Пројекат се налази у Кали Фонда, Малага, на позицији која комбинује близину плаже са погодностима урбане средине. Овај пентахус, изграђен 2006. године, нуди посебан концепт животног простора са пространом терасом која окружује цео стан. Са два апартмана и два купатила, као и три подземна паркинг места, представља функционално решење за дугорочни боравак или као имовина за инвестирање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран је на неколико минута од обале, у градском подручју где су бројни садржаји доступни пешице. Оваква локација обезбеђује лак приступ локалној инфраструктури и плажи, чинећи свакодневни живот практичним и без потребе за прекомерним коришћењем аутомобила.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже дом са довољно простора за живот и рекреацију на отвореном. Пространа тераса и близина свих садржаја задовољавају потребе за удобним животом, али и за уживањем у медитеранском поднебљу.
Иако је грађевински статус означен као „готов“, ова некретнина је изграђена 2006. године. То значи да се не ради о новом грађевинском пројекту у смислу тренутне изградње, већ о постојећој, завршеној градњи која је спремна за усељење.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате који су карактеристични за новије градње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ова имовина изграђена 2006. године, што може значити потребу за одређеним ажурирањима или одржавањем.
Ref: VL390257
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за широк спектар купаца. Идеалан је за парове или мале породице које траже стално пребивалиште и желе да уживају у медитеранском начину живота са свим садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и ресторана чини га атрактивним за оне који траже кућу за одмор, где се могу опуштати и забављати током целе године. Такође, постојећа градња и добра инфраструктура чине га солидном опцијом за инвеститоре који желе да издају имовину, било краткорочно или дугорочно. Поседовање три паркинг места је значајна предност, посебно у урбаним подручјима где је паркирање често изазов. Онима који цене простор на отвореном, попут простране терасе, овај пентахус нуди значајан квалитет живота. На крају, за оне који желе да буду у близини спортских активности, попут голфа, ова локација је такође веома погодна.
Имовина је изграђена 2006. године, а тренутно стање је добро, иако се наводи да су потребна одређена реновирања. Ово сугерише да су основни материјали и конструкција у задовољавајућем стању, али да модернизација ентеријера или освежавање могу бити потребни ради постизања савременијих стандарда или личног укуса. Унутрашњи простор укључује дневни боравак отворен према тераси, делимично опремљену кухињу и две спаваће собе, од којих једна има сопствено купатило и гардеробер. Спољни простор, односно тераса од 122 м², представља значајан део укупне површине и пружа одличне могућности за живот и рекреацију на отвореном. Напомена је да је намештај делимичан, што значи да ће нови власници морати да уреде стан по свом избору.
Понуда за овај пентахус у Кали Фонда почиње од 525.000 €. Цена одражава локацију, величину и карактеристике некретнине, укључујући обимну терасу и три подземна паркинг места. С обзиром на то да је имовина завршена 2006. године, цена је у складу са постојећим тржишним условима за овакве некретнине у региону. Доступност је тренутно добра, јер је имовина спремна за усељење, али се препоручује брза реакција због потражње за квалитетним становањем на овој локацији.
Кали Фонда је разноврсно подручје на Коста дел Сол, познато по својој урбаној инфраструктури и близини плажа. Живот овде подразумева да сте увек близу акције: продавнице, ресторани и културни садржаји су на дохват руке. Простране терасе пентахуса пружају интимни простор за уживање у сунцу и погледу, док вам пешачка удаљеност до плаже омогућава лак приступ мору. Ово подручје је такође популарно међу голферима, са неколико терена у близини. Просечна температура од 18.6°C и преко 3800 сунчаних сати годишње стварају услове за живот на отвореном током већег дела године. Истовремено, близина Малаге и аеродрома осигурава добру повезаност и приступ глобалним дестинацијама, што чини ово место погодним како за стални боравак, тако и за одморе.
Кали Фонда је динамично урбано насеље са мноштвом садржаја који чине свакодневни живот лагодним. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети, апотеке, банке и разни ресторани, што елиминише потребу за често коришћење возила за обављање свакодневних послова. Близина плажа, као што је Плаја де Кали Фонда, додаје вредност овој локацији, омогућавајући брз приступ морској обали. Градска инфраструктура је добро развијена, са 50 јавних превозних станица у близини, што олакшава кретање кроз регион. За оне који траже спортске активности, оближњи голф терени и спортски центри пружају бројне опције. Упркос урбаној природи, висина од 58 метара изнад нивоа мора и умерена падина према плажи (5.1%) доприносе пријатнијем окружењу и могућем погледу.
Овај пентахус се налази у Кали Фонда, добро повезаном насељу на Коста дел Сол, источно од Марбеље. Локација нуди равнотежу између урбане динамике и близине медитеранске обале. Доступност кључних тачака попут плажа, голф терена и аеродрома Малага наглашава стратешки положај овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Кали Фонда, централном делу Коста дел Сол, између Фуенгироле и Марбеље. Ова позиција омогућава добру повезаност са оближњим градовима и насељима. Малага, главни град провинције, удаљен је око 28 км, пружајући приступ културним догађајима, трговини и већим саобраћајним чвориштима. Ла Кала де Мијас, живописно место, удаљено је 4.1 км, нудећи алтернативни амбијент. Близина кључних туристичких локација и одлична инфраструктура чине Кали Фонда стратешки позиционираним местом за истраживање целог региона.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Луна-Ројал, удаљене су око 850-900 метара, што их чини доступним пешице. Супермаркет (592 м) и апотека (600 м) такође су на пешачкој удаљености, као и ЕВ-пуњач (568 м). За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен 1.9 км, а Ел Сото Голф 3.7 км. Болница је на 9.5 км, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Регион нуди 6 плажа са Плавом заставом, што указује на висок стандард квалитета и услуга.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и распоном температура између 12°C и 26°C. Просечно 3,889 сунчаних сати годишње обезбеђује дуге периоде лепог времена. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 58 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а умерена падина према мору (5.1%) олакшава приступ плажи. Регион је познат по својим благотворним климатским условима, што га чини атрактивним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Кали Фонда нуди лак приступ више плажа, укључујући Плаја де Ла Луна-Ројал (0.9 км), Плаја де Кали Фонда (0.9 км) и Плаја де Кали Фонда - Ривијера (1.4 км). Регион има укупно 6 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности. Близина марина попут Пуерто Кабопино (2.0 км) додатно обогаћује понуду за поморски туризам и рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентахус у Кали Фонда истиче се својом комбинацијом локације, простора и цену. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина је позиционирана нешто више ценовно, али нуди већу површину терасе и специфичне погодности попут три паркинг места. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, што указује да овај пентахус представља конкурентну опцију у средњем ценовном рангу за некретнине са сличним карактеристикама. Док новији пројекти могу понудити савременије дизајне и енергетске сертификате, ова постојећа градња из 2006. године обезбеђује одмах доступно решење са успостављеном инфраструктуром око себе. Посебно се издваја пешачка доступност до плаже и мноштва садржаја, што је често мање истакнуто код пројеката који су више удаљени од централних урбаних зона. Пространа тераса од 122 м² представља значајан бонус у односу на многе друге станове у региону, омогућавајући истински медитерански начин живота на отвореном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
