Tämä kahden makuuhuoneen penthouse sijaitsee Calahondassa, Mijasin kunnassa Costa del Solilla, noin 15 kilometrin päässä Marbellasta ja 37 kilometrin päässä Málagasta. Kohde valmistui vuonna 2006, tarjoaa 104 m² asuinpinta-alaa yhdellä tasolla, ja sillä on kiinteä pyyntihinta 449 000 euroa. Kodissa on ympärinterrassi sisäänrakennetulla Jacuzzilla, meri- ja vuoristonäköala, makuuhuoneen oma kylpyhuone, ilmastointi, oma maanalainen autopaikka sekä varasto. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on viisi yhteistä uima-allasta ja joka on noin kilometrin päässä rannasta.
Costa del Solin laajemmalla markkinalla tämä penthouse sijoittuu käytettyjen kohteiden segmenttiin, mikä erottaa sen uudemmista rakenteilla olevista kohteista, jotka hallitsevat lähellä olevaa vertailulistaa. Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta, kaikki uudiskohteiden aloitushintoja, tyypillisesti vaatimattoman kokoisia asuntoja ilman vakiintuneita näkymiä tai kypsää yhteistä piha-aluetta. Tämän kohteen 449 000 euron pyyntihinta on korkeampi kuin nämä aloitushinnat, mutta sillä saa valmiin, kalustetun kodin, jossa on 104 m² asuinpinta-alaa, ympäröivä terassi sisäänrakennetulla Jacuzzilla, meri- ja vuorinäköalat, autopaikka ja varasto, ominaisuuksia, joita uudiskohteiden aloitusyksiköt eivät yleensä yhdistä. Myös sijainti eroaa. Torre del Mar ja Estepona sijaitsevat itä- ja länsipuolella Málagan metropolista, kun taas Calahonda on suoraan Fuengirolan ja Marbellan välissä (15 km linnuntietä), yhdellä rannikon vakiintuneimmista asuinvyöhykkeistä. Dokumentoidut ympäristöt, viisi golfkenttää noin 4 km:n säteellä, venesatama 2,3 km:n päässä, 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa 2 km:n sisällä, kuvastavat tätä kypsyyttä. Käytettyjen asuntojen markkina on täällä aktiivinen: alueella kirjataan suunnilleen 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä tukee likviditeettiä myöhemmässä jälleenmyynnissä ja toimivaa vuokramarkkinaa, jota paikallinen matkailu noin 2 131 hotellisängyllä tukee. Ostajia, jotka punnitsevat uudiskohtaa ja käytettyä asuntoa, kompromissi on selvä: uudet projektit tarjoavat moderneja teknisiä ominaisuuksia ja ostajan valitsemia viimeistelyjä, kun taas tämä kohde tarjoaa välittömyyden, vakiintuneet yhteiset tilat ja näkymät, joita rakenteilla olevien kohteiden ostaminen ei aina voi taata. Maakunnan mediaanitulotaso 16 450 € viittaa kotimarkkinaan, joka on selvästi tätä hintatasoa alempana, mikä tarkoittaa, että kysyntä tällä tasolla tulee suurelta osin kansainvälisiltä ostajilta, olennainen tausta sekä arvovakaudesta että vuokripotentiaista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä noin 55 metrin korkeudella merenpinnasta. Playa de Calahondan ranta on linnuntietä noin 1 km:n päässä, ja reitillä alas on keskiverto 5,5 %:n kaltevuus. Marbella on 15 km:n linnuntie-etäisyydellä, Málaga 37 km ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 28 km.
molempien makuuhuoneiden ja oleskelutilan sijaitessa yhdellä tasolla, ja jokaisessa on suora pääsy ympärinterrassille. Erillinen kalustettu keittiö, kaksi kylpyhuonetta (mukaan lukien oma kylpyhuone), kiinteät vaatekaapit ja hissi tukevat arjen käytännöllisyyttä. Maanalainen pysäköinti ja varasto hoitavat asuminen logistisen puolen.
Kyseessä on olemassa oleva, vuonna 2006 valmistunut koti, joka kuvataan muuttovalmiiksi. Kohde myydään kalustettuna luettelon mukaan. Rakennusvaihetta tai luovutusaikataulua ei ole otettava huomioon; kunto on kerrottu hyväksi, ja esittelyn ja ostonsa voi edetä suoraan.
Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja 104 m² asuinpinta-alaa, mikä asettaa rajan talouksen koolle ja tilalle vieraille. Pysäköinti rajoittuu yhteen maanalaiseen autopaikkaan. Omaa uima-allasta ei ole; uimaratkaisut ovat yhteisiä ja jaettuja aidatun asuinalueen kesken. Itään avautuva suuntaus määrää terrassin auringon saannin.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii muuttovalmista kotia merinäköaloineen pikemminkin kuin uudiskohteen odotusaikaa. Yhden tason pohjaratkaisu ja hissipääsy sopivat asukkaille, jotka haluavat välttää portaita, eläkeläisille, iäkkäämmille ostajille tai niille, jotka suunnittelevat pitkäaikaisempaa saavutettavuutta. Molemmat makuuhuoneet ovat parimakuuhuoneita terrassipääsyllä, mikä toimii pariskunnalle, pienelle perheelle tai omistajille, joilla on usein vieraita. Makuuhuoneen oman kylpyhuoneen ja erillisen vieraskylpyhuoneen yhdistelmä estää ruuhkan, kun koti on täysin asutettu. Kalustettu myynti luettelon mukaan madaltaa kynnystä käyttää kohdetta toisena kotina: kohde voi toimia loma-asunnon ostohetkestä lähtien, ja vuokrauspotentiaalia on Calahondan vakiintuneen matkailumarkkinan ansiosta, lähialueella on 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa. Ostajat, joille oma uima-allas tai iso puutarha on tärkeä, huomioikoot, että uimaratkaisut täällä ovat yhteisiä; terrassi Jacuzzilla on oma ulkotila. Itään avautuva suuntaus palkitsee terrasin aamukäytön ja merkitsee ostajille, jotka haluavat iltapäivän varjon sisätiloihin. Auto kuuluu arkeen täällä: ranta on linnuntietä noin kilometrin päässä ylämäkeen palatessa, ja myyjä kuvaa paikalliset palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Autottoman ostajan tulisi punnita neljä julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä omia matkatarpeitaan vastaan. Lopuksi, 104 m² asuinalue ja kaksi makuuhuonetta määrittävät talouden koon; suuremmat perheet tai kolmea tai useampaa makuuhuonetta haluavat ostajat joutuvat etsimään muualta alueelta.
Sisäviimeistely keskittyy kermanväriseen marmoriin lattioissa koko kodissa, materiaali on tyypillinen Costa del Solin 2000-luvun puolivälin rakentamiselle, kestävä ja helppohoitoinen. Isot ikkunat kulkevat läpi kohteen tuoden luonnonvaloa, joka näkyy ilmoituskuvissa, ja kehystävät meri-, rannikko- ja vuoristonäköalat päähuoneista. Keittiö on erillinen ja täysin kalustettu, pohjaratkaisu joka erottaa ruoanlaiton avoimesta olo- ja ruokailutilasta, olennaista ostajille, jotka suosivat suljettuja keittiöitä. Molemmat kylpyhuoneet ovat toiminnalliset: oma kylpyhuone palvelee makuuhuonetta, kun taas vieraskylpyhuoneessa on kävelysuihku. Lämmitys- ja jäähdytysratkaisu on kaksinkertainen: ilmastointi lämpiminä kuukausina ja takka talvella, mikä antaa vararahdin ja valinnanvapauden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa makuuhuoneissa, täydennettynä erillisellä varastolla rakennuksessa ja omalla maanalaisella autopaikalla. Kohteessa on WiFi-yhteys. Itse rakennus on valmistunut vuonna 2006 ja siinä on hissi. Aidattu asuinalue tarjoaa viisi yhteistä uima-allasta kompleksin alueella. Kunto on kerrottu hyväksi, ja koti myydään kalustettuna luettelon mukaan, joten ostajan tulisi tarkistaa luettelo ostoprosessin aikana. Kuten kaikissa tämän ikäisissä käytetyissä kohteissa, riippumaton tekninen tarkastus voi vahvistaa asennusten, vedeneristyksen ja Jacuzzin kunnon ennen kaupantekoa.
