En fristående villa på 416 m² på en tomt på 961 m² i Calahonda, i området Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Bostaden färdigställdes 2020 och erbjuds inflyttningsklar och fullt möblerad, med tre sovrum, fyra badrum, en uppvärmd egen pool och ett fristående garage på 56 m². Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen. Det begärda priset är fast till 1 700 000 €. Enligt säljaren har villan genererat en dokumenterad uthyrningsintäkt på över 100 000 € per år under de senaste fyra åren.
Vid 1 700 000 € för 416 m² boyta på en tomt på 961 m² ligger denna villa i den övre änden av Calahonda-marknaden. Den mest direkta jämförelsen i tillgängliga data är Lantana Villas, ett nyproduktionsprojekt i samma distrikt med priser från 1 700 000 €, vilket innebär att köpare betalar en liknande entrénivå där för nybyggt, medan denna bostad erbjuder ett färdigt 2020-bygge med etablerad uthyrningshistorik, full möblering och en redan installerad uppvärmd pool. Längre västerut i Estepona öppnar marknaden upp på olika prisnivåer: Acqua Gardens börjar från 524 600 € och Aby Upper från 320 000 €, men dessa är lägenhetsliknande projekt snarare än fristående villor, så de konkurrerar på budget snarare än på bostadstyp. Inom regionen som helhet är Calahondas positionering praktisk: den erbjuder villaboende med strand på gångavstånd och en ovanligt tät samling av golf- och sportanläggningar inom 1 km, till lägre priser än jämförbara villor i centrala Marbella 15 km bort. Distriktets ungefär 3 800 årliga bostadstransaktioner indikerar en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll för likviditet. Den rapporterade uthyrningsavkastningen på över 100 000 € per år, om den bekräftas av dokumentation, skulle placera bruttoavkastningen på cirka 6 % av det begärda priset, en siffra köpare bör testa mot faktiska beläggningsregister och förvaltningskostnader. Mot Marbella självt är avvägningen rak: mindre prestige och en mer bostadspräglad karaktär, men mer yta, större tomt och ett starkare avkastningsargument för samma kapitalinsats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda är ett bostadsområde vid kusten inom Mijas kommun, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga fågelvägen. Villan ligger cirka 1 km från Playa de Calahonda, med marinan Puerto Cabopino 2,3 km bort och golfbanan Cabopino 2,1 km bort. Läget kombinerar närhet till havet med närliggande skogsbeklädda kullar längs A-7-korridoren.
Huset erbjuder tre sovrum belägna på övervåningen, fyra badrum, luftkonditionering i hela huset, luckor på båda våningsplanen, solpaneler, ett säkerhetssystem och ett inbyggt kassaskåp. Utanför finns en uppvärmd pool, täckta terrasser i flera väderstreck och ett fristående garage på 56 m². Bostaden säljs fullt möblerad och i inflyttningsklart skick, vilket minskar det praktiska arbetet vid en flytt eller för omedelbar uthyrning.
Detta är inte en nyproduktion i förening med köp på ritning. Villan färdigställdes 2020 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad, så köpare kan besiktiga den färdiga konstruktionen och finishingen före köpet. Ingen leveransrisk eller väntetid under byggnadsskedet föreligger. Den av säljaren uppgivna färdigställandedatumet bör verifieras under köpprocessen.
Bostaden har tre sovrum på 416 m² boyta, vilket är ett relativt lågt antal sovrum för denna storlek; en stor del av golvytan är avsatt till vardagszoner. Det är en enskild, specifik villa snarare än ett nybyggnadsprojekt med alternativa enhetstyper, planlösningar eller prisalternativ. Köpkostnader, månadsavgift och skattesiffror anges inte i tillgängliga data och bör efterfrågas separat.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha ett färdigt, möblerat hem utan byggnadsväntan kommer att finna den inflyttningsklara statusen och byggnadsåret 2020 relevant; det finns ingen risk vid köp på ritning och inget renoveringsarbete som skadas av datan. Ett hushåll som söker ett andra hem med förlängd säsongsanvändning gagnas av den uppvärmda poolen, luftkonditionering i alla rum och luckor på båda våningsplanen, vilket gör huset bekvämt utanför högsommarmånaderna. En investerare med fokus på uthyrningsintäkter kan bedöma bostaden mot den rapporterade fyraåriga historiken på över 100 000 € per år, förutsatt verifiering av räkenskaper och lokala regler för semesteruthyrning, vilket köpare bör bekräfta oberoende. Konfigurationen, tre sovrum och fyra badrum på 416 m², passar ägare som värderar generös yta per sovrum snarare än ett högt antal sovrum, till exempel hushåll med gästande besökare eller ägare som vill ha dedikerade kontors- eller hobbyrum. Läget fungerar för personer som vill ha strand och lokala faciliteter på gångavstånd men samtidigt ligga nära Marbella och flygplatsen med bil. Det passar mindre bra för köpare som behöver fem eller fler sovrum, föredrar ett skött bostadsområde med gemensamma anläggningar, eller vill ha en central stadsmiljö, eftersom Calahonda är ett bostadsdistrikt där en bil är praktisk för längre resor.
