Situato a Mijas, lungo la Costa del Sol, il progetto Aalto Riviera offre una collezione di 13 townhouses progettate con un design scandinavo. La posizione fornisce una connessione diretta con il mare, essendo situata a breve distanza dalle spiagge della zona, pur mantenendo un contesto residenziale definito. Lo sviluppo architettonico integra forme ondulate che riflettono la morfologia delle onde marine, con un orientamento verso sud che massimizza l'esposizione solare. Il progetto prevede la consegna indicativa per il terzo trimestre del 2027, attualmente nella fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella località di Riviera del Sol, parte del comune di Mijas. Questa zona è caratterizzata da una densità residenziale media e offre infrastrutture urbane consolidate. La distanza lineare dalla costa è di circa 0,3 km, anche se il terreno presenta una pendenza significativa del 7.3% verso il mare. La posizione geografica permette di raggiungere località costiere come Marbella e Fuengirola mantenendo una certa distanza dai centri più affollati.
Le townhouses sono strutturate per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazi esterni privati e luminosità interna. Con una superficie abitabile di 268 m² e un orientamento a sud, le unità sono progettate per ottimizzare la luce naturale durante tutto l'anno. La presenza di un rooftop terrace offre uno spazio aggiuntivo per l'uso esterno, separato dalle aree comuni. Gli interni prevedono piani aperti tra cucina e soggiorno, adatti a chi predilige ambienti convegni e aperti.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una data di consegna prevista per il terzo trimestre del 2027. L'architettura, firmata da Gonzalez & Jacobson, segue un concetto scandinavo che prevede linee pulite e intonaci bianchi. La struttura edilizia si adatta alla topografia naturale del terreno, creando una continuità visiva con il paesaggio circostante. La certificazione energetica e l'uso di materiali isolanti sono componenti strutturali del progetto iniziale.
Le unità non sono adatte a chi cerca una soluzione di pianura senza dislivelli, data la pendenza naturale del terreno verso il mare. La posizione, sebbene servita da servizi di base, richiede l'uso di un veicolo privato per spostamenti verso l'aeroporto o i servizi sanitari di maggior livello, situati a diversi chilometri di distanza. Il complesso prevede una piscina comune, pertanto non è presente una piscina privata all'interno delle pertinenze esclusive di ogni unità.
Questo tipo di immobile si adatta a chi cerca una residenza secondaria o principale in una posizione tranquilla ma non isolata. La metratura e la suddivisione degli spazi lo rendono adatto a nuclei familiari che necessitano di camere separate e aree comuni ampie. Chi apprezza l'architettura contemporanea e l'integrazione con l'ambiente esterno troverà qui corrispondenza ai propri criteri. La vicinanza ai campi da golf suggerisce una potenziale affinità con chi pratica questo sport. Inoltre, la presenza di infrastrutture come il porto di Cabopino a breve distanza lo rende interessante per chi apprezza la nautica da diporto.
I materiali utilizzati sono selezionati per garantire standard di efficienza energetica e durabilità. Le cucine sono firmate Dica, prodotte interamente in Spagna, con finiture in laminato Fénix e piani in serie Silk di Inalco. L'elettrodomestica è fornita da Siemens, con forni a microonde e piani a induzione che includono tecnologie di connessione domestica e sistemi di estrazione integrati. Il sistema di riscaldamento a pavimento è previsto in tutta la casa, mentre gli infissi a doppia vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. I bagni sono finiti con sanitari design e rubinetteria coordinata.
Il prezzo di partenza per le proprietà in questo sviluppo è fissato a € 1.475.815. Questa cifra rappresenta il costo base per una townhouse di 268 m² con tre camere da letto. Le variazioni di prezzo possono dipendere dalla posizione specifica dell'unità all'interno del complesso e dall'orientamento esatto delle viste. I costi aggiuntivi come le tasse di acquisto e le spese notarili non sono inclusi nel prezzo di listino e devono essere considerati a parte. Il posizionamento di prezzo colloca il progetto in una fascia medio-alta del mercato residenziale di Mijas Costa.
La routine quotidiana in questa località si svolge principalmente tra l'interno luminoso della residenza e gli spazi esterni privati. Grazie all'orientamento sud, le terrazze e il solarium sul tetto sono utilizzabili durante le giornate soleggiate, tipiche della Costa del Sol. La vicinanza a due campi da golf e a club sportivi come il Miraflores Tennis Club offre opportunità per attività sportive senza necessità di lunghi spostamenti. La spiaggia più vicina, Playa El Bombo, si trova a breve distanza, accessibile a piedi nonostante la pendenza. L'atmosfera della zona è residenziale, con un flusso turistico presente ma non invasivo, permettendo una vita quotidiana regolare.
L'area circostante offre un mix di residenziale e servizi di prima necessità. Entro un raggio di 2 km si contano 44 ristoranti e diverse caffetterie, garantendo opzioni per la ristorazione senza spostamenti lunghi. La presenza di sette farmacie nello stesso raggio indica una buona copertura sanitaria di base. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a circa 700 metri dalla proprietà. L'ambiente è costruito, con zone verdi integrate come l'area adiacente al complesso, progettata con alberi e percorsi pedonali per la ventilazione naturale.
La mappa evidenzia la vicinanza immediata alla costa e la presenza di aree verdi urbane intorno al complesso. Si nota la distanza strutturata rispetto alle strade principali come l'A-7, garantendo accesso rapido ma isolamento acustico.
Riviera del Sol si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione strategica permette di accedere sia alle attrazioni turistiche di Marbella che ai servizi più pratici di Fuengirola. Il comune di Mijas offre un contesto amministrativo stabile con una popolazione residente di circa 95.000 abitanti, garantendo servizi pubblici e manutenzione durante tutto l'anno, a differenza di zone puramente turistiche che possono vivere fenomeni di stagionalità.
La mobilità è favorita dall'uso dell'auto privata. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 27 km in linea d'aria, circa 25-30 minuti di guida. Le spiagge principali come Playa de Mijas e Calahonda sono a circa 1.3 km di distanza, accessibili anche in bicicletta data la presenza di piste ciclabili. Per quanto riguarda i servizi sanitari, l'ospedale più vicino è a 9.8 km. Il porto di Cabopino, distante 4.1 km, offre strutture nautiche. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 8.5 km, collega la zona con il resto della costa e Malaga.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media varia tra i 12°C e i 26°C, permettendo un periodo di balneazione di circa cinque mesi. L'altezza sul livello del mare è di 36 metri, posizionando la residenza in una zona che beneficia della brezza marina senza essere esposta a venti forti tipici delle quote elevate. La esposizione sud massimizza la captazione solare in inverno, mentre la ventilazione naturale favorisce il raffrescamento nei mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona balneare vicina include diverse spiagge Bandiera Blu come Calahonda (Riviera) ed El Bombo. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo - Cabo Rocoso, distante solo 300 metri. L'accesso alla spiaggia presenta un pendio del 7.3%, che può richiedere uno sforzo fisico maggiore per il ritorno a piedi. Per gli appassionati di golf, il Club Cabopino è a 2.3 km, mentre altri campi come El Soto Golf sono entro i 4 km. Le strutture sportive includono club di tennis e bowling nel raggio di un chilometro.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Riviera del Sol si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione strategica permette di accedere sia alle attrazioni turistiche di Marbella che ai servizi più pratici di Fuengirola. Il comune di Mijas offre un contesto amministrativo stabile con una popolazione residente di circa 95.000 abitanti, garantendo servizi pubblici e manutenzione durante tutto l'anno, a differenza di zone puramente turistiche che possono vivere fenomeni di stagionalità.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL176982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Mijas come Bali Villas (partendo da € 1.889.000) o Wyndham Grand (€ 1.100.000), Aalto Riviera si posiziona su una fascia di prezzo intermedia, ma si distingue per l'architettura specifica scandinava che privilegia la luce e l'integrazione delle onde marine nel design. Mentre progetti come 16+ Collection offrano metrature diverse, Aalto offre una combinazione specifica di rooftop terrace e vicinanza diretta al mare, pur essendo una townhouse e non una villa indipendente. L'offerta di soli 13 pezzi rende il complesso più intimo rispetto ai grandi sviluppi resortuali come il Wyndham.
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