Pyyntihinta on kiinteästi 449 000 euroa tälle olemassa olevalle penthouselle. Summa vastaa valmista, kalustettua kotia, myydään luettelon mukaan, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 104 m² asuinpinta-alaa, ympärinterrassi sisäänrakennetulla Jacuzzilla, yksi maanalainen autopaikka ja varasto. Vertailun vuoksi lähialueen uudiskohteiden alkaen-hinnat ovat alempia: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Nämä ovat ennakkomyynti- tai uudisrakennushintojen alkaen-hintoja pienemmille yksiköille, joten suora vertailu riippuu koosta, viimeistelytasosta ja näköaloista. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että kohde voidaan luovuttaa ilman rakennusaikaa odottamista. Käytetyn asunnon ostoon Espanjassa liittyvät kulut ja verot lisätään pyyntihinnan päälle.
Arki tässä penthousessa keskittyy yhden tason pohjaratkaisuun, joka on yhteydessä jokaisesta kohdasta ympärinterrassiin. Molemmat makuuhuoneet ja olo- ja ruokailutila avautuvat suoraan tähän ulkotilaan, joten sisä- ja ulkoelämän raja on ohut suurimman osan vuodesta. Sisäänrakennettu Jacuzzi terrassilla laajentaa käytettävää tilaa ilta-aikoihin ja viileämmille kuukausille. Itään avautuva suuntaus tarkoittaa, että terrassi saa aamuauringon, mikä sopii aikaisin herääville ja pitää sisätilat suhteellisen suojattuina kuumimpina iltapäivätunteina. Kermanvärinen marmori lattiapinnoitteena ja isot ikkunat pitävät sisustuksen valoisana; takka tarjoaa vaihtoehtoisen lämmönlähteen talvailtoihin ilmastoinnin toimiessa kesällä. Aidatulla asuinalueella asukkaat jakavat viisi uima-allasta, jotka on jaettu kompleksin alueelle, mikä tasoittaa käyttöä ja vähentää ruuhkaa verrattuna yhteen keskeiseen altaaseen. Hissi tarjoaa portaittomman pääsyn tasolle, mikä on olennaista iäkkäämmille asukkaille tai liikkumisrajoitteisille. Käytännössä lähiympäristö kattaa päivittäiset tarpeet kahden kilometrin säteellä: lähistöllä on dokumentoituna 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia sekä hammaslääkäri, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta. Ranta on linnuntietä noin kilometrin päässä, ja polulla alas on keskiverto 5,5 %:n kaltevuus, mikä tarkoittaa että paluumatka on ylämäkeen ja autoa käytetään yleisesti, myyjä kertoo ajovälimatkan rantaan, ravintoloihin ja kauppoihin olevan viisi minuuttia. Oma maanalainen autopaikka ja varasto sisältyvät. Neljä julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä alueella tarjoavat vaihtoehdon ajolle joillakin reiteillä.
Calahonda toimii asuinvaltaisena rannikkovyöhykkeenä Mijasissa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Dokumentoitu palvelutiheys on korkea tämän kokoiselle asutuskeskukselle: kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, mikä tarkoittaa että useimmat päivittäiset asiointit, apteekkikäynnit, pankkiasiat, ravintolassa syöminen, hoituvat poistumatta lähiympäristöstä. Terveydenhuollon kulmakivenä toimivat kaksi terveyskeskusta, ja koulutuksen 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja English International College 7 km:n päässä kansainvälisesti suuntautuneille perheille. Playa de Calahondan ranta on linnuntietä noin kilometrin päässä, ja 5,5 %:n kaltevuus tekee paluumatkasta loivasti ylämäkeä; useita rantaosuuksia on 1,3 km:n sisällä. Matkailu on läsnä mutta hillittyä, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, joten alue kokee sesonkivirtoja ilman että hotelliketjut hallitsevat sitä. Asuntomarkkinoilla alueella kirjataan noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta. Marbella (15 km linnuntietä) ja Málaga (37 km) kehystävät aluetta molemmin puolin. Neljä julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat osittaisen vaihtoehdon autolle, vaikka useimmille asukkaille ajoneuvo pysyy käytännöllisimpänä valintana.
Kartta näyttää penthousen sijainnin Calahondassa suunnilleen kilometrin päässä rannasta sisämaassa ja tiiviin ravintola-, liike- ja golfvyöhykkeen ytimessä. Marbella, Málaga ja kaksi kansainvälistä lentokenttää on merkitty osoittamaan Costa del Solin länsiosan laajempaa maantieteellistä kokonaisuutta. Linnuntie-etäisyydet voivat poiketa maantie-etäisyyksistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla Costa del Solia Fuengirolan ja Marbellan välissä Mijasin kunnassa, Málagan maakunnassa. Marbella (147 958 asukasta) on 15 km länteen ja Málagan kaupunki (579 076 asukasta) 37 km koilliseen, joten sekä historiallinen lomakaupunki että suuri alueellinen keskus ovat käteisen ulottuvilla. Málagan lentokenttä, suunnilleen 28 km:n päässä, yhdistää alueen kansainvälisiin reitteihin. Tämä sijainti asettaa kohteen vakiintuneelle asuinvyöhykkeelle, joka tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään, ei kaupunkikeskustaan eikä syrjäiseen maaseutumaisemaan.
Etäisyydet ovat linnuntietä ellei toisin mainita. Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, on 1,0 km:n päässä, La Luna-Royale Beach 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Golf on lähellä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat 0,6 km:n päässä, Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n, El Soto Golf 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä. Marbella on 15 km ja Málaga 37 km linnuntietä; Algeciras sijaitsee 77 km:n päässä lounaassa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 28 km:n ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) suunnilleen 68 km:n päässä, joten lentovalintoja on kaksi. Maantie-etäisyydet ja todelliset matka-ajat ovat pidempiä kuin linnuntietä mitatut. Autolla ajettuna myyjä kuvailee rannan, ravintolat ja liikkeet viiden minuutin ajomatkan päässä. Julkinen liikenne käsittää 4 linjaa, jotka palvelevat 50 pysäkkiä alueella. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, on lähellä sijaitseva kohde kävelyretkille ja maisemien ihailemiselle.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,5°C, mikä on tyypillistä Costa del Solin länsiosalle: leudot talvet ja lämpimät kesät, joita meri lieventää. Uintikausi kestää viisi kuukautta vesilämpötilan ollessa 20°C tai enemmän, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun, mikä sopii yhteen yhteisten uima-allasalueen ja terassin Jacuzzin käytön kanssa, jälkimmäinen mahdollistaa lämpimän veden nauttimisen rannakauden ulkopuolellakin. Kohde sijaitsee 55 metrin korkeudella merenpinnasta, matalalla helpon rantapääsyn kannalta mutta silti rannikosta katsoen koholla, mikä osaltaan luo ilmoituksessa kuvatut panoraamanäkymät merelle ja vuorille. 5,5 %:n kaltevuus rantaa kohti viittaa loivaan rinteiseen sijaintiin enemmän kuin jyrkkään maastoon; alastulokävely on mukava ja paluumatka kohtalainen ylämäki. Itään avautuva suunta antaa terassille aamuauringon ja iltapäivän varjon. Ympäröivä maisema yhdistää rannikon, Calahondan takaiset kukkulat ja näkymät sisämaan vuorille, näkyviin niin terassilta kuin päähuoneistakin suurten ikkunoiden läpi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km:n linnuntietä, ja kahden muun rantaosuuden sisällä 1,3 km:ssa, joten samalta rannikkokaistalta voi valita useita paikkoja. Laajemmalla alueella on kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada ja Salobreña, mikä kertoo tasaisesta veden laadusta tämän rannikon osalta. Golf on täällä määrittävä virkistysominaisuus: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat 0,6 km:n, Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n, El Soto Golf 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä, viisi kenttää lyhyen säteen sisällä, useat niistä kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuuksiin kuuluu myös Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Merelliseen virkistykseen Puerto Cabopinon venesatama sijaitsee 2,3 km:n päässä. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, tarjoaa vaihtoehdon kävelyille ja rannikonäkymille. Asuinalueella itsessään viisi uima-allasta mahdollistaa päivittäisen uimisen poistumatta kompleksista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL874800
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI