Dit project betreft een vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, gebouwd in 1987 op een perceel van 600 m². De woning heeft een woonoppervlak van 194 m² en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. De ligging is nabij voorzieningen, het strand en golfbanen. De woning wordt in de huidige staat te koop aangeboden en vereist renovatiewerkzaamheden. Met een zuidelijke oriëntatie, een privézwembad en een garage biedt het pand potentie voor herontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Calahonda, op korte afstand van de kustlijn en diverse lokale voorzieningen. De locatie is bereikbaar te voet naar stranden zoals Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach. De omliggende wijk biedt een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf, met directe toegang tot de kustweg voor verbindingen met omliggende steden.
Deze villa voldoet aan de behoefte aan zelfstandig wonen met buitenruimte en privacy. De indeling over twee niveaus biedt scheiding van leefruimtes. De aanwezigheid van een kelder en garage biedt extra bergruimte. Door de renovatiebehoefte kunnen de indeling en afwerking worden aangepast aan specifieke wensen omtrent moderne leefstandaarden en energieprestaties.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1987, momenteel in een staat die renovatie vereist. De structuur is voltooid en bewoonbaar, maar de afwerking en installaties voldoen mogelijk niet aan hedendaagse normen. Kopers moeten rekening houden met een bouwtechnisch herstelplan. De oplevering vindt onmiddellijk plaats na het tekenen van de akte, zonder wachttijd voor nieuwbouwprocessen.
Het project beschikt niet over een gemeenschappelijk binnenzwembad, fitnessfaciliteiten of 24-uurs beveiliging, wat doorgaans voorkomt bij residentiële resorts. De renovatienoodzaak betekent dat instapkosten voor modernisering moeten worden meegenomen. De indeling met slechts twee badkamers voor vier slaapkamers kan beperkend werken voor grotere gezinnen zonder aanpassingen.
Ref: VL522658
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met bestaande structuur en volume, maar de autonomie wensen om een huis volledig naar eigen inzicht in te richten. Het is relevant voor personen die waarde hechten aan een privétuin en zwembad zonder de regelgeving van een gated community. Gezien de ligging nabij internationale scholen en golfbanen, is het geschikt voor gezinnen of expats die deel uitmaken van de internationale gemeenschap aan de Costa del Sol. Ook voor investeerders die gericht zijn op 'renovate-to-rent' of waardevermeerdering door modernisering, biedt dit object mogelijkheden. De situatie is minder geschikt voor personen die direct instapklaar wonen zoeken zonder fysieke inspanning of budgettaire ruimte voor verbouwingen.
De woning dateert uit 1987, wat betekent dat de bouwtechniek en materialen overeenkomen met de standaarden van dat decennium. De constructie is typisch Spaans met gebruik van betonnen dragende muren en baksteen. De foto's tonen marmeren vloeren op de begane grond, wat destijds een veelgekozen duurzame afwerking was. De technische installaties, waaronder airconditioning en centrale verwarming, zijn aanwezig maar vermoedelijk aan vervanging toe om aan de huidige energie-eisen te voldoen. De constructie omvat een kelder en een garage, wat wijst op een solide basisvolumen. Het zwembad en de tuin vereisen onderhoud. Renovaties kunnen zich richten op het isoleren van het dak, vernieuwen van kozijnen naar dubbel glas en het moderniseren van sanitair en keuken.
De vraagprijs is vastgesteld op 950.000 euro voor een vrijstaande villa op een perceel van 600 m². Gezien de bouwdatum van 1987 en de vermelde renovatiebehoefte, weerspiegelt de prijs vooral de locatiewaarde en de perceelgrootte in deze populaire regio. Vergelijkbare objecten in de directe omgeving die volledig gerenoveerd zijn, hanteren vaak hogere prijsniveaus. Beschikbaarheid beperkt zich tot dit specifieke object in de secundaire markt. De kosten voor renovatie en onderhoud moeten additioneel worden begroot naast de aankoopsom.
Calahonda functioneert als een drukke residentiële enclave aan de kust. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van zee en de aanwezigheid van diverse nationaliteiten. Voor bewoners betekent dit dat basisboodschappen en horeca op loopafstand liggen, wat de afhankelijkheid van een auto verlaagt. De straten zijn ruim opgezet, maar in het seizoen kan er verkeersdruk ontstaan richting de stranden. De omgeving voelt levendig door de mix van toeristenappartementen en permanente bewoning. Het woonritme kenmerkt zich door buitenleven; terrassen en privétuinen zijn centraal in de woninginrichting gezien het klimaat. De specifieke locatie van deze villa, op een perceel van 600 m², biedt een buffer tegen de directe drukte van de urbanisaties. Het verkeer in de directe omgeving is lokaal gericht. Avondwandelingen naar de boulevard zijn gangbaar. De nabijheid van Cabopino biedt een chiquere alternatieve omgeving voor dining en jachthavenactiviteiten.
De leefomgeving in Calahonda wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Er zijn 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken in de directe nabijheid, wat duidt op een volledig stedelijk voorzieningenniveau. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en diverse tandartspraktijken zorgt voor medische basisondersteuning in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op minder dan 600 meter afstand. Het wijkbeeld is divers, met een mix van laagbouw villa's en appartementencomplexen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met vier openbaar vervoerslijnen en vijftig haltes in de regio.
De kaart toont de ligging van de villa in Calahonda, direct ten noorden van de kustweg N-340 en de stranden. De perceelgrenzen van 600 m² zijn zichtbaar omringd door andere residentiële bebouwing. De punten markeren de nabijheid van de supermarkt en de toegangswegen naar de AP-7. De blauwe zones geven de nabijheid van de golfbaan Cabopino en de jachthaven aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich geografisch tussen Marbella en Fuengirola in, aan de kust van Málaga. Het fungeert als een schakel tussen het dynamische toerisme van Fuengirola en het exclusieve karakter van Marbella. De wijk is onderdeel van de gemeente Mijas Costa. De locatie is centraal langs de Costa del Sol, wat het een strategisch startpunt maakt voor verkenningen in beide richtingen. De afstand tot het historische centrum van Málaga bedraagt ongeveer 35 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, bevindt zich op minder dan één kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van tien tot twaalf minuten. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,0 kilometer afstand. Voor golfers is de Cabopino Golf Club op 1,9 kilometer gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 592 meter verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op een rechte afstand van 28 kilometer; de reistijd met de auto bedraagt doorgaans 25 tot 30 minuten buiten de spits.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.889 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De woning ligt op 58 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand bedraagt 5,1%, wat wordt beschouwd als een matig glooiend terrein. Dit zorgt voor een natuurlijk drainage van het perceel en biedt zicht op de omgeving zonder extreme hellingsgraden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden, waarvan er enkele in de regio beschikken over de Blue Flag-status, zoals het strand van Torreblanca en La Cala. Het strand van La Luna-Royale op 900 meter afstand is populair voor watersport en recreatie. Voor golfers is er een grote dichtheid aan banen; naast Cabopino zijn El Soto Golf en de Par 3 Course binnen 4,3 kilometer bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals de La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op minder dan een kilometer. Er is een aanbod van 10 hotels en 2131 bedden in de omgeving, wat wijst op een toeristische levendigheid.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich geografisch tussen Marbella en Fuengirola in, aan de kust van Málaga. Het fungeert als een schakel tussen het dynamische toerisme van Fuengirola en het exclusieve karakter van Marbella. De wijk is onderdeel van de gemeente Mijas Costa. De locatie is centraal langs de Costa del Sol, wat het een strategisch startpunt maakt voor verkenningen in beide richtingen. De afstand tot het historische centrum van Málaga bedraagt ongeveer 35 kilometer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, onderscheidt dit project zich door de aard van het aanbod. Aquamar en Lantana zijn nieuwbouwprojecten met prijzen die aanzienlijk lager starten (rond de 200.000 euro), maar zij bieden appartementen of dichte woningen in plaats van een vrijstaande villa. De prijs van 950.000 euro in Calahonda weerspiegelt de waarde van vaste grond en de liberaliteit van een individueel perceel, wat bij nieuwbouwprojecten in deze regio schaars is. Daarnaast biedt de locatie in Calahonda een andere dynamiek dan het meer landelijke Mijas Pueblo of het exclusieve Nueva Andalucía; het is een gevestigde woonwijk met een directe link op het toerisme. De noodzaak tot renovatie bij dit project betekent ook een verschil in risicoprofiel en inspanning vergeleken met 'sleutel-op-de-deur' nieuwbouw zoals Etherna Homes in Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID