Dieses Penthouse-Projekt befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenortsteil von Mijas an der Costa del Sol. Es bietet eine Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände, während die Nähe zu Málaga und Marbella die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen gewährleistet. Die Wohnanlage repräsentiert eine etablierte Bauweise in einer Region, die für ihre touristische und wohnwirtschaftliche Entwicklung bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die geographische Positionierung ist charakteristisch für die Küstenentwicklung der Costa del Sol, wo Wohnen und Freizeitaktivitäten oft nahe beieinander liegen. Die Infrastruktur unterstützt eine hohe Mobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf für alltägliche Erledigungen.
Dieses Penthouse spricht Käufer an, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur legen. Die großzügige Terrassenfläche deutet auf einen Lebensstil hin, der Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien betont. Es richtet sich an jene, die eine Kombination aus Wohnkomfort und der Nähe zum Mittelmeer suchen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie in einer entwickelten Wohnanlage. Dies impliziert, dass die Umgebung bereits etabliert ist und keine weiteren Bauarbeiten stattfinden, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Die Immobilie fügt sich in eine bestehende urbane Struktur ein.
Die Immobilie bietet keine Neuwertigkeit im Sinne eines Neubauprojekts, sondern repräsentiert eine bestehende Bausubstanz mit dem Charakter einer etablierten Anlage. Es gibt keine Hinweise auf eine exklusive, abgeschiedene Lage; die Nähe zu städtischen Zentren und Infrastruktur bringt zwangsläufig ein gewisses Maß an Umgebungsaktivität mit sich. Spezifische Einschränkungen bezüglich der Energieeffizienz oder moderner Baustandards sind basierend auf den vorliegenden Daten nicht explizit ausgewiesen.
Ref: VL390257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine umfassende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen und einen Lebensstil bevorzugen, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Sie ist passend für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen und Wert auf eine geräumige Terrasse mit potenziell weiten Ausblicken legen, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) macht sie auch für Pendler oder Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen, attraktiv. Familien oder Paare, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und gastronomischen Angeboten wünschen, werden hier fündig. Die Ausrichtung nach Süden begünstigt lange Sonnenscheinstunden auf der Terrasse. Die Immobilie ist für jene geeignet, die eine sofort beziehbare Lösung suchen und keine lange Wartezeit auf eine Fertigstellung in Kauf nehmen möchten.
Die Immobilie wird als 'Gereed' beschrieben, was auf einen bestehenden, möglicherweise aber auch renovierungsbedürftigen Zustand hindeutet. Die Beschreibung 'Good' mit dem Zusatz 'Renovation Required' impliziert, dass die Grundsubstanz solide ist, jedoch Anpassungen oder Modernisierungen im Innenbereich sinnvoll sein könnten. Die Küche ist 'Partially Fitted', was bedeutet, dass grundlegende Einbauten vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen oder Ergänzungen durch den Käufer erforderlich sein könnten. Die Ausstattung 'Part Furnished' deutet darauf hin, dass einige Möbelstücke vorhanden sind, jedoch der Großteil der Einrichtung nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Die Wohnfläche von 210 m² mit 87,92 m² Innenraum und 122 m² Terrasse lässt auf eine großzügige Raumaufteilung schließen. Die Fenster geben den Blick auf das Meer, die Landschaft und den Pool frei, und eine überdachte sowie eine private Terrasse bieten Außenbereiche. Klimaanlage ist vorhanden, und ein Ensuite-Badezimmer sowie ein Abstellraum sind Teil der Ausstattung. Die Sicherheit wird durch einen 'Gated Complex' und 'More Than One' Parkplatz gewährleistet.
Die angebotene Penthouse-Wohnung ist mit einem Preis von 525.000 € positioniert. Diese Preisgestaltung spiegelt die Merkmale der Immobilie wie Größe, Lage und Ausstattung wider. Als Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 210 m², inklusive einer großen Terrasse, liegt dieser Preis im oberen Segment für vergleichbare Objekte in der Region Calahonda. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Diese Preisklasse ist typisch für Objekte mit Premium-Merkmalen wie Meerblick und großzügigen Außenbereichen in etablierten Küstenlagen an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von drei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum stellt einen zusätzlichen Wert dar, der die Gesamtkostenperspektive beeinflusst.
Calahonda, als Teil von Mijas Costa, ist eine Region, die für ihre Mischung aus städtischer Dichte und touristischer Attraktivität bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer breiten Palette an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Projekt profitiert von der guten Infrastruktur der Region, einschließlich zahlreicher Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, was einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil ermöglicht. Die Meereshöhe von 58 Metern und die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) tragen zum mediterranen Flair bei, ohne extreme topographische Herausforderungen zu bieten. Die Verfügbarkeit von über 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe unterstreicht die gute Anbindung innerhalb der Küstenregion.
Das Leben in Calahonda, Mijas Costa, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants (39 im 2km Radius), Cafés (14) und Geschäften, darunter Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m). Diese Konzentration an Annehmlichkeiten fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten leicht zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und die moderate Hangneigung von 5,1% zum Meer erleichtern den Zugang zum Strand. Mit 3.800 Immobilien-Transaktionen in der Region zeigt sich eine rege Bautätigkeit und ein aktiver Immobilienmarkt. Die Umgebung ist zudem gut durch 5 ÖPNV-Linien mit insgesamt 50 Haltestellen erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Präsenz von 10 Hotels und 2131 Betten unterstreicht den touristischen Charakter der Gegend, der sich auch außerhalb der Hauptsaison durch eine lebendige Infrastruktur bemerkbar macht.
Die Karte visualisiert die Position des Projekts in Calahonda, Mijas Costa, an der südspanischen Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen Málaga und den umliegenden Küstenstädten. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur der Region und die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Das Projekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es zentral zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Stadt Mijas selbst, mit ihrem historischen Pueblo Blanco, liegt landeinwärts und bietet einen Kontrast zur Küstenbebauung. Calahonda ist bekannt für seine dichte Bebauung mit Wohnkomplexen, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für Anwohner und Touristen bietet. Die Lage an der Hauptküstenstraße A-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Orten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 28 km per Luftlinie, was auf eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten schließen lässt. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfspieler liegen verschiedene Plätze in Reichweite: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und ein Par-3-Platz (4,3 km). Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist nur ca. 600 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus ist etwa 9,5 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 5 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Lage auf 58 Metern Seehöhe und die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer und eine moderate Bebauungsdichte in der Regel frisch und gut durchlüftet. Die überwiegende Sonneneinstrahlung, auch bedingt durch die Südausrichtung des Objekts, unterstützt ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m), die alle gut zu Fuß erreichbar sind. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km) und einem Par-3-Kurs (4,3 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Für Wassersportler ist der Jachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) ein attraktiver Anlaufpunkt. Obwohl die unmittelbare Umgebung keine Strände mit Blauer Flagge aufweist, sind einige davon in der weiteren Küstenregion zu finden, was auf eine generell gute Wasserqualität und Infrastruktur hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert es zentral zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ein wesentlicher Faktor für die Erreichbarkeit. Die Stadt Mijas selbst, mit ihrem historischen Pueblo Blanco, liegt landeinwärts und bietet einen Kontrast zur Küstenbebauung. Calahonda ist bekannt für seine dichte Bebauung mit Wohnkomplexen, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten für Anwohner und Touristen bietet. Die Lage an der Hauptküstenstraße A-7 erleichtert die Verbindung zu anderen Orten der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit 525.000 € im höheren Preissegment. Diese Differenz erklärt sich durch die spezifischen Merkmale des Objekts: eine große Wohnfläche von 210 m², eine expansive Terrasse von 122 m², die Lage in einer etablierten und gut frequentierten Gegend sowie die Ausstattung mit drei Tiefgaragenstellplätzen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauprojekte mit kleineren Flächen oder geringerer Terrassengröße darstellen, bietet dieses Penthouse eine reife Infrastruktur und etablierte Wohnqualität. Die Preisgestaltung reflektiert die Premium-Aspekte wie die Penthouse-Lage, die Aussicht und die großzügige Außenfläche, was es von günstigeren Angeboten in weniger zentralen oder kleiner dimensionierten Anlagen abhebt. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von der Priorität des Käufers ab: Neubau mit potenziell niedrigerem Einstiegspreis oder eine etablierte Immobilie mit umfassenderen Annehmlichkeiten und größerem Wohnraum.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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