Aalto Rivieraは、ミハス（マラガ）のリビエラ・デル・ソル地区に位置する13戸限定の新築タウンハウスプロジェクトです。スカンジナビアのデザイン哲学に基づいた建築様式を採用し、南向きの敷地にはパノラマの海景と日当たりの良いテラスが備わっています。施工中のこの物件は、2027年第3四半期の完成予定で、エネルギー効率の高い設備と近代的なインテリア仕上げを特徴としています。地中海の沿岸部に位置しながら、ゴルフコースやビーチへのアクセスに優れ、日常生活に必要なサービスも近隣に揃う環境にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルの住宅地内に位置し、海抜約36メートルの高台にあります。最寄りのビーチ（Playa El Bombo）までは直線距離で約300メートルですが、一帯には標高差があり、約7.3%の坂道を介して海へと下ります。周辺にはテニスクラブやボウリングクラブなどのスポーツ施設が点在し、静かな居住環境を形成しています。
各ユニットには3つの寝室と2つのバスルームがあり、居住面積は268平方メートル、敷地面積は216平方メートルです。南向きの配置は日照を最大化し、屋上のソラリウムテラスは屋外でのリラクゼーション空間を提供します。専用の駐車場と追加のストレージスペースが含まれており、家族のニーズや長期滞在に対応したレイアウトになっています。
現在施工中で、2027年第3四半期の引渡しが予定されています。設計はGonzalez & Jacobson Architectsが担当し、北欧のミニマリズムと現代的な快適さを融合させています。建物は「波（Aalto）」をテーマにした曲線的なデザインを採用し、周囲の自然環境と調和を目指しています。
このプロジェクトは、13戸のみの小規模なコミュニティであるため、大規模なリゾート施設や幅広い共有アメニティを求める方には向かない可能性があります。敷地内には小規模な公園はありますが、広大な庭園や複数のプールはありません。また、標高差のある丘陵地に位置するため、徒歩での移動には多少の体力を要する場合があります。
この物件は、休暇用の別荘としてだけでなく、年中を通じて住む恒久的な住居としても適しています。南向きの配置と断熱性の高い構造は、冬場の快適性も確保するため、定住希望者にも魅力的です。また、近隣に国際スクールがあるため、子育て世帯や、移住を考えている家族にとっても実用的な選択肢となります。
キッチンはスペイン製のDicaブランドが採用され、シーメンス（Siemens）製の家電製品が標準装備されています。カウンターにはInalco社のシルクロック（Silk）シリーズを使用し、床下暖房が家全体に敷設されています。浴室もデザイナー仕様とされており、エネルギー効率の高い建築基準に基づいて建設されています。
入居価格は1,475,815ユーロからとなっています。この価格には268平方メートルの居住スペースと高品質な内装仕上げが含まれています。コスタ・デル・ソルの同規模物件と比較すると、特に海への近さやデザイン性を考慮した設定であり、プレミアムな住宅市場における標準的な価格帯に位置します。
リビエラ・デル・ソルは、マルベリャとフエンヒローラの中間に位置する、落ち着いた住宅地です。日常生活では、車を使わずにスーパーマーケットやレストラン、薬局へのアクセスが可能な範囲にあります。朝にはテラスで朝食をとり、昼過ぎには近くのビーチへ、夕方にはゴルフやテニスを楽しむといった、コスタ・デル・ソル特有のアクティビティと静寂が両立したライフスタイルがここにはあります。国際的なコミュニティが多く、多様な文化背景を持つ住民が共存する環境です。
プロジェクトは都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内に44軒のレストラン、7軒の薬局、5軒の銀行があります。最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で約727メートル、フエンヒローラ駅までは約8.5キロメートルです。マラガ空港へは車で約27キロメートルの距離にあり、国際的なアクセス性も維持されています。
地図は、リビエラ・デル・ソル地区内でのプロジェクトの位置を示しています。海岸線に近い斜面地に位置し、緑地（公園）に隣接していることが確認できます。
コスタ・デル・ソルの西海岸に位置し、マルベリャやプエルト・バヌスへ車で約20分という距離にあります。マラガ市内へは東へ約30分程度であり、観光地としての賑わいと居住地としての静けさのバランスが取れたロケーションです。
ビーチまでは直線距離で約1.3キロメートルから1.4キロメートルですが、地形を考慮すると車での移動が便利です。近隣には複数のブルーフラッグ・ビーチ（Calahonda, El Chaparralなど）があります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（2.3キロメートル）やエル・ソト・ゴルフ（3.5キロメートル）への近さが大きな利点となります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.7度、年間の日照時間は3,889時間という温暖な気候に恵まれています。年間5ヶ月は水温が20度以上となり、マリンスポーツやビーチでのレジャーが可能です。平坦な敷地ではなく斜面に位置するため、海風が通り抜けやすく、夏季の暑さも和らげられる要因となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya El Bombo（約300メートル）です。周辺には5つのブルーフラッグ・ビーチが存在し、水質とサービスの高さが保証されています。また、近くのスポーツクラブ（Miraflores Tennis Club, Riviera 11 Sport Club）では、テニスやパデルなどのアクティビティに参加することができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西海岸に位置し、マルベリャやプエルト・バヌスへ車で約20分という距離にあります。マラガ市内へは東へ約30分程度であり、観光地としての賑わいと居住地としての静けさのバランスが取れたロケーションです。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL176982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のミハスにあるBali Villas（€1,889,000～）や16+ Collection（€1,190,000～）と比較すると、Aalto Rivieraはデザイン性とエネルギー効率に重点を置いています。大規模なリゾートホテル型のWyndham Grandとは異なり、Aaltoは小規模なコミュニティプライベート性を優先しており、より管理された静かな環境を提供します。価格設定はローカル市場において競争力があり、特にスカンジナビア仕様の高品質な内装を評価する買い手に適しています。
Maikoはスペイン住宅市場専門の不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
