Denne fristående villa ligger i Calahonda, Málaga, og blev oprindeligt opført i 1987. Ejendommen har et beboelsesareal på 194 m² og er placeret på en 600 m² stor grund. Villaen fordeler sig over to etager og rummer fire soveværelser samt to badeværelser. Der er en privat pool og have på grunden. Bygningen er klassificeret som færdigbygget, men fremstår i en stand, der kræver renovering for at leve op til moderne standarder. Beliggenheden er urban med kort afstand til lokale faciliteter og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Calahonda, et urbant boligområde ved Costa del Sol. Ejendommen ligger inden for en kilometer fra stranden og i nærheden af lokale butikker og dagligvareforretninger. Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 28 kilometer. Området er karakteriseret ved en blanding af fast beboelse og turisme med infrastruktur, der understøtter både fodgængere og cyklister.
Denne villa henvender sig til købere, der søger mere plads end en typisk lejlighed. Med fire soveværelser og to plan er der plads til en større husstand eller gæster. Grundens størrelse tillader udendørs aktiviteter og havearbejde. Renoveringsbehovet giver mulighed for at tilpasse indretningen til specifikke funktionelle krav, såsom hjemmekontor eller værelsesfordeling.
Projektet er en færdigbygget villa fra 1987 og er ikke et nyt byggeri under opførelse. Bygningen er fuldt opført, men den nuværende stand indikerer et behov for modernisering. Da det er en eksisterende ejendom, er overtagelse mulig med det samme, forudsat at køber accepterer de fornødne renoveringsarbejder. Opgørelsesdatoen er baseret på oprindeligt byggeri.
Ejendommen er ikke vedligeholdelsesfri og kræver væsentlig renovering. Det er ikke en moderne nybyggeri med fælles faciliteter som wellness eller sikkerhedsansatte. Beliggenheden er ikke isoleret, men en del af et tæt bebygget område. Antallet af badeværelser er begrænset til to i forhold til antallet af værelser. Udsigten er primært til have snarere end hav.
Ref: VL522658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profil passer til købere, der søger en permanent bolig eller en sekundær bolig med mulighed for personlig tilpasning. Den er egnet til familier, der har brug for fire soveværelser og udendørs plads. Købere, der er håndværksmæssigt interesserede eller har budget for renovering, vil finde dette projekt relevant. Beliggenheden er passende for dem, der ønsker at være tæt på golf faciliteter og strand uden at bo i centrum af en storby. Det er ikke en løsning for dem, der ønsker en indflytningsklar bolig uden arbejde.
Villaen er opført i 1987, hvilket indebærer konstruktionsteknikker og materialer fra den periode. Grundlæggende strukturer er færdige, men indvendige overflader kan være forældede. Ejendommen har marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer materialer med fokus på holdbarhed. Boligen er udstyret med centralvarme og aircondition, hvilket muliggør brug året rundt. Renoveringsbehovet giver mulighed for at udskifte køkken og badeværelser til moderne standarder. Haven har frugttræer, som kræver regelmæssig vedligeholdelse.
Den angivne pris starter fra 950.000 euro. Dette beløb dækker over en villa på 194 m² og en grund på 600 m². Markedsprisen for denne type ejendom i Calahonda varierer baseret på standen og renoveringsbehovet. Da denne villa kræver opdateringer, afspejler prisen potentialet snarere end en færdigmoderniseret stand. Sammenlignet med nybyggeri i regionen tilbyder denne pris mere kvadratmeter, men med tillæg af omkostninger til renovering.
Calahonda fungerer som et aktivt boligområde året rundt. Livet her præges af nærheden til Middelhavet og byens faciliteter. Med stranden inden for gåafstand bliver kystlivet en naturlig del af hverdagen. Området byder på adskillige restauranter og caféer, hvilket muliggør sociale aktiviteter uden lang transport. Den lokale infrastruktur understøtter en tilværelse, hvor en bil ikke er strengt nødvendig til daglige ærinder, da supermarkeder og apoteker ligger tæt på. Golfbaner i nærheden tilbyder rekreative muligheder for entusiaster. Kvarteret er en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber et pulserende miljø. Villaens private have og pool tilbyder et afskærmet udendørs areal.
Området omkring Calahonda er veludviklet med fokus på bekvemmelighed. Inden for en radius af to kilometer er der adgang til 39 restauranter, syv apoteker og ni banker. Offentlig transport er tilgængeligt med fire buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. For bilister er hovedveje nemme at nå, hvilket giver adgang til Marbella og Fuengirola. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 28 kilometer væk. Det lokale udbud af sundhedsydelser inkluderer to sundhedscentre. Skoledækningsområdet er bredt med 15 grundskoler og 10 mellemskoler.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Calahonda-urbaniseringen. Det indikerer afstanden til kysten mod syd og motorvejen mod nord. De grønne områder omkring Cabopino Golf markeres tydeligt. Nærliggende infrastruktur som busstoppesteder og indkøbsmuligheder er synlige i relation til ejendommens adresse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er beliggende mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Denne positionering gør det til et centralt udgangspunkt for at udforske både større byer og mindre kystbyer. Afstanden til Mijas Pueblo er kort. Placeringen ved kystvejen gør det nemt at pendle til erhvervscentre i Málaga. Det fungerer som en mellemby-beliggenhed, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens atmosfære.
Nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger cirka 900 meter fra villaen. Golfentusiaster finder Cabopino Golf inden for to kilometer. Supermarkeder og dagligvarer ligger under en kilometer derfra. Apoteket er 600 meter væk. Sygehusfaciliteter kræver længere transport med 9,5 kilometer til nærmeste større hospital. Puerto Cabopino Marina ligger to kilometer væk og tilbyder lystbådehavn.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er typisk middelhavsklimat med mild vinter og varm sommer. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,6°C. Historisk set har området omkring 3.889 solskinstimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaen ligger i en højde af 58 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet. Hældningen mod stranden er på 5,1%, hvilket betragtes som moderat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Calahonda tilbyder adgang til flere strande, herunder La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda. Området har etablerede golfmuligheder med Cabopino Golf som den nærmeste bane, efterfulgt af El Soto Golf og Par 3 Course inden for en radius af fem kilometer. Sportsfaciliteter inkluderer La Siesta Golf Club og Club del Sol i nærområdet. Det maritime miljø ved Puerto Cabopino muliggør vandsport. Det tætte net af sportscentre understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
I sammenligning med nybyggeriprojekter som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne villa i Calahonda en markant forskel i form af plads og autonomi. Nybyggerier tilbyder ofte fælles faciliteter og moderne standard, mens denne ældre villa giver et større privat areal (600 m²) uden fællesskabsomkostninger. Prisen pr. kvadratmeter er højere end i Mijas, men beliggenheden tættere på kysten og Marbella retfærdiggør dette. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar ligger Calahonna mere centralt på Costa del Sol. Villaens renoveringsbehov er en væsentlig forskel fra de 'nøglefærdige' nybyggerier, hvilket kræver en køber med kapital og tid til modernisering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID