Tämä erillinen huvila seisoo tasaisella, etelään avautuvalla noin 700 m²:n tontilla keskellä Calahondaa, Costa del Solilla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Talo on vuodelta 1981, ja se on sen jälkeen kokenut perusteellisen remontin, johon kuuluvat aurinkojärjestelmä akkujen kanssa, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja koko kohdan kattava vedenpehmennysjärjestelmä. Neljällä makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja 190 m²:n asuinpinta-alalla lähes yhden kerroksen tasossa jaettua pohjaratkaisua noudattaen kohde tarjotaan muuttovalmiina ja kalustettuna kiinteällä pyyntihinnalla 1 295 000 €. Erillinen siipirakennus omalla sisäänkäynnillään toimii vierashuoneena, työhuoneena tai lisätilana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee umpikujan päässä keskellä Calahondaa, joka on ranta-asuinalue Mijasin kunnassa. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietä 1,0 km:n päässä, ja Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málaga 37 km:n etäisyydellä linnuntietä. 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia.
Pohjaratkaisu sopii kotitalouksille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja joustavia tiloja. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta mahtuvat 190 m²:een, makuuhuoneissa on korkeat katot ja valoisa olo- ja ruokailutila yhdistyy avokeittiöön. Erillinen siipirakennus tuo lisäksi makuuhuoneen ja kylpyhuoneen omalla sisäänkäynnillä. Pysäköinti kattaa enintään kolme autoa kahden katetun alueen välillä, ja suuri varasto tarjoaa tilaa kuntosalille tai verstaille.
Tämä on olemassa oleva asunto, valmistunut vuonna 1981 ja myöhemmin remontoitu, ei uudiskohde. Pyyntihinta 1 295 000 € on kiinteä hinta, ei hintalistasta poimittu alkaen-hinta. Kohde on muuttovalmis ja toimitetaan kalustettuna, kaikki huonekalut ja sisustus sisältyvät kauppaan. Remonttitöissä on modernisoitu talotekniikkaa, mukaan lukien aurinkopaneelijärjestelmä akkujen kanssa ja vedenpehmennysjärjestelmä.
Kohteeseen ei kuulu omaa uima-allasta, vaikka tontilla on tilaa ja terasseja, joilla sellainen olisi mahdollinen harkita luvista riippuen. Merinäköalaa ei ole; talo on etelään suunnattu tasaisella tontilla vakiintuneella asuntokadulla. Alkuperäinen rakennus on vuodelta 1981, mikä tarkoittaa, että rakennuksen kuori on rakennettu ennen nykyisiä uudisrakennusstandardeja, remontista huolimatta. Etäisyydet palveluihin ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä.
Tämä kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii ympärivuotista asuntoa Costa del Solilta, huomaa lähes yhden kerroksen pohjaratkaisun, neljä makuuhuonetta ja erillisen siipirakennuksen käytännöllisiksi pysyvään asumiseen, ja aurinko- ja akkujärjestelmä vastaa suoraan käyttökustannuksiin, nykyiset omistajat kertovat käytännössä nollasta kuukausisesta sähköstä. Vapaa-ajan asunnon ostaja, joka haluaa kalustetun, muuttovalmiin kohteen ilman remonttihanketta, toteaa töiden olevan jo tehty. Perheet, joilla on vieraita sukulaisia tai aikuisia lapsia, voivat käyttää siipirakennusta itsenäisenä vierassviittinä omalla sisäänkäynnillään. Etänä työskentelevät ostajat voivat käyttää siipirakennusta niin kuin sitä nykyisin käytetään, työhuoneena erillään pääasiallisista oleskelutiloista. Umpikujan pää sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat rauhallista, vähäliikenteistä ympäristöä. Kohde on vähemmän ilmeinen ostajille, jotka haluavat merinäköalan, valmiiksi rakennetun oman uima-altaan tai aivan uuden talon nykyisten standardien mukaisesti, nämä vaatimukset eivät täyty tässä. Auto kuuluu arkeen tässä osoitteessa; vaikka 4 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä palvelevat laajempaa aluetta, asuntokatuverkosto tarkoittaa, että useimmat matkat rannalle, Marbellaan tai lentokentälle tehdään autolla. Ostajat, jotka vertaavat Mijasin, Esteponan tai Torre del Marin uudis asuntokohteisiin, huomautettakoon, että tämä on erillinen huvila omalla tontillaan, asumistyyppi, johon liittyy erilaiset kunnossapitovastuut ja erilaiset tilaominaisuudet.
Huvilan tekninen profiili määrittelee remontti pikemminkin kuin vuoden 1981 rakennusvuosi. Työt uusivat ja modernisoivat käytännössä kaikki kohden osat myyjän kuvauksen mukaan, ja avainjärjestelmät on dokumentoitu. Ensinnäkin aurinkojärjestelmä akkujen kanssa: aurinkopaneelit yhdistettynä varastointiin mahdollistavat kotitalouden oman sähköntuotannon ja -varastoinnin, minkä nykyiset omistajat kertovat johtavan käytännössä nollaan kuukausikustannukseen energiassa. Toiseksi kylpyhuoneisiin on asennettu lattialämmitys, mikä tuo kohdennettua lämpöä viileämpinä kuukausina joulukuusta helmikuuhun, jolloin keskilämpötilat laskevat mutta harvoin pohjoiseurooppalaisille tasolle. Kolmanneksi vedenpehmennysjärjestelmä palvelee koko kohdetta; alueella, jossa kunnallinen vesi on kovaa, se vähentää kalkkikertymiä hanoissa, kiinnikkeissä ja kodinkoneissa, käytännön toimenpide, joka pidentää putkiston ja kodinkoneiden käyttöikää. Sisätilojen viimeistelyyn kuuluvat moderni avokeittiö, valoisa olo- ja ruokailutila sekä kaksi remontoitua kylpyhuonetta, ja korkeat katot makuuhuoneissa lisäävät avaruuden tunnetta. Talo myydään täysin kalustettuna, kaikki huonekalut ja sisustus sisältyvät, mikä tarkoittaa, että valokuviin näkyvä viimeistely on se, mikä siirtyy kaupan valmistuessa. Jaetun tason pohjaratkaisu on lähellä yhden kerroksen asumista, vain muutama porras erottaa päätilat ja makuuhuoneiden siiven, merkityksellistä pitkäaikaisen esteettömyyden suunnittelussa ajatteleville ostajille. Ostajat, jotka haluavat varmistaa remontin tason dokumentaatiota paremmin, voivat teettää riippumattoman kuntotarkastuksen, mikä on vakiintunut käytäntö tämän ikäisillä kohteilla Costa del Solilla.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 295 000 €. Tämä on olemassa oleva asunto, valmistunut vuonna 1981 ja perusteellisesti remontoitu, joten hintalistaa tai asuntotyyppien kirjoa ei ole kuten uudiskohteissa. Hinta heijastaa kohteen kuntoa, muuttovalmis, kalustettu, toimivalla aurinko- ja akkujärjestelmällä, lattialämmityksellä kylpyhuoneissa ja asennettuna olevalla vedenpehmennysjärjestelmällä. Vertailun vuoksi rannikon uudiskohteiden hinnat alkavat alemmista luvuista: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 950 €, kyseessä ovat kuitenkin eri mittakaavan ja tyypin asuntokohteet. Paikallisella alueella asuntokauppoja tehdään noin 3 800 vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta.
Arkipäivä tässä osoitteessa pyörii rauhallisen umpikujan sijainnin ja keskustan Calahondan käytännön mukavuuksien ympärillä. Talo on järjestetty lähes yhden kerroksen tasolla jaetuksi kodiksi, jossa muutama porras erottaa pääasialliset oleskelutilat makuuhuoneista. Aamut voi aloittaa yhdellä etelään avautuvista terasseista, jotka saavat aurinkoa koko päivän tasaisen 700 m²:n tontin suunnauksen ansiosta. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka sopii sekä arkeen että vieraiden viihdyttämiseen. Makuuhuoneissa on korkeat katot, mikä lisää valon ja tilan tunnetta, ja kaksi kolmesta kylpyhuoneesta on remontoitu. Siipirakennus omalla sisäänkäynnillään toimii nykyisin työhuoneena, mutta siinä on lisäksi makuuhuone ja kylpyhuone, mikä tekee siitä sopivan vieraille, etätöitä tekevälle tai itsenäisyyttä arvostavalle aikuiselle perheenjäsenelle. Varasto on niin tilava, että sen voi muuntaa kuntosaliksi tai harrastustilaksi. Ulkona tontilla on useita terasseja ja avoja nurmialueita, ja tilaa on osoitettu ulkokeittiölle tai grillipaikalle, jos tulevat omistajat haluavat sellaisen. Käytännön asiat on hoidettu hyvin: kaksi katettua pysäköintialuetta mahtuu enintään kolme autoa. Ympäröivä naapurusto on asuin- ja vakiintunutta pikemminkin kuin lomakylämäistä; 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, joten useimmat päivittäiset asiat hoidetaan poistumatta alueelta. Kaksi terveyskeskusta sekä joukko alakouluja ja yläkouluja, 15 ja 10 kpl, sijaitsevat laajemmalla alueella, mikä tarkoittaa, että sijainti toimii ympäri vuoden, ei vain lomakaudella.
Calahonda sijaitsee Mijasin rannikolla suunnilleen puolivälissä Fuengirolan ja Marbellan välissä, jälkimmäinen 15 km:n päässä linnuntietä. Huvilan sijainti alueen keskiosassa sijoittaa sen 2 km:n säteelle tiiviistä arjen palveluista: 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, sekä 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella. Kaksi terveyskeskusta palvelee paikallista väestöä. Juuri tämä tiheys erottaa keskus-Calahondan hajanaisemmista ranta-alueista; ruokaostokset, ruokailu ja lääkäripalvelut hoidetaan ilman pitkiä ajomatkoja. Lähikatu on rauhallinen umpikuja, mikä rajoittaa läpikulkuliikennettä osoitteessa. Vapaa-ajan infrastruktuuri on lähettyvillä: La Siesta Golf Club ja Club del Solin urheilutilat ovat molemmat 0,6 km:n päässä, Finca Naundrup 1,0 km ja Cabopinon golfkenttä 2,1 km. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, tarjoaa satamaympäristön ravintoloineen ja vieraspaikkoineen. Matkailu alueella on vakiintunutta mutta hallittua, 10 hotellia ja 2 131 vuodetta, mikä tarkoittaa, että naapuruston asuinelämä pysyy yllä elokuun ulkopuolella. Korkeus 55 m merenpinnasta yhdistettynä 5,5 %:n kaltevuuteen rantaan tarkoittaa, että kävely alas Playa de Calahondaan, 1,0 km linnuntietä, on keskivahvasti viettävää pikemminkin kuin tasaista; osa ostajista selviää kävellen, osa päättää ajaa lyhyen matkan.
Kartta näyttää huvilan sijainnin keskeisellä Calahondalla rauhallisen umpikujan päässä. Ranta on 1,0 km etelässä linnuntietä, Marbella 15 km länteen rannikkoa pitkin ja Málagan lentokenttä noin 28 km itään. Merkinnät osoittavat läheiset golfklubit, urheilutilat ja Cabopinon venesataman.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskivaiheilla läntisellä Costa del Solilla: lähempänä Marbellaa (15 km) kuin Málagan kaupunkia (37 km), ja hyvin sijoittuneena moottoritiekäytävän varrelle, joka yhdistää koko rannikon. Alue kuuluu Mijasin kuntaan ja toimii itsenäisenä asuinalueena omalla kaupallisella kerroksellaan, mikä erottaa sen sekä Fuengirolan kaupunkitiheydestä että Marbellan kultaisen mailin lomakyläluonteesta. Kiinteistönäkökulmasta tämä sijoittaa huvilan Mijasin keskiosan rannikon vakiintuneeseen käytettyjen asuntojen segmenttiin, jossa 700 m²:n erillistontit ovat kiinteää kantaa eikä uudistuvaa tarjontaa. Algeciras, 77 km lounaaseen, merkitsee käytännöllisen alueen kaukaista reunaa.
Pääsy laajemmalle alueelle tieliikenteen kautta on suoraviivaista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 28 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä on toinen vaihtoehto 68 km:n päässä; Alicante-Elche 418 km:n päässä ei ole käytännöllinen reitti. Marbella, jossa on noin 148 000 asukasta, on 15 km:n suorassa linjassa ja tarjoaa lähimmän täysimittaisen kaupunkikeskustan ostoksille, terveydenhuollolle ja kulttuurille. Itse Málaga, 37 km:n päässä, on alueen pääkaupunki, jossa on noin 579 000 asukasta. Julkinen liikenne koostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä alueen laajudella, riittävä yhteyksiin rannikkokäytävän varrella, mutta ei korvaa autoa tässä osoitteessa. Rannalle pääsee lyhyellä ajelulla: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km:n päässä, La Luna-Royale Beach 1,1 km:n päässä ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä, kaikki linnuntie-etäisyyksinä. Golfarit pääsevät Cabopinon golfkentälle 2,1 km:n, El Soto Golfille 3,6 km:n ja Par 3 -kentälle 4,1 km:n päässä. The English International College, yksi alueen kansainvälisistä kouluista, on 7,0 km:n päässä. Pysäköinti kohteessa on yksityistä ja katettua enintään kolmelle autolle kahdessa rakennuksessa, mikä poistaa riippuvuuden katumisäköinnistä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän sijainnin ilmastotiedot tukevat ympärivuotista käyttöä. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,5 °C, mikä on linjassa Costa del Solin maineen kanssa leudoina talvina ja lämpiminä kesinä. Uintikausi kestää viisi kuukautta meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, mikä käytännössä kattaa suunnilleen kesäkuun lokakuuhun. 55 metrin korkeudella merenpinnasta huvila sijaitsee rannikon alemmalla reunalla, tarpeeksi korkealla avautuvien näkymien vuoksi ympäröivien kattojen ja viheralueiden yli, mutta tarpeeksi matalalla, jotta rannalle johtava kaltevuus on kohtuullinen 5,5 %. Alueella kirjataan noin 32 paikallista vapaapäivää vuodessa, mikä heijastaa Andalusian täyttä juhla- ja juhlapäiväkalenteria ja muokkaa paikallisen elämän rytmiä. Sade keskittyy viileämpiin kuukausiin, mikä pitää kesän kuivana. Asukkaan näkökulmasta tämä tarkoittaa uloterasseja, joita voi käyttää suurimman osan vuodesta, kylpyhuoneiden lattialämmitystä aidosti viileiden jaksojen varalta sekä aurinkoenergiajärjestelmää, jonka tuotto on korkein juuri niinä kuukausina, jolloin kohde olisi enimmillään käytössä. 700 m²:n tontti, joka on etelään avautuva, saa aurinkoa koko syvyydeltään päivän ajan, mikä merkitsee sekä puutarhan käytön että aurinkojärjestelmän suorituskyvyn kannalta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rantavyöhyke tarjoaa useita uintimahdollisuuksia lyhyen säteen sisällä. Lähin on Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km:n linnuntie-etäisyydellä, La Luna-Royale Beach 1,1 km:n ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Laajemmalla rannikkokaistaleella on kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, vakiintunut osoitus veden laadusta ja palveluista. Rantaa laajempiin liikunta- ja virkistysmahdollisuuksiin kuuluvat La Siesta Golf Club ja Club del Sol, molemmat 0,6 km:n päässä huvilasta, sekä suosittu Oxygen Sports Club keskeisellä Calahondalla kiinteistökuvauksen mukaan. Golfareilla on kolme kenttää 4,1 km:n säteellä: Cabopino 2,1 km:n, El Soto 3,6 km:n ja Par 3 -kenttä 4,1 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, tuo satamaympäristön rantaravintoloineen ja venepaikkoineen. Näköalapaikka La Cala de Mijasissa, 3,9 km:n päässä, merkkaa naapurikylän keskuksen viikoisine markkinoineen ja rantabulevardeineen. Yhdistettynä kymmenen minuutin ajomatkan säteellä oleva virkistystarjonta kattaa meren, golfin, padelin ja rannikon kävelyreitit.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL897328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin markkinassa tämä huvila sijoittuu Mijasin keskiosan rannikon vakiintuneeseen käytettyjen asuntojen segmenttiin, eri kategoria kuin nykyistä tarjontaa hallitsevat uudiskohteen asunt kehitysprojektit. Luetellut vertailukohteet havainnollistavat tätä kontrastia: Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 950 €. Nämä luvut koskevat asuntotyyppisijä yksiköitä kerrostaloprojekteissa; erillinen huvila omalla 700 m²:n tontillaan keskeisellä Calahondalla, täysin remontoituna ja kalustettuna hintaan 1 295 000 €, hinnoitellaan maan, itsenäisyyden ja valmiiden töiden mukaan, ei uudisrakentamisen neliöhinnan mukaan. Maantieteellisesti Calahonda kilpailee La Cala de Mijasin (3,9 km), Elvirian ja Marbellan laitamien kanssa. La Cala tarjoaa kyläkeskustan ja viikkomarkkinat yleisesti alhaisempiin hintoihin, mutta vähemmän kehittyneellä infrastruktuurilla; Elviria ja Marbella itäpuolella kantavat korkeampia uudiskohdehintoja, mutta enemmän liikennettä rantavaltatiellä. Calahondan erityinen vahvuus on omavaraisuus, 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, useita apteekkeja ja pankkeja 2 km:n säteellä sekä kaksi terveyskeskusta ja laaja koulujen kirjo, yhdistettynä suoraan pääsyyn A-7- ja AP-7-käytävälle, joka yhdistää Marbellan 15 km:n ja Málagan lentokentän noin 28 km:n linnuntie-etäisyydellä. Huvilan tekniset parannukset merkitsevät vertailussa: aurinkojärjestelmä akuilla, kylpyhuoneiden lattialämmitys ja vedenpehmennys ovat ominaisuuksia, joita monella vastaavalla käytetyllä kohteella alueella ei ole, ja ne ratkaisevat kaksi rannikkoasumisen toistuvaa kustannushuolta, sähkön ja kalkkivauriot. Ostajille, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudiskohteen asuntoon vasten, kompromissit ovat rakenteellisia: oma tontti, katettu pysäköinti kolmelle autolle ja ei yhtiövastikkeetta hallintoa, vastaan vuoden 1981 rakennuskuori sekä yhteisen uima-altaan ja paikan päällä olevan hallinnon puute. Noin 3 800 kauppaa vuodessa alueella osoittaa likvidiä markkinaa molemmille segmenteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI