Denna fristående villa är belägen i Calahonda, Málaga, ett område med etablerad bebyggelse vid Costa del Sol. Fastigheten uppfördes 1987 och har en boyta på 194 m² fördelat på fyra sovrum och två badrum. Tomten uppmäter 600 m² och rymmer en privat pool samt trädgård. Läget präglas av närhet till kusten och stadstjänster. Priset är satt från 950 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i ett urbant område i Calahonda, beläget cirka 58 meter över havet. Fastigheten har en lätt sluttning på 5,1 % ner mot havet. Avståndet till närmaste strand är cirka 900 meter. Området omges av andra bostäder och har direkt närhet till vägnätet för lokal och regional trafik.
Villan uppfyller behovet av ett privat boende med en stor tomt och eget badområde. Planlösningen med fyra sovrum lämpar sig för större hushåll eller för återkommande gäster. Det finns garage och parkeringsmöjligheter på plats. Fastigheten kräver renovering för att matcha moderna smakpreferenser och standarder.
Detta är ett färdigställt projekt från 1987, vilket innebär att det inte är nyproduktion. Byggnationen representerar den tidens arkitektur och byggnadsteknik i regionen. Invändiga ytor och installationer är ursprungliga och kan behöva uppdateras för att motsvara dagas krav på energi och komfort.
Fastigheten saknar direkt havsutsikt då utsikten är vänd mot trädgården. Byggåret 1987 innebär att energieffektiviteten sannolikt är lägre än hos nybyggda fastigheter. Endast två badrum finns tillgängliga för fyra sovrum. Objektet är i behov av renoveringsinsatser för att uppnå toppskick.
Ref: VL522658
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar köpare som söker en villa med potential till personlig anpassning i ett väletablerat område. Den stora tomten och poolen attraherar de som prioriterar privat utomhusyta framför en färdigställd nyproduktion. Läget är lämpligt för familjer eller de som önskar en permanent bostad med närhet till service. Eftersom renovering krävs, passar det hushåll som är villiga att satsa tid och kapital på att modernisera en fastighet. Proximiteten till golfbanor och strand gör det också lämpligt för en aktiv livsstil i södra Spanien.
Fastigheten uppvisar materialval som var standard vid tiden för uppförandet 1987, såsom marmorgolv i allmänna ytor och sovrum. Stenväggar i garage och källare ger en robust konstruktion. Köket och badrummen har ursprunglig inredning och kan uppvisa tecken på slitage. Installationer för luftkonditionering och centralvärme finns men kan ha begränsad effektivitet jämfört med moderna system. Fönster och dörrar kan behöva bytas ut för bättre isolering. Den privata poolen och den täckta terrassen är funktionella tillägg som ökar boendekvaliteten under varma månader. Fastigheten är klassad som i gott skick men behöver uppdateringar.
Prissättningen för denna fastighet börjar från 950 000 euro. Detta placeras i det övre segmentet för området, vilket motiveras av tomtstorleken och den fristående karaktären. Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som har betydligt lägre startpriser, erbjuder detta objekt mer mark men kräver samtidigt investering i renovering. Marknaden för återförsäljning i Calahonda är stabil med många transaktioner årligen.
Dagarna i Calahonda utformas av närheten till havet och lokala tjänster. Området erbjuder 39 restauranger och 14 caféer inom två kilometer, vilket ger många alternativ för måltider utanför hemmet. Stränderna La Luna-Royale och Playa de Calahonda nås enkelt till fots eller med cykel, vilket underlättar dagliga bad. Det torra klimatet med cirka 3 889 soltimmar per år uppmuntrar till utomhusliv på terrassen och i trädgården. Golffaciliteter som Cabopino Golf ligger nära till hands för den aktiva. Trots det urbana läget erbjuder den 600 m² stora tomten en avskild yta för avkoppling. Nattetid är området relativt lugnt men närheten till vägar kan medföra ljud.
Den direkta omgivningen kännetecknas av hög täthet av faciliteter. Det finns 7 apotek och 9 banker inom en radius på två kilometer, vilket förenklar vardagärenden. Sjukvård finns tillgänglig via två hälsocenter, men det närmaste sjukhuset ligger 9,5 km bort. Rekreationsmöjligheterna är många med sports centers och golfklubbar i närheten. Det kollektiva trafiknätet är väl utbyggt med 50 hållplatser och 4 linjer, vilket binder samman Calahonda med Fuengirola och Marbella. Det finns internationella skolor, såsom English International College, inom en rimlig räckhåll. Det urbana läget innebär att grannskapet är levande året runt.
Kartan visar villaens placering i det tätbebyggda Calahonda, norr om kustvägen N-340. Sluttningen ner mot Puerto Cabopino i sydost är tydlig markerad. Objektet ligger nära servicevägar och gångstigar som leder till stranden. Grannskapet domineras av liknande bostäder och grönområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda är positionerat mellan Fuengirola och Marbella, vilket gör det till en strategisk plats för att nå båda storstäderna. Området fungerar som ett bostadsområde med stor självförsörjning men är ändå nära puls i Marbella och shopping i Fuengirola. Läget är centralt på Costa del Sol västkust med god tillgång till AP-7 motorvägen. Det internationella skolutbudet i närheten gör regionen attraktiv för utländska familjer.
Stranden nås på under tio minuters promenad med en sträcka på cirka 900 meter till La Luna-Royale Beach. Puerto Cabopino marina och hamn ligger 2,0 km bort och erbjuder restauranger och båtplatser. För golfspelare är Cabopino Golf beläget 1,9 km från fastigheten. Málaga flygplats nås inom 28 km, vilket motsvarar cirka 25 minuter med bil. Dagligvaror kan inköpas på stormarknaden 592 m från bostaden. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig på 568 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är varmt med en årlig medeltemperatur på 18,6°C. Historiskt uppmäts 3 889 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Bad säsongen varar i fem månader då vattnet håller minst 20°C. Tomtens höjdläge på 58 meter över havet bidrar till ventilation och utsikt. Vegetationen består av fruktträd och blommor som kräver bevattning. Den sydliga orienteringen av terrassen maximerar solljuset under vinterhalvåret. Topografin är kuperad vilket påverkar gångvägarna ner mot kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett flertal stränder varav några har tilldelats Blå Flagga för hög kvalitet. Torrenueva och andra flaggstränder ligger inom räckhåll. Den närmaste badplatsen, La Luna-Royale Beach, har en bredd och sandstrand som lämpar sig för både solbad och vattensporter. Golf är en central del av fritidsutbudet med Cabopino Golf som den närmaste anläggningen. Marinan i Puerto Cabopino erbjuder möjligheter till fiske och vattenskotrar. Vandring är möjligt i de kuperade områdena runt La Cala de Mijas och utmed kuststigen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Etherna Homes i Estepona eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna villa betydligt mer boyta och tomtstorlek för ett högre pris. Dessa nyare projekt är ofta klara till en lägre prislapp men saknar den privata tomtytan och poolen i samma skala. Aquamar i Torre del Mar ligger i ett annat prissegment och fokuserar på lägenheter snarare än fristående villor. Valet av denna villa i Calahonda handlar om att värdera integritet och storlek framför nyckelfärdiga lösningar. Livsstilen i Calahonda är mer etablerad och tätbebyggd jämfört med nyare expansionsområden, vilket kan ses som både tryggt och mindre isolerat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID