Este penthouse de canto com 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Calahonda, Mijas Costa, Málaga. Situado no complexo Paraíso Calahonda, oferece vistas expansivas de Gibraltar e Marrocos em dias claros. O imóvel dispõe de um terraço envolvente generoso, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Com uma área construída de 210 m², incluindo um terraço de 122 m², combina de forma eficaz o espaço interior e exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, Mijas Costa, este penthouse beneficia de uma localização urbana privilegiada. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades, promovendo um estilo de vida acessível. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 28 km, facilita a conectividade.
O imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida com acesso fácil a serviços e lazer. O amplo terraço e a proximidade ao mar respondem a desejos de vida exterior e proximidade à costa. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho é funcional para casais ou pequenas famílias.
Este penthouse está pronto a habitar, representando uma oportunidade para aquisição imediata. Sendo uma construção concluída, evita os prazos e incertezas associados a projetos em fase de construção, permitindo uma mudança ou utilização mais rápida.
Este imóvel não oferece vistas diretas para campos de golfe a partir de todas as divisões, embora alguns campos estejam próximos. A característica de 'Renovation Required' sugere que podem ser necessárias atualizações para adequar o imóvel a padrões modernos. O aquecimento pode depender de sistemas individuais, não sendo mencionado um sistema centralizado.
Ref: VL390257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse destina-se a compradores que valorizam a vida ao ar livre e vistas panorâmicas. É uma opção adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num local com clima ameno durante grande parte do ano, beneficiando de 3.889 horas de sol anuais e um período de 5 meses para atividades balneares. A proximidade a campos de golfe, como Cabopino Golf a 1.9 km, atrai entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização numa área turística consolidada como a Costa del Sol, com 3.800 transações imobiliárias recentes na província, sugere potencial de rendimento, especialmente considerando a oferta de alojamento turístico. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (28 km) é um fator importante para viajantes frequentes ou para quem pretende alugar o imóvel a turistas internacionais.
O imóvel apresenta um estado de conservação 'Good', mas com indicação de 'Renovation Required', o que sugere uma base sólida com potencial para modernização personalizada. O controlo de clima é assegurado por ar condicionado, um elemento essencial na região. As vistas são descritas como mar, campo e panorâmicas, o que implica acabamentos que maximizam a luminosidade e a ligação com o exterior, como janelas amplas. O terraço coberto e privado é um ponto de destaque, oferecendo um espaço de lazer adicional. A cozinha é parcialmente equipada, permitindo ao futuro proprietário escolher os eletrodomésticos finais. A casa de banho principal em suite e a presença de arrecadação e Wi-Fi indicam um nível de conforto moderno. O sistema de segurança num complexo fechado com portaria e estacionamento para mais de um veículo reforçam a qualidade e a tranquilidade da habitação.
O preço deste penthouse é de €525.000, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado em Calahonda. A disponibilidade é imediata, visto que o imóvel está pronto a habitar. A tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, combinada com a área útil interior de 88 m² e um generoso terraço de 122 m², justifica o valor. Adicionalmente, a inclusão de 3 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada acrescenta valor significativo. A localização em Paraíso Calahonda, um complexo com áreas comuns e acesso por elevador, contribui para a perceção de valor.
Calahonda, Mijas Costa, é uma área costeira dinâmica que combina a conveniência urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. Este penthouse, situado numa zona residencial, oferece um ritmo de vida onde as comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, a poucos minutos. A mobilidade é facilitada pela presença de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro e 5 linhas a servir a área, tornando deslocações sem carro viáveis para muitas atividades diárias. A abundância de restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés sugere uma vida social ativa. A proximidade a 7 farmácias e 1 dentista reforça a acessibilidade a serviços de saúde. O ambiente circundante, apesar de urbano, beneficia da elevação de 58m, proporcionando vistas desafogadas, e da proximidade a praias como La Luna-Royale Beach (900m), permitindo um acesso fácil ao litoral para atividades de lazer e desporto.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, desenrola-se num ambiente de costa consolidada com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A área circundante oferece uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de lazer, com 39 restaurantes, 14 cafés e 9 bancos num raio de 2 km. A presença de 7 farmácias e 1 dentista a menos de 1 km garante acesso rápido a cuidados de saúde. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na província, com algumas escolas internacionais nas proximidades, como a English International College a 6.8 km, é relevante. O acesso a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) e a proximidade a 6 praias com Bandeira Azul sublinham as oportunidades de lazer ativo. O aeroporto de Málaga, a 28 km, é um ponto crucial para conectividade internacional.
A localização de Calahonda, Mijas Costa, situa-se na faixa litoral sul da província de Málaga. Esta área é conhecida pela sua extensa oferta de praias, campos de golfe e infraestruturas de apoio ao turismo residencial e de lazer, com fácil acesso à capital provincial e a outras localidades de renome.
Este penthouse está situado em Calahonda, parte do município de Mijas, na província de Málaga. A localização é estratégica na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga, ambas acessíveis em cerca de 30-40 minutos de carro. A proximidade à marina de Puerto Cabopino (2.0 km) acrescenta valor em termos de lazer náutico e restauração. A área de Mijas é caracterizada por uma forte presença de residentes internacionais e uma infraestrutura turística desenvolvida, o que se reflete na oferta de serviços e na conectividade.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização. O supermercado mais próximo está a 592 metros, a farmácia a 600 metros e a praia a menos de 1 km (Playa de Calahonda a 906m). Para os golfistas, campos como Cabopino Golf estão a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 28 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária estimada, permitindo ligações fáceis com destinos nacionais e internacionais. A rede de transporte público é robusta, com 50 paragens e 5 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio para muitas das atrações e serviços locais. O acesso a outras cidades costeiras é também facilitado pela rede viária.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. As temperaturas variam sazonalmente entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, propício a atividades balneares. Com um total histórico de 3.889 horas de sol por ano, a luminosidade é uma característica constante. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, onde se localiza o imóvel, contribui para vistas desafogadas e uma brisa marítima, sem que a topografia apresente declives acentuados até à praia (5.1% de inclinação), o que facilita o acesso a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com La Luna-Royale Beach a 900 metros e outras como Playa de Calahonda a menos de 1 km. A região conta com 6 praias galardoadas com Bandeira Azul, que atestam a qualidade ambiental e dos serviços. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e um campo Par 3 a 4.3 km. Além disso, a área dispõe de centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), oferecendo uma ampla gama de atividades de lazer e desporto para residentes e visitantes, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este penthouse está situado em Calahonda, parte do município de Mijas, na província de Málaga. A localização é estratégica na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga, ambas acessíveis em cerca de 30-40 minutos de carro. A proximidade à marina de Puerto Cabopino (2.0 km) acrescenta valor em termos de lazer náutico e restauração. A área de Mijas é caracterizada por uma forte presença de residentes internacionais e uma infraestrutura turística desenvolvida, o que se reflete na oferta de serviços e na conectividade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Calahonda (€525.000) apresenta um valor de entrada superior. Esta diferença de preço é justificada pela sua tipologia de penthouse, área de terraço substancialmente maior (122 m² vs. tipicamente varandas menores em outros projetos), vistas panorâmicas, e a inclusão de três lugares de estacionamento subterrâneo, um benefício raro. Enquanto os outros projetos listados podem focar-se em apartamentos com 1 a 3 quartos com preços mais acessíveis, este imóvel em Calahonda oferece um espaço exterior significativamente expandido e características de luxo associadas a coberturas. A sua localização em Mijas Costa, uma zona mais estabelecida e com forte procura, também pode influenciar o valor em relação a áreas emergentes ou mais distantes. A condição 'Renovation Required' pode representar uma oportunidade para o comprador personalizar o espaço, mas também implica custos adicionais que devem ser considerados face ao investimento inicial.
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