Questo attico angolare con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nel ricercato complesso Paraíso Calahonda a Mijas Costa. Offre viste panoramiche sul Mediterraneo, Gibilterra e il Marocco. La proprietà combina un design moderno con la vicinanza a servizi essenziali e alla costa, rendendola una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile è a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dalle principali comodità. La posizione offre un equilibrio tra serenità e accessibilità, con facile accesso a ristoranti, negozi e infrastrutture di trasporto.
Questo attico è pensato per chi desidera un'abitazione spaziosa con ampi spazi esterni. La vasta terrazza avvolgente è ideale per godersi il clima, intrattenersi all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. È adatto sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'immobile è pronto per essere abitato. Fa parte di un complesso moderno con finiture curate. Sebbene sia un'unità esistente, le caratteristiche costruttive e la manutenzione generale dell'edificio sono in linea con gli standard attuali per offrire comfort e sicurezza.
L'immobile non offre una vista diretta sulle montagne, e la vicinanza ad aree urbane implica un certo livello di rumore ambientale tipico delle zone abitate. Non è situato in una zona isolata o rurale, il che potrebbe essere un fattore per chi cerca estrema quiete o completa immersione nella natura selvaggia.
Ref: VL390257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze di pregio sulla Costa del Sol, che apprezza la combinazione di spazi esterni generosi e vicinanza ai servizi. È una scelta eccellente per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mediterraneo tutto l'anno, con la possibilità di intrattenere ospiti su una terrazza di grandi dimensioni. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre chi preferisce il mare potrà raggiungere la spiaggia a piedi. La presenza di 3 posti auto la rende ideale anche per famiglie con più veicoli o per chi desidera spazio extra per hobby o attrezzature sportive. L'immobile si presta anche come investimento per affitti a lungo o breve termine, data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, anche se alcune aree potrebbero richiedere una rinfrescata o una ristrutturazione parziale per adeguarle ai gusti personali. Le finiture interne includono pavimenti, infissi e impianti che, seppur funzionali, potrebbero beneficiare di un aggiornamento. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio all'acquirente per personalizzarla ulteriormente. Il bagno principale è en-suite, offrendo comfort aggiuntivo. La presenza di aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La terrazza, elemento distintivo dell'immobile, offre ampi spazi per godere dell'esterno. La qualità costruttiva generale dell'edificio è solida, tipica delle costruzioni residenziali della zona, con aree comuni ben mantenute e sistemi di sicurezza.
Il prezzo di vendita per questo attico è di €525.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale per tipologia e metratura, specialmente considerando la generosa superficie della terrazza e la presenza di 3 posti auto sotterranei. La tipologia 'penthouse' e la finitura pronta per l'uso contribuiscono al suo valore. Attualmente, non ci sono altre unità comparabili disponibili nel medesimo complesso con queste caratteristiche specifiche, rendendo questa offerta una opportunità per chi cerca un attico angolare con tali attributi in questa zona specifica. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento.
Questo attico offre un'esperienza abitativa che fonde la vita interna ed esterna in modo significativo. La generosa terrazza avvolgente di 122 m² invita a trascorrere la maggior parte del tempo all'aria aperta, godendo del clima mite della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una colazione all'aperto con vista sul mare, mentre le serate possono essere dedicate a cene sotto le stelle o al relax con un panorama che, nelle giornate limpide, si estende fino a Gibilterra e alla costa africana. Gli interni, sebbene più contenuti con 87.92 m², sono luminosi e funzionali, con una zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza, creando un flusso continuo tra gli spazi. La presenza di 3 posti auto sotterranei e un ripostiglio privato aggiunge praticità alla vita quotidiana, soprattutto per chi utilizza l'abitazione come residenza principale o per lunghi periodi.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza di 592 metri a un supermercato e di 600 metri a una farmacia rende le commissioni quotidiane estremamente comode. La presenza di 39 ristoranti, 14 caffè e 9 banche nel raggio di 2 km indica una vivace offerta commerciale e gastronomica. La zona è anche ben collegata dal trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 diverse linee OV nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato per molte destinazioni locali. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi turistici, ma mantiene anche aree residenziali più tranquille. La prossimità a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) arricchisce le opzioni per il tempo libero.
La posizione di questo attico a Calahonda, Mijas Costa, lo colloca in una delle zone residenziali più sviluppate della costa, nota per la sua vivacità e i numerosi servizi. La mappa illustra la sua prossimità al mare, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione, evidenziando la convenienza della vita quotidiana.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Marbella e le cittadine più tranquille di Fuengirola e Mijas Pueblo. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, un punto di accesso chiave per i visitatori internazionali. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti di lusso, negozi esclusivi e vita notturna. Allo stesso tempo, la vicinanza a Mijas Pueblo (circa 10 km), un incantevole villaggio bianco nell'entroterra, permette di immergersi nella cultura andalusa più tradizionale. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso sia alle attrazioni turistiche consolidate che a esperienze più autentiche.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti, con una pendenza moderata. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf si trova a soli 1.9 km, e altri campi come El Soto Golf sono a breve distanza. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri e di una farmacia a 600 metri sottolinea la comodità dei servizi accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le circa 3,889 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza moderata (5.1%) verso il mare, contribuisce a creare un microclima piacevole. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estreme, offrendo un ambiente confortevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari, con La Luna-Royale Beach a soli 900 metri, offre comodo accesso alla costa. Sebbene la zona specifica non sia elencata tra le spiagge con Bandiera Blu nella descrizione fornita, la Costa del Sol in generale ne vanta 6 in altre località vicine, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi lungo la costa. Per gli amanti del golf, la prossimità a Cabopino Golf (1.9 km) e altri campi nella zona rappresenta un notevole vantaggio. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a meno di 1 km, offrono ulteriori opportunità per attività ricreative e sportive, integrando l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace Marbella e le cittadine più tranquille di Fuengirola e Mijas Pueblo. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, un punto di accesso chiave per i visitatori internazionali. La sua vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un'ampia gamma di ristoranti di lusso, negozi esclusivi e vita notturna. Allo stesso tempo, la vicinanza a Mijas Pueblo (circa 10 km), un incantevole villaggio bianco nell'entroterra, permette di immergersi nella cultura andalusa più tradizionale. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso sia alle attrazioni turistiche consolidate che a esperienze più autentiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura, dalla tipologia penthouse, dalla generosa terrazza e dalla presenza di 3 posti auto. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre opzioni più economiche ma generalmente con metrature interne e spazi esterni inferiori. La zona di Calahonda è nota per la sua densità di servizi e la vicinanza al mare, caratteristiche che influenzano il valore immobiliare. Questo specifico immobile, pur essendo in un complesso consolidato, si distingue per le sue caratteristiche uniche di attico angolare e l'ampio spazio esterno privato, un elemento molto ricercato nel mercato locale.
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