Denne frittliggende villaen ligger i Calahonda, på Mijas Costa-strekningen av Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Bygget i 1989 i andalusisk stil, tilbyr boligen 143 m² bruksareal med tre soverom, to bad og sørvendt plassering med havutsikt fra den øvre terrassen. Huset ligger i et lite boligfellesskap med seks villaer som deler et fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til €599 000, og gitt boligens tilstand egner den seg for kjøpere som planlegger renoveringsarbeider. Fleksibel planløsning gir mulighet for bruk som ett familiehjem eller to separate boenheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et veletablert boligområde på Mijas-kysten, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga. Villaen ligger rundt 1,0 km fra Playa de Calahonda i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % mot havet. Golffasiliteter, restauranter og butikker ligger alle innenfor en kort radius, og området ligger omtrent 55 m over havet.
Villaen er inndelt som to separate boenheter, noe som passer for storfamilier, gjester eller utleie, og kan ombygges til ett hjem. Tre soverom og to bad dekker en husholdning på fire til fem personer. Den sørvendte, overbygde terrassen og den øvre terrassen med havutsikt gir uteområde, og klimaanlegg samt peis dekker både varme og kjølige måneder.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1989 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Tilstanden er registrert som tålelig med behov for renovering, så kjøpere bør budsjettere for oppussing. Det finnes potensial for å lage et fjerde soverom innenfor dagens areal, forutsatt nødvendige tillatelser.
Boligen har ikke privat basseng; svømmeanlegget er felles og deles med fem andre villaer. Renovering er nødvendig og tilstanden er beskrevet som tålelig, ikke ferdig pusset og klar til å flyttes inn. Det er ikke nevnt noen privat hage av betydelig størrelse i dataene, ingen garasje er oppført, og det finnes ingen detaljer om energiegenskaper. Parkerings- og bodeløsninger må verifiseres under en visning.
Ref: VL043341
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en frittliggende villa med havutsikt på sentrale Costa del Sol, priset under €600 000, vil finne få alternativer i dette segmentet; mesteparten av den frittliggende boligmassen nær Marbella omsettes godt over det nivået. Dobbel-planløsningen passer for familier med voksne barn eller foreldre som ønsker nærhet med selvstendighet, siden begge boenheter har egne fasiliteter. Den fungerer også for kjøpere med renoveringskapasitet, enten økonomisk, praktisk eller faglig, som kan oppgradere en bolig fra 1989 til dagens standard og eventuelt legge til et fjerde soverom. Investorer som vurderer utleie bør merke seg fleksibiliteten i å leie ut én enhet og beholde den andre, men renovering, lisenser og regler i boligfellesskapet må verifiseres. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker en ferdig, fullmodernisert bolig, privat basseng eller store grunnarealer; sanne egenskaper mangler her. På samme måte vil husholdninger som er helt avhengige av kollektivtransport oppleve at kystbusslinjene fungerer for noen turer, men er begrenset for dagliglivet. Den mest naturlige matchen er en husholdning som allerede kjenner Mijas, Marbella-korridoren, verdsetter det lille boligfellesskapet med seks villaer fremfor et stort boligområde, og ser renoveringsbehovet som en mulighet til å forme finishen etter egne ønsker snarere enn som et hinder.
Villaen er fra 1989 og er beskrevet som i tålelig stand, med eksplisitt krav om renovering. I praktiske termer betyr dette at konstruksjonen, hulmur, betonggulv og den andalusiske stilen på utsiden, er original, og at innervendingen ikke vil samsvare med moderne nybyggstandard. Kjøkken, bad, elektrisk anlegg, rør og vinduer stammer sannsynligvis fra boligens tidsepoke eller er delvis oppgradert, og en tilstandsrapport er riktig skritt for å fastslå hva som må byttes. De dokumenterte egenskapene gir en pekepinn på hva som finnes: klimaanlegg med varmefunksjon, peis for vinteroppvarming, innebygde garderober på soverommene, samt både en overbygd terrasse og en privat terrasse i tillegg til uteområdet mot bassenget. Dobbelt planløsning med to boenheter innebærer to kjøkken eller kjøkkenområder, noe som påvirker både renoveringsomfang og potensiell verdi etter arbeidene. Kjøpere som sammenligner med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), sammenligner ulike produkter: disse tilbyr moderne konstruksjon, garantier og dagens energistandarder, men som leiligheter. Denne villaen tilbyr tomt, fri plassering og havutsikt i bytte mot renoveringsansvar og byggeteknikk fra 1989. Ingen detaljer om energiattest foreligger i dataene, og isolasjonsnivåer som er typiske for den byggeperioden bør vurderes ved befaring. Alle datoer og tilstandsopplysninger er veiledende og bør verifiseres under visning og tilstandsrapport.
Prisantydningen er fastsatt til €599 000 for hele villaen; dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste. Med 143 m² bruksareal tilsvarer dette omtrent €4 195 per m². Kjøpere bør regne inn renoveringskostnader i tillegg til kjøpesummen, ettersom boligen er registrert i tålelig stand med behov for renovering. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter betydelig lavere, fra €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men det er leiligheter, ikke frittliggende villaer med tomt og havutsikt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom villaen er innflyttingsklar.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om en kompakt, selvstendig planløsning i et veletablert boligområde. De to separate boenhetene gjør at huset kan fungere på flere måter: en familie som bor i hele boligen, eiere som bruker den ene delen og leier ut den andre, eller familieforeldre som bor selvstendig under samme tak. De åpne stueområdene er koblet direkte til terrassen, som ser ut over fellesbassenget som deles med fem nabovillaer, en skala som holder bassengområdet roligere enn store feriestil-anlegg. Den sør- og sørvestvendte orienteringen betyr at de viktigste uteområdene får sol midt på dagen og utover kvelden, mens den øvre terrassen gir havutsikt langs kystlinjen. Med 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apotek innenfor 2 km er daglige ærend overkommelige uten lange bilturer. To helsentre betjener nærområdet, og skoletilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i nærheten, med English International College 7 km unna. Rytmen i området endrer seg med årstidene. Calahonda er et boligområde, ikke en hotellsone, selv om 10 hoteller og rundt 2 131 turistsenger i nærheten betyr at sommermånedene medfører merkbart mer aktivitet. Utenfor høysesongen roer boligområdet seg, noe som passer fastboende. Bil er fortsatt det praktiske valget for de fleste turer: stranden på 1,0 km i luftlinje innebærer en moderat 5,5 % nedstigning, og Marbella, Fuengirola og flyplassen nås alle med bil. Kollektivtransport finnes, 4 linjer og 50 holdeplasser, men betjener hovedsakelig kystkorridoren.
Nærområdet er preget av et modent boligområde snarere enn et feriested. Innenfor 2 km dekker 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek og en tannlege daglige behov, og to helsentre gir tilgang til primærhelsetjeneste uten å måtte reise til Fuengirola eller Marbella. For familier drives 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området, og English International College ligger 7 km unna i luftlinje. Idrettsanlegg ligger usedvanlig nær: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, og Finca Naundrup 1,0 km. Tre golfbaner, Cabopino på 2,1 km, El Soto på 3,6 km og en par 3-bane på 4,1 km, plasserer boligen innenfor kort kjøretid fra flere greens. Puerto Cabopino marina, 2,3 km i luftlinje, tilbyr servering og fortøyningsplasser. Området ligger 55 m over havet med 5,5 % stigning ned til stranden, så det er realistisk for de fleste å gå til sjøen, selv om oppstigningen tilbake mærkes i sommervarmen. Rundt 3 800 boligomsetninger årlig indikerer et aktivt lokalt marked med jevnlig bruktboligomsetning. Turismen, 10 hoteller og 2 131 sengeplasser, medfører travlere perioder i sesongen, særlig juli og august, mens den fastboende basen holder området bebodd hele året.
Kartet viser villaens posisjon i Calahonda, mellom Fuengirola og Marbella. Markører viser nærmeste strand på 1,0 km, båthavnen Puerto Cabopino på 2,3 km og tre golfbaner innen 4,1 km. Merk at avstandene som vises er i luftlinje; veiruter er lengre på grunn av kystens topografi.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol: 15 km fra Marbella og omtrent like langt fra Fuengirola i nordøst, noe som gir tilgang til begge innen 15–20 minutters kjøretid. Málaga by og flyplassen ligger 28–37 km unna og kobler området til regionens transportknutepunkt. I sørvest fortsetter kysten mot Estepona og Gibraltar på 77 km (Algeciras). Beliggenheten plasserer villaen innenfor det som vanligvis kalles den gyldne trekanten mellom Marbella, Fuengirola og Mijas, på prisnivåer langt under sentrale Marbella.
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, noe som gir flere adgangspunkter å velge mellom. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, begge nås via kystveien A-7 eller bomveien AP-7. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 28 km unna i rett linje, noe som gjør flyforbindelser praktiske for internasjonale eiere; Gibraltar lufthavn (GIB) på omtrent 68 km gir et alternativ. Kollektivtilbudet består av 4 bussruter med 50 holdeplasser i området, som hovedsakelig går langs kystkorridoren mot Fuengirola og Marbella. For de fleste beboere er bil fortsatt det praktiske transportmiddelet, og reiser til Marbella, kjøpesentre eller flyplassen følger de samme kystrutene. Daglige ærender, restauranter, apoteker, banker, er konsentrert innen 2 km, så korte turer med bil eller til fots dekker behovene i hverdagen. Avstander i luftlinje er målt i rett linje; faktiske kjøreavstander er lengre.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk profile for den vestlige Costa del Sol: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på fem måneder der sjøvannet holder 20 °C eller mer, omtrent fra juni til oktober. Høyden på 55 m gir villaen tilstrekkelig høyde til havutsikt fra den øvre terrassen, samtidig som gangavstanden til stranden er overkommelig til tross for 5,5 % stigning. Omgivelsene kombinerer kyst- og innlandsperspektiver: havutsikten fra terrassen matches av fjell- og landlig utsikt registrert ved boligen, noe som gjenspeiler Calahondas posisjon ved foten av Mijas-åsene. Middelhavsvegetasjon og de nærliggende golfbanene gir området grøntarealer utover de umiddelbare gatene. Solskinnstimene på denne kysten er blant de høyeste i Fastlands-Spania, noe som støtter bruk av terrassen hele året, mens peisen og varmluftsklimaanlegget som er registrert i villaen tar seg av de kjøligere vinterkveldene. Nedbøren er konsentrert til vinterhalvåret, med lange, tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgangen er sentrert rundt Playa de Calahonda på 1,0 km, supplert av La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredere kyststrekningen har seks blåflaggstrender, inkludert Torrenueva og La Guardia, som oppfyller den europeiske standarden for vannkvalitet og tjenester. Båthavnen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr en beskyttet havn med spisesteder ved vannet og et mer skjermet badedområde. Golf er et definerende fritidselement her. Cabopino Golf ligger 2,1 km fra villaen, El Soto Golf 3,6 km, og en par 3-bane 4,1 km unna, mens La Siesta Golf Club og idrettsanleggene til Club del Sol begge ligger bare 0,6 km unna, praktisk talt rett rundt hjørnet. Denne tettheten betyr at golf og padel kan bli en del av ukens rutine fremfor en planlagt utflukt. For turer og utsiktspunkter tilbyr La Cala de Mijas 3,9 km unna en strandpromenade og den berømte fredagsmarkedet. Stigningen på 5,5 % ned mot kysten gjør strandturen overkommelig for de fleste, med tydelig motbakke på returen i sommerheten. Vanntemperaturene muliggjør bading i omtrent fem måneder i året, og de resterende månedene egner seg for vandring i Mijas-åsene bak boligområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
I det bredere markedet i Málaga-provinsen okkuperer denne villaen en spesifikk nisje: frittliggende bolig med havutsikt på sentrale Costa del Sol under €600 000-grensen. Regionen registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner i året, noe som indikerer et aktivt bruksboligmarked der boliger i dette segmentet tiltrekker seg jevn interesse fra både innenlandske og internasjonale kjøpere. Sammenligning med de oppførte nybygg-alternativene illustrerer avveiningen. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle vesentlig billigere inngangspunkter, men alle leilighetsprodukter. Disse kjøperne får moderne bygging, gjeldende byggstandarder og garantidekning; denne villaen tilbyr det leiligheter ikke kan: frittliggende beliggenhet, en privat tomt, havutsikt fra en øvre terrasse og intimiteten i et område med seks villaer fremfor en blokk med dusinvis av naboer. Beliggenhetsmessig ligger Calahonda mellom Marbella (15 km) og Fuengirola, noe som plasserer den nærmere Marbellas fasiliteter enn Estepona eller Torre del Mar er, og 28 km i luftlinje fra Málaga lufthavn, kortere enn kjøretidene som er vanlige fra Estepona. Median inntekt i provinsen på €16 450 rammer inn den lokale økonomiske konteksten, mens villaprisen gjenspeiler kystpremien i Marbella, Mijas-korridoren fremfor provinsielle gjennomsnitt. For en kjøper som prioriterer en frittliggende bolig i nettopp denne korridoren, er den realistiske konkurransen andre bruksvillaaer av tilsvarende alder i Calahonda, El Faro, La Cala eller Riviera del Sol, hvor de fleste også krever renovering. Mot det feltet er den doble planløsningen, det lille boligområdet og den registrerte havutsikten de differensierende egenskapene. Mot nybyggleiligheter er sammenligningen en spørsmål om produkttype og stand fremfor pris per m², siden de to kategoriene tjener ulike kjøperintensjoner. Kjøpere bør veie renoveringsbudsjett, fellesutgifter til det delte bassenget og byggeåret 1989 mot de rommelige og beliggenhetsmessige fordelene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI