Denna fristående villa ligger i Calahonda, på Mijas Costa-sträckan av Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella. Byggd 1989 i andalusisk stil erbjuder bostaden 143 m² boyta med tre sovrum, två badrum och söderläge med havsutsikt från övre terrassen. Huset ligger inom ett litet område med sex villor som delar en gemensam pool. Det begärda priset är fast satt till 599 000 € och med tanke på bostadens skick passar den köpare som planerar renoveringsarbeten. Den flexibla planlösningen möjliggör användning som ett familjehem eller två separata boendeytor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda är ett etablerat bostadsområde på Mijas-kusten, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga. Villan ligger cirka 1,0 km från Playa de Calahonda fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % mot havet. Golfanläggningar, restauranger och butiker ligger alla inom en snäv radie, och området ligger cirka 55 m över havet.
Villan är uppdelad i två separata boendeytor, vilket passar storfamiljer, gäster eller uthyrning, och kan ordnas om till ett enda hem. Tre sovrum och två badrum räcker för ett hushåll på fyra till fem personer. Den täckta terrassen i söderläge och den övre terrassen med havsutsikt ger utomhusytor, och luftkonditionering samt en öppen spis täcker både varma och svalare månader.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan stod klar 1989 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köpet. Skicket är registrerat som skäligt med renoveringsbehov, så köpare bör budgetera för uppdateringsarbeten. Det finns potential att skapa ett fjärde sovrum inom den nuvarande byggnadsytan, förutsatt nödvändiga tillstånd.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och delas med fem andra villor. Renovering krävs och skicket beskrivs som skäligt, inte nyanvänt och färdigt. Det finns ingen egen trädgård av betydande storlek nämnd i uppgifterna, inget garage angivet och inga energiprestandadetaljer tillgängliga. Parkerings- och förvaringslösningar behöver verifieras vid en visning.
Ref: VL043341
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en fristående villa med havsutsikt på centrala Costa del Sol, prissatt under 600 000 €, hittar få alternativ i detta segment; det mesta av beståndet av fristående villor nära Marbella handlas betydligt över den nivån. Dubbelplanlösningen passar familjer med vuxna barn eller föräldrar som vill ha närhet med självständighet, eftersom båda boendeytorna har egna faciliteter. Den fungerar också för köpare med renoveringskapacitet, ekonomisk, praktisk eller professionell, som kan uppdatera en fastighet från 1989 till dagens standard och eventuellt lägga till ett fjärde sovrum. Investerare som överväger uthyrning bör notera flexibiliteten i att hyra ut en enhet och behålla den andra, även om renovering, tillstånd och områdets regler skulle behöva verifieras. Bostaden passar sämre för köpare som vill ha ett inflyttningsklart, helt moderniserat hem, en egen pool eller stora marker; sådana egenskaper saknas här. Likaså kommer hushåll som enbart förlitar sig på kollektivtrafik att upptäcka att kustbusslinjerna fungerar för vissa resor men är begränsade för dagligt liv. Den mest naturliga matchningen är ett hushåll som redan känner till Mijas, Marbella-korridoren, värdesätter det lilla området med sex villor framför en stor urbanisation, och ser renoveringsbehovet som en möjlighet att forma finishen efter egna preferenser snarare än som ett hinder.
Villan är från 1989 och beskrivs som skäligt skick, med renovering uttryckligen krävd. I praktiska termer innebär det att konstruktionen, hålblockmurar, betonggolv och den andalusiska exteriören, är original, och att inredningen inte motsvarar samtida nyproduktionsstandard. Kök, badrum, elledningar, VVS och fönster är sannolikt från fastighetens era eller delvis uppdaterade, och en teknisk besiktning är rätt steg för att fastställa vad som behöver bytas. De dokumenterade egenskaperna ger en indikation om vad som finns: luftkonditionering med varmluftsfunktion, en öppen spis för vintervärme, inbyggda garderober i sovrummen, samt både en täckt terrass och en privat terrass utöver utomhusytan mot poolen. Dubbelplanlösningen med två boendeytor antyder två kök eller köksytor, vilket påverkar både renoveringsomfattning och potentiellt värde efter arbetena. Köpare som jämför detta med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) jämför olika produkter: de erbjuder modern konstruktion, garantier och aktuella energistandarder, men som lägenheter. Denna villa erbjuder tomt, fristående läge och havsutsikt i utbyte mot renoveringsansvar och byggteknik från 1989. Inga detaljer om energideklaration finns i uppgifterna, och isoleringsnivåer som är typiska för den byggnadsperioden bör bedömas vid besiktning. Alla datum och skickangivelser är indikativa och bör verifieras vid visning och strukturell besiktning.
Det begärda priset är fast satt till 599 000 € för hela villan; detta är en befintlig begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista. Med 143 m² byggyta motsvarar detta cirka 4 195 € per m². Köpare bör räkna in renoveringskostnader utöver köpesumman, eftersom bostaden är registrerad i skäligt skick med renoveringsbehov. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen börjar betydligt lägre, från 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men det är lägenheter, inte fristående villor med tomt och havsutsikt. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom villan är inflyttningsklar.
Livet i denna villa kretsar kring en kompakt, självförsörjande planlösning i ett etablerat bostadsområde. De två separata boendeytorna innebär att huset kan fungera på flera sätt: en familj som bor i hela bostaden, ägare som använder en del och hyr ut den andra, eller släktingar som bor självständigt under samma tak. Vardagsrummen med öppen planlösning har direkt förbindelse till terrassen, som vetter mot den gemensamma poolen som delas med fem grannvillor, en skala som håller poolområdet lugnare än stora anläggningar i resortstil. Söder- och sydvästläget innebär att de viktigaste utomhusytorna får sol mitt på dagen och framåt kvällen, medan den övre terrassen ger havsutsikt längs kusten. Med 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek inom 2 km klaras dagliga ärenden utan långa bilfärder. Två vårdcentraler betjänar närområdet, och skolalternativen omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor/gymnasier i närheten, med English International College 7 km bort. Rytmen i området skiftar med säsongerna. Calahonda är ett bostadsområde snarare än en hotellzon, även om 10 hotell och cirka 2 131 turistsängar i omgivningen innebär att sommarmånaderna ger märkbart mer aktivitet. Utanför högsäsong blir området lugnare, vilket passar permanentboende. Bil förblir det praktiska valet för de flesta resor: stranden på 1,0 km fågelvägt innebär en måttlig 5,5 % nedförsbacke, och Marbella, Fuengirola och flygplatsen nås alla via väg. Kollektivtrafik finns, 4 linjer och 50 hållplatser, men betjänar främst kustkorridoren.
Näromgivningen är en mogen bostadsurbanisation snarare än en resort. Inom 2 km täcker 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek och en tandläkare vardagsbehoven, och två vårdcentraler ger tillgång till primärvård utan resa till Fuengirola eller Marbella. För familjer drivs 15 grundskolor och 10 högstadieskolor/gymnasier i området, och English International College ligger 7 km bort fågelvägen. Idrottsanläggningar ligger ovanligt nära: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort och Finca Naundrup 1,0 km. Tre golfbanor, Cabopino på 2,1 km, El Soto på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, placerar bostaden inom kort körtid från flera greener. Puerto Cabopino marina, 2,3 km fågelvägt, ger restauranger och fortöjningsplatser. Området ligger på 55 m höjd med 5,5 % lutning ner till stranden, så att promenera till havet är realistiskt för de flesta, även om uppförsbacken på vägen tillbaka är märkbar i sommarvärmen. Cirka 3 800 årliga bostadstransaktioner tyder på en aktiv lokal marknad med regelbunden andrahandsverksamhet. Turismnärvaron, 10 hotell och 2 131 sängar, ger säsongbetonade travigare perioder, särskilt juli och augusti, medan bostadsbasen håller området bebott året runt.
Kartan visar villans läge inom Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella. Markörer indikerar närmaste strand på 1,0 km, marinan Puerto Cabopino på 2,3 km och tre golfbanor inom 4,1 km. Observera att visade avstånd är fågelvägen; vägrutter är längre på grund av kusttopografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittposition på Costa del Sol: 15 km från Marbella och ungefär lika långt från Fuengirola i nordost, vilket ger tillgång till båda inom 15–20 minuters bilfärd. Málaga stad och dess flygplats ligger 28–37 km bort och knyter området till regionens transportnav. Mot sydväst fortsätter kusten mot Estepona och Gibraltar på 77 km (Algeciras). Läget placerar villan inom det som ofta kallas Marbellas, Fuengirolas och Mijas gyllene triangel, på prisnivåer väl under centrala Marbella.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km fågelvägen, med La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, vilket ger flera alternativa tillfartspunkter. Marbella ligger 15 km i rät linje och Málaga 37 km, båda nås via kustvägen A-7 eller avgiftsbelagda motorvägen AP-7. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i direkt linje, vilket gör flygförbindelserna bekväma för internationella ägare; Gibraltar Airport (GIB) på ungefär 68 km utgör ett alternativ. Kollektivtrafiken består av 4 busslinjer med 50 hållplatser i området, som främst går längs kustkorridoren mot Fuengirola och Marbella. För de flesta boende är bilen fortfarande det praktiska färdmedlet, och resor till Marbella, köpcentrum eller flygplatsen följer samma kustrutter. Ärenden på orten, restauranger, apotek, banker, är samlade inom 2 km, så korta resor med bil eller till fots täcker vardagsbehoven. Avstånd i rät linje är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk profil för västra Costa del Sol: en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på fem månader under vilka havsvattnet håller 20 °C eller mer, ungefär från juni till oktober. Höjdläget på 55 m ger villan tillräcklig höjd för havsutsikt från övre terrassen men håller samtidigt promenaden till stranden hanterbar trots den 5,5-procentiga sluttningen. Miljön kombinerar kust- och inlandsperspektiv: havsutsikten från terrassen kompletteras av bergs- och landskapsutsikt som registrerats vid bostaden, vilket speglar Calahondas läge vid foten av Mijasbergen. Mediterran vegetation och de närliggande golfbanorna ger området grönska bortom de omedelbara gatorna. Soltimmarna längs denna kust hör till de högsta på fastlandet i Spanien, vilket stödjer terrassanvändning året runt, medan öppna spisen och luftkonditioneringen med värmefunktion som finns i villan tar hand om de kyligare vinterkvällarna. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, med långa torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången kretsar kring Playa de Calahonda på 1,0 km, kompletterad av La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredare kuststräckan rymmer sex stränder med Blå flaggan, däribland Torrenueva och La Guardia, som uppfyller den europeiska standarden för vattenkvalitet och service. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder en skyddad småbåtshamn med restauranger vid vattnet och ett mer skyddat badområde. Golf är ett kännetecken för fritidslivet här. Cabopino Golf ligger 2,1 km från villan, El Soto Golf 3,6 km och en par 3-bana 4,1 km, medan La Siesta Golf Club och Club del Sol:s sportanläggningar bara ligger 0,6 km bort, i praktiken runt hörnet. Denna täthet innebär att golf och padel kan bli en del av veckans rutin snarare än en planerad utflykt. För promenader och utsiktsplatser erbjuder La Cala de Mijas 3,9 km bort en strandpromenad och den kända fredagsmarknaden. Lutningen på 5,5 % ner mot kusten gör strandpromenaden genomförbar för de flesta, med återstigningen märkbar i sommarvärmen. Vattentemperaturen möjliggör bad ungefär fem månader om året, och resterande månader lämpar sig för vandring i Mijasbergen bakom bostadsområdet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Inom den bredare Málaga-provinsens marknad intar denna villa en specifik nisch: fristående bostad med havsutsikt på centrala Costa del Sol under gränsen 600 000 €. Regionen registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad där bostäder i detta segment väcker stadigt intresse från både inhemska och internationella köpare. En jämförelse med de listade nyproduktionsalternativen belyser avvägningen. Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 000 €, samtliga betydligt billigare ingångspriser, men samtliga lägenhetsprodukter. Dessa köpare får modern konstruktion, aktuella byggstandarder och garanti; denna villa erbjuder det lägenheter inte kan: fristående läge, en egen tomt, havsutsikt från en övre terrass och intimiteten i ett område med sex villor snarare än ett block med dussintals grannar. Lägesmässigt ligger Calahonda mellan Marbella (15 km) och Fuengirola, vilket placerar den närmare Marbellas service än Estepona eller Torre del Mar är, och på 28 km fågelvägen från Málagas flygplats, kortare än de bilresor som är vanliga från Estepona. Provinsens medianinkomst på 16 450 € ramas in av den lokala ekonomiska kontexten, medan villans pris speglar kustpremien i korridoren Marbella, Mijas snarare än provinsiella genomsnitt. För en köpare vars prioritet är ett fristående hus i just denna korridor är den realistiska konkurrensen andra begagnade villor av liknande ålder i Calahonda, El Faro, La Cala eller Riviera del Sol, varav de flesta också har renoveringsbehov. Mot det fältet är den dubbla planlösningen, det lilla området och den registrerade havsutsikten de differentierande egenskaperna. Mot nybyggda lägenheter är jämförelsen en fråga om produkttyp och skick snarare än pris per m², eftersom de två kategorierna betjänar olika köparintentioner. Köpare bör väga renoveringsbudget, månadsavgifter för den delade poolen och byggnadsåret 1989 mot de rumsliga och lägesmässiga fördelarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI