Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Das Objekt wurde 1987 erbaut und bietet auf 194 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Die Immobilie steht auf einem 600 m² großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, Málaga, in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Sie befindet sich etwa 28 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Gästezimmer. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht Personen an, die eine aktive und sonnenverwöhnte Lebensweise anstreben.
Die Villa wurde 1987 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise dieser Zeit. Sie ist als Bestandsobjekt verfügbar und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Derzeit ist keine weitere Neubautätigkeit für dieses spezifische Objekt vorgesehen; es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie.
Das Objekt ist ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1987 und erfordert möglicherweise Modernisierungsarbeiten, um aktuellen Standards zu entsprechen. Eine hochmoderne, neue Bauweise oder energieeffiziente Neuentwicklungen sind nicht Teil dieses Angebots. Die Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends.
Ref: VL522658
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur auf der Costa del Sol suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit legen. Sie eignet sich für Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sport- und Naturbegeisterte an. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen und bereit sind, in die Modernisierung einer bestehenden Immobilie zu investieren, werden hier eine passende Option finden. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung könnte das Objekt interessant sein, angesichts der touristischen Infrastruktur der Region.
Das Baujahr 1987 deutet auf eine solide Bauweise hin, die typisch für die damalige Entwicklung an der Costa del Sol war. Die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und die vorhandene Garage deuten auf einen gewissen Komfort hin. Die Beschreibung erwähnt gute Erhaltungszustände und das Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Spezifische Details zu verbauten Materialien wie Marmorböden oder Innenausstattung werden in den vorhandenen Bilddaten angedeutet, die auf eine teilweise hochwertige Ausstattung schließen lassen. Für Käufer, die Wert auf moderne, energieeffiziente Standards legen, sind jedoch Renovierungen zu erwarten, um das Objekt an heutige Anforderungen anzupassen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 950.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Größe des Objekts wider. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das zum Zeitpunkt der Erfassung verfügbar ist. Die angegebene Wohnfläche beträgt 194 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, auf einem 600 m² großen Grundstück. Die Preise in Calahonda können je nach Zustand, Größe und genauer Lage variieren; dieses Angebot repräsentiert eine spezifische Preispunktierung im Marktsegment der freistehenden Häuser in dieser Gegend.
Calahonda ist eine lebendige Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus dauerhaften Anwohnern und Feriengästen auszeichnet. Die Villa liegt in einer städtisch geprägten Zone, wo tägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (592 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (600 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (39 innerhalb von 2 km) und Cafés (14), was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine outdoor-orientierte Lebensweise.
Das Leben in Calahonda bedeutet, Teil einer belebten Küstengemeinde zu sein. Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies schafft eine praktische und lebendige Alltagsatmosphäre. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Cabopino Golf (1,9 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen erleichtert die Erkundung der Umgebung auch ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calahonda, einem Küstenort an der zentralen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die städtische, aber auch küstennahe Charakteristik der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu diesen Städten und anderen Zielen in der Provinz Málaga. Die Positionierung in dieser etablierten Zone der Küste bedeutet Zugang zu einer hochentwickelten touristischen und infrastrukturellen Infrastruktur, während man gleichzeitig die Nähe zu den Naturparks der Sierra de Mijas und dem Hinterland Andalusiens nicht vergisst.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 28 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas (851 m) und Playa de Calahonda (906 m), sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Strandliebhaber erhöht. Für Golfer liegen verschiedene Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden, was die praktische Lebensqualität unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 5 Monate Temperaturen von mindestens 20°C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage zum Strand (5,1%) bedeutet. Diese Kombination aus mildem Klima und vielen Sonnenstunden fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, der von der Nähe zum Meer und der umliegenden Natur geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlinie, und obwohl diese spezifische Villa nicht direkt an einem Blue Flag Strand liegt, sind solche Auszeichnungen in der Region vorhanden (z.B. Del Cañon-La Pelá). Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten zu diesen Städten und anderen Zielen in der Provinz Málaga. Die Positionierung in dieser etablierten Zone der Küste bedeutet Zugang zu einer hochentwickelten touristischen und infrastrukturellen Infrastruktur, während man gleichzeitig die Nähe zu den Naturparks der Sierra de Mijas und dem Hinterland Andalusiens nicht vergisst.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), die oft kompaktere Wohnflächen und moderne Designs bieten, positioniert sich diese Villa in Calahonda preislich höher. Der angegebene Preis von 950.000 € für ein Baujahr 1987 mit 194 m² Wohnfläche auf einem 600 m² Grundstück reflektiert die etablierte Lage an der zentralen Costa del Sol und die Art des Objekts, eine freistehende Villa mit privatem Grundstück. Kleinere Apartmentanlagen wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sprechen eine andere Käufergruppe mit geringerem Budget und anderer Erwartungshaltung bezüglich Platz und Privatsphäre an. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die den Wert einer etablierten Lage und eines größeren Grundstücks schätzen und bereit sind, in die Modernisierung einer Bestandsimmobilie zu investieren, anstatt eine kleinere, neuere Einheit zu erwerben.
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