Beliggende i et veletablert boligområde i Calahonda, Málaga, tilbyr denne frittliggende villaen en boligløsning fra 1987 som trenger renovering. Boligen dekker 194 m² bruksareal på en 600 m² tomt, med fire soverom og to bad. Beliggende 58 meter over havet, ligger boligen i gangavstand fra Middelhavskysten og lokale handelssentre. Planløsningen inkluderer en kjeller og et privat basseng, og gir et strukturelt utgangspunkt for modernisering i et modent urbant miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Calahonda, et boligområde på Mijas Costa langs A-7 kystkorridoren. Den ligger omtrent 900 meter fra havet, i nærheten av Cabopino golfsonen. Området er preget av urban tetthet med etablert vegetasjon, beliggende mellom byene Fuengirola og Marbella.
Med fire soverom og kjeller rommer strukturen større husholdninger eller de som trenger lagringskapasitet. Den private hagen og bassenget muliggjør utendørs fritid på eiendommen. Sørvendt beliggenhet gir god naturlig lys. Behovet for renovering gjør det mulig å tilpasse den indre planløsningen til spesifikke funksjonelle behov.
Dette er en bruktbolig opprinnelig fullført i 1987. Det er ikke et nybygg; derfor gjelder ingen faseinndelt byggeplan. Bygningen står ferdig og kan bebos, men er klassifisert som trenende renoveringsarbeider for å modernisere fasiliteter og finish.
Boligen kan ikke tas i bruk umiddelbart i renovert stand. Den mangler heis, noe som krever bruk av interne trapper mellom etasjene. Terrenget heller moderat mot stranden. Den ligger ikke i et lukket boligområde med døgnvakt. Vedlikehold av hagen er eierens ansvar.
Ref: VL522658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kjøpere som er forberedt på et oppussingsprosjekt for å skreddersy et hjem etter egne spesifikasjoner. Konfigurasjonen med fire soverom rommer familier eller de som ofte har gjester. Beliggenheten passer for personer som prioriterer nærhet til hav og golf fremfor et rolig landlig miljø. Den kan også appellere til investorer som søker verdiøkning gjennom renovering. Kjelleren og garasjen gir volum til lagring eller utvidelse.
Bygget i 1987, benytter villaen materialer som var typiske for den tiden, som marmorgulv og hvitmalte vegger. Nåværende tilstand er oppgitt som trenende renovering, hvilket innebærer at mens konstruksjonen er solid, er elementer som kjøkken, bad og potensielt VA- og elektrosystemer (mekaniske, elektriske, rør) utdatert. Kjelleren gir volum, men bør inspiseres for fukt. Renoveringen muliggjør installasjon av moderne energisystemer, som potensielt kan forbedre boligens ytelse utover de opprinnelige standardene. Det private bassenget og hageområdene vil sannsynligvis trenge oppussing for å samsvare med dagens sikkerhets- og effektivitetsnormer.
Prisantydningen er satt til €950 000. Denne verdsettelsen gjenspeiler tomteverdien, tomtearealet på 600 m² og den eksisterende frittliggende strukturen, med hensyn til nødvendig investering i renovering. Sammenlignet med nye leiligheter i regionen er prisnivået høyere, drevet av faktorene privat tomt og frittliggende status.
Dagliglivet på dette stedet handler om tilgangen til kystfasiliteter og forstadsinfrastruktur. Nærheten til havet gjør det mulig å besøke stranden regelmessig uten å være avhengig av bil. Nærmiljøet har høy tetthet av restauranter og supermarkeder, noe som gjør daglige ærender praktisk. Tilstedeværelsen av golfbaner som Cabopino preger fritidslandskapet. Klimaet, med over 3 800 soltimer i året, legger opp til et utendørs liv med bruk av privat terrasse og hage. Boligen krever renovering, noe som betyr at den første fasen av botiden innebærer byggeaktivitet. Det urbane miljøet sikrer konstant tilgang til tjenester, selv om trafikk på kystveien er en fast del av hverdagen.
Miljøet er urbanisert med en blanding av fastboende og turister. A-7 motorveien gir rask tilgang til Málaga (28 km) og Marbella. Innen en radius på 2 kilometer finnes en høy konsentrasjon av tjenester, inkludert 39 restauranter og 9 banker. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med 50 bussholdeplasser i nærheten. Infrastrukturen er moden, med pålitelige forsyningstjenester og veitilgang. Området har aktivitet hele året på grunn av den fastboende befolkningen.
Kartet viser villaens beliggenhet innenfor Calahonna-urbanisasjonen. Nærheten til A-7 kystveien og tettheten av boliggater er synlig. Grøntområder viser de nærliggende golfbanene, og fremhever balansen mellom boliger og rekreasjonssoner i denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger sentralt på den vestlige Costa del Sol og fungerer som en buffer mellom Fuengirola og Marbella. Området har høyere boligtetthet enn den eksklusive Golden Mile, men lavere enn høyhusentrene i Fuengirola. Denne beliggenheten gir tilgang til begge de større byenes fasiliteter uten å ligge direkte i deres sentre.
Nærmeste strand, La Luna-Royale, ligger 900 meter unna. Cabopino Golf ligger 1,9 kilometer fra boligen. Málaga-Costa del Sol flyplass er 28 kilometer kjøretur unna. Nødvendige tjenester ligger nær, med et supermarked på 592 meter og et apotek på 600 meter. Nærmeste sykehus ligger 9,5 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 58 meter over havet, med en lett heving over kystsletten. Hellingen mot stranden er 5,1 %, ansett som moderat. Regionen har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C og 3 889 soltimer per år. Badesesongen varer omtrent fem måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten har flere Blå Flagg-strender innen en radius på 6 kilometer, inkludert Torrenueva. Lokale strender som Playa de Calahonda og La Luna-Royale ligger i gangavstand. Golf er en hovedaktivitet, med Cabopino Golf og El Soto Golf i nærheten. Sportsentre, inkludert La Siesta Golf Club, ligger innen én kilometer. Puerto Cabopino marina ligger 2 kilometer unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, har denne boligen et høyere prisnivå, primært på grunn av frittliggende status og inkluderingen av en privat tomt på 600 m². Nybygg tilbyr ofte felles fasiliteter til en lavere inngangspris, men mangler autonomien og hageplassen til en villa. I motsetning til den mer eksklusive Golden Mile, tilbyr Calahonda et mer urbanisert og tilgjengelig prisnivå. Den spesifikke verdiproposisjonen her er «prosjekt»-karakteren; i motsetning til en innflyttingsklar leilighet i Estepona, tillater denne villaen tilpasning, dog med den innledende innsatsen og kostnaden ved renovering. Calahonda fungerer som et praktisk midtpunkt, med en balanse mellom den høye energien i Marbella og de roligere, mer tradisjonelle spanske byene lenger inn i landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL