Aalto Riviera הוא פרויקט נדל"ן במיאס, מחוז מאלגה, המציע 13 טאונהאוסים בסגנון אדריכלי סקנדינבי. הפרויקט ממוקם באזור ריביירה דל סול, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הבנייה בתהליך, והמועד המשוער לסיום הוא הרבעון השלישי של 2027. הדירות מכוונות לדרום כדי למקסם את אור השמש, והן מציעות נוף פנורמי לים. שטח הדירה הוא 268 מ"ר ושטח המגרש 216 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ממוקם במיאס קוסטה, באסטרטגיה קרובה לחוף ולשירותים יומיומיים. האזור ידוע כריביירה דל סול, שכונה מגורים מפותחת היטב. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 27 ק"מ בקו אווירי, וחוף Playa de Mijas במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף, מה שהופך את האזור לפופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבי קבע.
הטאונהאוסים מיועדים לאלו הזקוקים לפתרונות מרווחים ופונקציונליים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעים מקום למשפחות או זוגות הזקוקים לחלל נוסף לאורחים. סלון משולב עם מטבח, יוצר חלל פתוח ומואר. קיימים מספר אזורים חיצוניים, כולל מרפסות וגגות גג, המאפשרים חיים בחוץ בסביבה פרטית.
כרגע האובייקט נמצא בשלבי בנייה. משמעות הדבר היא שלקונות יש הזדמנות להשתתף בתהליך הגימור או לבחור יחידות לפני השלמתן. הפרויקט משתמש במערכות חסכוניות באנרגיה וחומרים מודרניים. מועד הסיום הוא Q3 2027. עד אז כל המרחבים הציבוריים והכבישים המתוכננים אמורים להיות מוכנים.
הפרויקט אינו מציע וילה, אלא טאונהאוס, מה שאומר שהקירות הצדדיים משותפים עם השכנים. המיקום הוא בסביבה עירונית, כך שייתכן רעש ממבנים מגורים אחרים ושירותים. למרות שהחוף קרוב, הדרך אליו עוברת דרך מספר אובייקטים תשתיתיים וכבישים. גודל המגרש עשוי להיות קטן יותר מזה של וילות.
זה מתאים למשפחות או זוגות שרוצים לחיות ממש ליד הים, אך לא רוצים לתחזק בית גדול. זהו גם בחירה טובה עבור משקיעים המחפשים נופש להשכרה. אם אתם תלויים במכונית, מכאן תוכלו לנסוע בקלות למרביה או מאלגה.
הנכס משתמש בחומרים באיכות גבוהה. המטבח מצויד ברהיטי Dica ומכשירי Siemens המיועדים לשימוש יומיומי. לבית יש חימום תת-רצפה בכל החדרים, מה שמבטיח חום אפילו בלילות החורף הקרירים. החלונות כפולים, כדי להפחית רעש ואובדן חום. החדרים מעוצבים בסגנון מודרני.
המחיר מתחיל מ-1,475,815 יורו. סכום זה משקף את הרמה הגבוהה של המיקום וחומרי הבנייה. בנוסף למחיר הקנייה יש לקחת בחשבון עלויות עסקה ועלויות תחזוקת הבניין (הוצאות הקהילה). מכיוון שזה בניין חדש, תנאי המימון עשויים להיות שונים מאלה של בתים ישנים יותר.
החיים היומיומיים ב-Aalto Riviera מתמקדים בהיות בחוץ ובנוחות. כשחוזרים הביתה וחונים את הרכב בחניה התת-קרקעית, עוברים דרך כבישים מקומיים עמוסים. בבוקר אפשר לצאת לטיול קצר לחוף, שנמצא רק כמה מאות מטרים. אחר הצהריים, כשהשמש זורחת, נעים לשבת על הגג שלכם ולהשקיף על הים. אם אתם צריכים קשר, מגרשי הגולף קרובים, וכן חנויות מקומיות ובתי מרקחת. בלילה האזור שקט, למרות שהשכנים פעילים.
הסביבה פעילה. בקרבת מקום ישנם בתי קפה ומסעדות רבים (עד 44 באזור). אוהדי ספורט ימצאו הן מגרשי טניס והן מגרשי גולף (Cabopino Golf 2.3 ק"מ). החופים חוליים ועם דגל כחול. תחבורה ציבורית קיימת (8 קווי אוטובוס), אך מומלץ להשתמש ברכב ליעדים מרוחקים יותר כמו מרביה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במיאס קוסטה. השכנויות הן Calahonda ו-La Cala de Mijas. יש לזכור שהדרך לחוף עוברת דרך מספר אובייקטים תשתיתיים ושטח הררי.
מיאס ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. זהו חלק מאזור אורבני גדול יותר המחבר בין פואנחירולה למרביה. המיקום בריביירה דל סול הוא בין שתי הערים הללו, המאפשר גישה קלה הן לאפשרויות הקניות בפואנחירולה והן למתקני היוקרה במרביה.
החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 27 ק"מ, מה שאומר כ-25-30 דקות נסיעה ברכב. מגרשי הגולף קרובים מאוד, הקרוב ביותר הוא Cabopino Golf. הסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-700 מטר. מכיוון שהמיקום הוא על מדרון, ההליכה לחוף אפשרית, אך חלק מהדרך הוא בעל שיפוע גבוה יותר.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני אופייני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, בקיץ חמה עד 26°C. השמש זורחת כ-3889 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, שכן טמפרטורת המים מעל 20°C. המיקום הוא 36 מטר מעל פני הים, מה שמביא רוח קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופים רבים עם דגל כחול. חוף Calahonda נמצא בסמוך. בנוסף לחופים ישנם מספר מגרשי גולף (Cabopino, El Soto). ישנם גם מועדוני טניס (Miraflores Tennis Club) ואפשרויות לטיולים בטבע.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. זהו חלק מאזור אורבני גדול יותר המחבר בין פואנחירולה למרביה. המיקום בריביירה דל סול הוא בין שתי הערים הללו, המאפשר גישה קלה הן לאפשרויות הקניות בפואנחירולה והן למתקני היוקרה במרביה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL176982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיאס כמו Bali Villas, Aalto Riviera מתמקד יותר בטאונהאוסים מאשר בוילות גדולות. זה הופך אותו לנגיש יותר מבחינת מחיר מווילות יוקרתיות, אך עדיין מציע יותר פרטיות מדירות. המיקום בריביירה דל סול טוב, שכן הוא שקט יותר ממרכז מרביה, אך מציע יותר שירותים מאזורים כפריים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, ומספק ייעוץ מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
