En frittliggende villa på 416 m² på en 961 m² stor tomt i Calahonda, i Mijas Costa-området mellom Fuengirola og Marbella. Boligen ble fullført i 2020 og tilbys innflyttingsklar og fullt møblert, med tre soverom, fire bad, et oppvarmet privat basseng og en frittstående garasje på 56 m². Stranden Playa de Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til 1 700 000 euro. Ifølge selger har villaen generert en dokumentert leieinntekt på over 100 000 euro per år de siste fire årene.
Til 1 700 000 euro for 416 m² bruksareal på en 961 m² tomt ligger denne villaen i øvre sjikt av Calahonda-markedet. Den mest direkte sammenligningen i tilgjengelige data er Lantana Villas, et nybygg i samme distrikt med priser fra 1 700 000 euro, kjøpere betaler der et tilsvarende inngangsnivå for nybygg, mens denne boligen tilbyr en fullført bygning fra 2020 med etablert utleiehistorikk, full møblering og oppvarmet basseng allerede på plass. Lenger vest i Estepona åpner markedet seg på andre prisnivåer: Acqua Gardens starter fra 524 600 euro og Aby Upper fra 320 000 euro, men dette er leilighetsbaserte utviklinger snarere enn frittliggende villaer, slik at de konkurrerer på budsjett fremfor boligtype. I regionen som helhet er Calahondas posisjon praktisk: området leverer villaliv med strandgang innen gangavstand og en uvanlig tett klynging av golf- og idrettsanlegg innen 1 km, til lavere priser enn sammenlignbare villaer i sentrale Marbella 15 km unna. Distriktets omtrent 3 800 boligomsetninger årlig indikerer et aktivt bruktboligmarked, noe som betyr noe for likviditet. Den oppgitte leieavkastningen på over 100 000 euro per år, hvis den bekreftes av dokumentasjon, ville gi et brutt avkastning på rundt 6 % av prisantydningen, et tall kjøpere bør teste mot faktisk beleggdata og driftskostnader. Mot Marbella selv er avveiningen grei: mindre prestisje og mer boligpreget karakter, men mer plass, større tomt og et sterkere avkastningsgrunnlag for samme kapitalinnsats.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et boligområde ved kysten i Mijas kommune, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje. Villaen ligger omtrent 1 km fra Playa de Calahonda, med Puerto Cabopino marina 2,3 km unna og Cabopino golfbane 2,1 km unna. Omgivelsene kombinerer nærhet til havet med nærliggende skogkledde åser langs A-7-korridoren.
Huset har tre soverom plassert i øvre etasje, fire bad, klimaanlegg (varme/kjøling) i hele huset, persienner i begge etasjer, solcellepaneler, sikkerhetssystem og innebygd safe. Utenfor er det et oppvarmet basseng, overdekkede terrasser vendt i flere retninger og en frittstående garasje på 56 m². Boligen selges fullt møblert og i innflyttingsklar stand, noe som reduserer det praktiske arbeidet ved flytting eller umiddelbar utleie.
Dette er ikke kjøp på tegning. Villaen ble fullført i 2020 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig, slik at kjøpere kan besiktige den ferdige bygningen og finishen før kjøp. Det er ingen leveringsrisiko eller ventetid i byggefasen. Fullførelsesdatoen oppgitt av selger bør verifiseres under kjøpsprosessen.
Boligen har tre soverom på 416 m² bruksareal, noe som er relativt få soverom for størrelsen; mye av arealet er lagt til soner for opphold. Dette er én bestemt villa, ikke et nybygg med alternative enhetstyper, plantegninger eller prisalternativer. Kjøpsomkostninger, fellesutgifter og skattetall er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør forespørres separat.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker et ferdig, møblert hjem uten byggeventetid, vil finne den innflyttingsklare statusen og byggeåret 2020 relevant; det er ingen risiko ved kjøp på tegning og ingen renovering som fremgår av dataene. En husholdning som søker et fritidshjem med utvidet sesongbruk, drar nytte av det oppvarmede bassenget, klimaanlegget i alle rom og persienner i begge etasjer, som gjør huset komfortabelt utenfor toppsesongen. En investor med fokus på leieinntekt kan vurdere boligen mot den oppgitte fireårige historikken på over 100 000 euro per år, forutsatt verifisering av regnskap og lokale regler for ferieutleie, som kjøpere bør bekrefte uavhengig. Konfigurasjonen, tre soverom og fire bad på 416 m², passer for eiere som verdsetter romslig oppholdsareal per soverom fremfor mange soverom, for eksempel husholdninger med gjester eller eiere som ønsker egne kontor- eller hobbyrom. Beliggenheten fungerer for folk som vil gå til stranden og lokale fasiliteter og samtidig ha kort kjøretid til Marbella og flyplassen. Den passer mindre godt for kjøpere som trenger fem eller flere soverom, foretrekker et administrert boligområde med fellesfasiliteter, eller ønsker sentrumsmiljø, ettersom Calahonda er et boligdistrikt der bil er praktisk for lengre turer.
Villaen er fra 2020, noe som plasserer den innenfor dagens bygninggenerasjons standarder på Costa del Sol: moderne isolasjonskrav, samtidas installasjonsteknologi og aktuelle fitak. Interiøret er dokumentert med åpen kjøkkenløsning med midteøy, peis i oppholdsarealet, innebygde garderober og glassrekkverk på terrassene, i tråd med fotografisk materiale. Klimakontrollen er spesifisert i detalj: klimaanlegg (varme/kjøling) i alle rom, kombinert med persienner i første og øvre etasje for passiv temperatur- og lysregulering. Solcellepanelene indikerer en grad av egen energiproduksjon, noe som reduserer driftskostnadene for en bolig i denne størrelsen med oppvarmet basseng. Sikkerhetstiltakene omfatter et integrert alarmsystem og en innebygd safe. Boligen selges fullt møblert, noe som i praksis betyr at kjøperen kan vurdere den faktiske møbleringen og utstyret under en visning i stedet for å stole på brosjyrer. Standen er oppført som utmerket, men dette er selgers klassifisering; en uavhengig tilstandsrapport anbefales fortsatt ved kjøp av bruktbolig, særlig for å sjekke bassenginstallasjoner, solcelleutstyr og varmesystemet. Den frittstående garasjen på 56 m² er et solid bygningselement som gir lagrings- og parkeringskapasitet utover en vanlig carport. Finishnivået, gulvmaterialer, sanitær, listverk, bør vurderes på stedet, ettersom tilgjengelige data ikke oppgir merker eller leverandører.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på 1 700 000 euro. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes én pris fremfor en spenn av enhetstyper. Prisen gjenspeiler boligens posisjon i øvre segment av Calahonda-markedet: sammenlignbare nybygde villaer i Lantana Villas i samme distrikt starter fra et tilsvarende nivå. Selger oppgir leieinntekt på over 100 000 euro per år de siste fire årene; potensielle kjøpere bør be om underliggende leiedokumentasjon for å verifisere tallene. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom huset er innflyttingsklart og selges fullt møblert, under forutsetning av forhandling og den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om en planløsning som skiller soveområder fra oppholdsareal: alle tre soverommene ligger i øvre etasje, mens første etasje rommer et åpent kjøkkenløsning med midteøy og oppholdsområder som åpner mot terrasser. Den 961 m² store tomten gir rom for sol- og skyggesoner gjennom dagen, og det oppvarmede bassenget forlenger badesesongen utover sommermånedene, noe som betyr noe gitt den omtrent fem måneder lange sesongen med sjøvann på 20 °C eller mer. Calahonda fungerer i seg selv som et boligområde for helårsbruk, ikke bare en sesongbasert feriested. Innen 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og 2 helsesentre, slik at de fleste daglige ærender kan gjøres lokalt. For familier som vurderer lengre opphold finnes det 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det større området, og English International College ligger 7 km unna. Områdets praktiske rytme er bilbasert for lengre turer, Marbella 15 km og Málaga 37 km i luftlinje, men stranden, supermarkedet og lokale restauranter beskrives som innen gangavstand fra boligen. Den frittstående garasjen på 56 m² rommer flere kjøretøy, lagring eller hobbybruk, noe som er en konkret fordel for husholdninger med utstyr, sykler eller en ekstra bil. Utenfor sesongen blir området merkbart roligere sammenlignet med juli og august, da turismen i distriktet, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, er på sitt høyeste.
Calahonda ligger på Mijas Costa, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje, med tilsvarende lengre veiavstander. Nærområdet er godt betjent: innen 2 km finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege, og to helsentre dekker primærhelsetjenester. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1 km unna i rett linje, med en moderat stigning på rundt 5,5 % på veien ned, gjennomførbart til fots, men verdt å merke seg på tilbakeveien. Idrettsanlegg ligger samlet i nærheten: La Siesta Golf Club og Club del Sol er begge omtrent 0,6 km unna, Cabopino golf 2,1 km, og marinaen Puerto Cabopino 2,3 km, med fortøyningsplasser, restauranter ved vannet og et beskyttet strandområde bak furuskog. Kollektivtilbudet består av 4 linjer med 50 holdeplasser i området, noe som dekker lokal bevegelse langs kysten, men de fleste beboere bruker bil til pendling og større handlesentre. Høyden på rundt 55 m over havet innebærer at villaen ligger litt over kystlinjen og gir havutsikt uten de bratte tilkomstveiene lenger oppe i åssiden. Skogutsikt er også oppført, noe som gjenspeiler grøntbeltet mellom bebyggelsen og A-7.
Kartet viser villaens posisjon i Calahonda, omtrent 1 km fra stranden og litt tilbake fra kysten på en beskjeden høyde. Nærliggende markører omfatter golf- og idrettsanleggene ved La Siesta og Club del Sol, strendene i Calahonda og Puerto Cabopino marina. Marbella ligger 15 km mot vest og Málaga 37 km mot nordøst, i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, 15 km i luftlinje fra sistnevnte og 37 km fra Málaga. Dette plasserer villaen innen rekkevidde av både Marbellas livsstilsbelte, med servering, strender og internasjonale skoler som English International College 7 km unna, og provinshovedstadens flyplass og kulturtilbud. Distriktet er en av de etablerte boligsonene i Mijas Costa, med en helårig befolkningsbase fremfor en rent sesongbasert profil, noe som gjenspeiles i skolene, helsentrene og omtrent 3 800 boligomsetninger per år i det omkringliggende markedet.
Stranden Playa de Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med strendene La Luna-Royale og Riviera på henholdsvis 1,1 og 1,3 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 28 km unna i rett linje, noe som gir kort kjøretid for internasjonal reise; Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 68 km. Marbella, 15 km i luftlinje, er nærmeste større by for shopping, helse og servering utover det lokale tilbudet. Golfspillere har tre baner innen omtrent 4 km, inkludert Cabopino på 2,1 km og El Soto på 3,6 km. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna. Bil er det praktiske transportmiddelet for de fleste turer; de lokale busslinjene langs kysten gir et tilbud for dagtid. Supermarkedet beskrives i annonsen som en kort spasertur fra boligen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre dempet av havet. Badesesongen varer rundt fem måneder med vanntemperatur på 20 °C eller mer; villaens oppvarmede basseng forlenger badetiden utover dette vinduet. Høyden er omtrent 55 m over havet med moderat 5,5 % stigning mot stranden, slik at boligen ligger i en lett hevet posisjon uten krevende stigninger. Den oppførte skogutsikten peker mot furu- og grøntområdene rundt Calahonda og Cabopino, som også gir turmuligheter nær hjemmet. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, er et nærliggende sted for kystpanoramaer. I praksis betyr denne klimaprofilen at uteliv på terrassene er mulig mesteparten av året, med persienner og klimaanlegg som dekker de varmeste og kaldeste ytterpunktene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen omtrent 1,3 km fra villaen: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den større provinsen har seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva og La Guardia, noe som indikerer den generelle vannkvaliteten langs denne kyststrekningen. For rekreasjon utover stranden er La Siesta Golf Club og idrettssenteret Club del Sol begge rundt 0,6 km unna, og Cabopino golfbane ligger 2,1 km fra boligen, en uvanlig tett klynging av golf- og idrettstilbud innen gangavstand eller kort kjøretid. Puerto Cabopino marina (2,3 km) tilbyr seiling, restauranter ved vannet og en familievennlig bukt. Den omkringliggende furuskogen gir skyggefulle gange- og sykkelruter, som utfyller de havbaserte aktivitetene. Kombinasjonen innebærer at en husholdning kan veksle mellom stranddager, golfrunder og skogsturer uten lange reiser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL709790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI