Peruskoristettu kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen penthouse, jonka rakennettu pinta-ala on 95 m², sijaitsee vakiintuneessa Calahondan asuinalueella Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Kohde on osa vihreää asuinaluetta La Siesta Golfin vieressä, ja se tarjoaa merinäköalan omalta terassilta ja kattoterassilta. Pyyntihinta on kiinteästi 470 000 €, ja kohde on muuttovalmis; se valmistui vuonna 1988 ja on sittemmin modernisoitu uudella keittiöllä, kahdella uudella kylpyhuoneella, sähköisillä rullaverhoilla sekä ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys). Ranta on linnuntietä noin kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee asuinalueella, joka rajautuu La Siesta Golfiin, noin kilometri linnuntietä Playa de Calahondasta. Club del Sol tennist-, padel- ja squashkeskuksineen on noin 600 metrin päässä. Marbella on 15 km rannikkoa pitkin ja Málaga 37 km, mikä tuo ulottuville sekä lomakaupungin että maakunnan pääkaupungin.
Asemapiirros käsittää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 95 m² asuinpinta-alaa sekä katetun terassin, kierreportaita pitkin saavutettavan yksityisen kattoterassin ja sisäänrakennetun grillin. Ilmastointi, takka ja sisäänrakennetut kaapit tukevat ympärivuotista käyttöä. Asuinalueella on maisemoidut puutarhat ja kolme yhteistä uima-allasta, ja pysäköinti on yhteistä.
Tämä ei ole uudiskohde. Kohde valmistui vuonna 1988 ja on sittemmin peruskorjattu: keittiö uusittu, kaksi kylpyhuonetta asennettu uudelleen ja uudet liukuvetiset lasiovet. Kohde on muuttovalmis, eli ostaja voi muuttaa sisään heti kaupan valmistuttua. Rakennusvaihetta tai toimitusaikaa ei ole.
Penthouse on toisessa kerroksessa hissittömässä rakennuksessa, ja asuinalueella on lisäportaita. Yksityistä allasta ei ole, vain yhteisiä altaita, ja pysäköinti on yhteistä eikä yksityistä. Kohteella ei ole tällä hetkellä turistilupaa, vaikka asuinalue sallii lyhytaikaiset vuokrat. Nousu rannasta on loiva, 5,5 %.
Tämä penthouse sopii ostajille useissa tunnistettavissa tilanteissa. Ensimmäinen on pohjoiseurooppalainen talous, joka etsii vähän hoitoa vaativaa toista kotia: peruskorjattu keittiö ja kylpyhuoneet, yhteiset allas ja puutarhat sekä kävelymatka rantaan pienentävät omistamisen käytännön taakkaa, kun taas kiinteä hinta antaa varmuuden kokonaiskuluista. Toinen tilanne on ostaja, joka suunnittelee osittaista tai täyttä muuttoa Costa del Solille. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat pariskunnalle lasten tai säännöllisten vieraiden kanssa, ja laajemmalla alueella on viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua sekä kansainvälinen koulu 7 km:n päässä, mikä tekee sijainnista toimivan perheille. Käyttökelpoinen takka ja ympärivuotinen ilmastointi tukevat pysyvää asumista pelkän kausikäytön sijaan. Kolmas tilanne on sijoittaja. Asuinalue sallii lyhytaikaiset vuokrat, ja Calahondan vakiintunut matkailupohja, kymmenen hotellia ja yli 2 100 vuodepaikkaa lähellä, viittaa tasaiseen kausikysyntään. Kohteella ei kuitenkaan ole tällä hetkellä turistilupaa, joten sijoittajan tulisi huomioida lupahakemus ennen laillista lyhytaikaista vuokrausta. Kohde sopii huonommin ostajille, jotka tarvitsevat hissin, sillä yksikkö on toisessa kerroksessa hissiä vailla, tai niille, jotka haluavat yksityisen uima-altaan ja yksityisen pysäköinnin. Rannasta palaava loiva rinne ansaitsee myös henkilökohtaisen vierailun ennen päätöstä.
Penthouse on rakennettu vuonna 1988 ja on sittemmin käynyt läpi dokumentoidun peruskorjauksen. Keittiö on moderni, valkoisilla kaapeilla ja integroiduilla allasosilla; molemmat kylpyhuoneet on asennettu uudelleen, toinen peilikaappikalusteella ja toinen koko seinän peilillä. Liukuvetiset lasiovet olohuoneen ja terassin välillä ovat uudet, samoin sähköiset rullaverhot kaikissa ikkunoissa, ominaisuus, joka parantaa sekä eristystä että päivittäistä mukavuutta. Lämpötilan säätö on kaksinkertainen: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) koko kodissa ja käyttökelpoinen takka olohuoneessa. Yhdistelmä kattaa koko rannikon lämpötilahaarukan heinä- ja elokuun helteistä joulukuun ja tammikuun viileisiin iltoihin. Sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa tarjoavat säilytystilan vievän lattiapinta-alaa 95 m:n² asemapiirrosta. Rakennuksen ikä on olennainen taustatieto. Vuoden 1988 rakennus noudattaa tuon ajan espanjalaisia rakennusstandardeja, mikä yleensä tarkoittaa lujia betonirakenteita mutta heikompaa peruseristystä kuin nykymääräykset vaativat. Peruskorjaus näyttää keskittyvän sisätiloihin ja kalusteisiin eikä rakennuksen vaippaan. Pitkäaikaisia käyttökuluja arvioivien ostajien tulisi siksi kysyä taloyhtiön ylläpitosuunnitelmista ja viimeaikaisista töistä katoilla, julkisivuissa tai ikkunoissa rakennustasolla. Kunnon kerrotaan olevan hyvä, ja kohde myydään muuttovalmiina.
Kohteella on kiinteä pyyntihinta 470 000 €. Tämä on olemassa oleva koti, ei hinnastollinen uudiskohde, joten alkaen-hintaa tai yksikkökohtaista vaihtelua ei sovelleta. Vertailun vuoksi: rannikon uudiskohteet alkavat tällä hetkellä noin 205 000 € Mijasissa, 269 950 € Torre del Marissa ja 321 000 € Esteponassa, mutta kyse on pienemmistä tai eri tavalla sijoittuneista yksiköistä. Koti on muuttovalmis ja voidaan luovuttaa tavallisen ostoprosessin valmistuttua. Saatavuus on välitön myyjän tilanteesta riippuen.
Arki tässä Calahondan penthousessa pyörii sisä- ja ulkotilojen yhdistämisen ympärillä. Olo- ja ruokailutila liittyy liukuvetisten lasiovien kautta katettuun terassiin, jolta avautuu merinäköala ja jossa on tilaa aterioinnille sekä sisäänrakennettu grilli. Kierreportaat johtavat terassilta yksityiselle kattoterassille, joka käytännössä lisää toisen ulkotilan suuren osan vuotta. Kaakkoisesta lounaaseen suuntautuva asento tarkoittaa, että ulkotilat saavat aurinkoa keskipäivällä ja iltapäivällä. Sisällä 95 m² on järjestelty kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ympärille. Päämakuuhuoneessa on peilikuvalliset sisäänrakennetut kaapit; kaikissa ikkunoissa on sähköiset rullaverhot; ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) säätää lämpötilan joka vuodenaikana. Käyttökelpoinen takka antaa olohuoneelle keskipisteen viileämpinä talvikuukausina, kun rannikon päivälämpötilat pysyvät leudoina mutta illat voivat viiletä. Alueen rytmi on vakiintuneen asuinalueen rytmi. Aamut voivat alkaa kävelyllä tai kierroksella viereisellä golfkentällä; iltapäivät voi viettää yhdessä kolmesta yhteisestä uima-altaasta tai noin kilometrin päässä alamäessä sijaitsevalla rannalla. Paluumatka nousee loivaa rinnettä, jota osa asukkaista välttää taksilla. 38 ravintolan, 15 kahvilan ja usean supermarketin ansiosta 2 km:n säteellä useimmat päivittäisissä askareet eivät vaadi autoa, vaikka useimmat taloud pitävät yhtä matkoille Marbellaan tai Fuengirolaan.
Calahonda toimii itsenäisenä asuinalueena Fuengirolan ja Marbellan välissä. Penthousen 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, tiheys, joka tekee arjestä käytännöllistä aluetta lähtemättä. Laajempaa aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja 15 alakoulua ja 10 yläkoulua viittaavat ympärivuotiseen asujaimistoon eikä pelkästään kausiluonteiseen. Urheilumahdollisuudet ovat epätavallisen lähellä. La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat noin 600 m:n päässä, jälkimmäinen tarjoten tenniksen, padelin ja squashin. Cabopinon golfkenttä on 2,1 km:n ja El Soto Golf 3,6 km:n päässä, joten golfareilla on useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km rannikkoa pitkin, lisää suojattua satamaa ravintoloineen ja vene-palveluineen. Alue ei ole syrjäinen muttei myöskään urbaani: sillä on lomakohteen asukkaan rytmi, vilkkaampi heinä- ja elokuussa, huomattavasti hiljaisempi marraskuusta maaliskuuhun. Neljä julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä yhdistävät Calahondan Fuengirolaan ja Marbellaan, joten auto on hyödyllinen mutta ei ehdottoman välttämätön. Alueella tapahtuu vuosittain noin 3 800 asuntokauppaa, joten käytettyjen asuntojen markkinat ovat vilkkaat, mikä merkitsee paljon lopullista poistumista suunnitteleval-le.
Kartta näyttää penthousen sijainnin Calahondan asuinalueella, suoraan La Siesta Golfin rajalla ja noin kilometrin sisämaassa rannasta. 2 km:n säteellä oleva palveluiden keskittymä, Fuengirolan ja Marbellan yhdistävä rantatie ja 28 km koilliseen sijaitseva lentokenttä kehystävät sijainnin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasin kunnassa, Costa del Solin keskikaistalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Marbella, 15 km länteen, on lähin suurempi keskus noin 148 000 asukkaalla; Málaga, 37 km itään, on maakunnan pääkaupunki noin 579 000 asukkaalla. Tämä asettaa penthousen molempien kaupunkimaailmojen, Marbellan lomatalouden ja Málagan kulttuuri- ja kaupallisen tarjonnan, helppo-o tavoitettaville, mutta asumisena hiljaisemmassa asuin-ympäristössä alempaan hintaan kuin kummassakaan.
Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1,0 km linnuntietä, La Luna-Royale Beach 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km. Alasmäki on suora; paluussa on loiva 5,5 %:n nousu. Marbella on 15 km suorassa linjassa ja Málaga 37 km, molemmat tavoitettavissa autolla tai rantabussilinjoilla. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 28 km linnuntietä, mikä tekee lentoyhteyksistä suoraviivaisia kansainvälisille omistajille. Gibraltarin lentokenttä on noin 68 km lounaaseen. Kaikki annetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset maantie-etäisyydet ja ajoajat ovat pidempiä. Päivittäistarpeisiin kauppojen, apteekkien ja ravintoloiden keskittymä 2 km:n säteellä tarkoittaa, että useimmat askareet voi hoitaa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Golf, tennis ja padel ovat käytännössä oven takana. Julkista liikennettä on, neljä linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mutta vuoromäärät ovat rajalliset sesonkin ulkopuolella, joten useimmat asukkaat luottavat alueellisiin matkoihin autoon.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sijaitsee 55 m merenpinnan yläpuolella rannikkokukkuloiden alarinteillä. Korkeus yhdistettynä 5,5 %:n laskuun mereen antaa penthouselle meri- ja golfnäköalat terassilta ja kattoterassilta. Maasto on kuljettavissa muttei tasaista; liikkuvuutta pohtivien ostajien tulisi testata reitit itse. Ilmasto on välimerellinen, vuoden keskilämpötila 18,5 °C. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai yli, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuun lopusta lokakuun loppuun. Talvet ovat leuat: tämä on aika, jolloin takka ansaitsee paikkansa, ja jolloin rannikko on hiljaisimmillaan. Aurinkotunnit seuraavat klassista Costa del Solin kaavaa, pitkät kirkkaat kesät ja kirkkaat talvipäivät, mikä tekee ulkotiloista kuten kattoterassista käytettäviä suurimman osan vuotta eikä vain yhtenä sesonkina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee 1,3 km:n säteellä kohteesta, lähimpänä Playa de Calahonda 1,0 km linnuntietä. Málagan maakunnan laajempi rannikko käsittää sarjan sinilippurantoja, mukaan lukien Torrenueva heti Calahondan itäpuolella, mikä kuvastaa vedenlaatua ja uimavalvojastandardeja tällä osuudella. Golf on alueen vahvin vapaa-ajan kortti. La Siesta Golf Club rajautuu suoraan asuinalueeseen, Club del Sol on 600 m:n päässä, Cabopinon golfkenttä 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja par-3-kenttä 4,1 km. Tämä keskittymä antaa asukkaille valinnanvaraa kentistä kymmenen minuutin säteellä. Maan suosijoille La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, tarjoaa kävelyjä rantapolulla, ja Mijasin takamaa tarjoaa retkeilyreittejä lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, yhdistää venepaikat rantaravintoloihin ja kausittaisiin vesiurheilumahdollisuuksiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL406452
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kiinteällä 470 000 euron pyyntihinnallaan tämä penthouse asemoituu Costa del Solin uudiskohdemarkkinan tulotason yläpuolelle. Vertailukelpoisia uudiskohteita ovat muun muassa Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €). Nämä hinnat ovat lähtökohtia kunkin projektin pienimmille yksiköille, joten vertailu ei ole yksi yhteen, mutta kuvio on selvä: tämän budjetin ostajat voivat valita joko enemmän tilaa ja vakiintuneen sijainnin tai uudisrakentamisen kauempana keskirannikosta. Calahondan vahvuus on keskeisyys Costa del Solilla. Se sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, 37 km Málagasta ja 15 km Marbellasta, lentokenttä 28 km:n päässä. Torre del Mar ja Estepona ovat molemmat kauempana lentokentästä ja Marbellasta, mikä merkitsee usein matkustaville omistajille paljon. Käytettyjen asuntojen markkinat ovat täällä myös syvät: noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa alueella viittaa likviditeettiin, jota pienemmät lomakohtaskokonaisuudet eivät tarjoa. Vaihtokauppa on ikä. Vuoden 1988 rakennus noudattaa vanhempia rakennusstandardeja kuin 2020-luvun kohde, ja yksikkö on toisessa kerroksessa ilman hissiä. Lantanan tai Ethernan uudiskohdeostajat saavat modernin eristyksen, takuut ja tyypillisesti oman autopaikan; ostajat täällä saavat 95 m² peruskorjattua tilaa, kattoterassin, sijainnin golfkentän vieressä ja kypsän asuinalueen kolmine allaineen, mukavuuksia, joista uudet projektit usein peri-vät korkeammalla yhtiövastikkeella. Kumman puolen vaihtokaupasta sopii, riippuu siitä, asettaako ostaja etusijalle rakennuksen iän vai sijainnin ja vakiintuneen ympäristön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI