En renovert penthouse med tre soverom og to bad på 95 m² i den etablerte urbanisasjonen Calahonda, beliggende mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Boligen er del av et grønt boligområde ved La Siesta Golf og har havutsikt fra privat terrasse og takterrasse. Prisantydningen er fastsatt til 470 000 € og boligen er innflyttingsklar, fullført i 1988 og siden modernisert med nytt kjøkken, to nye bad, elektriske persienner og klimaanlegg (varme/kjøling). Stranden ligger omtrent 1 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthuset ligger i en urbanisasjon som grenser til La Siesta Golf, omtrent 1 km fra Playa de Calahonda i luftlinje. Club del Sol med sine tennis-, padel- og squashfasiliteter ligger rundt 600 m unna. Marbella ligger 15 km langs kysten og Málaga 37 km, noe som gir tilgang til både en badeby og en provins hovedstad.
Planløsningen gir tre soverom, to bad og 95 m² boareal, med dekket terrasse, en privat takterrasse nådd via spiraltrapp og innebygd grill. Klimaanlegg, peis og innebygde garderober gjør boligen egnet for bruk hele året. Fellesskapet byr på anlagte hager og tre fellesbassenger, mens parkeringen er felles.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble fullført i 1988 og har siden blitt renovert, med fornyet kjøkken, to nyinstallerte bad og nye skyvedører i glass. Den er innflyttingsklar, vilket betyr at kjøperen kan flytte rett inn etter gjennomført kjøp. Ingen byggefase eller leveringstid gjelder.
Penthuset ligger i andre etasje i en bygning uten heis, og det finnes ytterligere trinn innenfor urbanisasjonen. Det finnes ikke privat basseng, kun fellesbassenger, og parkeringen er felles i stedet for privat. Boligen har for tiden ingen turistlisens, selv om fellesskapet tillater korttidsutleie. Stigningen ned til stranden er moderat på 5,5 %.
Dette penthuset passer kjøpere i flere gjenkjennelige situasjoner. Den første er den nordeuropeiske husholdningen som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig: det renoverte kjøkkenet og badene, fellesbassengene og hagene, og gangavstand til stranden reduserer den praktiske byrden ved eierskap, mens den faste prisen gir sikkerhet for de totale kostnadene. En annen situasjon er kjøperen som planlegger delvis eller full flytting til Costa del Sol. Tre soverom og to bad rommer et par med barn eller hyppige gjester, og tilstedeværelsen av femten barneskoler og ti ungdomsskoler i det bredere området, samt en internasjonal skole 7 km unna, gjør beliggenheten brukbar for familier. Den fungerende peisen og klimaanlegget hele året støtter permanent bolig snarere enn kun sesongbruk. En tredje situasjon er investoren. Fellesskapet tillater korttidsutleie, og Calahondas etablerte turismebase, ti hoteller og over 2 100 senger i nærheten, indikerer jevn sesongetterspørsel. Boligen har imidlertid for tiden ingen turistlisens, så en investor må regne inn søknadsprosessen før lovlig korttidsutleie. Boligen passer mindre godt for kjøpere som trenger heis, siden enheten ligger i andre etasje uten en slik, eller de som ønsker privat basseng og privat parkering. Den moderate stigningen tilbake fra stranden fortjener også et personlig besøk før beslutning.
Penthuset ble bygget i 1988 og har siden gjennomgått en dokumentert renovasjon. Kjøkkenet er moderne, med hvite fronter og integrerte vaskeløsninger; begge badene er nyinstallert, ett med sminkespeilskap og ett med helveggspeil. Skyvedørene i glass mellom stue og terrasse er nye, likeså de elektriske persiennene på alle vinduer, en detalj som forbedrer både isolasjon og daglig komfort. Klimakontrollen er todelt: klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen og en fungerende peis i stuen. Kombinasjonen dekker hele spekteret av kysttemperaturer, fra juli- og augustvarme til kjøligere kvelder i desember og januar. Innebygde garderober i soverommene gir lagringsplass uten å ta av gulvplassen i planløsningen på 95 m². Bygningens alder er relevant kontekst. En bygning fra 1988 har de typiske spanske byggestandardene fra den perioden, som generelt betyr solide betongkonstruksjoner, men lavere basisisolasjon enn dagens forskrifter krever. Renovasjonen ser ut til å fokusere på interiør og innredning snarere enn på bygningens klimaskjell. Kjøpere som vurderer langsiktige driftskostnader bør derfor spørre om fellesskapets vedlikeholdsplaner og eventuelle nylige arbeider på tak, fasader eller vinduer på byggnivå. Standen er oppgitt som god, og boligen selges innflyttingsklar.
Boligen har en fast prisantydning på 470 000 €. Dette er en eksisterende bolig, ikke en nybyggutvikling med prisliste, så ingen fra-pris eller enhetsvariasjon gjelder. For sammenheng: nybyggprosjekter andre steder på kysten starter for tiden på rundt 205 000 € i Mijas, 269 950 € i Torre del Mar og 321 000 € i Estepona, men disse gjelder mindre eller annerledes posisjonerte enheter. Boligen er innflyttingsklar og kan overføres etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen. Tilgjengelighet er umiddelbar, avhengig av selgerens situasjon.
Hverdagen i dette penthuset i Calahonda dreier seg om liv innendørs og utendørs. Stue og spiseplass kobles gjennom skyvedører i glass til en dekket terrasse med havutsikt, plass til måltider og innebygd grill. En spiraltrapp leder fra terrassen til en privat takterrasse, som i praksis legger til et ekstra uteområde store deler av året. Den sørøstlige til sørvestlige orienteringen betyr at uteområdene får sol midt på dagen og utover ettermiddagen. Innvendig er de 95 m² fordelt på tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har speilgarderober med innebygde skap; alle vinduer har elektriske persienner; og klimaanlegget (varme/kjøling) regulerer temperaturen i alle årstider. Den fungerende peisen gir stuen et naturlig midtpunkt i de kjøligere vintermånedene, da dagtemperaturene på kysten er milde, men kveldene kan bli kjølige. Rytmen i området er den til en etablert boligurbanisasjon. Morgener kan starte med en tur eller en runde på den tilstøtende golfbanen; ettermiddager kan tilbringes ved en av de tre fellesbassengene eller på stranden omtrent en kilometer nedover bakke. Returgangen klatrer en moderat stigning, som enkelte beboere unngår ved å ta taxi. Med 38 restauranter, 15 kaféer og flere supermarked-aktige fasiliteter innen 2 km krever de fleste daglige ærender ikke bil, selv om de fleste husholdninger har en til turer til Marbella eller Fuengirola.
Calahonda fungerer som en selvstendig urbanisasjon mellom Fuengirola og Marbella. Innen 2 km fra penthuset finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apoteker, 9 banker og en tannlege, en tetthet som gjør hverdagen praktisk uten å forlate området. To helsentre betjener det bredere distriktet, og 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler indikerer en helårlig bosatt befolkning snarere enn en utelukkende sesongbasert. Sportsfasiliteter ligger uvanlig nært. La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge rundt 600 m unna, sistnevnte med tennis, padel og squash. Cabopino golfbane ligger 2,1 km unna og El Soto Golf 3,6 km, noe som gir golfspillere flere alternativer innen kort kjøretid. Puerto Cabopino marina, 2,3 km langs kysten, tilbyr en beskyttet havn med restauranter og båttjenester. Området er ikke fjerntliggende, men heller ikke urbant: det har rytmen til et boligområde med feriepreg, travlere i juli og august, betydelig roligere fra november til mars. Fire kollektivlinjer med rundt 50 stopp kobler Calahonda til Fuengirola og Marbella, så bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig. Med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i distriktet er bruktboligmarkedet aktivt, noe som betyr noe for alle som vurderer et eventuelt exit.
Kartet viser penthusets posisjon innenfor Calahonda-urbanisasjonen, direkte avgrenset av La Siesta Golf og omtrent en kilometer innland fra stranden. Klyngen av fasiliteter innen 2 km, kystveien som forbinder Fuengirola og Marbella, og lufthavnen 28 km mot nordøst rammer inn beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i kommunen Mijas, i den sentrale sonen av Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Marbella, 15 km mot vest, er det nærmeste store senteret med rundt 148 000 innbyggere; Málaga, 37 km mot øst, er provins hovedstaden med omtrent 579 000. Dette plasserer penthuset innen rekkevidde av to ulike urbane verdener, Marbellas ferieøkonomi og Málagas kulturelle og kommersielle tilbud, samtidig som man bor i et roligere boligområde til et lavere prisnivå enn noen av dem.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Gangen ned er direkte; returen har en moderat stigning på 5,5 %. Marbella ligger 15 km unna i rett linje og Málaga 37 km, begge nåbare med bil eller kystbusslinjene. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, noe som gjør flyforbindelser enkle for internasjonale eiere. Gibraltar lufthavn ligger rundt 68 km til sørvest. Alle oppgitte avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander og reisetider er lengre. For daglige behov betyr konsentrasjonen av butikker, apoteker og restauranter innen 2 km at de fleste ærender kan gjøres til fots eller med en kort kjøretur. Golf, tennis og padel ligger rett utenfor døren. Kollektivtransport finnes, fire linjer og rundt 50 stopp, men frekvensene er begrensede utenfor høysesongen, så de fleste beboere stoler på bil for regionale turer.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger 55 m over havet på de nedre skråningene av kyståsene. Høyden, kombinert med 5,5 % stigning ned mot havet, gir penthuset dets hav- og golfutsikt fra terrassen og takterrasen. Terrenget er gangbart, men ikke flatt; kjøpere med mobilitetshensyn bør prøve rutene selv. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, omtrent fra slutten av mai til slutten av oktober. Vintrene er milde: dette er perioden da peisen tjener sin plass, og da kysten er på sitt roligste. Solskiftimer følger det klassiske Costa del Sol-mønsteret med lange lyse somre og klare, lyse vinterdager, noe som gjør uteområder som takterrasen brukbare store deler av året i stedet for kun én sesong.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 1,3 km fra boligen, med Playa de Calahonda nærmest på 1,0 km i luftlinje. Den bredere kysten av Málagaprovinsen har en rekke Blå Flag-strender, inkludert Torrenueva like øst for Calahonda, noe som gjenspeiler vannkvalitet og badevaktstandarder langs denne strekningen. Golf er områdets sterkeste fritidskort. La Siesta Golf Club grenser direkte til fellesskapet, Club del Sol ligger 600 m unna, Cabopino golfbane 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en par 3-bane 4,1 km. Denne konsentrasjonen gir beboerne et valg av baner innen en ti-minutters radius. For de som foretrekker land fremfor hav tilbyr utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, turer langs kyststien, og Mijas' innland gir fotturruter innen kort kjøretid. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, kombinerer fortøyningsplasser med spisesteder ved vannet og sesongbaserte vannsportaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL406452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en fast prisantydning på 470 000 € posisjonerer dette penthuset seg over inngangsnivået i nybyggmarkedet på Costa del Sol. Sammenlignbare nyutviklinger inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321 000 €). Disse prisene er utgangspunkter for de minste enhetene i hvert prosjekt, så sammenligningen er ikke én-til-én, men mønsteret er tydelig: kjøpere med dette budsjettet kan velge mellom mer plass og etablert beliggenhet på den ene siden, eller nybygg lenger fra den sentrale kysten på den andre. Calahondas styrke er sentral beliggenhet på Costa del Sol. Det ligger mellom Fuengirola og Marbella, 37 km fra Málaga og 15 km fra Marbella, med lufthavnen 28 km unna. Torre del Mar og Estepona ligger begge lenger fra lufthavnen og fra Marbella, noe som betyr noe for eiere som reiser ofte. Bruktboligmarkedet her er også dypt: rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i distriktet indikerer likviditet som mindre ferielommer mangler. Avveiningen er alder. En bygning fra 1988 har eldre byggestandarder enn en utvikling fra 2020-tallet, og enheten ligger i andre etasje uten heis. Nybyggkjøpere i Lantana eller Etherna får moderne isolasjon, garantier og typisk en privat parkeringsplass; kjøpere her får 95 m² renovert areal, en takterrasse, en beliggenhet ved golfbanen og et modent fellesskap med tre bassenger, fasiliteter som nye prosjekter ofte tar betalt for gjennom høyere fellesutgifter. Hvilken side av den avveiningen som passer, avhenger av om kjøperen prioriterer bygningens alder eller beliggenhet og etablerte omgivelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI