Este ático de dos dormitorios se encuentra en Calahonda, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol, a unos 15 kilómetros de Marbella y 37 kilómetros de Málaga. La propiedad se terminó en 2006, ofrece 104 m² de superficie habitable en una sola planta y tiene un precio de venta fijo de 449.000 €. La vivienda cuenta con una terraza perimetral con Jacuzzi integrado, vistas al mar y a la montaña, un dormitorio principal con baño en suite, aire acondicionado, una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero. Se sitúa dentro de una urbanización cerrada con cinco piscinas comunitarias, aproximadamente a un kilómetro de la playa.
Dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol, este ático se sitúa en el segmento de segunda mano, lo que lo distingue de la oferta más nueva sobre plano que domina la lista de comparables cercanos. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 321.000 €: todos precios de entrada para unidades de obra nueva, típicamente apartamentos de tamaño modesto sin vistas consolidadas ni zonas comunes consolidadas. El precio de venta de 449.000 € de esta propiedad es más alto que esas cifras de partida, pero compra una vivienda terminada y amueblada con 104 m² de superficie habitable, una terraza perimetral con Jacuzzi integrado, vistas al mar y a la montaña, aparcamiento y trastero, atributos que las unidades de entrada de obra nueva generalmente no combinan. La ubicación también difiere. Torre del Mar y Estepona se sitúan respectivamente al este y al oeste del eje metropolitano de Málaga, mientras que Calahonda está directamente entre Fuengirola y Marbella (15 km en línea recta), uno de los cinturones residenciales más consolidados de la costa. El entorno documentado (cinco campos de golf en unos 4 km, un puerto deportivo a 2,3 km, 38 restaurantes y 15 cafeterías en 2 km) refleja esa madurez. El mercado de segunda mano aquí está activo, con aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda al año registradas en la zona, lo que respalda la liquidez para una futura reventa y un mercado de alquileres en funcionamiento apoyado por el turismo local de unas 2.131 plazas hoteleras. Para los compradores que sopesan obra nueva frente a segunda mano, el equilibrio está claro: los proyectos nuevos ofrecen especificaciones modernas y acabados elegidos por el comprador, mientras que esta propiedad ofrece inmediatez, instalaciones comunitarias consolidadas y vistas que las compras sobre plano no siempre pueden garantizar. La renta media provincial de 16.450 € indica un mercado nacional considerablemente por debajo de este nivel de precio, lo que significa que la demanda a este nivel está impulsada en gran medida por compradores internacionales, un contexto relevante tanto para la estabilidad del valor como para el potencial de alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella, a unos 55 metros sobre el nivel del mar. La playa de Playa de Calahonda se encuentra a unos 1 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto de bajada. Marbella está a 15 km en línea recta, Málaga a 37 km y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 28 km.
La distribución sitúa ambos dormitorios y la zona de estar en una sola planta, cada uno con acceso directo a la terraza perimetral. Una cocina independiente amueblada, dos baños, uno de ellos en suite, armarios empotrados y un ascensor cubren la practicidad diaria. El aparcamiento subterráneo y un trastero resuelven la parte logística de la vida en un apartamento.
Se trata de una vivienda existente terminada en 2006 y descrita como llave en mano. La propiedad se vende amueblada según inventario. No hay fase de construcción ni calendario de entrega que considerar; el estado se describe como bueno, y la visita y la compra pueden realizarse directamente.
La propiedad ofrece dos dormitorios y 104 m² de superficie habitable, lo que limita el tamaño del hogar y el espacio para invitados. El aparcamiento se limita a una plaza subterránea. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias, compartidas en toda la urbanización cerrada. La orientación este determina la exposición al sol de la terraza.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una vivienda lista para habitar con vistas al mar en lugar de un periodo de espera de obra nueva. La distribución en una sola planta y el acceso con ascensor convienen a quienes quieren evitar escaleras, jubilados, compradores mayores o quienes planifican una accesibilidad a largo plazo. Ambos dormitorios son dobles y con acceso a la terraza, lo que funciona para una pareja, una familia pequeña o propietarios que reciben invitados con frecuencia. La combinación de un baño en suite en el dormitorio principal y un baño de invitados independiente evita aglomeraciones cuando la vivienda está llena. La venta amueblada según inventario reduce la barrera para usarla como segunda residencia: la propiedad puede funcionar como vivienda vacacional desde el momento de la compra, con potencial de alquiler dado el consolidado mercado turístico de Calahonda, con 10 hoteles y aproximadamente 2.131 camas en las cercanías. Los compradores que prioricen una piscina privada o un jardín grande deben tener en cuenta que las instalaciones para nadar aquí son comunitarias; la terraza con Jacuzzi es el espacio exterior privado. La orientación este favorece el uso matinal de la terraza y es importante para compradores que desean sombra por la tarde en el interior. El coche forma parte de la vida diaria aquí: la playa está a un kilómetro en línea recta con regreso cuesta arriba, y el vendedor describe los servicios locales a cinco minutos en coche. Los compradores sin coche deben sopesar las cuatro líneas de transporte público y sus 50 paradas frente a sus necesidades concretas de desplazamiento. Por último, los 104 m² de superficie habitable y los dos dormitorios marcan la escala del hogar; las familias numerosas o los compradores que busquen tres o más dormitorios deberán buscar en otra parte de la región.
El acabado interior se centra en el suelo de mármol crema en toda la vivienda, un material típico de las construcciones de mediados de los años 2000 en la Costa del Sol, duradero y fácil de mantener. Grandes ventanales recorren la propiedad, aportando la luz natural visible en las fotografías del anuncio y enmarcando las vistas al mar, a la costa y a la montaña desde las estancias principales. La cocina es independiente y está totalmente equipada, una distribución que separa la cocina del salón-comedor abierto, relevante para compradores que prefieren cocinas cerradas. Ambos baños son funcionales: el baño en suite sirve al dormitorio principal, mientras que el baño de invitados cuenta con una ducha a ras de suelo. El control del clima es doble: aire acondicionado para los meses cálidos y chimenea para el invierno, lo que ofrece redundancia y elección en la calefacción. Los armarios empotrados proporcionan almacenaje en los dormitorios, complementados por un trastero independiente en el edificio y una plaza de aparcamiento subterráneo privada. La propiedad tiene conexión WiFi. El propio edificio, terminado en 2006, incluye ascensor. La urbanización cerrada ofrece cinco piscinas comunitarias distribuidas por el complejo. El estado se describe como bueno y la vivienda se vende amueblada según inventario, por lo que los compradores deben revisar ese inventario durante el proceso de compra. Como con cualquier propiedad de segunda mano de esta antigüedad, una inspección técnica independiente puede verificar el estado de las instalaciones, la impermeabilización y la unidad de Jacuzzi antes de la escrituración.
El precio de venta está fijado en 449.000 € para este ático existente. Esa cifra refleja una vivienda terminada y amueblada, vendida según inventario, con dos dormitorios, dos baños, 104 m² de superficie habitable, una terraza perimetral con Jacuzzi integrado, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Como referencia, las obras nuevas comparables cercanas parten de precios más bajos: Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €. Son precios de partida sobre plano o de nueva construcción para unidades más pequeñas, por lo que una comparación directa depende del tamaño, el nivel de acabados y las vistas. El estado de llave en mano significa que la propiedad puede transmitirse sin esperar a la construcción. Los gastos de transacción e impuestos de una compra de segunda mano en España se suman al precio de venta.
La vida diaria en este ático gira en torno a una distribución en una sola planta conectada en todo punto con la terraza perimetral. Ambos dormitorios y el salón-comedor se abren directamente a este espacio exterior, por lo que la frontera entre vivir dentro y fuera es delgada durante la mayor parte del año. El Jacuzzi integrado en la terraza prolonga este espacio utilizable hasta las horas de la noche y los meses más frescos. La orientación este significa que la terraza recibe sol por la mañana, lo que gusta a los madrugadores y hace que los espacios interiores estén relativamente resguardados durante las horas más calurosas de la tarde. El suelo de mármol crema y los grandes ventanales mantienen el interior luminoso; la chimenea añade una fuente de calor alternativa para las noches de invierno, junto con el aire acondicionado para el verano. Dentro de la urbanización cerrada, los residentes comparten cinco piscinas distribuidas por el complejo, lo que reparte el uso y reduce la aglomeración en comparación con una única piscina central. El ascensor proporciona acceso sin escalones a la planta, algo relevante para residentes mayores o con movilidad reducida. En la práctica, la zona inmediata cubre las necesidades diarias en un radio de dos kilómetros: hay documentados 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos en las proximidades, además de un dentista, 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. Dos centros de salud atienden la localidad. La playa está aproximadamente a un kilómetro en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5% a pie, lo que significa que la vuelta es cuesta arriba y habitualmente se usa el coche; el vendedor indica cinco minutos en coche hasta la playa, los restaurantes y las tiendas. Se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero. Cuatro líneas de transporte público con 50 paradas en la zona ofrecen una alternativa al coche para algunos trayectos.
Calahonda funciona como zona residencial costera dentro de Mijas, situada entre Fuengirola y Marbella. La densidad de servicios documentada es alta para un núcleo de este tamaño: en un radio de dos kilómetros hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, lo que significa que la mayoría de las gestiones diarias, ir a la farmacia, al banco, cenar fuera, quedan cubiertas sin salir de la zona inmediata. La salud está respaldada por dos centros de salud y la educación por 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria, con el English International College a 7 km para las familias de orientación internacional. La playa de Playa de Calahonda está a un kilómetro aproximadamente en línea recta, y el 5,5% de pendiente hace que el regreso a pie sea suavemente cuesta arriba; varios tramos de playa se encuentran a menos de 1,3 km. El turismo está presente pero contenido, 10 hoteles con aproximadamente 2.131 camas, por lo que la zona recibe flujos estacionales de visitantes sin estar dominada por franjas hoteleras. El mercado inmobiliario registra alrededor de 3.800 transacciones al año en la zona, lo que indica un entorno activo de segunda mano. Marbella (15 km en línea recta) y Málaga (37 km) enmarcan la región a ambos lados. Cuatro líneas de transporte público con 50 paradas ofrecen una alternativa parcial al coche, aunque para la mayoría de los residentes un vehículo sigue siendo la opción práctica.
El mapa muestra la posición del ático en Calahonda, aproximadamente a un kilómetro del interior respecto a la playa y en el corazón de una densa franja de restaurantes, tiendas e instalaciones de golf. Marbella, Málaga y los dos aeropuertos internacionales están marcados para indicar la geografía más amplia de la Costa del Sol occidental. Las distancias en línea recta pueden diferir de las distancias por carretera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Fuengirola y Marbella, en el municipio de Mijas, provincia de Málaga. Marbella (147.958 habitantes) está a 15 km al oeste y la ciudad de Málaga (579.076 habitantes) a 37 km al noreste, de modo que tanto un histórico pueblo turístico como una gran capital regional están al alcance práctico. El aeropuerto de Málaga, a unos 28 km, conecta la zona con rutas internacionales. Esta ubicación sitúa la propiedad en un cinturón residencial consolidado conocido por sus playas y su golf, y no en un centro urbano ni en un entorno rural aislado.
Las distancias son en línea recta salvo que se indique lo contrario. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, se encuentra a 1,0 km, con La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km. El golf está cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol están ambos a 0,6 km, el golf Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km. Marbella se encuentra a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km; Algeciras está a 77 km hacia el suroeste. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 68 km, lo que ofrece dos opciones de vuelo. Las distancias por carretera y los tiempos reales de viaje son mayores que las cifras en línea recta. En coche, el vendedor describe la playa, los restaurantes y las tiendas a cinco minutos en coche. El transporte público consta de 4 líneas que dan servicio a 50 paradas en la zona. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, es un destino cercano para paseos y vistas.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,5 °C, típica de la Costa del Sol occidental, con inviernos suaves y veranos cálidos suavizados por el mar. La temporada de baño se extiende durante cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o más, aproximadamente de mayo a octubre, lo que coincide con el uso de las piscinas comunitarias y el Jacuzzi de la terraza; este último prolonga el uso de agua caliente fuera de la temporada de playa. La propiedad se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar, lo suficientemente baja para un fácil acceso a la costa, pero elevada respecto a la línea de orilla, lo que contribuye a las vistas panorámicas al mar y a la montaña descritas en el anuncio. La pendiente del 5,5 % hacia la playa indica un entorno de ladera suave más que un terreno escarpado; la bajada a pie es cómoda y la vuelta es una subida moderada. La orientación este proporciona a la terraza sol por la mañana y sombra por la tarde. El paisaje circundante combina la línea de costa, las colinas detrás de Calahonda y las vistas hacia las montañas del interior, visibles tanto desde la terraza como desde las estancias principales a través de los grandes ventanales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La orilla más cercana es Playa de Calahonda - Calahonda a 1,0 km en línea recta, con dos tramos de playa más dentro de 1,3 km, lo que permite elegir entre varios puntos del mismo tramo de costa. La región más amplia cuenta con seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada y Salobreña, lo que indica una calidad del agua constante en esta parte de la costa. El golf es un rasgo recreativo definitorio aquí: La Siesta Golf Club y Club del Sol están ambos a 0,6 km, el golf Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo Par 3 a 4,1 km: cinco campos en un radio corto, varios de ellos a pie o a un breve trayecto en coche. Las instalaciones deportivas también incluyen Finca Naundrup a 1,0 km. Para la recreación marítima, el puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 2,3 km. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, ofrece una opción para paseos y vistas costeras. Dentro de la propia comunidad, las cinco piscinas permiten nadar a diario sin salir del complejo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL874800
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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