Villan är från 2020, vilket placerar den inom den nuvarande byggnadsgenerationens standard på Costa del Sol: moderna isoleringskrav, samtida installationsteknik och aktuella inredningsdetaljer. Interiören är dokumenterad med ett kök med öppen planlösning inklusive en central ö, en öppen spis i vardagsrummet, inbyggda garderober och glasräcken på terrasserna, i linje med fotomaterialet. Klimatkontrollen är specificerad i detalj: luftkonditionering med både värme och kyla i alla rum, kombinerat med luckor på bottenvåningen och övervåningen för passiv temperaturreglering och ljuskontroll. Förekomsten av solpaneler indikerar en grad av energiégengenerering, vilket minskar driftskostnaderna för en bostad i denna storlek med uppvärmd pool. Säkerhetsåtgärder omfattar ett integrerat larmsystem och ett inbyggt kassaskåp. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket i praktiken innebär att köparen kan bedöma den faktiska möbleringen och utrustningen under en visning istället för att förlita sig på broschyrer. Skicket anges som utmärkt, men detta är säljarens klassificering; en oberoende teknisk besiktning rekommenderas fortfarande vid köp av begagnad bostad, särskilt för att kontrollera poolinstallationer, solutrustning och värmesystemet. Det fristående garaget på 56 m² är ett solidt byggelement som ger extra förvarings- och parkeringskapacitet utöver en vanlig bilport. Finishnivåer, golvmaterial, sanitetsporslin, snickerier, bör bedömas på plats, eftersom tillgängliga data inte anger varumärken eller leverantörer.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 1 700 000 €. Det är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns ett enda pris snarare än ett spann av enhetstyper. Priset speglar bostadens position i det övre segmentet av Calahonda-marknaden: jämförbara nyproducerade villor på Lantana Villas i samma distrikt börjar från en liknande nivå. Säljaren uppger uthyrningsintäkter på över 100 000 € per år under de senaste fyra åren; potentiella köpare bör begära underliggande uthyrningsdokumentation för att verifiera siffrorna. Tillgänglighet är i princip omedelbar, eftersom huset är inflyttningsklart och säljs fullt möblerat, förhandlingsbart och enligt den spanska standardköpprocessen.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en planlösning som skiljer sovutrymmen från vardagsutrymmen: alla tre sovrummen ligger på övervåningen, medan bottenvåningen rymmer ett kök med öppen planlösning med en central ö och vardagsområden som öppnar mot terrasser. Tomten på 961 m² ger utrymme för sol- och skuggzoner under hela dagen, och den uppvärmda poolen förlänger badsäsongen bortom sommarmånaderna, vilket spelar roll med tanke på den ungefär fem månader långa säsongen med havsvatten på 20 °C eller mer. Själva Calahonda fungerar som ett året runt-område snarare än en rent säsongbetonad ort. Inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och 2 vårdcentraler, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan skötas lokalt. För familjer som överväger längre vistelser finns 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området, och English International College ligger 7 km bort. Områdets praktiska rytm är bilbaserad för längre resor, Marbella på 15 km och Málaga på 37 km fågelvägen, men stranden, mataffären och lokala restauranger beskrivs ligga på gångavstånd från bostaden. Det fristående garaget på 56 m² rymmer flera fordon, förvaring eller hobbybruk, vilket är en konkret fördel för hushåll med utrustning, cyklar eller en andra bil. Utanför säsongen blir området märkbart lugnare jämfört med juli och augusti, då turismen i distriktet, 10 hotell med cirka 2 131 sängplatser, är som störst.
Calahonda ligger på Mijas Costa, cirka 15 km från Marbella och 37 km från Málaga fågelvägen, med motsvarande längre vägavstånd. Den närmaste omgivningen är väl betjänad: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, och två vårdcentraler täcker primärvårdsbehoven. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1 km bort i rak linje, med en måttlig lutning på cirka 5,5 % på vägen ner, hanterbar till fots, men värd att notera för återvägen. Sportanläggningar ligger samlade i närheten: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda cirka 0,6 km bort, Cabopino golf är 2,1 km och marinan Puerto Cabopino är 2,3 km, med båtplatser, restauranger vid vattnet och ett skyddat strandområde med tallskog bakom. Kollektivtrafik finns i form av 4 linjer med 50 hållplatser i området, vilket täcker lokal rörelse längs kusten, även om de flesta invånare använder bil för pendling och större inköpsresor. Höjden på ungefär 55 m över havet innebär att villan ligger något över strandlinjen och ger havsutsikt utan de branta infartsvägar som finns högre upp på sluttningen. Skogsutsikt finns också angiven, vilket speglar det gröna bältet mellan bostadsområdet och A-7.
Kartan visar villans position i Calahonda, ungefär 1 km från stranden och tillbakadragen från kusten på en måttlig höjd. Närliggande markörer inkluderar golf- och sportanläggningarna vid La Siesta och Club del Sol, Calahondas stränder och marinan Puerto Cabopino. Marbella ligger 15 km västerut och Málaga 37 km nordost, fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, 15 km fågelvägen från den senare och 37 km från Málaga. Detta placerar villan inom räckhåll för både Marbellas livsstilsbälte, med sina restauranger, stränder och internationella skolor som English International College på 7 km, och provinshuvudstadens flygplats och kulturella utbud. Distriktet är en av de etablerade bostadszonerna på Mijas Costa, med en året runt-befolkning snarare än en rent säsongbetonad profil, vilket återspeglas i dess skolor, vårdcentraler och ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år på den omgivande marknaden.
Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med stränderna La Luna-Royale och Riviera på 1,1 respektive 1,3 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i rak linje, vilket gör den till en kort bilfärd för internationella resor; Gibraltar Airport är ett alternativ på ungefär 68 km. Marbella, på 15 km fågelvägen, är den närmaste större staden för shopping, sjukvård och mat utöver det lokala utbudet. Golfare har tre banor inom cirka 4 km, inklusive Cabopino på 2,1 km och El Soto på 3,6 km. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Bil är det praktiska transportmedlet för de flesta resor; de lokala busslinjerna längs kusten ger ett alternativ för dagtidstrafik. Mataffären beskrivs i annonsen ligga på kort gångavstånd från bostaden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget har en genomsnittlig års temperatur på 18,5 °C, typisk för västra Costa del Sol, med milda vintrar och varma somrar som mildras av havet. Badsäsongen sträcker sig till cirka fem månader med vattentemperaturer på 20 °C eller mer; villans uppvärmda pool förlänger den användbara badtiden bortom det fönstret. Höjden är cirka 55 m över havet med en måttlig lutning på 5,5 % mot stranden, så bostaden har ett något förhöjt läge utan krävande stigningar. Den angivna skogsutsikten pekar på tall- och grönområdena runt Calahonda och Cabopino, som också ger vandringsleder nära hemmet. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, är en närliggande plats för kustpanoraman. I praktiska termer innebär denna klimatprofil att utomhusliv på terrasserna är möjligt större delen av året, med luckor och luftkonditionering som täcker de varmare och kallare extremiteterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från villan: Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Den bredare provinsen räknar sex Blå Flagg-stränder, inklusive Torrenueva och La Guardia, vilket indikerar den allmänna vattenkvalitetsstandarden längs denna kuststräcka. För rekreation bortom stranden ligger La Siesta Golf Club och sportanläggningen Club del Sol båda cirka 0,6 km bort, och golfbanan Cabopino är 2,1 km från bostaden, en ovanligt tät samling av golf- och sportmöjligheter inom gång- eller kort köravstånd. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) bidrar med segling, restauranger vid vattnet och en familjeorienterad strandvik. Den omgivande tallskogen erbjuder skuggade vandrings- och cykelrutter, som kompletterar havsbaserade aktiviteter. Denna kombination innebär att ett hushåll kan växla mellan stranddagar, golfrundor och skogspromenader utan långa resor.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL709790
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI