Denne penthouselejlighed med to soveværelser ligger i Calahonda i Mijas kommune på Costa del Sol, cirka 15 kilometer fra Marbella og 37 kilometer fra Málaga. Boligen blev færdiggjort i 2006, tilbyder 104 m² boligareal på ét plan og har en fast udbudspris på €449.000. Hjemmet har en terrasse hele vejen rundt med indbygget Jacuzzi, hav- og bjergudsigt, et master soveværelse med eget badeværelse, aircondition, en privat parkeringsplads i parkeringskælder samt et depotrum. Den ligger i et lukket boligområde med fem fælles pools, cirka én kilometer fra stranden.
I det bredere Costa del Sol-marked ligger denne penthouselejlighed i segmentet for brugte bolige, hvilket adskiller den fra det nyere udbud fra projektsalg, der dominerer den nærliggende sammenlignelige liste. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, alle startpriser for nybyggeri-enheder, typisk lejligheder af beskeden størrelse uden etableret udsigt eller modne fællesarealer. Denne boligs udbudspris på €449.000 er højere end disse startpriser, men den køber en færdig, møbleret bolig med 104 m² boligareal, en hjørneterrasse med indbygget jacuzzi, hav- og bjergudsigt, parkering og depotrum, attributter, som nybyggede startenheder generelt ikke kombinerer. Placeringen adskiller sig også. Torre del Mar og Estepona ligger henholdsvis øst og vest for Málagas metropolakse, mens Calahonda ligger direkte mellem Fuengirola og Marbella (15 km i luftlinje), et af de mest konsoliderede boligbælter på kysten. De dokumenterede omgivelser, fem golfbaner inden for ca. 4 km, en lystbådehavn på 2,3 km, 38 restauranter og 15 caféer inden for 2 km, afspejler denne modenhed. Markedet for brugte bolige er aktivt her, med ca. 3.800 bolighandler om året registreret i området, hvilket understøtter likviditet for senere videresalg og et fungerende udlejningsmarked understøttet af lokal turisme på omkring 2.131 hotel sengepladser. For købere, der afvejer nybyggeri mod brugt bolig, er afvejningen klar: nye projekter tilbyder moderne specifikationer og købervalgte finish, mens denne bolig tilbyder umiddelbarhed, etablerede fællesfaciliteter og en udsigt, som projektsalg ikke altid kan garantere. En medianprovinsindkomst på €16.450 indikerer et hjemmemarked, der ligger betydeligt under dette prisniveau, hvilket betyder, at efterspørgslen på dette niveau i høj grad drives af internationale købere, relevant kontekst for både værdistabilitet og udlejningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Calahonda ligger mellem Fuengirola og Marbella, cirka 55 meter over havets overflade. Stranden ved Playa de Calahonda ligger omkring 1 km væk i fugleflugt, med en moderat hældning på 5,5% på vejen ned. Marbella ligger 15 km i lige linje, Málaga 37 km, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 28 km.
Planløsningen placerer begge soveværelser og stueområdet på ét plan, alle med direkte adgang til terrassen hele vejen rundt. Et selvstændigt køkken med inventar, to badeværelser herunder et eget badeværelse, indbyggede skabe og en elevator dækker hverdagens praktiske behov. Parkeringskælder og depotrum dækker den praktiske side af lejlighedslivet.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2006 og beskrevet som indflytningsklar. Boligen sælges møbleret i henhold til inventarliste. Der er ingen byggefase eller leveringstidsplan at tage højde for; standen er angivet som god, og fremvisning og køb kan foregå direkte.
Boligen tilbyder to soveværelser og 104 m² boligareal, hvilket sætter en grænse for husstandens størrelse og pladsen til gæster. Parkering er begrænset til én plads i parkeringskælderen. Der er ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles og deles i hele det lukkede boligområde. Den østvendte orientering bestemmer soleksponeringen på terrassen.
Denne bolig passer til en køber, der søger en indflytningsklar bolig med havudsigt frem for en ventetid på et nybyggeri. Planløsningen på ét plan og elevatoradgang egner sig til beboere, der vil undgå trapper, pensionister, ældre købere eller personer, der planlægger for langsigtet tilgængelighed. Begge soveværelser er dobbeltværelser med adgang til terrassen, hvilket fungerer for et par, en lille familie eller ejere, der ofte har gæster. Kombinationen af et master soveværelse med eget badeværelse og et separat gæstebadeværelse forhindrer trængsel, når boligen er fuldt beboet. Det møblerede salg i henhold til inventarliste sænker tærsklen for anvendelse som sommerhus: boligen kan fungere som feriebolig fra købstidspunktet, med udlejningspotentiale givet Calahondas etablerede turistmarked med 10 hoteller og cirka 2.131 senge i nærheden. Købere, der prioriterer en privat pool eller en stor have, bør bemærke, at svømmefaciliteterne her er fælles; terrassen med Jacuzzi er det private udendørsareal. Den østvendte orientering belønner morgenbrug af terrassen og betyder noget for købere, der ønsker eftermiddagsskygge indendørs. En bil er en del af hverdagen her: stranden ligger cirka én kilometer væk i fugleflugt med en opadgående tur tilbage, og sælger beskriver lokale faciliteter som fem minutters køretid. Købere uden bil bør afveje de fire offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i forhold til deres specifikke transportbehov. Endelig sætter de 104 m² boligareal og to soveværelser rammen for husstandens størrelse; større familier eller købere, der ønsker tre eller flere soveværelser, må kigge andre steder i regionen.
Det indvendige finish fokuserer på cremefarvet marmorgulv over det hele, et materiale, der er typisk for byggeri fra midten af 2000'erne på Costa del Sol, og som er holdbart og let at vedligeholde. Store vinduer løber gennem boligen og giver det naturlige lys, der ses på annoncebillederne, samt indrammer udsigten over hav, kystlinje og bjerge fra hovedrummene. Køkkenet er selvstændigt og fuldt udstyret, en planløsning der adskiller madlavning fra det åbne stue-/spiseområde, relevant for købere, der foretrækker lukkede køkkener. Begge badeværelser er funktionelle: det ene hører til master soveværelset, mens gæstebadeværelset har et walk-in brusebad. Klimastyringen er dobbelt: aircondition i de varme måneder og pejs om vinteren, hvilket giver redundans og valgmulighed for opvarmning. Indbyggede skabe giver opbevaring i soveværelserne, suppleret af et separat depotrum i bygningen og en privat parkeringsplads i parkeringskælder. Boligen er tilsluttet WiFi. Selve bygningen, færdiggjort i 2006, har elevator. Det lukkede boligområde har fem fælles swimmingpools fordelt over komplekset. Standen er angivet som god, og boligen sælges møbleret i henhold til inventarliste, så købere bør gennemgå denne inventarliste under købsprocessen. Som med enhver brugt bolig af denne alder kan en uafhængig teknisk byggesagkyndig-besigtigelse verificere installationernes tilstand, vandtætning og Jacuzzienheden før overtagelse.
Udbudsprisen er fastsat til €449.000 for denne eksisterende penthouselejlighed. Dette beløb afspejler en færdig, møbleret bolig, solgt i henhold til inventarliste, med to soveværelser, to badeværelser, 104 m² boligareal, en terrasse hele vejen rundt med indbygget Jacuzzi, én parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum. Til sammenligning starter tilsvarende nybyggerier i nærheden lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Dette er startpriser for projektsalg eller nybyggeri for mindre enheder, så en direkte sammenligning afhænger af størrelse, finishniveau og udsigt. Status som indflytningsklar betyder, at boligen kan overdrages uden at vente på byggeri. Transaktionsomkostninger og skatter ved køb af en brugt bolig i Spanien kommer oven i udbudsprisen.
Hverdagen i denne penthouselejlighed kredser om en planløsning på ét plan, som på alle punkter er forbundet til terrassen hele vejen rundt. Begge soveværelser og spisestuen/stuen har direkte adgang til dette udendørsareal, så grænsen mellem inde- og udendørsliv er tynd det meste af året. Den indbyggede Jacuzzi på terrassen udvider dette anvendelige område til aftenetimerne og de køligere måneder. Den østvendte orientering betyder, at terrassen får morgensol, hvilket passer tidligt opstående og gør indearealet relativt beskyttet i de varmeste eftermiddagstimer. Det cremefarvede marmorgulv og de store vinduer holder interiøret lyst; pejsen tilføjer en alternativ varmekilde til vinteraftener, ved siden af aircondition om sommeren. I det lukkede boligområde deler beboerne fem swimmingpools fordelt over komplekset, hvilket spreder forbruget og reducerer trængsel sammenlignet med én central pool. Elevatoren giver trappefri adgang til etagen, hvilket er relevant for ældre beboere eller personer med nedsat mobilitet. Praktisk set dækker nærområdet daglige behov inden for en radius på to kilometer: 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker er registreret i nærheden, ligesom en tandlæge, 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler. To sundhedscentres betjener egnen. Stranden ligger cirka én kilometer væk i fugleflugt, med en moderat hældning på 5,5% på turen ned, hvilket betyder, at turen tilbage er op ad bakke, og at bil ofte anvendes, sælger oplyser fem minutters køretid til stranden, restauranter og butikker. En privat parkeringsplads i parkeringskælder og depotrum er inkluderet. Fire offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området tilbyder et alternativ til bilen på visse ruter.
Calahonda fungerer som et boligområde ved kysten inden for Mijas, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. Den registrerede tæthed af faciliteter er høj for en bebyggelse af denne størrelse: inden for to kilometer findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, hvilket betyder, at de fleste daglige ærinder, apotek, bank, restaurantbesøg, kan klares uden at forlade nærområdet. Sundhedsvæsenet er forankret i to sundhedscentres, og uddannelse i 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7 km væk for internationalt orienterede familier. Stranden ved Playa de Calahonda ligger cirka én kilometer væk i fugleflugt, og hældningen på 5,5% gør turen tilbage let op ad bakke; flere strandafsnit ligger inden for 1,3 km. Turismen er til stede, men begrænset, 10 hoteller med cirka 2.131 senge, så området oplever sæsonprægede besøgende strømme uden at være domineret af hotelkæder. Boligmarkedet registrerer cirka 3.800 transaktioner om året i området, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger. Marbella (15 km i lige linje) og Málaga (37 km) indrammer regionen på hver side. Fire offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder et delvist alternativ til bilen, men for de fleste beboere forbliver en bil det praktiske valg.
Kortet viser penthouselejlighedens placering i Calahonda, cirka én kilometer inde i landet fra stranden og i hjertet af et tæt bælte af restauranter, butikker og golffaciliteter. Marbella, Málaga og de to internationale lufthavne er markeret for at angive den bredere geografi på den vestlige Costa del Sol. Luftlinjeafstande kan afvige fra vejafstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas, Málaga-provinsen. Marbella (147.958 indbyggere) ligger 15 km mod vest og Málaga by (579.076 indbyggere) 37 km mod nordøst, så både en historisk ferieby og en stor regional hovedstad ligger inden for praktisk rækkevidde. Lufthavnen i Málaga, cirka 28 km væk, forbinder området med internationale ruter. Denne placering lægger boligen i et konsolideret boligbælte, der er kendt for strande og golf, snarere end i et bycentrum eller et isoleret landligt område.
Afstande er luftlinje, medmindre andet er angivet. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km væk, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Golf er tæt på: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk, Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Lystbådehavnen i Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Marbella er 15 km i luftlinje og Málaga 37 km; Algeciras ligger 77 km mod sydvest. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 68 km, hvilket giver to flymuligheder. Vejafstande og faktiske rejsetider er længere end luftlinjeafstande. I bil beskriver sælgeren stranden, restauranter og butikker som fem minutters kørsel. Offentlig transport består af 4 linjer, der betjener 50 stop i området. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, er en nærliggende destination for gåture og udsigt.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre, der afkøles af havet. Badesæsonen strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover, omtrent fra maj til oktober, hvilket stemmer overens med brugen af de fælles pools og terrassens jacuzzi, sidstnævnte forlænger brugen af varmt vand uden for strandsæsonen. Boligen ligger 55 meter over havets overflade, lavt nok til nem kystadgang, men hævet i forhold til kystlinjen, hvilket bidrager til den panoramiske hav- og bjergudsigt, der beskrives i annoncen. Hældningen på 5,5 % mod stranden indikerer en let skråning i bakketerræn snarere end stejlt terræn; nedstigningen til fods er behagelig, og tilbageturen er en moderat stigning. Den østvendte orientering giver terrassen morgensol og eftermiddagsskygge. Det omkringliggende landskab kombinerer kystlinjen, bakkerne bag Calahonda og udsigten mod bjergene inde i landet, synlige fra både terrassen og hovedrummene gennem de store vinduer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kyststrækning er Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km i luftlinje, med yderligere to strandafsnit inden for 1,3 km, hvilket giver et valg af steder langs samme kyststrækning. Den bredere region har seks Blå Flag-strande, herunder Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada og Salobreña, hvilket vidner om konstant god vandkvalitet langs denne del af kysten. Golf er et definerende rekreativt træk her: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km væk, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, fem baner inden for en kort radius, flere af dem inden for gåafstand eller en kort køretur. Sportsfaciliteter omfatter også Finca Naundrup på 1,0 km. For maritime aktiviteter ligger lystbådehavnen i Puerto Cabopino 2,3 km væk. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, tilbyder en mulighed for gåture og kystudsigt. Inden for selve boligområdet giver de fem pools mulighed for daglig svømning uden at forlade komplekset.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL874800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI