Aalto Riviera ist eine exklusive kleine Neubauprojekt mit 13 Townhouses in dem urbanen Gebiet Riviera del Sol, Mijas. Das Projekt zeichnet sich durch ein skandinavisches Design aus, das von der Bewegung der Wellen inspiriert ist, und verfügt über eine Südausrichtung. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen und befindet sich in kurzer Entfernung zur Küste. Die Häuser befinden sich derzeit in der Bauentwicklung mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2027, mit Fokus auf Energieeffizienz und Umgebung integration.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Riviera del Sol, einem Wohnviertel zwischen Fuengirola und Marbella. Die Standort befindet sich ungefähr 300 Meter vom nächsten Strand, Playa El Bombo, entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Tourismus geprägt, wobei grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Gaststätten in Gehweite erreichbar sind.
Der Grundriss der Townhouses richtet sich an Familien und Käufer, die Platz und Licht suchen. Mit einer Wohnfläche von 268 m² und mehreren Außenbereichen, einschließlich einer Dachterrasse, wird der Wunsch nach sowohl Indoor- als auch Outdoor-Leben erfüllt. Das Vorhandensein mehrerer Schlafzimmer und Badezimmer unterstützt Haushalte von mittlerer bis großer Größe.
Der Bau ist derzeit im Gange, wobei die Übergabe für Q3 2027 vorgesehen ist. Das Projekt umfasst 13 einzigartige Häuser, die als energieeffiziente Wohnhäuser konzipiert sind. Die Architektur folgt den Konturen des Geländes und nutzt Materialien, die für ein Seeklima geeignet sind, mit besonderer Aufmerksamkeit für Isolierung und Klimaregelung wie Fußbodenheizung.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass das Gebiet nicht vom umgebenden Verkehr und der bestehenden Infrastruktur isoliert ist. Die Lage an einem Hang erfordert Mobilität; die Entfernung zum Strand ist Luftlinie kurz, aber die Wege weisen einen Höhenunterschied auf. Es gibt keinen exklusiven Privatstrand; die Strände sind öffentlich.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein dauerhaftes Haus an der Küste suchen, das das ganze Jahr über bewohnt werden kann, unterstützt durch die Annehmlichkeiten und Energieeffizienzplanung. Es passt auch zu Familien, die die Entfernung zu internationalen Schulen als akzeptabel empfinden. Die Kombination aus Platz und moderner Ausstattung macht es interessant für diejenigen, die keine Wohnung suchen, aber die Wartungsintensität eines freistehenden Hauses vermeiden möchten. Darüber hinaus spricht der Übergabetermin im Jahr 2027 Käufer an, die nicht sofort umziehen müssen und Zeit für Ratenzahlungen während der Bauphase haben möchten.
Die Ausstattung von Aalto Riviera konzentriert sich spezifisch auf Nachhaltigkeit und modernen Komfort. Die Küchen stammen von Dica, einem spanischen Hersteller, und sind mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich Induktionskochfeldern und Öfen. Die Bäder verfügen über Designarmaturen. Ein wichtiges technisches Merkmal ist die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die zu einem gleichmäßigen Innenklima beiträgt. Es wurden Materialien wie Inalco für Arbeitsplatten und Fenix für Küchenfronten verwendet, was auf einen Fokus auf Haltbarkeit und Pflegeleichtigkeit hinweist. Die Architektur von González & Jacobson sorgt für große Fensterflächen, die natürliches Licht hereinlassen.
Die Preise für die Häuser in Aalto Riviera beginnen bei 1.475.815 €. Der Entwickler verwendet einen 'ab'-Preis, was bedeutet, dass der Endkaufpreis je nach spezifischen Faktoren wie der Position des Hauses im Projekt, der Grundstücksgröße und der gewählten Ausstattung variieren kann. Angesichts der begrenzten Anzahl von 13 Einheiten hängt die Verfügbarkeit von der Verkaufsphasierung ab.
Riviera del Sol präsentiert sich als ein funktionales Wohnviertel mit einem starken Fokus auf Bequemlichkeit und Erholung. Die tägliche Realität wird hier durch die Nähe zum Meer und das Vorhandensein aller notwendigen Einrichtungen innerhalb eines Radius von einem Kilometer bestimmt. Für Anwohner bedeutet dies oft, dass das Auto für Einkäufe oder den Besuch eines lokalen Restaurants stehen bleiben kann. Die Atmosphäre ist praktisch und entspannt, mit einer Mischung aus internationalen Anwohnern und Touristen. Die Präsenz verschiedener Sportanlagen, wie Tennisclubs und Golfplätze in der unmittelbaren Nähe, unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist. Es ist ein Gebiet, das lebendig ist, ohne das Chaos einer Großstadt, mit genügend Platz für Ruhe im direkten Wohnumfeld.
Die Wohnumgebung bietet direkten Zugang sowohl zu wesentlichen Diensten als auch zur Erholung. Eine Apotheke befindet sich 720 Meter entfernt, ein Supermarkt 727 Meter, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Für die Gesundheitsversorgung gibt es ein Krankenstock 9,8 km entfernt. Die Region genießt eine hohe Anzahl von Sonnenstunden (historischer Durchschnitt 3.889 pro Jahr), was das Leben im Freien fördert. Die nächsten Strände wie Playa El Bombo und Calahonda liegen innerhalb von 1,5 km. Das Gebiet liegt nahe der Küstenstraße N-340, was die Anbindung nach Marbella und Málaga erleichtert, wobei im Sommer Staus auftreten können.
Die Karte zeigt die Lage von Aalto Riviera in Riviera del Sol, direkt hinter der Küstenlinie von Mijas. Die Lage ist strategisch zwischen der N-340 Autobahn und dem Meer eingebettet, mit grünen Zonen (Golf) direkt östlich und südlich des Grundstücks.
Aalto Riviera liegt in der Gemeinde Mijas, specifically in der Küstenzone Mijas Costa. Es ist zwischen den lebhafteren Zentren von Fuengirola und Marbella positioniert. Diese Lage bietet die Möglichkeit, dem Trubel der Großstädte zu entkommen, deren Einrichtungen jedoch in greifbarer Nähe zu haben. Es ist Teil der Region 'Costa del Sol Occidental', die für ihre internationale Bevölkerung und touristische Infrastruktur bekannt ist.
Die Lage ist über die Autobahn A-7 zugänglich. Der Flughafen Málaga ist 27 km Luftlinie entfernt. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, aber aufgrund der 7,3% Steigung erfordert es für manche körperliche Anstrengung. Der Bahnhof Fuengirola ist 8,5 km entfernt. Es gibt verschiedene öffentliche Verkehrslinien in der Umgebung mit 69 Haltestellen in der direkten Region. Für Golfer liegen die Plätze von Cabopino 2,3 km und El Soto 3,5 km entfernt. Der Hafen Puerto Cabopino liegt 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind heiß und die Winter mild, mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage in 36 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Abkühlung im Vergleich zum Meeresspiegel. Die Meeresbrise sorgt für Belüftung. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Region verzeichnet jährlich 34 lokale Feiertage, was die kulturelle Dynamik der Gegend widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda und El Bombo. Diese Strände sind in Gehweite (0,3 km bis 1,4 km Luftlinie). Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen: Der Miraflores Tennis Club befindet sich 0,4 km entfernt, und es gibt verschiedene Golfplätze in der Nähe, wie den El Chaparral Golf Club. Der Hafen Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport. Das Vorhandensein von 266 Sportanlagen in der Gemeinde unterstreicht das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aalto Riviera liegt in der Gemeinde Mijas, specifically in der Küstenzone Mijas Costa. Es ist zwischen den lebhafteren Zentren von Fuengirola und Marbella positioniert. Diese Lage bietet die Möglichkeit, dem Trubel der Großstädte zu entkommen, deren Einrichtungen jedoch in greifbarer Nähe zu haben. Es ist Teil der Region 'Costa del Sol Occidental', die für ihre internationale Bevölkerung und touristische Infrastruktur bekannt ist.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL176982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Bali Villas (ab 1,889 Mio. €) bietet Aalto Riviera einen niedrigeren Einstiegspreis für Townhouses in Mijas. Während sich Bali Villas möglicherweise an eine noch exklusivere Marktgruppe mit Villen richtet, positioniert sich Aalto im höheren Segment der Townhouses mit Fokus auf Design (skandinavisch) im Vergleich zum traditionelleren spanischen Stil, der oft in der Region zu sehen ist. Im Vergleich zu Wyndham Grand und der 16+ Collection, die bei ca. 1,1 Mio. € bis 1,2 Mio. € starten, scheint Aalto Riviera ein höheres Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Ausstattung (Dica/Siemens) und Spezifikationen (Fußbodenheizung) anzustreben, jedoch mit einem späteren Übergabetermin (2027). Die Lage in Riviera del Sol ist zentraler als die einiger Projekte in den Hügeln von Mijas Pueblo, was ein Vorteil für diejenigen sein kann, die für tägliche Einkäufe weniger vom Auto abhängig sein möchten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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