立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、フエンヒローラとマルベージャの間にある住宅街、リビエラ・デル・ソルに位置しています。最寄りのビーチ、Playa El Bomboからは約300メートルの場所にあります。周辺は常住者と観光客が混在するエリアで、スーパーマーケットや飲食店などの基本的な生活利便施設が徒歩圏内にあります。
タウンハウスの間取りは、広さと自然光を求めるファミリーや購入者向けに設計されています。建物面積268 m²に加え、ルーフテラスを含む複数の屋外空間を備え、屋内と屋外の両方の暮らしに対応します。複数の寝室と浴室により、中規模から大家族にも対応できます。
現在工事が進行中で、完成時期は2027年第3四半期の予定です。プロジェクトは省エネ住宅として設計された13棟の特徴的な住まいで構成されます。建築は地形の起伏に沿って計画され、海岸の気候に適した素材が使用され、断熱や床暖房などの温熱環境管理に特に配慮しています。
プロジェクトは市街地環境にあるため、周辺の交通や既存のインフラから隔離されてはいません。坂地にあるため移動には脚力が必要で、ビーチまでは直線距離では短いものの、経路には高低差があります。専用のプライベートビーチはなく、ビーチは公共です。
本プロジェクトは、生活利便施設と省エネ計画に支えられ、一年を通して暮らせる海沿いの恒久的な住まいを探す購入者に適しています。また、インターナショナルスクールまでの距離が許容範囲と感じるファミリーにも合います。広さとモダンな内装の組み合わせは、マンションではなく、かといって独立型ヴィラの維持管理の手間を避けたい方にも魅力的です。さらに、2027年の引き渡し時期は、すぐに引っ越す必要がなく、工事中の分割払いの猶予を望む購入者に響くでしょう。
Aalto Rivieraの仕上げは、特に持続可能性と現代的な快適性に焦点を当てています。キッチンはスペインのメーカーDica製で、誘導式コンロやオーブンを含むSiemensのビルトイン家電を備えています。浴室はデザイナーズ仕上げです。重要な技術的特徴として、家中に床暖房が完備され、均一な室内環境に貢献しています。カウンタートップにはInalco、キッチンの前面パネルにはFenixなどの素材が使用されており、耐久性と手入れのしやすさを重視していることがわかります。González & Jacobsonによる設計により、大きな窓が自然光を取り入れています。
Aalto Rivieraの住宅価格は€1,475,815からの最低販売価格です。デベロッパーは「〜から」の価格を提示しており、最終的な購入価格はプロジェクト内の位置、敷地面積、選択する内装などにより変動する場合があります。総数13戸に限られるため、販売フェーズにより空き状況が変わります。
リビエラ・デル・ソルは、利便性とレジャーを重視した実用的な住宅街です。海への近さと、半径1キロ以内に必要な施設がすべて揃っていることが、ここの日常を特徴づけています。住民にとっては、買い物や地元のレストランへの来店に車を置いていくことも多いでしょう。雰囲気は実用的でリラックスしており、国際的な住民と観光客が混在しています。テニスクラブやゴルフ場など多彩なスポーツ施設がすぐ近くにあることは、ここで可能なアクティブなライフスタイルを物語っています。大都市の喧騒なく活気があり、住環境のすぐ近くには静けさのための十分な空間のあるエリアです。
住環境からは、必要なサービスとレジャーの両方に直接アクセスできます。薬局は720メートル、スーパーマーケットは727メートル先にあり、日常の買い物は徒歩で可能です。医療については、9.8 km先に病院があります。この地域は日照時間が非常に多く（歴史的な年平均3,889時間）、アウトドア生活を促します。最寄りのビーチ、Playa El BomboやCalahondaは1.5 km以内です。N-340沿岸道路に近く、マルベージャやマラガへのアクセスが良好ですが、夏には渋滞が発生することもあります。
地図は、ミハスの海岸線のすぐ背後に位置するリビエラ・デル・ソル内でのAalto Rivieraの位置を示しています。N-340道路と海の間の戦略的な立地にあり、土地の東と南には直接緑地（ゴルフ）が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Aalto Rivieraはミハス自治体、特にミハス・コスタ沿岸部に位置しています。賑やかなフエンヒローラとマルベージャの中心部の間にあり、大都市の喧騒から離れつつ、その利便性は手の届く距離に保てる立地です。「Costa del Sol Occidental」地域の一部で、国際的な人口と観光インフラで知られています。
立地へはA-7高速道路経由でアクセスできます。マラガ空港までは直線距離で27 kmです。ビーチへは徒歩で行けますが、7.3%の勾配があるため、体力的な負担がかかる人もいます。フエンヒローラ駅は8.5 km先にあります。周辺には多彩な路線の公共交通機関があり、近隣に69の停留所があります。ゴルファーにとっては、Cabopinoのゴルフ場が2.3 km、El Sotoが3.5 km先にあります。Puerto Cabopinoマリーナは4.1 km先です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの気候は地中海性で、年平均気温は18.7°Cです。夏は暑く冬は温暖で、年間平均3,889時間の日照があります。海抜36メートルの高さが、海抜ゼロ地点に比べわずかな涼しさをもたらします。海風が換気を確保します。水温が20°Cを超える海水浴シーズンは約5か月続きます。この地域では年間34日の地方祝日があり、地域の文化的な活気を反映しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
すぐ近くにはCalahondaやEl Bomboなど、複数のブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらのビーチは徒歩圏内です（直線距離で0.3 km〜1.4 km）。スポーツ愛好家には多彩な施設があります。Mirafloresテニスクラブは0.4 km先にあり、El Chaparralゴルフクラブなど各種ゴルフ場も近くにあります。Cabopinoマリーナではマリンスポーツが楽しめます。自治体内に266のスポーツ施設があることは、レジャーの充実ぶりを物語っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL176982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bali Villas（€1.889M〜）などのプロジェクトと比較すると、Aalto Rivieraはミハスのタウンハウスとしてより低い参入価格帯を提供します。Bali Villasがヴィラでさらに排他的な市場を狙うのに対し、Aaltoはタウンハウスの高価格帯に位置し、この地域でよく見られる伝統的なスペイン様式に対して（北欧の）デザインを重視しています。€1.1M〜€1.2M前後から始まるWyndham Grandや16+ Collectionと比較すると、Aalto Rivieraは仕上げ（Dica/Siemens）や仕様（床暖房）においてより高い価格対品質比を目指しているようですが、引き渡し時期は後（2027年）です。リビエラ・デル・ソルの立地はミハス・プエブロの丘陵地帯にある一部のプロジェクトよりも中央にあり、日常の買い物で車に頼りたくない方にとって利点になり得ます。
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