Dette rekkehuset i middelhavsstil ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bygget i 1994 og fullført i innflyttingsklar stand, tilbyr boligen 198 m² boareal fordelt på tre soverom og tre bad, på en tomt på 790 m². Prisantydningen er fastsatt til €610 000. Hjemmet er sørvendt og ligger i et lukket boligområde med fellesbasseng og hager, omtrent 1 km fra stranden i luftlinje. Klimaanlegg, badstue og en innklosret vinterhage er blant de installerte fasilitetene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et etablert boligområde mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger rundt 1 km unna. Butikker, restauranter og andre daglige fasiliteter ligger i nærheten av boligen, som står i et lukket boligområde innenfor bebygd område.
Huset har tre soverom, tre bad inkludert eget bad, et fullt utstyrt kjøkken, separat spiseplass og en innklosret vinterhage. Boarealet er totalt 198 m². Utendørsfasiliteter omfatter en privat terrasse, en overbygd terrasse og tilgang til fellesbasseng og felleshage. Boligen selges helt møblert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Rekkehuset er fra 1994 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig i det som beskrives som utmerket stand i annonsen. Ingen byggefase eller leveringsplan gjelder; overdragelsen kan skje så snart kjøpsprosessen er fullført.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles innenfor området. Det er et rekkehus, så delte vegger og fellesregler gjelder. Bygningen er fra 1994, noe som innebærer byggestandarder fra den perioden fremfor dagens nybyggforskrifter. Ingen garasje, bod eller havutsikt er oppført blant fasilitetene.
Ref: VL369501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker fast bosted på Costa del Sol med nok plass til en familie vil finne at tre soverom, tre bad og 198 m² boareal er tilstrekkelig, med skoler, femten barneskoler og ti ungdomsskoler i området, innen praktisk rekkevidde. En kjøper av fritidsbolig som ønsker en vedlikeholdsfri base i et lukket boligområde, der basseng og hager vedlikeholdes i fellesskap, passer også inn i denne profilen, særlig gitt den helt møblerte standen som minimerer oppsettinnsatsen. Kjøpere som prioriterer golf vil merke seg La Siesta Golf Club og Club del Sol på 0,6 km og Cabopino golf på 2,1 km. Boligen er mindre egnet for kjøpere som vil ha privat basseng under egen kontroll, en frittliggende villa uten delte vegger, eller en nybygget bolig etter dagens byggestandarder. Kjøpere med fokus på nybygggarantier eller moderne energieffektivitet bør ta i betraktning at huset er fra 1994. En bil anbefales fortsatt: det finnes offentlig transport med fire linjer og femti stopp i området, men kystbeliggenheten og avstandene til Marbella, Málaga og flyplassene gjør bil til det praktiske normen. For en investor er leiekjøpsmarkedet i Calahonda etablert, med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i omkringliggende områder, noe som indikerer et aktivt marked.
Huset ble fullført i 1994 og presenteres i det annonsen kaller utmerket stand, med fotografisk dokumentasjon som viser en romslig stue med møbler, en åpen kjøkken-spisestue-stueløsning og et kjøkken. Eksteriørbildene viser en hvit fasade med terrakottategl og en gårdsplass med fontene og beplantet patio, i tråd med tradisjonell andalusisk boligarkitektur fra den perioden. Klimastyring omfatter klimaanlegg (varme/kjøling), som dekker temperaturstyring hele året. En badstue er installert i boligen. Lagring er løst gjennom innebygde garderober på soverommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som betyr at hvitevarer og kjøkkeninnredning er på plass, og boligen selges helt møblert. Kjøpere bør utvise vanlig aktsomhet for en bygning fra 1994: det gis ingen informasjon i dataene om nylig renovering av tak, elektrisk anlegg, rør eller vinduskarmer, så en tilstandsrapport er standard verktøy for å verifisere stand. Den innklosrede vinterhaven er en tillegg som øker bruksarealet og kan forbedre termisk bufring mellom terrassen og oppholdsarealet. Orienteringen er sørvendt, noe som støtter passiv solgevinst om vinteren, selv om ettermiddagene på terrassene om sommeren vil være varme. Fellesskapskonteksten, fellesbasseng, felleshage og lukket adgang, betyr at vedlikehold av eksterne felles-elementer er arrangert gjennom sameiet, med tilhørende fellesutgifter som ikke er spesifisert i tilgjengelige data.
Prisantydningen er fast €610 000 for denne eksisterende boligen; det er ikke en prisliste- eller fra-pris-situasjon. Med 198 m² boareal tilsvarer dette omtrent €3 080 per kvadratmeter, på en tomt på 790 m². Boligen er innflyttingsklar og selges helt møblert, noe som påvirker den totale inngangskostnaden sammenlignet med et umøblert kjøp. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter lavere, for eksempel fra omtrent €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men det er leiligheter eller andre produkttyper, ikke et møblert rekkehus av denne størrelsen med en tomt på 790 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet i dette rekkehuset kretser rundt en kombinasjon av innekomfort og utendørs liv. Den sørvendte orienteringen betyr at terrassene får sol mesteparten av dagen, som i praksis gjør det mulig å spise frokost ute store deler av året gitt den regionale gjennomsnittstemperaturen på 18,5 °C. Den innklosrede vinterhaven utvider det brukbare boarealet inn i de kjøligere månedene og fungerer som en mellomsone mellom stuen og utsikten mot hagen. Inne passer planløsningen med tre soverom og tre bad, hvorav ett med eget bad, for en familie eller to par som deler, ettermorgenrutinene ikke trenger å konkurrere om ett enkelt bad. Kjøkkenet er fullt utstyrt og spiseplassen er separat, noe som støtter mer formelle måltider, mens de åpne oppholdsareaslene på bildene tyder på en praktisk hverdagsflyt. Beliggenheten i et boligområde betyr at naboene er nær, men det lukkede området gir et ekstra lag med adgangskontroll. Badstuen gir en ekstra velværemulighet i selve hjemmet. Utesitteområder og fellesbassenget gir rekreasjon uten privat vedlikeholdsansvar for bassenget. Med restauranter, kaféer, apotek og banker alt innen 2 km, faktisk mest innen gangavstand fra en adresse i Calahonda, krever ærender ikke lange bilturer, selv om en bil fortsatt er nyttig for å nå Marbella, Fuengirola eller flyplassen.
Calahonda fungerer som et selvforsynt kystboligområde innenfor Mijas, og fasilitetsdataene gjenspeiler det: 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, alle innen 2 km, i tillegg til to helsentre i området. Denne tettheten betyr at daglige nødvendigheter, brød, dagligvarer, apotekærender, et måltid ute, dekkes lokalt uten å reise til Fuengirola eller Marbella. Utdanning er tilgjengelig med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i nærheten, og English International College ligger 7 km unna for familier som søker internasjonal skole. Områdets turismeprofil er moderat, med 10 hoteller og omtrent 2 131 senger, noe som indikerer en overveiende boligkarakter snarere enn et turistbelte, selv om sommermånedene bringer sesongbesøkende. Offentlig transport dekker fire linjer med femti stopp, tilstrekkelig for lokale turer langs kysten, selv om de fleste beboere bruker bil. Den nærmeste stranden ligger 1,0 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på ruten ned, gangbart for de fleste, men verdt å merke seg på vei tilbake oppover med handleposer eller strandutstyr. Høyden på 55 m over havet gir boligen en liten heving over kystlinjen, noe som typisk betyr at sjøbrisen når boligområdet.
Kartet viser boligen i Calahonda, Mijas, på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Markører indikerer nærmeste strender på omtrent 1 km, golfklubber innen 0,6 km og Puerto Cabopino marina på 2,3 km, alle målt i luftlinje. Málaga lufthavn ligger omtrent 28 km mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en midtposisjon på Costa del Sol mellom de større sentrene Fuengirola og Marbella, sistnevnte 15 km unna i luftlinje med nesten 148 000 innbyggere. Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 37 km mot øst. Denne posisjonen gir beboerne tilgang til bymessige tjenester, sykehus, kultur, shopping, i to retninger, samtidig som de bor i et boligområde med lavere tetthet. I regionen er Calahonda kjent som et lenge etablert boligområde med høy andel internasjonale beboere, og markedaktiviteten på omtrent 3 800 transaksjoner per år i området gjenspeiler denne likviditeten.
Luftlinjeavstander plasserer Playa de Calahonda på 1,0 km, med to ytterligere strender, La Luna-Royale og Playa de Calahonda Riviera, på 1,1 og 1,3 km. Marbella ligger 15 km unna og Málaga 37 km; veiavstander vil være lenger enn disse tallene. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 28 km unna i direkte linje, noe som gjør den til den praktiske ankomstflyplassen, mens Gibraltar ligger 68 km unna. Golfadgang er et sterkt punkt: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km fra boligen, Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en par-3-bane på 4,1 km. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna for båtrelatert fritid og spisesteder ved vannet. Offentlig transport går på fire linjer med femti stopp i lokaliteten, og boligen er oppført som nær transport. Med bil forbinder kystveien A-7 og bomveien AP-7 Calahonda langs kysten, men spesifikke kjøretider er ikke oppgitt i dataene og avhenger av trafikkforhold.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med en badesesong på fem måneder der sjøvannet når minst 20 °C, omtrent mai til oktober. Høyden på 55 m plasserer boligområdet på den nedre kystsokkelen, med en moderat 5,5 % stigning mot stranden; terrennet er derfor gangbart uten seriøs klatring. Denne delen av Mijas-kysten ligger mellom havet og åsene innenlands, og utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, gir et tilgjengelig utsyn over kystlinjen. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, som er typisk for middelhavsklimaet i det sørlige Spania, mens somrene er tørre og solrike, forhold som passer de sørvendte terrassene og utesitteområdene til denne boligen mesteparten av året. Den innklosrede vinterhaven utvider komfortabel bruk av utesonene inn i de kjøligere og blåsigere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km fra boligen. Blåflagglisten for den bredere kyststrekningen omfatter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, totalt seks flagg i den bredere regionen, noe som indikerer at vannkvaliteten langs denne kysten overvåkes og sertifiseres. For rekreasjon utover stranden er sportsinfrastrukturen tett: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, Finca Naundrup på 1,0 km, og Cabopino golf på 2,1 km, med to golfbaner til innen 4,1 km. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, er nærmeste havn og et kjent sted for restauranter ved vannet og båtturer. Badstuen i selve huset gir et privat velværertilbud. Denne kombinasjonen av strand, golf, marina og sportsklubber innen en liten radius definerer stedens rekreasjonskarakter for beboerne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Satt opp mot dagens nybyggtilbud på kysten inntar dette rekkehuset et annet segment. Prosjekter som Lantana Residencial i Mijas starter fra rundt €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 000, men dette er prislistestartpunkter for nye leiligheter, mens €610 000 her er en fast prisantydning for et fullført, møblert rekkehus på 198 m² med en tomt på 790 m² innenfor et lukket boligområde. Kjøpere som sammenligner de to veiene veier ulike faktorer. Nybygg tilbyr dagens byggestandarder, garantier og ofte bedre energieffektivitet, men vanligvis mindre tomter, kun felles uteareal og leveringsplaner. Denne boligen fra 1994 tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, mer interiørvolum per euro enn kystnybyggleiligheter i samme klasse, en privat terrasse ved siden av en vinterhage og en badstue, men kjøperen arver en tretti år gammel bygning hvis tekniske tilstand krever verifisering via tilstandsrapport. Når det gjelder beliggenhet, ligger Calahonda nærmere Marbella (15 km) enn Torre del Mar eller det meste av Estepona gjør, og golf tettheten, seks baner innen omtrent 4 km inkludert to på 0,6 km, er en konkret stedsmessig fordel. Markedskonteksten betyr også noe: med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år i omkringliggende områder er likviditeten i bruktmarkedet i Calahonda etablert, noe som er relevant for kjøpere som kanskje vil ha en utvei. Avveiningen er boligområde-karakter snarere enn sentrumsliv: Calahonda er boligpreget og bilorientert, i motsetning til nybyggprosjekter i sentrene av Mijas eller Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI