Erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 416 m² 961 m²:n tontilla Calahondassa, Mijas Costan alueella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohde valmistui vuonna 2020, ja se tarjotaan muuttovalmiina ja täysin kalustettuna: kolme makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, lämmitetty oma uima-allas sekä erillinen 56 m²:n autotalli. Playa de Calahondan ranta on linnuntietä noin 1 km:n päässä. Pyyntihinta on kiinteästi 1 700 000 euroa. Myyjän mukaan huvila on tuottanut dokumentoidusti yli 100 000 euroa vuodessa vuokraustuloja viimeisen neljän vuoden aikana.
1 700 000 eurolla 416 m²:n asuinpinta-alalla 961 m²:n tontilla tämä huvila sijoittuu Calahondan markkinoiden yläpäähän. Suorin vertailukohta saatavilla olevissa tiedoissa on Lantana Villas, uudiskohde samalla alueella hinnoilla alkaen 1 700 000 euroa, ostajat maksavat siellä saman tason vastaavasta uudisrakennuksesta, kun taas tämä kohde tarjoaa valmiin vuoden 2020 rakennuksen vakiintuneella vuokraushistorialla, täydellisellä kalustuksella ja valmiiksi asennetulla lämmitetyllä altaalla. Lännessä Esteponassa markkina avautuu eri hintatasoilla: Acqua Gardens alkaa 524 600 eurosta ja Aby Upper 320 000 eurosta, mutta kyseessä on asuntotyyliset uudiskohteet eikä erilliset huvilat, joten ne kilpailevat budjetista eivät kohdetyypistä. Alueen kokonaisuutena Calahondan positio on käytännöllinen: se tarjoaa huvila-elämisen käveltävällä rantapääsyllä ja epätavallisen tiheällä golf- ja urheilutarjonnalla 1 km:n sisällä, halvemmalla kuin vastaavat huvilat keskustan Marbellassa 15 km:n päässä. Alueen noin 3 800 vuotinen asuntokauppa viittaa aktiiviseen jälkimarkkinaan, mikä merkitsee likviditeetin kannalta. Raportoitu yli 100 000 euron vuosituotto, jos dokumentaatio sen vahvistaa, sijoittaisi bruttotuoton noin 6 prosenttiin pyyntihinnasta, luku, jonka ostajien tulisi testata todellisia käyttöastetietoja ja hallintokustannuksia vasten. Marbellaan verrattuna kompromissi on selkeä: vähemmän prestiisiä ja asuinalueellisempi luonne, mutta enemmän tilaa, suurempi tontti ja vahvempi tuotto-argumentti samalla pääomalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Calahonda on asuinalue rannikolla Mijasin kunnassa, noin 15 km Marbellasta ja 37 km Málagasta linnuntietä. Huvila sijaitsee noin 1 km:n päässä Playa de Calahondasta, Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n ja Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä. Ympäristö yhdistää meren läheisyyden ja lähistön metsäisiin kukkuloihin A-7-käytävän varrella.
Talossa on kolme makuuhuonetta yläkerroksessa, neljä kylpyhuonetta, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) koko talossa, sisäkaihtimet molemmissa kerroksissa, aurinkopaneelit, turvajärjestelmä ja sisäänrakennettu kassakaappi. Ulkona on lämmitetty uima-allas, useaan suuntaan avautuvia katettuja terasseja sekä erillinen 56 m²:n autotalli. Kohde myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina, mikä vähentää käytännön työtä muutossa tai välittömässä vuokrauskäytössä.
Kyseessä ei ole rakenteilla oleva ennakkomyyntikohde. Huvila valmistui vuonna 2020, ja se tarjotaan valmiina, muuttovalmiina kotina, joten ostajat voivat tarkastaa valmiin rakennuksen ja viimeistelyn ennen ostoa. Toimitusriskiä tai rakennusvaiheen odotusaikaa ei ole. Myyjän ilmoittama valmistumispäivä tulee varmistaa ostoprosessin aikana.
Kohteessa on kolme makuuhuonetta 416 m²:n asuinpinta-alalla, mikä on suhteellisen vähän makuuhuoneita tähän kokoon; suuri osa pinta-alasta on oleskelutiloja. Kyseessä on yksi tietty huvila, ei uudiskohde vaihtoehtoisine asuntotyyppeineen, pohjapiirroksineen tai hintavaihtoehtoineen. Ostokustannuksia, yhtiövastiketta tai verolukuja ei ole ilmoitettu saatavilla olevissa tiedoissa, ja ne tulee pyytää erikseen.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Costa del Solille muuttava ostaja, joka haluaa valmiin, kalustetun kodin ilman rakennusajan odotusta, hyötyy muuttovalmiudesta ja vuoden 2020 valmistumisesta; ennakkomyyntiriskiä ei ole, eikä tiedoissa mainittua remonttitarvetta. Laajempaa kausikäyttöä hakeva kotitalous hyötyy lämmitetystä uima-altaasta, ilmastoinnista kaikissa huoneissa ja sisäkaihtimista molemmissa kerroksissa, jotka pitävät talon mukavana sesongin huippukuukausien ulkopuolella. Vuokraustuloihin keskittyvä sijoittaja voi arvioida kohdetta neljän vuoden yli 100 000 euron vuositulon perusteella edellyttäen tilien paikkansapitävyyden ja paikallisten lomavuokrasääntöjen varmistamista, jotka ostajien tulisi tarkistaa itsenäisesti. Kokoonpano, kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 416 m²:llä, sopii omistajille, jotka arvostavat runsasta asuinpinta-alaa makuuhuonetta kohden ennemmin kuin suurta makuuhuoneiden määrää, esimerkiksi vieraita saaville talouksille tai omistajille, jotka haluavat erillisiä työ- tai harrastushuoneita. Sijainti toimii niille, jotka haluavat rannan ja paikallispalvelut kävelymatkan päässä ja samalla lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja lentokentästä. Vähemmän se sopii ostajille, jotka tarvitsevat viisi tai useampia makuuhuoneita, suosivat hallittua yhteisöä yhteisine tiloineen tai haluavat keskustan kaupunkiympäristön, sillä Calahonda on asuinalue, jossa auto on käytännöllinen pidemmillä matkoilla.
Huvila on vuodelta 2020, mikä sijoittaa sen Costa del Solin nykyisen rakennussukupolven standardeihin: nykyaikaiset eristysodotukset, ajanmukainen asennustekniikka ja nykyiset kalusteet. Sisätilat on dokumentoitu avokeittiöllä kesusaarekkeella, takalla oleskelualueella, kiinteillä vaatekaapeilla ja lasikaiteilla terasseilla, mikä vastaa valokuvamateriaalia. Lämpöhallinta on kuvattu tarkasti: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kaikissa huoneissa yhdistettynä sisäkaihtimiin molemmissa kerroksissa passiivista lämpö- ja valonsäätöä varten. Aurinkopaneelit viittaavat energian omatuotantoon, mikä pienentää käyttökustannuksia tämän kokoisessa kohteessa lämmitetyllä altaalla. Turvajärjestelyihin kuuluvat integroitu hälytysjärjestelmä ja sisäänrakennettu kassakaappi. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä käytännössä tarkoittaa, että ostaja voi arvioida kalustuksen ja varusteet asuntoesittelyssä esitteiden sijaan. Kunto on listattu erinomaiseksi, mutta kyseessä on myyjän luokitus; riippumaton tekninen tarkastus on silti suositeltavaa kaikissa käytetyn asunnon ostoissa, erityisesti allas- aurinkopaneeli- ja lämmitysjärjestelmien tarkistamiseksi. Erillinen 56 m²:n autotalli on vakava rakennuselementti, joka lisää varasto- ja pysäköintikapasiteettia tavallisen autokatoksen yli. Viimeistelyn taso, lattiamateriaalit, saniteettikalusteet, puusorvat, tulee arvioida paikan päällä, koska saatavilla oleva aineisto ei mainitse merkkejä tai toimittajia.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 700 000 euroa. Kyseessä on käytetty asunto, ei hinnastollinen uudiskohde, joten hinta on yksi eikä hintahaarukka asuntotyypeittäin. Hinta heijastaa kohteen sijaintia Calahondan markkinoiden yläpäässä: vastaavat uudisrakenteiset huvilat Lantana Villasissa samalla alueella alkavat samalta tasolta. Myyjä kertoo vuokraustuloiksi yli 100 000 euroa vuodessa viimeisen neljän vuoden aikana; ostajien kannattaa pyytää taustalla oleva vuokrausdokumentaatio lukujen varmistamiseksi. Saatavuus on periaatteessa välitön, sillä talo on muuttovalmis ja myydään täysin kalustettuna, neuvottelusta ja Espanjan normaalista ostoprosessista riippuen.
Arki tässä huvilassa keskittyy asettelun, joka erottaa makuutilat oleskelutiloista: kaikki kolme makuuhuonetta ovat yläkerroksessa, kun taas pohjakerroksessa on avokeittiö kesusaarekkeella ja oleskelualueita, jotka avautuvat terasseille. 961 m²:n tontti tarjoaa tilaa aurinko- ja varjovyöhykkeille koko päivän ajan, ja lämmitetty allas pidentää uintikautta kesäkuukausien ulkopuolelle, mikä merkitsee, sillä luonnollinen sesonki on noin viisi kuukautta vähintään 20 asteen merivedellä. Calahonda itsessään on ympärivuotinen asuinalue, ei puhtaasti kausittainen lomakeskus. 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja 2 terveyskeskusta, joten useimmat päivittäiset ostokset hoituvat paikallisesti. Pidempää oleskelua harkitseville perheille alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella, ja English International College sijaitsee 7 km:n päässä. Alueen käytännön rytmi on autoilupohjainen pidemmillä matkoilla, Marbella 15 km:n ja Málaga 37 km:n linnuntietä, mutta ranta, supermarket ja paikalliset ravintolat kuvataan kohteen kävelymatkan päässä. 56 m²:n erillinen autotalli sopii useille ajoneuvoille, varastolle tai harrastuskäytölle, mikä on konkreettinen plussa kotitalouksille, joilla on välineitä, polkupyöriä tai toinen auto. Sesongin ulkopuolella alue hiljenee selvästi heinä, elokuuhun verrattuna, jolloin alueen matkailu, 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, on huipussaan.
Calahonda sijaitsee Mijas Costalla, noin 15 km Marbellasta ja 37 km Málagasta linnuntietä, ja tiemäärät ovat vastaavasti pidempiä. Lähiympäristö on hyvin palveltu: 2 km:n sisällä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, ja kaksi terveyskeskusta kattaa perusterveydenhuollon. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1 km:n päässä suorassa linjassa, ja reitillä on noin 5,5 prosentin loiva kaltevuus alas, hallittavissa jalan, mutta paluumatka kannattaa huomioida. Urheilupaikat sijaitsevat lähistöllä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat noin 0,6 km:n päässä, Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n ja Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä tarjoten venepaikkoja, rantaravintoloita ja mäntymetsän suojaamaa ranta-aluetta. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä alueella, mikä kattaa paikallisliikenteen rannikon varrella, vaikka useimmat asukkaat käyttävät autoa työmatkoihin ja suurempiin ostosreissuihin. Noin 55 metrin korkeus merenpinnasta tarkoittaa, että huvila on hieman rannan yläpuolella ja tarjoaa merinäköalan ilman ylempänä rinteessä esiintyviä jyrkkiä ajoteitä. Myös metsänäköala on listattu, mikä kuvastaa vihreää vyöhykettä asuinalueen ja A-7:n välissä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Calahondassa noin 1 km:n päässä rannasta ja hieman rannikosta sisämaahan kohtuullisella korkeudella. Lähimerkitsimiin kuuluvat La Siestan ja Club del Solin golf- ja urheilutilat, Calahondan rannat sekä Puerto Cabopinon venesatama. Marbella on 15 km länteen ja Málaga 37 km koilliseen linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskiasemassa Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä, 15 km linnuntietä jälkimmäisestä ja 37 km Málagasta. Näin huvila on molempien ulottuvilla: sekä Marbellan elämäntyylivyöhyke ravintoloineen, rantoineen ja kansainvälisine kouluineen, kuten 7 km:n päässä oleva English International College, että maakuntapääkaupungin lentokenttä ja kulttuuritarjonta. Alue on yksi Mijas Costan vakiintuneista asuinvyöhykkeistä, ja sillä on ympärivuotinen asukaskunta puhtaasti kausittaisen profiilin sijaan, mikä näkyy sen kouluissa, terveyskeskuksissa ja noin 3 800 asuntokaupassa vuodessa ympäröivillä markkinoilla.
Playa de Calahondan ranta on noin 1 km:n päässä linnuntietä, La Luna-Royale ja Riviera -rannat 1,1 ja 1,3 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 28 km:n päässä suorassa linjassa, eli lyhyt ajomatka kansainvälisiin matkoihin; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 68 km:n päässä. Marbella, 15 km linnuntietä, on lähin suurempi kaupunki ostoksiin, terveydenhuoltoon ja ruokailuun paikallistarjonnan ulkopuolella. Golfaajilla on kolme kenttää noin 4 km:n säteellä, mukaan lukien Cabopino 2,1 km:n ja El Soto 3,6 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä. Auto on käytännöllisin kulkuneuvo useimmille matkoille; paikalliset bussilinjat rannikolla tarjoavat vararaharruksen päivämatkoihin. Supermarket kuvataan ilmoituksessa lyhyen kävelymatkan päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnin vuoden keskilämpötila on 18,5 astetta, mikä on tyypillistä läntiselle Costa del Solille: leudot talvet ja lämpimät kesät, joita meri lieventää. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta vähintään 20 asteen vedenlämmössä; huvilan lämmitetty allas pidentää käyttökelpoista uintiaikaa tämän ikkunan ulkopuolelle. Korkeus on noin 55 metriä merenpinnasta ja loiva 5,5 prosentin kaltevuus rantaa kohti, joten kohde nauttii hieman kohonneesta sijainnista ilman vaativia nousuja. Listattu metsänäköala viittaa Calahondan ja Cabopinon ympäristön mäntymetsiin ja viheralueisiin, jotka tarjoavat myös lähellä olevia kävelyreittejä. La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,9 km:n päässä on lähellä sijaitseva paikka rannikkopanoraamoihin. Käytännössä tämä ilmastoprofiili tarkoittaa, että ulkoilu terasseilla on mahdollista suurimman osan vuotta, ja sisäkaihtimet ja ilmastointi kattavat lämpimimmät ja viileimmät ääripäät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 1,3 km:n säteellä huvilasta: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Laajemmassa maakunnassa on kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Torrenueva ja La Guardia, mikä kertoo yleisestä vedenlaadusta tällä rannikon osuudella. Rantaa laajempaan virkistykseen La Siesta Golf Club ja Club del Sol -urheilukeskus ovat molemmat noin 0,6 km:n päässä ja Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä kohteesta, epätavallisen tiheä golf- ja urheilutarjonta kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Cabopinon venesatama (2,3 km) lisää purjehdusta, rantaravintoloita ja perheystävällisen poukaman. Ympäröivä mäntymetsä tarjoaa varjoisia kävely- ja pyöräilyreittejä meripohjaisten aktiviteettien täydennyksenä. Yhdistelmä tarkoittaa, että kotitalous voi vuorotella rantapäiviä, golfkierroksia ja metsäkävelyjä ilman pitkiä matkoja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL709790
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI