Dit penthouse met twee slaapkamers ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, op ongeveer 15 kilometer van Marbella en 37 kilometer van Málaga. De woning werd in 2006 opgeleverd, biedt 104 m² woonoppervlakte op één verdieping en heeft een vaste vraagprijs van €449.000. Het huis beschikt over een omliggend terras met ingebouwde Jacuzzi, uitzicht op zee en de bergen, een en-suite hoofdslaapkamer, airconditioning, een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging. Het ligt in een afgesloten urbanisatie met vijf gemeenschappelijke zwembaden, op ongeveer één kilometer van het strand.
Binnen de bredere Costa del Sol-markt bevindt dit penthouse zich in het segment bestaande bouw, wat het onderscheidt van het nieuwere off-plan-aanbod dat de nabijgelegen vergelijkbare lijst domineert. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal instapprijzen voor nieuwbouweenheden, doorgaans appartementen van bescheiden formaat zonder gevestigd uitzicht of volgroeide gemeenschappelijke tuinen. De vraagprijs van €449.000 van deze woning ligt hoger dan die startprijzen, maar hiervoor krijgt men een voltooid, gemeubileerd thuis met 104 m² woonoppervlakte, een omloopterras met ingebouwde jacuzzi, zee- en bergzicht, parkeergelegenheid en berging, kenmerken die nieuwbouw-instapeenheden doorgaans niet combineren. Ook de locatie verschilt. Torre del Mar en Estepona liggen respectievelijk ten oosten en ten westen van de metropoolas van Málaga, terwijl Calahonda direct tussen Fuengirola en Marbella ligt (15 km hemelsbreed), een van de meest geconsolideerde woonzones aan de kust. De gedocumenteerde omgeving, vijf golfbanen binnen ongeveer 4 km, een jachthaven op 2,3 km, 38 restaurants en 15 cafés binnen 2 km, weerspiegelt die volwassenheid. De markt voor bestaande bouw is hier actief, met ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de regio, wat liquiditeit ondersteunt voor latere doorverkoop en een functionerende verhuurmarkt gedragen door lokaal toerisme van circa 2.131 hotelbedden. Voor kopers die nieuwbouw afwegen tegen bestaande bouw is de afweging helder: nieuwe projecten bieden moderne specificaties en door de koper gekozen afwerkingen, terwijl deze woning direct beschikbaar is, met gevestigde gemeenschapsvoorzieningen en uitzichten die off-plan aankopen niet altijd kunnen garanderen. Het mediane provinciaal inkomen van €16.450 wijst op een binnenlandse markt die aanzienlijk onder dit prijspunt ligt, wat betekent dat de vraag op dit niveau grotendeels door internationale kopers wordt gedreven, relevante context voor zowel waardestabiliteit als verhuurpotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt tussen Fuengirola en Marbella, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. Het strand van Playa de Calahonda ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, met een gematigde helling van 5,5% op de route naar beneden. Marbella ligt hemelsbreed op 15 km, Málaga op 37 km en de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 28 km.
De indeling plaatst beide slaapkamers en de woonruimte op één verdieping, elk met directe toegang tot het omliggende terras. Een onafhankelijke ingerichte keuken, twee badkamers waaronder een en-suite badkamer, ingebouwde kasten en een lift zorgen voor dagelijkse praktische bruikbaarheid. Ondergrondse parkeergelegenheid en een berging dekken de logistieke kant van het appartementleven.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in 2006 en omschreven als sleutelklaar. De woning wordt gemeubileerd verkocht volgens inventarislijst. Er is geen bouwfase of opleveringstermijn om rekening mee te houden; de staat wordt als goed omschreven en bezichtiging en aankoop kunnen direct plaatsvinden.
De woning biedt twee slaapkamers en 104 m² woonoppervlakte, wat een grens stelt aan de huishoudgrootte en de ruimte voor gasten. Parkeren is beperkt tot één ondergrondse parkeerplaats. Er is geen privézwembad; de zwemfaciliteiten zijn gemeenschappelijk en worden gedeeld binnen de afgesloten urbanisatie. De oostelijke oriëntatie bepaalt de blootstelling aan zon op het terras.
Deze woning past bij een koper die een direct beschikbare thuis met zeezicht zoekt in plaats van een wachttijd voor nieuwbouw. De indeling op één verdieping en de lifttoegang zijn geschikt voor bewoners die trappen willen vermijden, gepensioneerden, oudere kopers, of wie voorziet in langere termijn toegankelijkheid. Beide slaapkamers zijn tweepersoons met toegang tot het terras, wat werkt voor een stel, een klein gezin of eigenaren die regelmatig gasten ontvangen. De combinatie van een en-suite hoofd badkamer en een aparte gastenbadkamer voorkomt drukte wanneer het huis volledig bezet is. De gemeubileerde verkoop volgens inventarislijst verlaagt de drempel voor gebruik als tweede woning: de woning kan vanaf het moment van aankoop dienen als vakantiewoning, met verhuurpotentieel gezien Calahonda's gevestigde toeristenmarkt met 10 hotels en ongeveer 2.131 bedden in de buurt. Kopers die een privézwembad of een grote tuin belangrijk vinden, moeten bedenken dat de zwemfaciliteiten hier gemeenschappelijk zijn; het terras met Jacuzzi is de privé-buitenruimte. De oostelijke oriëntatie beloont ochtendgebruik van het terras en is van belang voor kopers die 's middags schaduw binnenshuis willen. Een auto hoort hier bij het dagelijks leven: het strand ligt hemelsbreed op ongeveer één kilometer met een bergopwaartse terugweg, en de verkoper omschrijft de lokale voorzieningen als vijf minuten rijden. Kopers zonder auto moeten de vier openbaar vervoerlijnen en 50 haltes afwegen tegen hun specifieke reisbehoeften. Tot slot bepalen de 104 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers de schaal van het huishouden; grotere gezinnen of kopers die drie of meer slaapkamers willen, moeten elders in de regio zoeken.
