Denna penthouse med två sovrum ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol, cirka 15 kilometer från Marbella och 37 kilometer från Málaga. Bostaden färdigställdes 2006, erbjuder 104 m² boyta på ett enda våningsplan och har ett fast begärt pris på 449 000 €. Hemmet har en terrass runt om med inbyggd jacuzzi, havsutsikt och bergsutsikt, ett huvudsovrum med eget badrum, luftkonditionering, en privat parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd. Den ligger i ett bevakat bostadsområde med fem gemensamma pooler, ungefär en kilometer från stranden.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden tillhör denna takvåning segmentet för begagnade bostäder, vilket skiljer den från den nyare efterfrågan på köp på ritning som dominerar den närliggande jämförelselistan. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla startpriser för nyproducerade enheter, vanligtvis lägenheter av blygsam storlek utan etablerad utsikt eller mogna gemensamma anläggningar. Denna bostads begärda pris på 449 000 € är högre än de startpriserna, men det köper ett färdigt, möblerat hem med 104 m² boyta, en terrass runt om med inbyggd Jacuzzi, havs- och bergsutsikt, parkering och förråd, egenskaper som nyproducerade enheter på ingångsnivå sällan kombinerar. Läget skiljer sig också. Torre del Mar och Estepona ligger öster respektive väster om Málagas storstadsaxel, medan Calahonda ligger direkt mellan Fuengirola och Marbella (15 km fågelvägen), ett av kustens mest etablerade bostadsbälten. Den dokumenterade omgivningen, fem golfbanor inom cirka 4 km, en marina på 2,3 km, 38 restauranger och 15 kaféer inom 2 km, speglar den etablerade karaktären. Andrahandsmarknaden här är aktiv, med ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år registrerade i området, vilket stödjer likviditet vid senare försäljning och en fungerande hyresmarknad stödd av lokal turism med cirka 2 131 hotellsängar. För köpare som väger nyproduktion mot begagnat är avvägningen tydlig: nya projekt erbjuder moderna specifikationer och köparvalda material, medan denna bostad erbjuder omedelbarhet, etablerade anläggningar och utsikt som köp på ritning inte alltid kan garantera. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € indikerar en inhemsk marknad betydligt under denna prisnivå, vilket innebär att efterfrågan på denna nivå till stor del drivs av internationella köpare, relevant kontext för både värdestabilitet och hyrespotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda ligger mellan Fuengirola och Marbella, cirka 55 meter över havet. Stranden vid Playa de Calahonda ligger omkring 1 km bort i fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen ner. Marbella ligger 15 km i rät linje, Málaga 37 km och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 28 km.
Planlösningen placerar båda sovrummen och vardagsrummet på samma våningsplan, alla med direkt tillgång till terrassen runt om. Ett fristående helt utfört kök, två badrum varav ett en suite, inredda garderober och hiss täcker vardagens praktiska behov. Underjordiskt garage och förråd löser logistiken i lägenhetsboendet.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 2006 och beskrivs som inflyttningsklar. Bostaden säljs möblerad enligt inventarielista. Det finns ingen byggfas eller överlämningstid att ta hänsyn till; skicket anges som bra, och visning och köp kan genomföras direkt.
Bostaden har två sovrum och 104 m² boyta, vilket sätter en gräns för hushållstorlek och utrymme för gäster. Parkeringen är begränsad till en plats i underjordiskt garage. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och delas inom det bevakade bostadsområdet. Östläget avgör solinstrålningen på terrassen.
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem med havsutsikt snarare än en väntetid på nyproduktion. Planlösningen på ett våningsplan och hissen passar boende som vill undvika trappor, pensionärer, äldre köpare eller den som planerar för tillgänglighet på längre sikt. Båda sovrummen är dubbelrum med terassenåkomst, vilket fungerar för ett par, en liten familj eller ägare som ofta har gäster. Kombinationen av huvudbadrum en suite och ett separat gästrum förhindrar kö när hemmet är fullbelagt. Den möblerade försäljningen enligt inventarielista sänker tröskeln för användning som andra hem: bostaden kan fungera som semesterbostad från köpetillfället, med uthyrningspotential med tanke på Calahondas etablerade turistmarknad med 10 hotell och ungefär 2 131 sängar i närheten. Köpare som prioriterar en egen pool eller en stor trädgård bör notera att badmöjligheterna här är gemensamma; terrassen med jacuzzi är det privata uterummet. Östläget belönar morgonanvändning av terrassen och spelar roll för köpare som vill ha eftermiddagsskugga inomhus. En bil är en del av vardagen här: stranden ligger ungefär en kilometer bort i fågelvägen med uppförsbacke på återvägen, och säljaren beskriver lokala serviceinrättningar som fem minuters körtid. Köpare utan bil bör väga de fyra kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna mot sina specifika resbehov. Slutligen sätter boytan på 104 m² och de två sovrummen nivån för hushållets storlek; större familjer eller köpare som vill ha tre eller fler sovrum behöver leta på andra håll i regionen.
Den inre finishen kretsar kring krämfärgat marmorgolv i hela bostaden, ett material som är typiskt för byggnation från mitten av 2000-talet på Costa del Sol och som är slitstarkt och lätt att underhålla. Stora fönster löper genom bostaden, ger det naturliga ljus som syns i annonsfotografierna och ramar in utsikten mot hav, kust och berg från huvudrummen. Köket är fristående och helt utrustat, en planlösning som skiljer matlagningen från den öppna sällskapsdelen, relevant för köpare som föredrar slutna kök. Båda badrummen är funktionella: en suite-badrummet betjänar huvudsovrummet, medan gästbadrummet har en walk-in-dusch. Klimatkontrollen är dubbel: luftkonditionering under de varma månaderna och öppen spis på vintern, vilket ger redundans och valmöjlighet vid uppvärmning. Inredda garderober ger förvaring i sovrummen, kompletterade av ett separat förråd i byggnaden och en privat parkeringsplats i underjordiskt garage. Bostaden är ansluten för wifi. Själva byggnaden, färdigställd 2006, har hiss. Det bevakade bostadsområdet erbjuder fem gemensamma pooler utspridda över anläggningen. Skicket anges som bra, och hemmet säljs möblerat enligt inventarielista, så köpare bör granska den listan under köpprocessen. Som med alla begagnade bostäder i denna ålder kan en oberoende teknisk besiktning verifiera installationernas skick, vattentätning och jacuzzienheten före tillträdet.
Det begärda priset är fast till 449 000 € för denna befintliga penthouse. Den summan speglar ett färdigt, möblerat hem, sålt enligt inventarielista, med två sovrum, två badrum, 104 m² boyta, en terrass runt om med inbyggd jacuzzi, en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktion lägre: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Det är startpriser för köp på ritning eller nybyggnation av mindre enheter, så en direkt jämförelse beror på storlek, utförandenivå och utsikt. Statusen som inflyttningsklar innebär att bostaden kan överlåtas utan att man behöver vänta på byggnation. Transaktionskostnader och skatter vid köp av begagnad bostad i Spanien tillkommer utöver det begärda priset.
Vardagslivet i denna penthouse kretsar kring en planlösning på ett våningsplan som är förbunden i varje punkt med terrassen runt om. Båda sovrummen och sällskapsdelen med vardagsrum och matplats öppnar direkt mot detta uterum, så gränsen mellan inne- och uteliv är tunn större delen av året. Den inbyggda jacuzzin på terrassen förlänger det användbara uterummet in på kvällarna och de svalare månaderna. Östläget innebär att terrassen får morgonsol, vilket passar tidiga ansikten och gör inomhusutrymmena relativt skyddade under de hetaste eftermiddagstimmarna. Det krämfärgade marmorgolvet och de stora fönstren håller interiören ljus; öppna spisen ger en alternativ värmekälla för vinterkvällar, vid sidan av luftkonditioneringen för sommaren. Inom det bevakade bostadsområdet delar de boende på fem pooler utspridda över anläggningen, vilket sprider användningen och minskar trängseln jämfört med en enda central pool. Hissen ger trappfri åtkomst till våningsplanet, vilket är relevant för äldre boende eller personer med nedsatt rörlighet. I praktiken täcker närområdet dagliga behov inom en radie på två kilometer: 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker är dokumenterade i närheten, liksom en tandläkare, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor. Två vårdcentraler betjänar orten. Stranden ligger ungefär en kilometer bort i fågelvägen, med måttliga 5,5 % lutning på vägen ner, vilket betyder att återfärden går uppför och att bil ofta används, säljaren anger fem minuters körtid till strand, restauranger och butiker. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd ingår. Fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området erbjuder ett alternativ till bilen på vissa sträckor.
Calahonda fungerar som ett bostadsområde vid kusten inom Mijas, beläget mellan Fuengirola och Marbella. Den dokumenterade servicetätheten är hög för en ort av denna storlek: inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden, apoteksbesök, bankärenden, restaurangbesök, klaras utan att lämna närområdet. Vården förankras av två vårdcentraler, och utbildningen av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, med English International College på 7 km för internationellt orienterade familjer. Stranden vid Playa de Calahonda ligger omkring en kilometer bort i fågelvägen, och med 5,5 % lutning går promenaden tillbaka svagt uppför; flera strandavsnitt ligger inom 1,3 km. Turismen finns men är begränsad, 10 hotell med ungefär 2 131 sängar, så området upplever säsongbetonade besöksflöden utan att domineras av hotellstråk. Bostadsmarknaden redovisar cirka 3 800 transaktioner per år i området, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad. Marbella (15 km i rät linje) och Málaga (37 km) ramar in regionen på var sin sida. Fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser erbjuder ett delvis alternativ till bilen, men för de flesta boende förblir fordon det praktiska valet.
Kartan visar penthusets position i Calahonda, ungefär en kilometer från stranden och i hjärtat av ett tätt bälte av restauranger, butiker och golfanläggningar. Marbella, Málaga och de två internationella flygplatserna är markerade för att visa västra Costa del Sols bredare geografi. Avstånd fågelvägen kan skilja sig från vägavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, i kommunen Mijas, Málaga-provinsen. Marbella (147 958 invånare) ligger 15 km västerut och Málaga stad (579 076 invånare) 37 km nordost, så både en historisk badort och en större regional huvudstad ligger inom praktiskt räckhåll. Flygplatsen i Málaga, cirka 28 km bort, förbinder området med internationella rutter. Detta läge placerar bostaden i ett etablerat bälte av bostadsområden känt för stränder och golf, snarare än i ett urbant centrum eller en isolerad lantlig miljö.
Avstånd är fågelvägen om inget annat anges. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km bort, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Golfen ligger nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol båda 0,6 km bort, Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. Marian i Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Marbella ligger 15 km fågelvägen och Málaga 37 km; Algeciras ligger 77 km sydväst om fastigheten. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort och Gibraltars flygplats (GIB) ungefär 68 km, vilket ger två flygalternativ. Vägavstånd och faktiska restider är längre än avstånd i rät linje. Enligt säljaren är stranden, restauranger och butiker fem minuters körtid med bil. Kollektivtrafiken består av 4 linjer som betjänar 50 hållplatser i området. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, är ett närliggande mål för promenader och utsikt.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, typisk för västra Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar som mildras av havet. Badssäsongen sträcker sig över fem månader med vattentemperaturer på 20°C eller högre, ungefär maj till oktober, vilket överensstämmer med användningen av gemensamhetspoolerna och terrassens Jacuzzi, den senare förlänger användningen av varmt vatten utanför strandsäsongen. Bostaden ligger 55 meter över havet, tillräckligt lågt för enkel kuståtkomst men högt i förhållande till strandlinjen, vilket bidrar till den panoramautsikt över hav och berg som beskrivs i annonsen. Lutningen på 5,5% mot stranden visar en mild backig terräng snarare än brant mark; nedförselan är bekväm och återvägen en måttlig stigning. Östläget ger terrassen morgonsol och eftermiddagsskugga. Omgivande landskap kombinerar kuststräckan, backarna bakom Calahonda och utsikt mot bergen inåt landet, synligt från både terrassen och huvudrummen genom de stora fönstren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km fågelvägen, med ytterligare två strandavsnitt inom 1,3 km, vilket ger ett urval av platser längs samma kuststräcka. Den bredare regionen räknar sex Blå Flagg-stränder, bland annat Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada och Salobreña, vilket tyder på enhetlig vattenkvalitet längs denna del av kusten. Golf är ett avgörande inslag för fritiden här: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, fem banor inom en liten radie, flera av dem inom gångavstånd eller en kort körtid. Sportanläggningar inkluderar även Finca Naundrup på 1,0 km. För marina aktiviteter ligger marinan i Puerto Cabopino 2,3 km bort. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, erbjuder ett alternativ för promenader och kustutsikt. Inom området erbjuder de fem poolerna daglig simning utan att lämna anläggningen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL874800
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI