta concreta no mercado imobiliário de segunda mão da região.
O imóvel em Calahonda, avaliado em 369.000 €, é um duplex de cobertura estabelecido de 1970. Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta oferta situa-se num patamar de preço e época de construção diferentes. O Lantana Residencial em Mijas, desde 205.000 €, representa um preço de entrada mais baixo, provavelmente para unidades menores ou localizações diferentes. O valor deste imóvel em Calahonda está ligado às suas características específicas: planta duplex, espaço exterior privativo significativo (terraço envolvente e terraço de cobertura) e a sua localização num condomínio maduro e rico em comodidades. Embora os projetos mais recentes possam oferecer desenhos modernos e eficiências energéticas, este imóvel atrai compradores que priorizam extensas áreas exteriores privativas e disponibilidade imediata numa localização central da Costa del Sol, justificando o seu preço face a construções novas que, por preço semelhante, podem ter menos espaço exterior privativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Calahonda, uma área urbana desenvolvida na Costa del Sol. A sua localização proporciona proximidade a serviços essenciais, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, aumentando a conveniência diária dos residentes.
Este duplex de cobertura foi pensado para quem procura uma casa com amplo espaço exterior. O vasto terraço envolvente e o terraço de cobertura privativo oferecem inúmeras oportunidades para relaxar, refeições ao ar livre e desfrutar do clima mediterrânico.
O estado da construção é indicado como pronto a habitar, o que significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata. A data indicativa de conclusão é 1970, marcando-o como um imóvel estabelecido na área de Calahonda.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova, pois foi concluído em 1970. Não são fornecidos detalhes específicos sobre potenciais renovações ou modernizações, sendo apresentado como uma casa de segunda mão.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência com espaço exterior substancial. Os grandes terraços são ideais para quem gosta de receber ou simplesmente deseja maximizar o tempo passado ao ar livre. A sua localização, a poucos minutos a pé de serviços e a um curto tempo de carro da praia, torna-o prático para habitação permanente ou como casa de férias. Para investidores, o estatuto de pronto a habitar e características desejáveis como a vista mar podem apelar ao mercado de arrendamento, especialmente para arrendamento turístico. O ambiente urbano garante acessibilidade durante todo o ano aos serviços, o que é uma vantagem tanto para residentes como para potenciais inquilinos fora da época turística de pico.
O imóvel tem duas casas de banho e dois quartos, beneficiando o quarto principal de casa de banho privativa. A sala de estar abre diretamente para um vasto terraço envolvente, concebido para maximizar o desfrute exterior e as vistas. Escadas interiores conduzem a um terraço de cobertura privativo, parcialmente sombreado e com vistas panorâmicas sobre o mar. As características incluem roupeiros embutidos e terraços cobertos. Embora o imóvel tenha sido concluído em 1970, os detalhes sobre a qualidade específica dos materiais ou melhorias recentes não são especificados. A cozinha apresenta armários em madeira e bancada de granito. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio.
O duplex de cobertura é oferecido a um preço pedido fixo de 369.000 €. Como casa de segunda mão, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel deste tamanho e tipo em Calahonda. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. O mercado da Costa del Sol apresenta uma vasta gama de imóveis, e esta oferta enquadra-se num segmento específico de apartamentos de dois quartos com espaço exterior significativo numa localização central.
Calahonda combina conveniência urbana e proximidade da costa. Os residentes podem esperar um estilo de vida em que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão ao alcance, muitas vezes acessíveis em curtas caminhadas. A área caracteriza-se pela densidade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes e cafés que servem uma comunidade vibrante. O transporte público também é acessível, com várias linhas e paragens de autocarro que facilitam a mobilidade na região. A proximidade de praias como a Playa de Calahonda sugere um ritmo diário influenciado pelo estilo de vida mediterrânico, com oportunidades para atividades à beira-mar e passeios tranquilos. A altitude de 55 metros oferece alguma perspetiva sobre os arredores, potencialmente com vista mar e de montanha. Este ambiente urbano estabelecido significa que a área está ativa durante todo o ano, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal.
Calahonda é uma área urbana bem estabelecida na Costa del Sol, caracterizada pela densidade de serviços. Num raio de 2 km, existem 38 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, indicando um elevado nível de conveniência para o dia a dia. A área também suporta atividades de lazer, com centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol a cerca de 0,6 km. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), reforça o estilo de vida costeiro. Este ambiente urbano sugere um nível constante de atividade ao longo do ano, sustentado por um número significativo de camas turísticas e hotéis, mas também por residentes locais.
Este mapa mostra a localização do duplex de cobertura em Calahonda, Málaga. Destaca a sua posição relativamente a comodidades próximas, praias e campos de golfe, fornecendo um contexto visual da acessibilidade do imóvel e das instalações recreativas envolventes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (15 km em linha reta) e Málaga (37 km em linha reta). Isso proporciona aos residentes acesso conveniente a centros urbanos com vastas ofertas de compras, atividades culturais e oportunidades de emprego. A sua posição na província de Málaga coloca-a numa região bem desenvolvida, conhecida pela infraestrutura turística e conectividade internacional via Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
O duplex de cobertura situa-se a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado (592 m), farmácia (600 m) e estação de carregamento de veículos elétricos (568 m). O transporte público está bem servido, com 4 linhas de autocarro e 50 paragens próximas, garantindo conectividade. O acesso rodoviário é facilitado pela sua localização, estando o aeroporto (Málaga-Costa del Sol) a cerca de 28 km. Vários campos de golfe ficam a curta distância, como o Cabopino Golf a 1,9 km e o El Soto Golf a 3,7 km. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Calahonda, fica a aproximadamente 1 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar. A topografia local apresenta uma inclinação moderada de 5,5% em direção à praia mais próxima. Embora não sejam fornecidos dados específicos sobre a qualidade do ar ou padrões climáticos detalhados para além das temperaturas médias, o clima geral da Costa del Sol é conhecido pelo sol e pelos invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso direto a várias praias, estando a Playa de Calahonda - Calahonda a aproximadamente 1,0 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a La Luna-Royale Beach e a Playa de Calahonda - Riviera. A área é também um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos como o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) muito próximos. Centros desportivos, como o Club del Sol, situam-se a cerca de 0,6 km. A presença de marinas como Puerto Cabopino (2,3 km) aumenta ainda mais as oportunidades recreativas para desportos náuticos e navegação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL574758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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