De binnenafwerking draait om crèmekleurige marmeren vloeren door het hele huis, een materiaal dat typerend is voor de bouw van midden jaren 2000 aan de Costa del Sol en dat duurzaam en gemakkelijk te onderhouden is. Grote ramen lopen door de hele woning en leveren het natuurlijke licht dat op de foto's van de advertentie te zien is, terwijl ze het uitzicht op zee, de kustlijn en de bergen van de hoofdruimtes omlijsten. De keuken is onafhankelijk en volledig ingericht, een indeling die het koken scheidt van de open woon-eetruimte, relevant voor kopers die liever een gesloten keuken hebben. Beide badkamers zijn functioneel: de en-suite badkamer bedient de hoofdslaapkamer, terwijl de gastenbadkamer een inloopdouche heeft. Klimaatbeheersing is tweeledig: airconditioning voor de warme maanden en een open haard voor de winter, wat redundantie en keuze in verwarming biedt. Ingebouwde kasten bieden bergruimte in de slaapkamers, aangevuld met een aparte berging in het gebouw en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De woning is aangesloten op WiFi. Het gebouw zelf, opgeleverd in 2006, heeft een lift. De afgesloten urbanisatie biedt vijf gemeenschappelijke zwembaden die over het complex zijn verspreid. De staat wordt als goed omschreven en de woning wordt gemeubileerd verkocht volgens inventarislijst, dus kopers moeten die inventarislijst tijdens het aankoopproces controleren. Zoals bij elke tweedehands woning van deze leeftijd kan een onafhankelijke technische inspectie vóór de overdracht de staat van de installaties, de waterdichting en de Jacuzzi verifiëren.
De vraagprijs voor dit bestaande penthouse staat vast op €449.000. Dat bedrag betreft een opgeleverde, gemeubileerde woning, verkocht volgens inventarislijst, met twee slaapkamers, twee badkamers, 104 m² woonoppervlakte, een omliggend terras met ingebouwde Jacuzzi, één ondergrondse parkeerplaats en een berging. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de buurt beginnen lager: Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Dit zijn startprijzen voor off-plan of nieuwbouw voor kleinere units, dus een directe vergelijking hangt af van grootte, afwerkingsniveau en uitzicht. De sleutelklare status betekent dat de woning kan worden overgedragen zonder te hoeven wachten op de bouw. Transactiekosten en belastingen voor een aankoop van bestaande bouw in Spanje komen bovenop de vraagprijs.
Het dagelijkse leven in dit penthouse draait om een indeling op één verdieping die op elk punt verbonden is met het omliggende terras. Zowel de slaapkamers als de woon-eetruimte geven direct toegang tot deze buitenruimte, waardoor de grens tussen binnen- en buitenwonen het grootste deel van het jaar dun is. De ingebouwde Jacuzzi op het terras breidt deze bruikbare ruimte uit tot in de avonduren en de koelere maanden. De oostelijke oriëntatie betekent dat het terras ochtendzon ontvangt, wat geschikt is voor vroege opstanders en de binnenruimtes relatief beschut houdt tijdens de heetste middaguren. De crèmekleurige marmeren vloeren en grote ramen houden het interieur licht; de open haard biedt een alternatieve warmtebron voor winteravonden, naast airconditioning voor de zomer. Binnen de afgesloten urbanisatie delen bewoners vijf zwembaden die over het complex zijn verspreid, wat het gebruik spreidt en drukte vermindert in vergelijking met één centraal zwembad. De lift biedt toegang zonder trappen naar de verdieping, wat relevant is voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. In de praktijk dekt de directe omgeving de dagelijkse behoeften binnen een straal van twee kilometer: 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken zijn in de buurt gedocumenteerd, evenals een tandarts, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. Twee medische centra bedienen de plaats. Het strand ligt hemelsbreed op ongeveer één kilometer, met een gematigde helling van 5,5% tijdens de wandeling naar beneden, wat betekent dat de terugweg bergopwaarts is en een auto doorgaans wordt gebruikt, de verkoper noemt een rijtijd van vijf minuten naar het strand, restaurants en winkels. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging zijn inbegrepen. Vier openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt bieden voor bepaalde routes een alternatief voor de auto.
Calahonda functioneert als een residentiële kustzone binnen Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella. De gedocumenteerde dichtheid van voorzieningen is hoog voor een plaats van deze omvang: binnen twee kilometer zijn er 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts, wat betekent dat de meeste dagelijkse boodschappen, apotheek, bankzaken, uit eten gaan, worden gedekt zonder de directe omgeving te verlaten. De gezondheidszorg wordt gedragen door twee medische centra en het onderwijs door 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, met de English International College op 7 km voor internationaal georiënteerde gezinnen. Het strand van Playa de Calahonda ligt hemelsbreed op ongeveer één kilometer, waarbij de helling van 5,5% de terugwandeling licht bergopwaarts maakt; verschillende stranddelen liggen binnen 1,3 km. Toerisme is aanwezig maar beheersbaar, 10 hotels met ongeveer 2.131 bedden, zodat het gebied seizoensgebonden bezoekersstromen kent zonder te worden gedomineerd door hotelstrips. Op de huizenmarkt worden ongeveer 3.800 transacties per jaar geregistreerd, wat duidt op een actieve markt voor bestaande bouw. Marbella (15 km hemelsbreed) en Málaga (37 km) omkaderen de regio aan weerszijden. Vier openbaar vervoerlijnen met 50 haltes bieden een gedeeltelijk alternatief voor de auto, hoewel een voertuig voor de meeste bewoners de praktische keuze blijft.
De kaart toont de ligging van het penthouse in Calahonda, ongeveer één kilometer landinwaarts van het strand en in het hart van een dichte band van restaurants, winkels en golffaciliteiten. Marbella, Málaga en de twee internationale luchthavens zijn aangegeven om de bredere geografie van de westelijke Costa del Sol weer te geven. Hemelsbrede afstanden kunnen afwijken van wegafstanden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middelpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Marbella (147.958 inwoners) ligt 15 km naar het westen en de stad Málaga (579.076 inwoners) 37 km naar het noordoosten, zodat zowel een historische badplaats als een belangrijke regionale hoofdstad binnen praktisch bereik liggen. De luchthaven van Málaga, op ongeveer 28 km, verbindt de regio met internationale routes. Deze positionering plaatst de woning in een geconsolideerde woonzone die bekendstaat om stranden en golf, eerder dan in een stadscentrum of een geïsoleerde landelijke omgeving.
Afstanden zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligt op 1,0 km, La Luna-Royale Beach op 1,1 km en Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km. Golf is dichtbij: La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen beide op 0,6 km, Cabopino golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km. De jachthaven van Puerto Cabopino ligt op 2,3 km. Marbella ligt 15 km hemelsbreed en Málaga 37 km; Algeciras ligt 77 km naar het zuidwesten. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 28 km en Gibraltar Airport (GIB) op ruwweg 68 km, wat twee vliegopties geeft. Wegafstanden en werkelijke reistijden zijn langer dan hemelsbrede afstanden. Per auto omschrijft de verkoper het strand, restaurants en winkels als vijf minuten rijden. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen die 50 haltes in de omgeving bedienen. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, is een bestemming in de buurt voor wandelingen en uitzicht.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, typerend voor de westelijke Costa del Sol, met milde winters en warme zomers die door de zee worden getemperd. Het zwemseizoen lopt op tot vijf maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer van mei tot oktober, wat aansluit op het gebruik van de gemeenschappelijke zwembaden en de jacuzzi op het terras, dit laatste verlengt het warmwatergebruik buiten het strandseizoen. De woning staat op 55 meter boven zeeniveau, laag genoeg voor gemakkelijke kusttoegang maar verhoogd ten opzichte van de kustlijn, wat bijdraagt aan het panoramische zee- en bergzicht dat in de advertentie wordt beschreven. De hellingsgraad van 5,5% richting het strand wijst op een glooiende heuvelachtige ligging eerder dan steil terrein; de wandeling naar beneden is comfortabel en de terugweg een matige klim. De oostelijke oriëntatie geeft het terras ochtendzon en middagschaduw. Het omringende landschap combineert kustlijn, de heuvels achter Calahonda en uitzicht op de bergen in het binnenland, zichtbaar vanaf zowel het terras als de hoofdruimtes door de grote ramen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde kustlijn is Playa de Calahonda - Calahonda op 1,0 km hemelsbreed, met nog twee strandgedeelten binnen 1,3 km, wat keuze biedt aan plekken langs dezelfde kuststrook. De bredere regio telt zes Blauwe Vlag-stranden, waaronder Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada en Salobreña, wat duidt op consistente waterkwaliteit langs dit deel van de kust. Golf is hier een bepalende recreatieve eigenschap: La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen beide op 0,6 km, Cabopino golf op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een Par 3-baan op 4,1 km, vijf banen binnen een kleine straal, waarvan verschillende op loopafstand of kort rijden. Sportvoorzieningen omvatten verder Finca Naundrup op 1,0 km. Voor maritieme recreatie ligt de jachthaven van Puerto Cabopino op 2,3 km. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, biedt een optie voor wandelingen en kustgezichten. Binnen de urbanisatie zelf zorgen de vijf zwembaden voor dagelijks zwemmen zonder het complex te verlaten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL874800
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI