Una villa independiente de 416 m² construidos en una parcela de 961 m² en Calahonda, en la zona de Mijas Costa entre Fuengirola y Marbella. La propiedad se terminó en 2020 y se ofrece llave en mano y totalmente amueblada, con tres dormitorios, cuatro baños, una piscina privada climatizada y un garaje independiente de 56 m². La playa de Playa de Calahonda está a aproximadamente 1 km en línea recta. El precio de venta está fijado en 1.700.000 €. Según el vendedor, la villa ha generado unos ingresos por alquiler documentados de más de 100.000 € al año durante los últimos cuatro años.
Con 1.700.000 € por 416 m² de superficie habitable en una parcela de 961 m², esta villa se sitúa en el tramo alto del mercado de Calahonda. La comparación más directa en los datos disponibles es Lantana Villas, una promoción de obra nueva en el mismo distrito con precios desde 1.700.000 €, lo que significa que allí los compradores pagan un nivel de entrada similar por construcción de nueva planta, mientras que esta propiedad ofrece una construcción terminada de 2020 con un historial de alquiler consolidado, amueblamiento completo y una piscina climatizada ya instalada. Más al oeste, en Estepona, el mercado se abre en otros niveles de precio: Acqua Gardens parte de 524.600 € y Aby Upper de 320.000 €, aunque son promociones de estilo apartamento y no villas independientes, por lo que compiten en presupuesto más que en tipología. En el conjunto de la región, el posicionamiento de Calahonda es práctico: ofrece vida estilo villa con acceso a pie a la playa y una concentración inusualmente densa de instalaciones de golf y deporte en 1 km, a precios inferiores a los de villas comparables en el centro de Marbella, a 15 km. Las aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda anuales del distrito indican un mercado de segunda mano activo, algo relevante para la liquidez. El rendimiento por alquiler declarado de más de 100.000 € al año, si lo confirman los documentos, situaría el retorno bruto en torno al 6 % del precio de venta, una cifra que los compradores deben contrastar con los registros reales de ocupación y los costes de gestión, . Frente a la propia Marbella, el intercambio es sencillo: menos prestigio y un carácter más residencial, pero más espacio, más parcela y un caso de rendimiento más sólido por el mismo desembolso de capital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda es un distrito residencial costero dentro del municipio de Mijas, a unos 15 km de Marbella y 37 km de Málaga en línea recta. La villa está a unos 1 km de Playa de Calahonda, con el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 2,3 km y el campo de golf de Cabopino a 2,1 km. El entorno combina la cercanía al mar con colinas boscosas próximas a lo largo del corredor de la A-7.
La casa ofrece tres dormitorios situados en la planta superior, cuatro baños, aire acondicionado en toda la vivienda, persianas en ambas plantas, paneles solares, sistema de seguridad y una caja fuerte empotrada. En el exterior hay una piscina climatizada, terrazas cubiertas orientadas en varias direcciones y un garaje independiente de 56 m². La propiedad se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, lo que reduce el trabajo práctico que implica una mudanza o un uso inmediato en alquiler.
No se trata de una promoción sobre plano. La villa se terminó en 2020 y se ofrece como vivienda existente llave en mano, por lo que los compradores pueden inspeccionar la construcción y los acabados terminados antes de la compra. No se aplica ningún riesgo de entrega ni periodo de espera en fase de construcción. La fecha de finalización indicada por el vendedor debe verificarse durante el proceso de compra.
La propiedad tiene tres dormitorios en 416 m² de superficie habitable, lo que supone un número de dormitorios relativamente bajo para este tamaño; gran parte de la superficie se destina a zonas de estar. Es una villa única y concreta, y no una promoción con tipologías alternativas, distribuciones u opciones de precio. Los gastos de compra, los gastos de comunidad y las cifras fiscales no figuran en los datos disponibles y deben solicitarse por separado.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que se traslade de forma permanente a la Costa del Sol y quiera una vivienda terminada y amueblada sin periodo de espera de construcción encontrará relevante el estado llave en mano y la fecha de construcción de 2020; no hay riesgo de compra sobre plano ni trabajos de renovación implícitos en los datos. Un hogar que busque una segunda residencia con uso estacional prolongado se beneficia de la piscina climatizada, el aire acondicionado en todas las habitaciones y las persianas en ambas plantas, que hacen la casa cómoda fuera de los meses pico de verano. Un inversor centrado en los ingresos por alquiler puede evaluar la propiedad frente al historial declarado de cuatro años con más de 100.000 € al año, sujeto a la verificación de las cuentas y de las normas locales de licencias de alquiler vacacional, que los compradores deben confirmar por sí mismos. La configuración, tres dormitorios y cuatro baños en 416 m², encaja con propietarios que valoran un espacio habitable generoso por dormitorio en lugar de un alto número de dormitorios, por ejemplo hogares con visitas o propietarios que desean despachos o salas de hobby dedicadas. La ubicación funciona para quienes quieren acceso a pie a la playa y a los servicios locales sin renunciar a estar a un corto trayecto en coche de Marbella y del aeropuerto. Encaja menos para compradores que necesitan cinco o más dormitorios, prefieren una urbanización cerrada con instalaciones compartidas o buscan un entorno urbano céntrico, ya que Calahonda es un distrito residencial donde el coche resulta práctico para desplazamientos largos.
La villa es de 2020, lo que la sitúa dentro de los estándares de la generación constructiva actual de la Costa del Sol: expectativas modernas de aislamiento, tecnología de instalaciones contemporánea y acabados actuales. El interior está documentado con una cocina abierta con isla central, una chimenea en la zona de estar, armarios empotrados y barandillas de cristal en las terrazas, en consonancia con el registro fotográfico. El control climático está especificado con detalle: aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, combinado con persianas en las plantas baja y superior para una regulación pasiva de la temperatura y la luz. La presencia de paneles solares indica un grado de autogeneración energética, lo que reduce los costes de funcionamiento de una propiedad de este tamaño con piscina climatizada. Las medidas de seguridad incluyen un sistema de alarma integrado y una caja fuerte empotrada. La propiedad se vende totalmente amueblada, lo que en la práctica significa que el comprador puede evaluar los muebles y equipos reales durante una visita en lugar de fiarse de folletos. El estado se indica como excelente, aunque se trata de la clasificación del vendedor; sigue siendo recomendable una inspección técnica independiente para cualquier compra de segunda mano, en particular para revisar las instalaciones de la piscina, el equipo solar y el sistema de calefacción. El garaje independiente de 56 m² es un elemento constructivo sólido que añade capacidad de almacenamiento y aparcamiento más allá de un simple aparcamiento cubierto. Los niveles de acabado, materiales de suelo, sanitarios, carpintería, deben evaluarse in situ, ya que los datos disponibles no especifican marcas ni proveedores.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.700.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de una promoción de obra nueva con lista de precios, por lo que hay un único precio y no una gama de tipologías. El precio refleja la posición de la propiedad en el segmento alto del mercado de Calahonda: villas de obra nueva comparables en Lantana Villas, en el mismo distrito, parten de un nivel similar. El vendedor declara ingresos por alquiler de más de 100.000 € al año en los últimos cuatro años; los compradores interesados deben solicitar la documentación de alquiler subyacente para verificar estas cifras. La disponibilidad es inmediata en principio, ya que la casa está llave en mano y se vende totalmente amueblada, sujeto a negociación y al proceso de compra español estándar.
La vida diaria en esta villa se centra en una distribución que separa las zonas de descanso de las de estar: los tres dormitorios están en la planta superior, mientras que la planta baja alberga una cocina abierta con isla central y zonas de estar que se abren a las terrazas. La parcela de 961 m² ofrece espacio para zonas de sol y de sombra durante todo el día, y la piscina climatizada amplía el uso del baño más allá de los meses de verano, algo relevante dado la temporada de unos cinco meses con el agua del mar a 20 °C o más. Calahonda funciona como zona residencial durante todo el año y no solo como un destino estacional. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y 2 centros de salud, lo que permite resolver la mayoría de las gestiones diarias a nivel local. Para las familias que consideran estancias más largas, hay 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona ampliada, y el English International College está a 7 km. El ritmo práctico de la zona se basa en el coche para los desplazamientos largos, Marbella a 15 km y Málaga a 37 km en línea recta, , pero la playa, el supermercado y los restaurantes locales se describen a pocos minutos a pie de la propiedad. El garaje independiente de 56 m² admite varios vehículos, almacenamiento o uso como hobby, lo que es una ventaja concreta para hogares con equipo, bicicletas o un segundo coche. Fuera de temporada, la zona se tranquiliza notablemente en comparación con julio y agosto, cuando el turismo del distrito, 10 hoteles con unas 2.131 camas, alcanza su punto máximo.
Calahonda se sitúa en la Mijas Costa, a unos 15 km de Marbella y 37 km de Málaga en línea recta, con distancias por carretera proporcionalmente mayores. El entorno inmediato está bien servido: en un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista, y dos centros de salud cubren las necesidades de atención primaria. La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a 1 km en línea recta, con una pendiente moderada de alrededor del 5,5 % en el trayecto de bajada, manejable a pie, pero conviene tenerlo en cuenta a la vuelta, . Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: La Siesta Golf Club y Club del Sol están a unos 0,6 km, el golf de Cabopino a 2,1 km, y el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 2,3 km, con amarres, restaurantes frente al mar y una zona de playa protegida respaldada por pinos. El transporte público existe en forma de 4 líneas con 50 paradas en la zona, lo que cubre los desplazamientos locales por la costa, aunque la mayoría de los residentes usa el coche para ir al trabajo y para grandes compras. La elevación de unos 55 m sobre el nivel del mar sitúa la villa ligeramente por encima de la línea de costa, ofreciendo vistas al mar sin las carreteras de acceso empinadas de las zonas más altas de la ladera. También se indican vistas al bosque, reflejo del cinturón verde entre la urbanización y la A-7.
El mapa muestra la posición de la villa en Calahonda, a unos 1 km de la playa y retrasada respecto a la costa con una elevación moderada. Los puntos cercanos incluyen las instalaciones de golf y deporte de La Siesta y Club del Sol, las playas de Calahonda y el puerto deportivo de Puerto Cabopino. Marbella está a 15 km al oeste y Málaga a 37 km al noreste, en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol entre Fuengirola y Marbella, a 15 km en línea recta de esta última y 37 km de Málaga. Esto sitúa la villa al alcance tanto del cinturón de estilo de vida de Marbella, con su restauración, playas y colegios internacionales como el English International College a 7 km, como del aeropuerto y la oferta cultural de la capital provincial. El distrito es una de las zonas residenciales consolidadas de la Mijas Costa, con una base de población durante todo el año en lugar de un perfil puramente estacional, como reflejan sus colegios, centros de salud y unas 3.800 transacciones de vivienda al año en el mercado circundante.
La playa de Playa de Calahonda está a aproximadamente 1 km en línea recta, con las playas de La Luna-Royale y Riviera a 1,1 y 1,3 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 28 km en línea recta, lo que lo convierte en un trayecto corto para viajes internacionales; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a unos 68 km. Marbella, a 15 km en línea recta, es la ciudad más cercana para compras, sanidad y restauración más allá de la oferta local. Los golfistas tienen tres campos en unos 4 km, incluidos Cabopino a 2,1 km y El Soto a 3,6 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km. El coche es el medio de transporte práctico para la mayoría de los trayectos; las líneas locales de autobús por la costa sirven de respaldo para los viajes diurnos. El supermercado se describe en el anuncio como a un corto paseo de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación registra una temperatura media anual de 18,5 °C, típica de la Costa del Sol occidental, con inviernos suaves y veranos cálidos moderados por el mar. La temporada de baño se extiende unos cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o más; la piscina climatizada de la villa alarga el tiempo de baño útil más allá de esa ventana. La elevación es de aproximadamente 55 m sobre el nivel del mar con una pendiente moderada del 5,5 % hacia la playa, de modo que la propiedad disfruta de una posición ligeramente elevada sin grandes subidas. Las vistas al bosque indicadas apuntan a las zonas de pinos y verdes alrededor de Calahonda y Cabopino, que también ofrecen rutas de senderismo cerca de casa. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, es un punto cercano para panorámicas costeras. En términos prácticos, este perfil climático significa que la vida al aire libre en las terrazas es viable durante la mayor parte del año, con persianas y aire acondicionado cubriendo los extremos más cálidos y más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran en unos 1,3 km de la villa: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). La provincia en sentido amplio cuenta con seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva y La Guardia, lo que indica el estándar general de calidad del agua en este tramo de costa. Para el recreo más allá de la playa, La Siesta Golf Club y el centro deportivo Club del Sol están ambos a unos 0,6 km, y el campo de golf de Cabopino a 2,1 km de la propiedad, una concentración inusualmente densa de opciones de golf y deporte a pie o a poca distancia en coche, . El puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,3 km) añade vela, restaurantes frente al mar y una cala familiar. El pinar circundante ofrece rutas de senderismo y ciclismo con sombra, complementando las actividades marinas. Esta combinación permite a un hogar alternar días de playa, rondas de golf y paseos por el bosque sin desplazamientos largos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL709790
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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